保洁投标书Word格式.docx

1、三、 花销报价 :、每人每个月 元（含税含工具及耗资品饭贴）注：此报价不含节假日加班，如需节假日加班则按以下计算 :平时加班费按 6 0/（826 ）=7 8 元/小时 法定休假 78 5=11.7元 /小时国假按 7 *323.4 元/小时2、 保洁岗位分布设置干净辖区人员主管1A、B 楼4领班2玻璃干净外面地面冲刷东区楼层翻新8中区楼层干净18西区办公室河流湖面灵便地下室总计0人总约50 人左右（包含1 个主管及2 个领班 ）可合适进行人员减少。月花销 : 18 761 元，年花销： 21 0913. 元 。鑫越保洁服务企业奋发为此次长远平时保洁，做好所有后备资源和力量 ,力保甲方的权益。

2、203.11 . 1平时保洁托管整体计划方案一、 整体规划：、 合理分配人力资源，依照小区公共地域、楼层干净等一致划分保洁地域。2、 充分利用干净制剂 ,装备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。3、 搭配大型专业冲刷设施 ,以取代人工所无法及时完成的地面干净。4、 协调好甲方工作人员 ,共同打造小区内干净优美的环境。5、 加大循环干净力度 ,增强巡回督查、检查，突出重点同时不忽略次要地域。二、 保洁方案 :1、进入场所 :保洁员由企业主管一致划分安排工作地域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所推行保洁。2、保洁员使用的主要工具： 扫把、灰斗 , 保洁工具车、人字梯 , 高压水枪 ， 洗地机

3、, 大理石翻新机 玻璃刷、尘推、拖把等等3、 保洁员详尽干净操作 :保洁员在分配好的地域内利用专业工具拖洗干净 ,同时收集地面垃圾、屑片等。随手清理垃圾收集倾倒垃圾 （依照实地情况安排）。,每日拖把要经常在扎水车内冲刷 ,挤干水分。遇有业主，应主动躲让。等业主经过再行干净。公共地域及洗手间屡次使用量大，由专业指定岗位人员屡次干净，4、机械冲刷工人 ：白天使用自动洗地机对全地域主要部位推行每周最少 次冲刷。 （以不阻挡顾客为原则 ）,夜间全方向的冲刷所有地面。 （可依照实质情况灵便安排）5、 如期冲刷 ：每三月安排 1 次完整的大打扫。6、 主管职能 : 企业安排 1 名主管，巡回往来的督查、检

4、查 ,发现问题及时办理 ,对员工指导、督促、教育。7、 日结 :每日交接班时，由当班主管小结当日工作，并分配传达企业的工作任务。8 周 会 : 每周五下午交接班时 , 由企业负责保洁托管项目的主要负责人召开周总结 。9、 月结：企业主管总结本月的工作情况并对下个月工作作计划安排。1、 备注：以上方案可在实质保洁工作中改进，改革 ,以优秀的完成干净工作为目的。三、项目质量与服务承诺（一）大厅1、保持大理石地面无足迹、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。、大厅内的其他部位：柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、沙发、灯座等 ,保持光亮、整齐、无灰尘。、玻璃大门无手印及灰尘 ,保持干净、光明。4、大厅内不锈钢烟

5、缸 ,保持光明 ,无烟灰迹、无痰迹。评分标准： A ：以上各项均吻合卫生达标标准：其中1 项不符C ：2 项以上不吻合（二）公共地域1、地面保持干净、无污迹、无水迹、无足迹。2、走道四角及踢脚板，保持干净 , 无垃圾。3、烟灰缸保持干净 , 无污痕 , 及时除去烟蒂。4、茶水间保持干净、整齐；注意安全用电，防范烫伤。5、楼内垃圾箱放置整齐 , 把垃圾袋套在垃圾箱上。四周无散积垃圾 , 无异味。6、墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净 , 无积灰。、安全扶梯台阶，保持干净 , 无污物、无垃圾 ; 扶杆上 , 保持光明，无积灰。8、保持电梯梯门光洁、光明，轿厢及四壁地面干净、整齐。、防火门

6、、房间门、各种指示牌、消防器材等 , 干净无积尘。、玻璃及不锈钢用具无灰尘、无水迹 , 保持干净、光明。评分标准 :A ：以上各项均吻合公共地域卫生达标标准B:2 项以下不吻合C:3 项以上不吻合（ 三）洗手间1、卫生洁具干净、无水迹、无头发 , 无异味。、墙面四角保持干燥、无蛛网，地面无足迹、无杂物。3、镜子保持光亮、无灰尘、无污痕、无水迹。、金属用具保持光明、无浮灰、无水迹、无锈斑。、干净用品 （ 具） 保证齐全、无缺损，摆放整齐 , 不纷乱。6、保持洗手间内空气清爽。 A:以上各项均吻合洗手间卫生达标标准:1 项不吻合2 项及以上不吻合（四）地下车库、保持地下车库道路畅达 ,无积聚垃圾及

7、物品。2、保持地面无灰尘、无垃圾。3、保持地下车库无异味、无毒味 ,如期喷洒药水。 ：以上各项均吻合地下车库卫生达标标准： 2 项及以上不吻合（五）会议室1、保持窗、窗台、窗框干净、整齐。、保持墙面、天花板整齐,无污渍、无浮灰、无蜘蛛网。3、保持地面、地毯整齐 ,无垃圾、无污渍。、保持各种家具光洁、无灰尘，放置整齐。5、保持各种灯具干净。6、保持空调出风口干净、整齐 ,无积灰、无霉斑。、保持各种艺术装饰挂件挂放正直 ,干净整齐。以上各项均吻合会议室卫生达标标准B：（六 ）垃圾台1、日产日清，无积聚垃圾2、按要求做好垃圾袋装化。所有垃圾集中堆放，四周无散积垃圾。3、垃圾台保持干净，无异味，无虫害

8、。 :以上各项均吻合垃圾台卫生达标标准（七） 院区1、院区无纸屑、烟头、落叶、无积聚物 , 风刮过时无明显扬尘。2、路灯杆无浮尘、污渍 , 用手触摸无明显积尘。3、垃圾桶保持光明、无锈渍、无污迹，垃圾随时清倒 , 目视范围不见垃圾积聚。4、各明沟沟盖无积尘、无锈迹。、楼外阶梯干净无尘 , 无污迹。6、楼外通往地下室通道无明显积尘、无积水、无污迹。以上各项均吻合院区卫生达标标准: 项以上不吻合二、 服务承诺 :、 快捷及时 ：动作快捷 , 清理及时。2、 完整干净 ：不遗漏死角，不敷衍了事。3、 一致协调 :与甲方工作人员协调到位 ,甲方相关负责人检查保洁工作有问题及时改正、拯救。各保洁员协调一

9、致 ,既独立作业 ,又相互协作。4、 安全到位 ：珍爱甲方财物，防范消防隐患，遵守纪律法规。、 文明节约 ：遇到业主 , 微笑，礼貌。主动躲让业主行走 ,所有以甲方利益为先。节约成本，节约资源 ,为甲方省心服务。保洁托管花销估计表一、员工花销： 15 00元月。二、保洁月使用耗材花销 :14283.1 元。三、税务花销 :1193 元 /月四、中凯城市之光花园管理处保洁花销月支出总合计18 76.元月保洁财富明细表（一）该表为第次投入保洁工具明细，依照实地情况再作调整品名 单位 使用限时 单价 数量 金额 月金额多功能打磨机 台 730天 33 0洗地机 台 30 天 2400 00 20吸尘

10、器 （大）台365天120020010 吸尘器（小 ）5 天5525021.5高压水枪只35 天人字梯（ 1.2 米 ）把36 天1326217人字梯（ 2 米）204033榨水车 （双桶 ）辆280250009.7塑料干净车26018205.8三轮车73080800 3电缆线卷350009.2插板线个648020潜水泵80548.3合计 :第 1 次投入财富 499 00 元，折合到月使用耗材花销为 2415.80元。（依照实质情况再行调整 ）保洁月使用耗材花销明细（一）品名单位使用限时单价数量金额月金额大扫把30 天530300畚箕90 天125083 3尘推180 天28570116.7

11、干净桶18 天44066.7喷水壶365 天020016毛巾条2.10020百洁布块 0玻璃刷3705玻璃水桶0 天0K2 亮光剂170710K亮光剂3天7017云石坚固剂5805893.3云石胶6天1470刀片盒3909垃圾袋（大 ）0.5钢丝棉2400水靴双250083.3皮手套651301消毒液65碱酸20 020便池干净球袋301550面蜡500抛光打磨片片0 天361288429. 抛光干净片119234546垃圾袋（小）0.210442保洁月使用耗材花销 118 7.0 元。（依照实质情况再作调整 ）保洁花销月支出明细一、 员工花销：1、 保洁员： 9 人。2、 保洁职薪水 :保洁

12、员人数 47保洁员月薪水 100薪水数 14570 .元3、 主管：1人4、 主管薪水：主管人数 1主管月薪水 500= 薪水数 350 元5、企业管理花销：管理人数管理员月薪水 30=管理花销 400 元6、合计员工薪水每个月支出 :5 0 元/月。二、保洁月使用耗材花销 :见前保洁财富明细表（一 ） 折合到月耗材花销 415.8 及前保洁月使用耗材花销表（一）花销 11 67.3 元 。月使用耗材花销支出： 142 3.1 元。三、税务花销 :（员工薪水 15600+ 耗材花销 4283. ） 6%= 税金 193. 元四 保洁花销月支出总合计 :员工薪水 60+耗材花销 142 3.+税

13、金 101 =保洁总花销 1076.1 元保洁工作流程一、 入场 :于中凯城市之光花园物业管理处上班前 2 小时 ,岗位保洁员着工装、携带装备工具进入工作场所，推行保洁。二、干净、保洁管理及标准时间安排工作准工作内容检查项目及办理方法6：3 - ： 0 地面干净、楼道干净、电梯轿箱干净 ;8 ：0 8：0 垃圾清运；8： -1 ： 30 消杀保洁； ： 0-15:30 地面保洁、楼道干净、电梯轿箱干净 15:30 7： 3保洁；道路干净 2 次天，地面砖干净无污迹保 洁 1小时 / 天，楼宇墙面干净干净雅观楼道保洁 打扫 2 次/ 天, 拖洗一次 / 周干净干净雅观电梯干净 2 次/ 天，不锈

14、钢表面无污迹、油迹、灰尘垃圾清运 次 / 天；日产日清 , 无积聚 , 无腐味扫、洗、消、杀区内道路、楼道、电梯、楼道灯具、值班室、办公室、活动室、检查项目 少儿乐园、洗手间、宣传栏、表记、绿化地、散水坡、停车场、岗亭、自行车棚、垃圾箱、化粪池等依照企业标准，对略微不合格项进行整改，严重不合格上报企业工程维修部并提出纠正措施。核查标准 平时日检、周检、月检按国家和企业的相关核查标准1、每日地域作业次数规范 :每日保洁地域内的循环干净次数不得低于 2 次。 ,干净频率以 60 分钟为一个循环 ,无特别污染，上半天内应作完各自的保洁地域 ,最少完成 90% 。、周期性保洁作业计划：每 月安排 1

15、次完整的大打扫。 安排在 白天 （白天、夜晚等时间 ）推行以全面地点干净为主，由企业主管一致安排、督查、检查。3、每日作业责任标准规范：、推行责任到人，地域负责制度。2、从上班开始至本班结束，期间的各自地域内的保洁卫生情况不达标，直接追究责任地域保洁员。、责任地域内的干净卫生标准：干净完整 ,循环干净后的地域无垃圾纸屑果皮 、无明显足迹、无水渍、无污垢，风干快速。4、机械冲刷工人：作业区内方才冲刷过的地面应干净、无灰尘、无水渍、无污垢，干净完整。5、作业标准以 95 分为合格 ,依照检查表每日由主管巡回检查 ,并记录。6、打分标准 :_ 处 _ 时间段内 _, 扣 _分;（如:地面半小时内明显

16、污垢没干净 ,扣 2 分）_ 处_时间段内 _,扣_分；_ 处 _ 时间段内 _ _,扣 _ _分；_ 处 _ 时间段内 _ ,扣 _ 分;（详尽要求详尽注明）扣满5分 ,扣除当日薪水%，并由企业给出办理建议整改或教育责怪,次日仍未见效者,扣发26 天薪水的%, 3天内未有改观者,扣除5 天所有薪水。再教育指导后仍无改观,辞退该员工。每个月扣除积分高出 0 分 ,扣发当月薪水 600 元。干净卫寿辰检查表年 月 日员工名单 明显积水 明显污垢 明显垃圾 明显足迹 整体未干净 扣分合计主管签字特别说明以上安排作业只限制于计划 ,实质工作安排由实质情况进行当日当时差遣。一、遇有大型活动经甲方要求额

17、外加班的别的结算。二、 以上保洁托管事宜 ,仅限制于本花园管理处。三、 我企业郑重承诺保证在保洁托管项目推行中无安全责任事故，无消防隐患事故。招标书制作： 上海鑫越保洁服务有限企业公 章以上招标书代表了我企业的真实妄图，赞成招标送到 !法人签章制作日期 :2013 1 12联系电话： _ _ _ _ _ 联系人 :_ _保洁外包附件授权 委托书上海鑫越保洁服务有限企业现授权委托 李庆丰 同志全权代理我司， 前往洽谈相关上海恒豪基业物业服务有限企业保洁外包招标事宜 ,其权限为 :1、该保洁外包项目：招标全程事宜。2、该保洁外包项目：中标后的合同签署事宜。、该保洁外包项目 : 合同的履行推行全程负

18、责。4、该保洁外包项目：保洁花销结算事宜。特此证明 , 望贵单位恩赐接洽为妥。上海鑫越保洁保洁 服务有限企业 （ 公章 ）（ 签章）_年 _月 _ 日上海鑫越保洁 服务有限企业典型用户名单一、 中万置业投资： 20 3 年承接的尚东国际名园院墅的平时保洁托管， 造价 _ _ _元。我企业在托管过程中对地面 （如水磨石地面 ,实木地面等 ）推行每一个月一次的完整冲刷、打蜡等 , 平时保洁以尘推干净地面 ,并吸尘、吸水。每周睁开一次对洗手间和其他公共地域边角的完整干净 ,外面小区地面每三个月用高压水枪冲刷一次。自从我司接手了对尚东国际名园的保洁托管以来 ,平时保洁有 1 名主管和 1 名领班轮换检

19、查督查 ,将死角卫生地域完整冲刷干净，完整的改变了以前的脏、乱、差的环境卫生，特别是地面的干净和光明度，赢得了物业方及业主的一致好评。参项技术负责人员简介项目主要负责人：李庆丰 , 男， 3岁 , 从事保洁冲刷行业年之余，熟悉各种材质的冲刷、养护、干净、除垢、翻新等 , 熟练的掌握各种干净制剂的使用和配对 , 并能积极协调组织管理好干净队伍完成施工 , 在该同志的带领下 , 我企业承接了对众多客户单位的冲刷、保洁托管业务，如浦江新城一期外墙的冲刷 , 中意广场所面的冲刷及水磨石的翻新等都是该同志协调完成作业的，赢得了甲方的赞叹。保洁外包项目响应时间因组织、招聘大量的保洁员工及采买大型干净设施机

20、械需要必然的时间， 所以 :我企业响应该保洁项目的时间安排以下：一、在收到中标通知 ,签署合同之日起 , _ 天内完成员工招聘、组织、协调。二、在收到中标通知 ,签署合同之日起， _ _天内完成干净制剂、保洁员工具的采买运输。三、在收到中标通知 ,签署合同之日起 ,_ 天内装备齐全工装，保洁员所有进场，正式保洁。四、在收到中标通知 ,签署合同之日起， _ 天内完成大型干净设施机械采买、运输到位。五、在收到中标通知，签署合同之日起 ,_ 天内完成和前届保洁企业的交接事宜，并完成对先期保洁的大意、死角卫生等。 13- 1 2上海鑫越保洁服务有限企业简介上海鑫越保洁服务有限企业于 213 年 6 月成立于上海浦东新区三林镇 ,秉承诚信经营，服务社会 ,顾客至上 ,价格公正，以专业求生计 ,以诚信求发展的经营理念赢得一些客户的好评。企业拥有一批专业、敬业保洁人员 ,装备先进保洁设施，致力打造沪上保洁服务行业的典范而努力。本企业以专业保洁为主 ,其他服务项目为辅，奋发打造专业服务明星类民营企业为目标。