多层厂房造价指标分析.docx

1、多层厂房造价指标分析造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称小学新建综合楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-中小学教学楼-多层教学楼工程地点外环以内-浦东新区建筑物功能及规模教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、器材室、行政办公室、餐厅等开工日期2013年11月8日竣工日期2015年1月30日建筑面积(平方米)总计12777 其中:地上12777 地下：无建筑和安装工程造价(万元)3170.99平方米造价(元/平方米)2481.81结构类型框架层数（层）地上4层 地下（无） 建筑高度（檐口）(米) 15m层高(米)其中:首层3.7m（室内篮球场为9m）

2、 标准层_3.6m 建筑节能屋面采用泡沫混凝土保温系统；外墙发泡水泥板+砂加气混凝土墙体砌块保温系统抗震设防烈度(度)7基础类型桩承台+基础梁、满堂底板基础（局部区域）埋置深度(米)2m计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、上海市2000相关专业定额及其他相关计价文件价格取定期 2013年5月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土方地基处理和围护工程无桩与地基基础工程预制C40混凝土方桩【JAZHb-335-101012B】砌筑工程外墙类型200厚砂加气混凝土砌块B5级内墙类型100或200厚砂加气混凝土砌块B

3、5级混凝土及钢筋混凝土工程泵送商品混凝土；基础C35、桩承台C40、主体结构C30、二次结构C20；【钢筋】HRP400、HRP335、HPB300金属结构工程Q235轻钢结构篮球场屋面，跨度7.4米屋面及防水工程15厚1:3水泥砂浆找平、40厚C20细石混凝土找平层，内配4150*150钢筋网、4mm厚APP改性沥青防水卷材、平瓦屋面防腐、隔热、保温工程【屋面】90厚泡沫玻璃保温板(A级)，密度160kg/m3，导热系数为0.052W/(m.k)；【外墙】30厚发泡水泥板（密度250kg/m3，导热系数0.06W(m.k)）其他工程无装饰装修工程楼地面工程防滑地砖、复合软木地板、运动地板【篮

4、球场】、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面、栏杆扶手散水、坡道等墙柱面工程【外墙】褐色外墙面砖及外墙涂料； 【内墙】块料瓷砖墙面或墙裙天棚工程环保型涂料、铝合金条板吊顶【卫生间、备餐间】、石膏板吊顶【局部走廊】门窗工程【窗】静电喷涂非断热铝合金中空玻璃窗、百叶窗等；【门】木质防火门、夹板门、铝合金门油漆、涂料、裱糊工程环保型涂料其他工程安装工程电气工程JDG管（20-25）、SC管（20-100）、桥架线槽、铜芯电缆、弱电预埋管（20-50）、弱电桥架、防雷接地给排水衬塑钢管（DN25-DN50）、PPR管（De20-De40）、HDPE排水管（De75-De153）、洁具燃气工程本造价指标不含消

5、防工程室内消火栓箱、消火栓镀锌钢管 内外壁热镀锌钢管通风工程不含空调智能化系统工程周界报警系统、入侵报警系统、视频监控系统、综合布线系统、背景音乐及消防广播系统、机房电梯工程本造价指标不含其他工程无表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程2698.44 2111.96 85.10%1.1建筑工程1208.43 945.79 38.10%1.2装饰装修工程793.49 621.03 25.00%1.3安装工程696.52 545.14 22.00%2措施项目309.36 242.13 9.80%3其他项目13.90 10.88 0.4

6、0%4规费42.66 33.39 1.30%5税金106.62 83.45 3.40%合计3170.99 2481.81 100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1208.43945.7938.11%1.1土（石）方工程11.799.230.37%1.2地基处理和围护工程-1.3桩与地基基础工程198.38155.276.26%1.4砌筑工程107.8184.383.40%1.5混凝土及钢筋混凝土工程568.04444.5817.91%1.6金属结构工程76.8060.102.42%1.7屋面及防水工程96.99

7、75.913.06%1.8防腐、隔热、保温工程148.62116.324.69%1.9 其他工程-2装饰装修工程793.49621.0325.02%2.1楼地面工程309.80242.479.77%2.2墙柱面工程211.68165.676.68%2.3天棚工程14.9911.730.47%2.4门窗工程155.10121.394.89%2.5油漆、涂料、裱糊工程82.6064.652.60%2.6电缆沟、讲台、小便槽、变形缝等19.3315.130.61%3安装工程696.52545.1421.97%3.1电气工程476.83373.2015.04%3.2给排水51.0039.921.61%

8、3.3燃气工程-3.4消防工程76.5059.872.41%3.5通风工程（不含空调）26.4420.700.83%3.6智能化系统工程65.7451.452.07%3.7电梯工程-3.8其他工程-合计2698.442111.9685.10%五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费74.36 58.20 2.30%1.1环境保护8.32 6.51 0.30%1.2文明施工11.94 9.34 0.40%1.3临时设施41.68 32.62 1.30%1.4安全施工12.42 9.72 0.40%2大型机械进出场及安拆8.

9、00 6.26 0.30%3现浇砼与钢砼构件模板176.90 138.45 5.60%4脚手架18.07 14.14 0.60%5垂直运输机械19.00 14.87 0.60%6基坑支撑0.00 0.00 0.00%7打拔钢板桩0.00 0.00 0.00%8打桩场地处理4.50 3.52 0.10%9施工排水、降水1.00 0.78 0.00%10其他措施费7.53 5.90 0.20%合计309.36 242.13 9.80%表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程-3计日工-4总承包服务费13.9010.8

10、80.40%-合计13.9010.880.40%-表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费和利润1建筑工程1208.43945.7912.80%80.50%2.60%4.20%1.1基础工程210.17207.099.60%74.80%12.70%2.90%1.2地上工程998.26738.7013.40%81.70%0.50%4.40%1.3地下工程-2装饰装修工程793.49621.0327.30%68.00%0.70%3.90%3安装工程696.52545.1422.50%68.77%1.13%7.35%3.1

11、电气工程476.83373.2023.26%68.02%1.05%7.21%3.2给排水51.0039.9224.83%67.03%0.16%7.99%3.3燃气工程-3.4消防工程76.5059.8718.47%70.97%2.11%8.45%3.5通风工程（不含空调）26.4420.7021.19%68.61%2.24%7.95%3.6智能化系统工程65.7451.4520.35%73.11%0.91%6.31%3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目309.36242.13-5其他项目13.9010.88-6规费42.6633.39-7税金106.6283.45-合计3170.9924

12、81.81-表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日29792.00233.17装饰工日19862.00155.45安装工日13141.00102.85小计工日62795.00491.472钢 筋千克846867.006628.063钢 模 板（工具式组合钢模板）千克33044.00258.624其他钢材千克101920.00797.685木 模 板（木模板成材）立方米70.000.556水 泥千克37016.00289.717多 孔 砖 千块1.000.018砌 块立方米2590.0020.279商 品 砼立方米5590.0043.7510预拌砂浆立方米1

13、267.009.92注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、水泥消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税、元）1土（石）方工程立方米658.005.155.492桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩米13460.00105.35134.96砼管桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米443.003.47473.99外墙砌体立方米1131.008.85449.85内墙砌体立方米990.007.75449.854混凝土工程基础（除地下

14、室）立方米804.006.29433.40地下(无)立方米-地上立方米3914.0030.63471.805钢筋工程吨831.006.504871.596模板工程平方米36910.00288.8849.377门窗工程门平方米832.006.51463.02窗平方米2544.0019.91503.62其他（室外机百叶）平方米134.001.05389.51楼地面工程块料面层平方米13587.00106.34193.11整体面层平方米203.001.5961.44其他（坡道、散水）平方米937.007.33149.229屋面工程屋面防水平方米5704.0044.6449.37隔热保温平方米5626

15、.0044.03183.2310外装饰工程幕墙（无）平方米-涂料平方米4705.0036.8243.89块料平方米9380.0073.41147.03外保温平方米9945.0077.8459.25其他（无）平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米16110.00126.0960.35天棚平方米14836.00116.1140.60内保温（无）平方米-其他（无）平方米-12金属结构工程吨101.000.798092.99注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方

16、米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)/动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)/照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)226.00907.0011.73/8.400.88电缆电力电缆（米）控制电缆（米）14.87/架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）/0.164防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）/17.217.137.140.032给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器6.8017.500.015

17、0.8701.260.173燃气管（米）灶、热水器（套）/4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）6.67/0.030.49/电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）/45.393.360.615通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）5.080.086/空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）/6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）13.63/180.00/通信网络终端（个）0.015建筑设备监控终端（个）0.007有线电视终端（个）0.007智能识别管理终端（个）0.007安全防范终端（个）0.0077电梯总台数（台

18、/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）/注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。市政道路工程造价指标分析表1、 工程概况工程类别城市支路（含绿化）工程项目新建工程工程地点外环线开竣工日期2016.5-2016.11造价类别中标价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2013清单计价规范及相关文件 总面积m2（含人行道） 12400路长(m)620工程造价（万元）1106.34 平方米造价(元）892.21 主要工程道路工程清表、填土车行道路基整修掺石灰处理30cm水泥稳定碎石36cm0.6cm乳化沥青稀浆封层机动车道

19、细粒式沥青混凝土厚4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm安砌侧平石人行道工程安砌行道树绿化带围边条石人行道整形碾压人行道基层人行道块料铺设安砌行道树带围边侧石行道树树脂复合树穴盖板人行道护栏排管工程雨水口塑料连管雨水进水口 铺设塑料管 埋深2.53.0m开槽埋混凝土管 埋深2.54.0m开槽埋设市政管网埋深3.54.5m砌筑井 埋深2.54.0m绿化种植绿地平整、种植土换填栽植乔木栾树胸径12.1-14cm栽植绿篱瓜子黄杨、金叶女贞、红叶石楠等表2. 市政道路工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元） 造价比例（%）1分部分项工程942.45 760.04 85.19%1.1道路

20、工程461.29372.0141.70%1.2排水工程431.10347.6638.97%1.3绿化工程50.0740.384.53%2措施项目53.9043.474.87%3其他项目55.0044.354.97%4规费和税金54.9844.344.97%合计1106.33892.20100.00%表3. 市政道路工程分部分项造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元） 占总造价比例（%）1.1道路工程461.29 372.01 41.70%1.1.1土方工程0.94 0.75 0.10%1.1.2道路工程371.44 299.55 33.57%1.1.3人行道工程88.91 71.

21、70 8.04%1.2排水工程431.10 347.66 38.97%1.2.1雨水口塑料连管12.68 10.23 1.15%1.2.2雨水进水口 8.18 6.60 0.74%1.2.3铺设塑料管 埋深2.53.0m13.03 10.51 1.18%1.2.4开槽埋混凝土管 埋深2.54.0m324.19 261.44 29.30%1.2.5开槽埋设市政管道埋深3.54.5m49.10 39.60 4.44%1.2.6砌筑井 埋深2.54.0m23.92 19.29 2.16%1.3绿化工程50.07 40.38 4.53%1.3.1绿地平整1.67 1.34 0.15%1.3.2种植土换

22、填4.44 3.58 0.40%1.3.3栽植乔木香樟胸径16.1-18cm0.41 0.33 0.04%1.3.4栽植乔木栾树胸径12.1-14cm31.48 25.39 2.85%1.3.5栽植绿篱瓜子黄杨3.95 3.19 0.36%1.3.6栽植绿篱金叶女贞4.13 3.33 0.37%1.3.7栽植绿篱红叶石楠3.85 3.10 0.35%1.3.8栽植绿篱金森女贞0.15 0.12 0.01%合计942.45 760.04 85.19%表4. 市政道路工程措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%）2措施项目53.90 43.47 4.87%2.

23、1安全防护文明施工措施费25.02 20.18 2.26%2.2其他措施费(施工护栏等)28.88 23.29 2.61%合计53.90 43.47 4.87%表5. 市政道路工程其他项目费用序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%）3其他项目55.00 44.35 4.97%3.1标志标线15.00 12.101.36%3.2公用设施搬迁及保护费40.00 32.263.62%合计55.00 44.354.97%表6. 主要消耗量指标序号名称单位消耗量 百平方米消耗量1人工工日15405.00124.23 2木材立方米4.970.04 3水泥吨776.006.26 4碎石吨7987.0064.41 5黄砂（中粗）吨3023.0024.38 6砾石砂吨410.003.31 7生石灰吨448.00