外墙屋面裂缝加固施工方案.docx

1、外墙屋面裂缝加固施工方案南京江宁万达广场工程外墙及屋面、楼面裂缝处理施工方案编 制： 审 核： 审 批： 中建二局有限公司（沪）南京江宁万达广场项目部2012年10月08日一、工程概况工程名称：南京江宁万达广场工程建设单位：南京江宁万达广场有限公司 设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司、南京金宸建筑设计有限公司监理单位：中咨工程建设监理公司施工单位：中国建筑第二工程局有限公司根据现场，发现地下室外墙和屋面、楼面局部砼表面出现0.30.5 mm宽裂缝。根据实际情况，考虑对外墙和屋面、楼面裂缝处进行高压注浆防水加固（屋面、楼面裂缝宽度小于0.3mm时采用JS防水涂料线性修补），确保结构使用安全

2、。二、施工主要应用材料（注浆材料）1、材料简介 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。 2、材料特点 （1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。 （2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。 （3

3、）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。 （4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。 （5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。 （6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。 （7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。 3、材料技术指导 项 目技 术 指 标 外观：浅黄琥珀色透明液体、密度：1.01.10g/m3。粘度，20，Mpa.s 100400。凝胶时间 几十秒几十分粘结强

4、度 Mpa 1.0。膨胀率，% 300。 包水量 20倍三、注浆施工操作工艺及要点1、施工工艺：确定漏水点清理渗漏基面钻孔清洗安装灌浆接嘴高压灌注发泡浆料观察补漏拆灌浆嘴槽孔修补检查验收 2、施工要点 （1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。 （2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。 （3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。 （4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。 （5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。 （6）施工现场保持通风

5、，注意防火，严禁火种。 3、 高压注浆堵漏工法 （1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。 （2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。 （3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。四、JS施工操作工艺及要点4.1涂料防水施工工艺清理基层- 配料搅拌 -底面防水层 -细部附加层-胎体加强- 配料搅拌- 涂刷防水层 -涂刷表面防水层 - 饰面施工 -工程质量验收基

6、层处理1、因施工对基层要求很高，故在滚涂前，对砼外墙面的水泥浆、灰尘、油污要清除。3、屋面、楼面模板接缝处、高低不平处凿平，并用水泥砂浆抹平。4、屋面、楼面转角处、砼外墙与底板交接处，应用水泥砂浆做成圆角，以便防水层施工。5、基层表面应干燥，以砼外墙面发白为干燥标志。局部潮湿用喷灯进行人工干燥。基层干燥度达到防水层施工要求后，才能进行防水6、检查找平层的施工质量是否符合前述要求。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补。缺陷种类修补方法凹凸不平铲除凸起部位，低凹处应用1：2.5水泥砂浆补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷。 起砂、 起皮要求防水层与基层牢固粘结时必须修

7、补。起皮处应将表面清除，用水泥素浆涂刷一层，并抹平压光。预埋件固定不稳凿开重新灌筑膨胀剂的细石砼，四周按要求做好坡度。5.2防水层施工1、涂防水层施工：配合比为：液料：粉料1:1.25(重量比)第一道：基层处理剂刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比，对基层进行处理。局部加强层:对因混凝土质量缺陷修补处、楼板裂缝处、施工搭接缝、屋面管口、变形缝等部位进行加强，可加贴一道无纺布，以增强防水能力。第二道：在裂缝处刷一道JS防水涂料（宽度：裂缝两边不小于300mm）。说明：刮涂要横、竖交叉进行，达到平整均匀，厚度一致。2、防水保护层施工 当最后一道涂抹完全固化，经检查验收合格后，即可进行防水保

8、护层的施工（包括屋面防水卷材施工）。3、注意部分 同层接茬部位大于5cm，涂刷时应用力，使工具与被涂面的倾斜角为50 60，用力均匀。涂层一般刮涂三至四遍，总厚度达到1.5-2mm。刮涂时只能来回刮12次，不宜往返多次，否则出现“皮干里不干”现象，影响防水效果。夏天高温日照下不宜施工，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮、龟裂，影响渗透。涂刷后的防水涂层，必须在初凝前马上用油漆刷蘸水涂刷均匀，这一点至关重要。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂层涂布均匀，又可使涂层非常致密。防水涂层施工完毕，应注意养护和成品保护。养护须采用干净的雾状水喷洒养护，每天喷水养护3-5次，连续2-3d，养

9、护期间不得碰撞防水层并注意避免雨水冲坏涂层。防水层养护完成后，在其表面粉刷一层20厚1：3水泥砂浆保护层，并抹平。五、注意事项1、施工注意事项: （1） 注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。 （2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。 2、对化学灌浆材料的保管的注意事项： （1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。 （2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 （3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 3、化学灌浆工作人员应注意下列事项： （1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

10、 （2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。 （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。 （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。 （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。六、质量保证措施1) 1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。2) 2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。3) 3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对

11、工程操作及进度心中有数。4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。6、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。七、成品保护措施1、成品保护是防止水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意。2、在防止水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。3、在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。4

12、、严禁随地吐痰、随地大小便等。5、止水施工完毕后，应及时进行验收，验收合格后，及时施工保护层。未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。八、安全措施1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。 2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。 3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。九、文明施工管理（一） 队伍管理 1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。 2、 所有施工人员统一工作服，列队进出施工现场。 3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。 （二） 施工现场管理 1、 易燃品与其它产品应分开存放。 2、 材料堆放整齐。 3、 做好现场管理，废弃物及时清运。