土地及厂房买卖合同_3篇(共4页)2400字.docx
《土地及厂房买卖合同_3篇(共4页)2400字.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地及厂房买卖合同_3篇(共4页)2400字.docx(6页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
![土地及厂房买卖合同_3篇(共4页)2400字.docx](https://file1.bingdoc.com/fileroot1/2023-5/28/ec11b0fa-2bf6-431f-9233-493adc291c1b/ec11b0fa-2bf6-431f-9233-493adc291c1b1.gif)
土地及厂房买卖合同
土地及厂房买卖合同范文篇一
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在市区(县)路号厂房_层,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为__年,自__年月日到__年月日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币__元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)&;&;日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任:
1、甲方:
法定代表人:
委托代理人:
__
2、乙方:
法定代表人:
委托代理人:
__
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
()
甲方:
乙方:
代表(签名盖章):
代表(签名盖章):
电话:
电话:
签约日期:
年月日
签约地址:
土地及厂房买卖合同范文篇二
卖方:
买方:
甲方自愿将座落于沙洋县沈集镇双庙村1组的雄兴石膏制品厂所有的厂房、设备及土地转让给乙方,土地使用证号:
荆集用(XXXX年)字第XXXX年XXXX年268号及XXXX年6月6日甲方与双庙村签定的征地补偿协议的土地永久性卖给乙方。
乙方自愿购买。
双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上签订如下合同:
一、价款及付款方式:
价款XXXX年000.00元人民币(大写:
壹佰贰拾柒万元整),在签订合同时付XXXX年00.00元人民币(大写:
捌拾万元整),剩余XXXX年00.00元人民币(大写:
肆拾柒万元整在无任何纠纷的情况下于XXXX年10月30日付清。
二、从签订合同之日起,上述所有财产、设施、设备归乙方所有。
三、从XXXX年9月21日前一切债权债务由甲方负责,并负责结清水、电等费用。
缴纳结清工商、税务、环保等费用,与乙方无关。
四、从XXXX年9月21日以后一切债权债务及所欠规费由乙方负责承担,与甲方无关。
五、甲方将所有证件交给乙方保管,以便过户使用。
甲方随时协助乙方办理证件过户手续。
过户费用由乙方承担。
六、违约责任:
任何一方违约,应支付另一方总金额20%的违约金。
七、此合同双方签字盖印生效,此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,另一份由东宝区子陵法律服务所存查。
甲方签字(盖章):
乙方签字:
年月日
土地及厂房买卖合同范文篇三
卖方(以下简称甲方):
_
买方(以下简称乙方):
_
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在,厂房建筑面积平方米,并配套场地平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为年,自年月日到年月日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币__元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币万元(大写)。
(1)年月日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方:
乙方:
代表(签名盖章):
代表(签名盖章):
电话:
电话:
签约日期:
年月日
签约地址: