湖北省上半注册资产评估师资产评估房地产的特性试题文档格式.docx

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A．开环控制数控机床

B．闭环控制数控机床

C．半闭环控制数控机床

D．加工中心

6、下列各项中，按总体布局分类不属于坐标镗床的是（）。

A．单柱式坐标镗床

B．双柱式坐标镗床

C．立式坐标镗床

D．卧式坐标镗床

7、对不正当竞争行为的主要监督方式是____

权利机关的监督

司法机关的监督

行政机关的监督

社会监督

8、甲公司按单项投资计提短期投资跌价准备。

该公司年末某项短期投资账面余额为50万元，市价为42万元，补提跌价准备前的短期投资跌价准备贷方余额为10万元。

据此计算，年末对该项短期投资应补提的短期投资跌价准备为__万元。

A．2

B．8

C．-2

D．0

9、资产按照有无实物形态进行分类，可以分为__。

A．流动资产和非流动资产

B．短期资产和长期资产

C．无形资产和固定资产

D．无形资产和有形资产

10、一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为__。

A．零

B．应收账款的3‰～5‰

C．按账龄分析确定

D．评估确定的坏账数字

11、______是梁式桥梁上部结构的核心，是主要承重结构。

A．桥墩

B．支座

C．桥面

D．粱

12、虾等的商品菜地和精养鱼塘。

A．一年

B．两年

C．三年

D．四年

13、下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是______。

A．防水材料

B．绝热材料

C．装饰材料

D．防火材料

14、铸造中用得最普通的金属为__。

A．铸钢

B．灰口铸铁

C．铸铜

D．铸造铝合金

15、经济法律关系是指由经济法所确认和保护的具有直接经济内容的、由国家政权强制力予以保障的____

社会分配关系

主观意识关系

权利义务关系

道德思想关系

16、委托拍卖的文物在拍卖前，应当经（）住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。

A．委托人

B．拍卖人

C．竞争购买人

D．合意竞买人

17、企业在销售商品的同时承诺日后租回所售商品。

如果所售商品的售价低于资产账面价值，其差额应当通过__科目进行核算。

A．递延收益

B．营业费用

C．营业外支出

D．投资收益

18、单项工程是建设项目的组成部分，其特点是__。

A．具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益

B．可以通过编制单项工程综合预算确定其价格

C．计算工、料及资金消耗的基本构成要素

D．一般情况下，它是进行工程成本核算的对象

19、按照我国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的__，不高于合同金额的30%。

A．5%

B．10%

C．15%

D．20%

20、在进行所得税会计处理时，下列各项交易或事项不会导致资产、负债产生暂时性差异的是____

计提固定资产折旧

期末计提坏账准备

期末按公允价值调整交易性金融资产的账面价值

企业确认的国债利息收入

21、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按__计算建筑面积。

A．其上口外墙外围水平面积和采光井面积

B．其上口净空面积

C．其下口净空面积

D．其上口外墙外围水平面积

22、一般____可用立管向上延伸传出屋顶。

排出管

横向支管

通气管

卫生器具

23、对资产评估中的企业价值、账面价值与公司市值的叙述中，不正确的是__。

A．企业的账面价值是一个以历史成本为基础进行计量的会计概念，可以通过企业的资产负债表获得

B．公司市值是指上市公司全流通股股票的市场价格（市场价值之和）

C．在资本市场上，公司市值与企业价值具有一致性

D．我国尚处在经济转型中，证券市场既不规范也不成熟，上市公司存在大量非流通股，因而不宜将公司流通股市值直接作为企业价值评估的依据

24、以下为企口型条板的木地板有____

粘贴式木地板

架空式木地板

实铺式木地板

强化复合地板

25、潜水、承压水三类。

具有城市用水意义的地下水，主要是__。

A．滞水

B．承压水

C．二滞水与潜水

D．潜水与承压水

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；

少选，所选的每个选项得0.5分）

1、砌体强度的损伤检测可采用__等方法检测。

A．利用砌块及砂浆的强度，按规范求得砌体强度

B．实物取样抗压试验测抗压强度

C．顶出法测抗剪强度

D．用扁千斤顶测定抗压强度

E．用回弹法测抗剪强度

2、在发生违约行为的情况下，违约的损失赔偿额应当相当于__。

A．双方当事人的约定违约金

B．因违约所造成的损失

C．直接损失和合同履行后可获得的利益

D．违约造成的直接损失

E．合同履行后的可获得的利益

3、流动起重机中，__可以吊重物行驶。

A．汽车起重机

B．轮胎起重机

C．全路面起重机

D．履带起重机

E．龙门起重机

4、设立从事证券经纪、证券投资咨询业务的证券公司，必须具备的条件有__。

A．注册资本最低限额为人民币5000万元

B．净资产不低于人民币1亿元

C．有合格的经营场所和业务设施

D．董事、监事、高级管理人员具备证券从业资格

E．两名以上的注册会计师

5、隧道普通洞门由__几部分组成。

A．双侧挡墙

B．正面挡土墙

C．洞口第一环衬砌

D．洞顶排水系统式

E．翼墙

6、有关进口设备重置成本测算中，银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是____

二者都采用离岸价作为计费基数

二者都采用到岸价作为计费基数

银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数

银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数

7、以募集方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的____，其余股份应向社会公众募集。

25%

30%

35%

40%

8、起重机能吊起的重物或物料的净质量称为____。

有效期重量

总起重量

额定起重量

实际起重量

9、下列因素中，确定基础埋深的条件有__。

A．基础材料的材质

B．地基土冻胀和融陷的影响

C．建筑物的用途

D．相邻建筑物基础埋深

E．地下室和地下管沟的设置

10、按试验标准规定，允许液压泵短暂运行的最高压力值称为____

工作压力

输出压力

额定压力

最高压力

11、2009年4月，甲公司与乙公司约定一份购销合同，内容为：

甲公司向乙公司提供500台设备，单价1万元；

乙公司在订立合同时先向甲公司支付定金20万元，甲公司在向乙公司提供全部合格设备后7天内，乙公司一次性支付全部货款。

双方如有违约，违约方向守约方支付10万元违约金。

合同订立后，甲公司与M公司订立加工承揽合同，由M公司负责此500台设备的制造安装，合同约定，如果M公司不能按期提供设备导致甲公司迟延向乙公司交货，M公司应当承担10万元违约责任。

2009年6月，M公司在按时向甲公司交货时，遭遇当地暴雨灾害，致使设备被搁置运输途中，为此导致甲公司向乙公司晚交货5天。

甲公司向M公司提出支付10万元违约金，M公司以不可抗力为由拒绝支付。

根据上述材料，回答下列问题：

（1）甲公司与乙公司约定的定金数额是否符合规定为什么

（2）甲公司在哪些情况下可以中止履行向乙公司交货的义务（3）甲公司与M公司订立的加工承揽合同中，是否可以约定由M公司承担10万元违约金为什么（4）M公司以不可抗力为由拒绝支付违约金，应当符合什么条件

12、甲公司2008年4月1日用一批存货对乙公司进行长期股权投资，该存货账面余额为100万元，公允价值为120万元，增值税率为17%，已为该存货计提跌价准备5万元。

甲公司长期股权投资的初始投资成本为____万元。

120

140.4

120.4

115.4

13、数控机床中____的主要功能是根据输入的零件加工程序、数据和参数，完成数值计算和逻辑判断，进行输入、输出控制。

控制介质

数控装置

伺服系统

机床本体及机械部件

14、导致设备经济性贬值的原因大致有__。

A．技术进步引起劳动生产率的提高

B．市场竞争的加剧，致使产品需求下降

C．产业结构调整导致的限产

D．原材料供应情况的变化

E．环境保护因素

15、以下不属于买卖合同特征的是____

双务合同

有偿合同

诺成合同

要式合同

16、下列销售商品业务中，可以确认销售商品收入实现的有__。

A．销售产品给甲公司并已向银行办妥托收手续，但甲公司资金周转发生困难

B．采用分期收款销售商品方式销售商品

C．销售商品给乙公司并已向银行办妥托收手续，但货款尚未收到

D．销售试制产品并向客户承诺，如果卖出的产品在试用期内不满意，无条件退货

E．销售产品并向客户承诺，如果卖出的产品在半年内出现质量问题，无条件退货

17、合同权利义务的转让，是____

变更合同的权利

变更合同的义务

变更合同的主体

变更合同的客体

18、在下列事项中,属于会计政策变更的是____

某一已使用机器设备的使用年限由6年改为4年

坏账准备的计提比例由应收账余额的5%改为10%

某一固定资产改扩建后将其年限由5年延长至8年

投资性房地产后续计量由成本计量模式改为公允价值计量模式

19、、指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用而进行必要的生产准备所发生的费用。

联合试运转费

生产准备费

办公和生活家具购置费

研究试验费

20、下列有关票据承兑的说法正确的是____

定日付款的商业承兑汇票，持票人应当在汇票到期日前向付款人提示承兑

见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起10日内向付款人提示承兑

付款人对向其提示承兑的汇票，应自收到提示承兑的汇票之日起10日内承兑或拒绝承兑

票据承兑后，持票人未在法定期限提示付款的，承兑人的票据责任解除

21、在进行机床空转试验时，机床应__。

A．工作平稳

B．没有显著冲击振动

C．没有噪声

D．操作机构、安全装置运转正常

E．电气、液压、润滑、冷却系统正常可靠

22、影响机床工作精度的主要因素是__。

A．机床的刚度

B．机床的寿命

C．机床的热变形

D．机床的转动精度

E．机床的振动

23、合同无效或者被撤销后的法律后果有__。

A．因该合同取得的财产，必须予以返还

B．不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿

C．有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失

D．双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

E．损害集体或第三人利益的，应将取得的财产收缴国库

24、拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。

类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：

0.044m3、0.842m3；

拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：

0.08m3、0.82m3，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温、贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/m2、185元/m3、50元/m2。

若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：

人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：

人工30.60元／工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%。

问题：

应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。

25、关于诉讼时效特征的表述中，不正确的是____

诉讼时效以权利人不行使法定权利的事实状态的存在为前提

诉讼时效届满并不消灭实体权利，仅仅丧失胜诉权

诉讼时效具有强制性和普遍性

诉讼时效的具体内容，可以由法律关系的当事人自己约定