湖北省上半注册资产评估师资产评估房地产的特性试题文档格式.docx

1、A开环控制数控机床B闭环控制数控机床C半闭环控制数控机床D加工中心 6、下列各项中，按总体布局分类不属于坐标镗床的是（）。A单柱式坐标镗床B双柱式坐标镗床C立式坐标镗床D卧式坐标镗床 7、对不正当竞争行为的主要监督方式是_权利机关的监督司法机关的监督行政机关的监督社会监督 8、甲公司按单项投资计提短期投资跌价准备。该公司年末某项短期投资账面余额为50万元，市价为42万元，补提跌价准备前的短期投资跌价准备贷方余额为10万元。据此计算，年末对该项短期投资应补提的短期投资跌价准备为_万元。A2B8C-2D0 9、资产按照有无实物形态进行分类，可以分为_。A流动资产和非流动资产B短期资产和长期资产C无

2、形资产和固定资产D无形资产和有形资产 10、一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为_。A零B应收账款的35C按账龄分析确定D评估确定的坏账数字11、_是梁式桥梁上部结构的核心，是主要承重结构。A桥墩B支座C桥面D粱 12、虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年 B两年C三年 D四年 13、下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是_。A防水材料B绝热材料C装饰材料D防火材料14、铸造中用得最普通的金属为_。A铸钢B灰口铸铁C铸铜D铸造铝合金 15、经济法律关系是指由经济法所确认和保护的具有直接经济内容的、由国家政权强制力予以保障的_社会分配关系主观意识关系权利义务关系道德思想关系 16、

3、委托拍卖的文物在拍卖前，应当经（）住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。A委托人B拍卖人C竞争购买人D合意竞买人 17、企业在销售商品的同时承诺日后租回所售商品。如果所售商品的售价低于资产账面价值，其差额应当通过_科目进行核算。A递延收益B营业费用C营业外支出D投资收益 18、单项工程是建设项目的组成部分，其特点是_。A具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C计算工、料及资金消耗的基本构成要素D一般情况下，它是进行工程成本核算的对象 19、按照我国工程价款结算办法的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的

4、_，不高于合同金额的30%。A5% B10%C15% D20% 20、在进行所得税会计处理时，下列各项交易或事项不会导致资产、负债产生暂时性差异的是_计提固定资产折旧期末计提坏账准备期末按公允价值调整交易性金融资产的账面价值企业确认的国债利息收入 21、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按_计算建筑面积。A其上口外墙外围水平面积和采光井面积B其上口净空面积C其下口净空面积D其上口外墙外围水平面积 22、一般_可用立管向上延伸传出屋顶。排出管横向支管通气管卫生器具23、对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中，不正确的是_。A企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计

5、量的会计概念，可以通过企业的资产负债表获得B公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格（市场价值之和）C在资本市场上，公司市值与企业价值具有一致性D我国尚处在经济转型中，证券市场既不规范也不成熟，上市公司存在大量非流通股，因而不宜将公司流通股市值直接作为企业价值评估的依据 24、以下为企口型条板的木地板有_粘贴式木地板架空式木地板实铺式木地板强化复合地板25、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水 B承压水C二滞水与潜水 D潜水与承压水二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0

6、.5 分） 1、砌体强度的损伤检测可采用_等方法检测。A利用砌块及砂浆的强度，按规范求得砌体强度B实物取样抗压试验测抗压强度C顶出法测抗剪强度D用扁千斤顶测定抗压强度E用回弹法测抗剪强度 2、在发生违约行为的情况下，违约的损失赔偿额应当相当于_。A双方当事人的约定违约金B因违约所造成的损失C直接损失和合同履行后可获得的利益D违约造成的直接损失E合同履行后的可获得的利益3、流动起重机中，_可以吊重物行驶。A汽车起重机B轮胎起重机C全路面起重机D履带起重机E龙门起重机 4、设立从事证券经纪、证券投资咨询业务的证券公司，必须具备的条件有_。A注册资本最低限额为人民币5000万元B净资产不低于人民币1

7、亿元C有合格的经营场所和业务设施D董事、监事、高级管理人员具备证券从业资格E两名以上的注册会计师5、隧道普通洞门由_几部分组成。A双侧挡墙B正面挡土墙C洞口第一环衬砌D洞顶排水系统式E翼墙 6、有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是_二者都采用离岸价作为计费基数二者都采用到岸价作为计费基数银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数 7、以募集方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的_，其余股份应向社会公众募集。25%30%35%40% 8、起重机能吊起的重物或物料的净质

8、量称为_ 。有效期重量总起重量额定起重量实际起重量 9、下列因素中，确定基础埋深的条件有_。A基础材料的材质B地基土冻胀和融陷的影响C建筑物的用途D相邻建筑物基础埋深E地下室和地下管沟的设置 10、按试验标准规定，允许液压泵短暂运行的最高压力值称为_工作压力输出压力额定压力最高压力11、2009年4月，甲公司与乙公司约定一份购销合同，内容为：甲公司向乙公司提供500台设备，单价1万元；乙公司在订立合同时先向甲公司支付定金20万元，甲公司在向乙公司提供全部合格设备后7天内，乙公司一次性支付全部货款。双方如有违约，违约方向守约方支付10万元违约金。合同订立后，甲公司与M公司订立加工承揽合同，由M公

9、司负责此500台设备的制造安装，合同约定，如果M公司不能按期提供设备导致甲公司迟延向乙公司交货，M公司应当承担10万元违约责任。 2009年6月，M公司在按时向甲公司交货时，遭遇当地暴雨灾害，致使设备被搁置运输途中，为此导致甲公司向乙公司晚交货5天。甲公司向M公司提出支付10万元违约金，M公司以不可抗力为由拒绝支付。 根据上述材料，回答下列问题： （1）甲公司与乙公司约定的定金数额是否符合规定为什么 （2）甲公司在哪些情况下可以中止履行向乙公司交货的义务 （3）甲公司与M公司订立的加工承揽合同中，是否可以约定由M公司承担10万元违约金为什么 （4）M公司以不可抗力为由拒绝支付违约金，应当符合什

10、么条件 12、甲公司2008年4月1日用一批存货对乙公司进行长期股权投资，该存货账面余额为100万元，公允价值为120万元，增值税率为17%，已为该存货计提跌价准备5万元。甲公司长期股权投资的初始投资成本为_万元。120140.4120.4115.4 13、数控机床中_的主要功能是根据输入的零件加工程序、数据和参数，完成数值计算和逻辑判断，进行输入、输出控制。控制介质数控装置伺服系统机床本体及机械部件14、导致设备经济性贬值的原因大致有_。A技术进步引起劳动生产率的提高B市场竞争的加剧，致使产品需求下降C产业结构调整导致的限产D原材料供应情况的变化E环境保护因素 15、以下不属于买卖合同特征的

11、是_双务合同有偿合同诺成合同要式合同 16、下列销售商品业务中，可以确认销售商品收入实现的有_。A销售产品给甲公司并已向银行办妥托收手续，但甲公司资金周转发生困难B采用分期收款销售商品方式销售商品C销售商品给乙公司并已向银行办妥托收手续，但货款尚未收到D销售试制产品并向客户承诺，如果卖出的产品在试用期内不满意，无条件退货E销售产品并向客户承诺，如果卖出的产品在半年内出现质量问题，无条件退货 17、合同权利义务的转让，是_变更合同的权利变更合同的义务变更合同的主体变更合同的客体 18、在下列事项中,属于会计政策变更的是_某一已使用机器设备的使用年限由6年改为4年坏账准备的计提比例由应收账余额的5

12、%改为10%某一固定资产改扩建后将其年限由5年延长至8年投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式 19、指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用而进行必要的生产准备所发生的费用。联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费研究试验费 20、下列有关票据承兑的说法正确的是_定日付款的商业承兑汇票，持票人应当在汇票到期日前向付款人提示承兑见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起10日内向付款人提示承兑付款人对向其提示承兑的汇票，应自收到提示承兑的汇票之日起10日内承兑或拒绝承兑票据承兑后，持票人未在法定期限提示付款的，承兑人的票据责任解除 21、在进行机床空转试验时，机床应

13、_。A工作平稳B没有显著冲击振动C没有噪声D操作机构、安全装置运转正常E电气、液压、润滑、冷却系统正常可靠 22、影响机床工作精度的主要因素是_。A机床的刚度B机床的寿命C机床的热变形D机床的转动精度E机床的振动23、合同无效或者被撤销后的法律后果有_。A因该合同取得的财产，必须予以返还B不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿C有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失D双方都有过错的，应当各自承担相应的责任E损害集体或第三人利益的，应将取得的财产收缴国库 24、拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保

14、温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均 350元/m2，拟建工程综合费率为20%。 问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。25、关于诉讼时效特征的表述中，不正确的是_诉讼时效以权利人不行使法定权利的事实状态的存在为前提诉讼时效届满并不消灭实体权利，仅仅丧失胜诉权诉讼时效具有强制性和普遍性诉讼时效的具体内容，可以由法律关系的当事人自己约定