二级建造师考试《法规及相关知识》复习资料.docx

1、二级建造师考试法规及相关知识复习资料二级建造师考试法规及相关知识复习资料（1）2011-1-25 13:21【大 中 小】【打印】【我要纠错】3.法庭辩论4.宣判判决前能够调解的，还可以进行调解。调解书经双方事人签收后，即具有法律效力。调解不成的，如调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。人民法院一律公开宣告判决，同时必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。最高人民法院的判决、裁定，以及超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力判决、裁定。适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，

2、报请上级法院批准。二、第二审程序第二审程序，又称上诉程序或终审程序，是指由于民事诉讼当事人不服地方各级人民法院尚未生效的第一审判决或裁定，在法定上诉期间内，向上一级人民法院提起上诉而引起的诉讼程序。由于我国实行两审终审制，上诉案件经二审法院审理后，作出的判决、裁定为终审的判决、裁定，诉讼程序即告终结。（一）上诉提起和受理当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉；不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。（二）上诉的审理（三）对上诉案件的裁判二级建造师法规及相关知识复习资料（2）2011-1-25 13

3、:22【大 中 小】【打印】【我要纠错】第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：1.原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；2.原判决适用法律错误的，依法改判；3.原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；4.原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。第二审法院作出的具有给付内容的判决，具有强制执行力，如果有履行义务的当事人拒不履行，对方当事人有权向法院申请强制执行。对于发回原审法院重审的案件，原

4、审法院仍将按照一审程序进行审理。因此，当事人对重审案件的判决、裁定，仍然可以上诉。三、审判监督程序（一）审判监督程序的概念：即再审程序，是指对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，人民法院认为确有错误，对案件再行审理的程序。审判监督程序不是独立审级，也不是案件审理的必经程序。（二）审判监督程序的提起1、人民法院提起再审的程序2、当事人申请再审的程序（1）当事人申请再审的条件注意申请再审期间不停止判决、裁定的执行。（2）当事人可以申请再审的时间在判决、裁定发生法律效力后二年内提出；在判决、裁定发生法律效力后二年外提出的，应当自知道或者应当知道有违规行为之日起三个月内提出。3、人民检察院抗诉201

5、1年二级建造师法规及相关知识：建造师管理制度2011-3-17 11:34【大 中 小】【打印】【我要纠错】第一部分 建造师管理制度1何为注册建造师何为注册建造师（两个条件缺一不可）通过考试建造师资格证书通过注册注册执业证书和执业印章无资格证书和注册证书的人不得担任大中型建设项目的施工单位项目负责人（注意，小型项目）不得以注册建造师的名义从事相关活动2注册程序与管理机构具有二级建造师资格证书的人员通过单位提出申请由省级人民政府建设主管部门负责受理和审批具体审批程序由省级建设主管部门确定批准注册的，核发注册证书和执业印章在核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案3注册申请初始注册条件（四条件）

6、有证书资格证书有工作受聘于单位符合要求继续教育没有情形无不予注册情形时间要求资格证书签发3年内逾期必须满足继续教育要求延续注册时间在原注册期满30日延期注册的有效期为3年变更注册变更执业单位，变更后仍延续原有注册有效期增项注册4不予注册情形不具有完全行为能力受聘于两家以上单位继续教育不合格正受刑事处罚因执业活动受刑事处罚后，不满5年其它原因受处罚后，不满3年被吊销注册证书后不满2年注册前3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的受骋单位不符合条件的年龄超过65周岁其它2011年二级建造师考试法规及相关知识：执业范围2011-3-17 11:37【大 中 小】【打印】【我要纠错】5注册证书和

7、执业印章失效的情况单位破产单位被吊销执照单位被吊销或撤回资质证书解除聘用关系期满未延续注册的年龄超过65周岁死亡或不具有完全民事能力其它6收回注册证书的情形印章失效撤销注册证书吊销注册证书受刑事处罚其它7执业范围执业范围任项目经理从事其它施工的管理活动法律规定的其它业务一级建造师，可担任特级、一级建筑资质的企业的施工项目经理二级建造师，可担任二级、二级以下的建筑资质的企业的施工项目经理受骋单位的要求必须具有相应的资质对岗位的要求不能同时担任两个或两个以上的项目的项目经理工程施工管理以及质量合格文件，必须由建造师的签字与印章除进行施工管理外，还可以从事建设工程技术经济咨询与服务2011年二级建造

8、师法规及相关：建造师的权利与义务2011-3-17 11:37【大 中 小】【打印】【我要纠错】8建造师的权利与义务注册建造师的权利（8条）使用注册建造师名称在规定范围内从事执业活动在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章保管和使用本人注册证书、执业印章对本人执业活动进行解释和辩护接受继续教育获得相应的劳动报酬对侵犯本人权利的行为进行申述注册建造师的义务（7条）遵守法律、法规和有关管理规定，属守职业道德执行技术标准、规范和规程保证执业成果的质量，并承担相应责任接受继续教育，努力提高执业水准保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密与当事人有利害关系的，应当主动回避协助注册管理机关

9、完成相关工作9注册建造师不得有以下行为（9条）不履行注册建造师义务在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益在执业过程中实施商业贿赂签署有虚假记载等不合格的文件允许他人以自己的名义从事执业活动同时在两个或者两个以上单位受骋或者执业涂改、倒卖、出租、出借、复制或以其他形式非转让资格证书、注册证书和执业印章超过执业范围和骋用单位业务范围内从事执业活动法律、法规、规章禁止的其他行为10监督管理管理部门全国： 建设部其它同等专业部门县级以上： 建委其它专业部门监督检查措施要求出示注册证书要求单位提供签署的文件询问签署文件人员纠正违反法规的行为管理措施由县级以上地方人民政府建设主管部门查处

10、撤销注册（5条）建造师信用档案2011年二级建造师考试法规及相关知识：法律体系形式2011-3-17 11:38【大 中 小】【打印】【我要纠错】第二部分 法律体系和法的形式、民法部分1法律体系宪法民法商法经济法行政法劳动法与社会保障法自然资源与环境保护法刑法诉讼法2法的形式法的效力等级宪法全国人大法律全国人大及常委会 XX法行政法规国务院 XX条例地方性法规地方人大及常委会 XX地方XX条例行政规章 国务院各部委以及地方政府XX地方XX办法、规定最高人民法院司法解释规范性文件国际条约自治条例和单行条例以及特别行政区法效力顺序宪法（最高效力）法律行政法规地方性法规3民事法律关系的构成（342）

11、3个主体自然人法人其他组织4个客体财物行为非物质财富（智力成果）2种法律关系内容民事权利民事义务4民事主体自然人包括公民、外国人以及无国籍人自然人的3种民事行为能力完全民事行为能力（1816）限制民事行为能力（10部分精神病人）无民事行为能力（10部分精神病人）法人依法成立有必要的财产和经费有自己的名称、组织机构和场所能够独立承担民事责任5民事法律关系的变更主体变更主体数目变化主体改变转让客体变更客体的范围变更客体性质变更内容变更权利增加权利减少建设工程教育网整理二级建造师考试法规及相关知识：民事法律2011-3-17 11:39【大 中 小】【打印】【我要纠错】6民事法律关系的终止自然终止协

12、议终止即时协商约定终止条件违约终止7民事法律行为内涵指公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为分类要式法律行为不要式法律行为成立要件主体具有相应的民事权利能力和行为能力行为人意思表示真实行为内容合法行业形式合法8代理的种类委托代理法定代理指定代理9代理责任的承担授权不明确被代理人承担责任，代理人连带责任无权代理代理人承担责任代理人不履行职责代理人承担责任代理事项违法被代理人和代理人连带责任转托他人代理代理人，特殊情况除外10代理的终止委托代理终止代理期满或完成取消代理关系代理人死亡代理人丧失民事行为能力一方或两方的机构终止法定代理终止被代理人恢复民事行为能力被代理人或代理人死亡代

13、理人丧失民事行为能力指定代理的单位取消指定被代理人与代理人之间的监护关系消灭2011年二级建造师考试法规及相关知识：债的概念2011-3-17 11:40【大 中 小】【打印】【我要纠错】11债发生的根据债的概念依合同等法律产生的权利义务关系在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人与被害人之间也形成债的关系债发生的根据合同不当得利无因管理侵权行为其它12债的消灭履行抵销提存债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证或法院裁决，可将标的物提交有关部门保存如

14、果超过法律规定的期限，标的物应收归国有混同某一具体之债的债权人和债务人合为一体（如两家企业合并）免除债权人放弃债权当事人死亡13物权的特征与种类概念是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权的2大法律特征直接支配排他种类所有权对自己的物用益物权对他人的物担保物权14六种物权保护方式请求确认权利请求返还原物请求恢复原状请求排除妨害请求消除危险请求损害赔偿15知识产权的涵义概念民事主体对智力成果享有的专有权利特征人身、财产权双重性专有性地域性时间性种类著作权（版权）专利权商标权商业秘密2011年二级建造师法规及相关知识：著作权的内容2011-3-17 11:40【大 中 小】【打印】【我

15、要纠错】16著作权的内容（43）在工程建筑领域中保护的对象文字美术作品建筑作品图形作品模型作品著作权的内容著作人身权发表权署名权修改权保护作品完整权著作财产权使用权许可使用权转让权17专利权专利权的主体发明人或设计人发明人或设计人的单位受让人专利权的客体发明实用新型外观设计专利权的期限（自申请日计算）发明20年实用新型10年外观设计10年18商标权注册商标的期限10年（自核准之日起计算）侵犯注册商标权行为未经商标注册人许可，在同种或类似商品上注册使用与注册商标相同或近似的商标销售侵犯注册商标专用权的商品伪造、擅自制造或销售他人注册商标未经商标注册人的同意，更换其注册商标并将更换商标的商品又投入

16、市场给他人的注册商标专用权造成其他损害的19诉讼时效的内涵与超期的法律后果概念权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。超过诉讼时效权利人的胜诉权消失可以起诉，法院也应当受理受理后法院查明无合理的中止、中断、延长事由，判决驳回诉讼请求超过诉讼时效，丧失胜诉权，实体权利存在当事人自愿履行的，不受时效限制义务人履行义务后又以超过诉讼时效为由反悔的，不予支持2011年二级建造师考试法规及相关：诉讼时效2011-3-17 11:41【大 中 小】【打印】【我要纠错】20诉讼时效的种类普通诉讼时效2年短期诉讼时效1年身体受到伤害要求赠偿延付或拒付租金出售质量不合格产品未声明的寄存财物丢

17、失或损毁的特殊诉讼时效国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年权利的最长保护期限从权利被侵害之日起超过20年21诉讼时效的中止时效继续计算内涵在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。条件权利人客观上不能行使请求权发生在诉讼期的最后6个月22诉讼时效的中断-时效重新计算起诉向法院向仲裁机构债权人提出要求向债务人本人提出债务保证人债务人的代理人财产代管人债务人同意履行义务表示同意履行明确承认了债务的存在同意分意履行二级建造师考试法规及相关知识：施工许可制度2011-3-17 11:

18、42【大 中 小】【打印】【我要纠错】第三部分 建筑法1施工许可制度时间在建筑工程施工前申领单位建设单位核发单位工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门审查内容工程是否符合法定的开工条件批准核发的时间15日2申领施工许可证的条件（8个）已办理建筑工程用地批准手续-有地在规划区内的工程，已取得规划许可证（2证）-有规划拆迁进度符合施工要求-地可以施工已确定了施工企业（施工企业无效的情况）-有施工的人有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）-有图有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证建设资金已落实（落实的标准）-有钱建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到

19、位资金不少于合同价的30%由银行出具资金到位证明，或银行付款保函或第三方担保其他条件（如消防规定）3无需申领施工许可证的工程类型（6类）建设部确定的限额以下的小型工程-太小没有必要（30+300）工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程实行开工报告审批制度的建筑工程-为了不冲突开工报告-计委施工许可证-建委抢险救灾工程-时间来不急临时性建筑-没有必要军用房屋建筑-另行管理作为文物保护的建筑工程另行管理4施工许可证及开工报告的管理废止领取后3个月内开工延期次数为2次，每次也为3个月不开工、不延期，自行废止重新核验施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告中止施工满1年的工程恢复

20、，要核验重新办理开发报告因故不能按期开工超过6个月，重新办理5未取得施工许可证擅自开工的后果首先责令改正，要求建设单位补办施工许可证具备了开工条件的，补办手续后准予继续施工不具备开工条件的责令建设单位停止施工可以罚款（建设行政执法部门，对建设和施工单位分别罚款）2011年二级建造师法规及相关知识：企业资质等级2011-3-17 11:43【大 中 小】【打印】【我要纠错】6企业资质等级许可制度哪些建设工程企业实行资质等级许可制度施工企业勘察单位设计单位监理单位办理流程工商局-营业执照建设行政管理部门-资质资质等级划分的依据注册资本-财专业技术人员-人技术装备-物已完成的建筑工程业绩-业绩资质序

21、列企业类别序 列类 别等 级建筑企业施工总承包12个类别特/一/二/三, 4级专业承包60个类别劳务分包13个类别勘察企业工程勘察综合资质工程勘察专业资质工程勘察劳务资质设计企业工程设计综合资质只设甲级工程设计行业资质取得行业资质可从事同级别的专项工程设计工程设计专项资质监理单位甲级可监理一二三等工程乙级可监理二三级等工程丙级只可监理三等工程7专业人员执业资格制度我国建筑业实行执业资格的专业技术人员（7类）注册建筑师注册结构工程师注册造价工程师注册土木（岩土）工程师注册房地产估价师注册监理工程师注册建造师专业技术人员执业资格的共同特点需考试-获得资格证书需注册-获得注册证书有固定的执业范围须接

22、受继续教育8工程发包方式招标发包（提倡）直接发包（依然对承包人有资质要求）9工程总承包可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位也可以将勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个承包单位2011年二级建造师考试法规及相关知识：肢解发包2011-3-17 11:45【大 中 小】【打印】【我要纠错】10禁止肢解发包内涵指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位肢解发包的弊端化整为零，化大为小，变相规避招标不利于投资和进度的控制增加发包的成本增加了发包人管理的成本11禁止指定采购发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑

23、构配件和设备，不得指定生产厂家与供应商建筑材料与建筑构配件的采购途径由建设单位负责采购由承包商负责采购由双方约定的供应商供应12承包单位资质管理规定承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程资质管理中的三项禁止禁止超越资质等级许可范围承揽工程禁止借用他人名义禁止允许其它单位借用自己的名义认定为无效合同的情况承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的13无效承包合同的处理施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持施工合同无效，且工程经竣工验收不合格修复后的工程

24、经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持承包人超越资质等级许可的范围签订施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持2011年二级建造师考试法规及相关知识：联合承包2011-3-17 11:45【大 中 小】【打印】【我要纠错】14联合承包内涵两个以上的承包单位联合共同承包资质的认定资质等级不同，按资质等级低的单位的业务许可范围内部责任组成联合体的成员单位必须签订共同投标协议，明确各方拟承担的工作和责任外部责任共同承包各方对承包合同承担连带责任负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部

25、债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额15转包含义转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为法律规定禁止转包16分包的管理规定工程的主体工程必须由总承包单位施工非主体工程或劳务作业可以分包给具有相应资质的企业专业承包，应具有专业承包资质，也可将劳务再次分包出去劳务分包，应具有劳务分包资质，不得再分包分包需经建设单位的认可没有经过建设单位认可的分包是违法的建设单位不得直接指定分包商-可以认可，但不得指定违法分包不具备资质的分包未约定又未经建设单位认可的分包主体结构分包再分包17分包与转包的区别分包将承包的工程一部分交由其他单位完成分为专业工程分包和劳务作业分包法规允许转包