土地及厂房买卖合同_3篇（共4页）2400字.docx

1、土地及厂房买卖合同土地及厂房买卖合同范文篇一卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区(县)路号厂房_层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年月日到_年月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、

2、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)&;&;日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约

3、金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费

4、用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：法定代表人：委托代理人：_2、乙方：法定代表人：委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()甲方：乙方：代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：签约日期：年月日签约地址：土地及厂房买卖合同范文篇二卖方：买方：甲方自愿将座落于沙洋

5、县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方，土地使用证号：荆集用(XXXX年)字第XXXX年XXXX年268号及XXXX年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。乙方自愿购买。双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同：一、价款及付款方式：价款XXXX年000.00元人民币(大写：壹佰贰拾柒万元整)，在签订合同时付XXXX年00.00元人民币(大写：捌拾万元整)，剩余XXXX年00.00元人民币(大写：肆拾柒万元整在无任何纠纷的情况下于XXXX年10月30日付清。二、从签订合同之日起，上述所有财产、设施、设备归乙方所有。三、从XXXX年9月2

6、1日前一切债权债务由甲方负责，并负责结清水、电等费用。缴纳结清工商、税务、环保等费用，与乙方无关。四、从XXXX年9月21日以后一切债权债务及所欠规费由乙方负责承担，与甲方无关。五、甲方将所有证件交给乙方保管，以便过户使用。甲方随时协助乙方办理证件过户手续。过户费用由乙方承担。六、违约责任：任何一方违约，应支付另一方总金额20%的违约金。七、此合同双方签字盖印生效，此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由东宝区子陵法律服务所存查。甲方签字(盖章)：乙方签字：年月日土地及厂房买卖合同范文篇三卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

7、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元(大写)。(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);(2)其

8、余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：签约日期：年月日签约地址：