建筑项目施工招标编制范本.docx

1、建筑项目施工招标编制范本 项目施工招标文件招标序号： 号招 标 人（盖章）： 法定代表人（签章）： 招标代理人（盖章）：法定代表人（签章）： 编 制 时 间： 年 月 日备案单位（盖章）： 年 月 日登记单位（盖章）： 年 月 日第一部分 招标公告2第二部分 资格预审3一、投标资格预审文件3二、资格预审申请书及投标申请人一般情况5第三部分 招标文件17一、 投标须知及前附表17二、 合同条款32三、 图纸目录51四、投标文件参考格式52五、 项目清单81第一部分 招标公告一、浙江建工城航置业有限公司 的建设项目 已经主管部门批准建设，工程立项批准文号 ，资金来源 。二、 受业主委托具体负责本工

2、程施工的招标事宜。三、工程概况：（1）建设地点： （2）建筑规模：本工程为框架结构，占地面积：约20091.817平方米，建筑面积约为为15206平方米，本工程为无地下层，地上层数为6层的职工宿舍楼。（3）招标范围：职工宿舍楼（4）工期要求： （5）招标控制价： （6）：质量要求： 标准四、本工程采用资格预审方式确定合格投标人，具体见资格预审文件。五，购买资格预审文件地点： ；时间： 六、招标文件索取途径：1、书面不记名索取： 年 月 日起在丽水市招投标中心不计名购买，每本收取工本费 元人民币。2、网上下载： 年 月 日起在 采购与招标网 上发布并供下载。如需图纸请与招标代理机构联系。联系人：

3、 联系电话： 七、其他1 本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。2 本工程投标采用高额保函担保。3、本工程评标采用电子评标辅助系统（具体见招标文件），投标人须购买“投标工具”专用光盘（注：试用阶段光盘无效），专用光盘 元/2张，相关事

4、宜请与 联系（地址： ，电话： ），并请各投标人认真详读“ 工程招标项目电子评标辅助系统注意事项”。招标人 招标代理机构： 地 址： 地 址： 联系人： 联 系人： 电 话： 联系电话： 本公告发布时间： 年 月 日第二部分 资格预审文件一、资格预审申请人须知第一章 总 则(一) 作为拟建 (工程项目)的招标人，已按照有关法律、法规、规章完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已基本具备进行施工招标的条件。(二)招标人拟对本工程的投标人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的其中 标段提出资格预审申请。(三)投标申请人如有分包，应详细提供分包理由和分包内容，如分包理由不充分或分包内

5、容不适当，则不能通过资格预审。(四)资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的_房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质_(建设资质类别)级及以上和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业或联合体。非本国注册的施工单位应接建设行政主管部门有关管理规定取得相应的资质。(五)为能通过资格预审，并在此之后参加本工程的投标，参加资格预审的施工单位应提交以下资格预审文件，以证明其符合规定要求的投标合格条件和履行合同的能力；1、资格预审申请书、投标申请人一般情况和有关确定法律地位原始文件的副本(包括营业执照、资质等级证书和非本国注册的施工企业经建设行政主管部门核准的资质证件)；2、企业近两年已完工程、目前在

6、建工程情况；3、企业近两年营业额情况、企业财务、经营管理概况(包括过去两年经审计过的财务状况、资金平衡和负债情况、下一年度财务预测及银行信贷证明材料)；4、联合体情况；5、类似工程经验；6、拟用于本工程项目的主要施工机械设备、拟派往本工程的管理人员；7、拟定分包人；8、其他(六)资格预审申请书的每一页均应由投标申请人的法定代表人或其委托代理人签字。如不是投标申请人的法定代表人签字，资格预审申请书中应附有法定代表人授权委托书。(七)如果参加资格预审的施工单位是一个由几个独立的分支机构或专业单位组成的，其资格预审申请书应说明哪一专业单位负责承担工程的各主要部分。6(八)投标申请人提供的全部资料必须

7、准确详细，以便招标人做到正确判断。资格预审将完全依据资格预审文件提供的资料或者按招标人要求对所报资格预审文件的澄清材料。如果没按要求在资格预审文件中提供具体证明材料，可能将导致资格预审不合格。第二章 申请书递交(十二)投标申请人的资格预审申请书及有关资料必须经密封后在 年_月_日_时以前送达 _(地点)，迟到的申请书将被拒绝。投标申请人须提交资格预审文件正本一份，副本_2_份。(十三)资格预审申请书封皮上还应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址。(十四)本资格预审文件表式可以按同样格式进行扩展。(十五)投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。第三章 通知和确认(十六)在资格预审

8、申请递交截止日期后_20_天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审申请评审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书；招标人将不作出任何有关此决定的解释。(十七)投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本工程投标的资格；如果资格预审合格的投标申请人的数量大大超过有关法律、法规规定的起码数量时，招标人将保留选择进一步评估方式的权力，以从中择优选出数量恰当的合格的投标申请人。(十八)投标申请人应当在收到资格预审合格通知书后以书面形式子以确认。第四章 资格预审必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1有效营业执照有2市场准入资格有3资质等级施工_一级_承

9、包_一级_级以上或同等资质等级4总体财务状况开户银行资信证明和符合要求的财务报表，AAA级资信评估证书5流动资金本合同总价_30_%以上的流动资金可投入本工程6固定资产不少于_5000_万元人民币7净资产总值不小于在建工程未完合同额与本工程合同总价之和的_25_%8质量保证体系经有权机构认证通过的符合ISO9000标准的质量保证体系，且有运行状况良好的证明9履约历史近五年按期保质履约率_100_%，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，近三年至少有_15_项工程获得省级以上质量奖。10分包符合建筑法和招标投标法的规定1112说明：本表为招标人评估使用表；由招

10、标人在留空处确定具体标准后随资审须知同时发布，以便每个投标申请人都能明白资审合格标准。建设工程施工招标资格预审申请书工程项目和标段名称： 招标申请人（盖章）：_ 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 地址： 日期：_年_月_日附表一：二、资格预审申请书及投标申请人一般情况致： （招标人）经授权作为代表，并以_（投标申请人）的名义，基于对资格预审文件做了检查和充分的理解，本申请书签字人在此以_(招标工程项目)中_标段的申请人身份，向你方提出资格预审申请，并保证资金预审合格后，将按招标文件的要求提交投标文件。请予审查：1企业名称2总部地址3当地代表处地址4电话联系人5传真电子邮箱6注册地注册年

11、份7企业的资质等级8企业质量保证体系认证9主营范围：10作为总承包人经历年数国内11作为分包商经历年数国内11其他需要说明的情况投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日说明：1、所有独立投标申请人或联合体成员都须填写此表；2、投标申请人注册年份应附上营业执照复印件；3、投标申请人资质等级应附上证明文件和有关证书复印件。附表2近两年已完工程一鉴表序号工程名称建设单位规模及结构、层次合同金额（万元）竣工质量标准竣工日期投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 年 月 日说明：1、投标申请人或每个联合体成员应提供已完工程竣工验收证明书；2、申请人应列

12、出近两年所有已完工程情况，如有隐瞒，一经查实将导致其申请被拒绝。附表3目前在建工程一览表序号工程名称建设单位规模及结构、层次合同金额（万元）竣工质量标准竣工日期投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日说明：1、投标申请人必须附上工程的合同复印件（显示招标人和承包人名称、项目名称、金额和签字时间的部分即可）并提供该工程招标人的名称、地址、联系方法。附表4财务状况表银行银行名称：银行地址：电话：联系人及职务：传真：电传：最近两年逐年的实际资产负责表财务状况（人民币元）过去两年（公元纪年）第一年第二年1、总资产2、流动资产3、总负债4、流动负债5、税前利润6、税后利润为

13、达到本项目现金流量需要提出的信贷计划（投标申请人在其它合同上投入的资金不在此范围内）信贷来源信贷金额1234投标人申请（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日说明：1、投标申请人或每个联合体成员都应提供财务资料，以证明其已达到资格预审的要求。每个投标申请人或联合体成员都要填写此表。如果必要，宜分不同的表提供完整的银行信息，并且附上最近两年经过审计的逐年资产负责表。2、投标申请人须附最近两年经过审计的财务报表，包括资产负责表、损益表和现金流量表（每个独立投标申请人或联合体成员都应提供）。银行信贷证明格式银行：_地址：_ 日期：_致：_（招标人）兹开具最高限额为_元人民币的银行

14、信贷，供_（招标人）在为期_月内在_（工程项目）需要时使用。本行保证由_（资格预审投标申请人）提供的财务报表中所开列的作为流动资产的各项中无一包含在上述提到的银行信贷中。银行盖章：银行法定代表人签字：说明：银行信贷应为经授权可出具银行信贷的商业银行按照认可的格式出具的一种银行原始文件。附表5联合体情况（如果用联合体投标的）全部联合体成员名称1、主办人：2、成员：3、成员：4、成员：5、成员：6、成员：7、成员：8、成员：说明：1、须附联合体共同投标协议；2、如果招标人认为该协议不能被接受，则该联合体须对协议做相应修改。如果在收到修改协议的要求后_天内，投标申请人递交修改后的联合体共同投标协议，

15、则该投标申请人将不能通过资格预审。附表6类似工程经验1合同号：合同名称：工程地址：2发包人名称：3发包人地址：4与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点：5合同身份（注明其中之一）：独立承包人 分包人 联合体成员6合同总价：7合同授予时间：8完工时间9合同工期：投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日说明：1、每个合同须单独具表，并附上中标通知书和合同协议或工程竣工验收证明，无相关证明的合同在评审时不予确认；2、第3款请详细说明发包人联系电话及联系人；3、第4款请详细说明所承担的合同工程内容，如长度、高度、桩基工程、基层、底基层工程、土方、石方、地下挖方、混

16、凝土浇筑的年完成量等；4、第5款合同身份中如为非独立承包人，请注明参与工程比例；5、第8款工程若获得省部级以上荣誉证书，请注明证书编号。附表7拟用于本工程项目的主要施工机械设备序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力备注投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日附表8拟投入的施工人员表名称姓 名职 务职 称主要经验及承担过的项目总部项目主管技术负责人现场项目经理项目副经理施工管理质量管理材料管理安全管理造价管理投标申请人（盖章）：法定代表人或其委托代理（签字或盖章）： 年 月 日附表9项目拟分包（联营）情况表分包工程项目分包单位名称、地址主

17、要理由估算价格业已完成的类似工程描述及其地点投标申请人（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年 月 日资格预审意见一、招标单位预审结论：二、资格预审情况说明：招标单位公章：招标单位法人代表签章：年 月 日（本预审文件一式三份，招标单位、市招标办、投标申请单位各执一份）第三部分：招标文件第一章 投标须知及前附表一、投标须知前附表前附表一 第1页共3页工程名称建设地点招标联系人电 话招标方式邀请 公开组织方式自行 委托代理招标范围职工宿舍楼标段划分职工宿舍楼允许分包内容职工宿舍楼基础，装饰装修投标人主要条件1、投标单位资质：投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；2、项目经理

18、要求：拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；3、其它要求：投标单位和项目经理必须在浙江市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录。建设规模15206平方米质量要求安全，满足使用功能资金来源自筹资金承包方式包工包料招标工期要求230天工程招标控制价3800万暂列金额30万投标担保投标保证金形式：银行转账金额：人民币壹拾万元提交：投标单位高额保函金投标有效期投标截止日后 60 日历天投标文件份数商务标:一套正本 二 套副本 ;技术标：一套正本 二 套副本；专用电子光盘:2张（一正一副）投标文件递交递交至： 开标大厅地址： 接收人： 投标截止时间： 2014 年 6

19、月 30日 9 时 30 分。开 标时间： 2014 年 6月 30日 9时 30 分。地点： 开标大厅前附表二 第2页共3页序号项目内容招标文件要求备注1履约保证金招标控制价 10 %的其中质量未达到一次性验收合格违约金履约保证金的 4 未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金履约保证金的 3 未履行工期承诺违约金履约保证金的 1 未履行安全生产、文明施工承诺违约金履约保证金的 2 2民工工资支付保证金60万3开工时间实际开工时间以招标人批准之日为准4工期提前、延误（1）工期提前奖励标准10000 元/天（2）工期提前奖励限额履约保证金的 10 （3）工期延误赔偿标准20000 元/天

20、（4）工期延误赔偿限额履约保证金的 10 5工程质量保修金合同总价的 5 %6优质工程奖投标总价的3%7标化工地奖投标总价的3%8安全文明施工费投标总价的3%9农民工工伤保险金投标总价的3%暂列金计入总价,不作下浮10重新招标推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起5日。前附表三 第3页共3页序号事项解释说明或注意事项备注1资格审查方式资格预审详见招标文件2开标时必须到场的人员a、法定代表人持有效身份证明参加

21、开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加。详见招标文件3开标时应提交的证件原件a、企业营业执照副本；b、企业资质证书副本；c、企业安全生产许可证；d、投标文件中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书（B类证）；e、专职安全员的安全生产考核证书（C类证）；f、丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡（A类预选承包商提交）；g、评标办法要求提交的证明材料

22、原件。4招标文件工本费金额：人民币500元注意事项：招标文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。注：招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准前付列表4：招标活动日程安排表序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2014 年 6 月 1日丽水采购与招标网(2发放招标文件2014年 6月 1日起获取方式：网络下载：(3现场踏勘和答疑自行前往4投标人提交异议时间投标截止时间前 20 日前提交方式：1、传真：2、书面递交：5招标文件的澄清或实质性修改时间投标截止时间 15 日前获取方式：网络下载：(6工程招标控制价投诉时间招标控制价公布后5日内向招

23、投标监管部门投诉7交纳投标保证金投标截止时间前8交易席位费和招标文件工本费1500元招标代理机构9投标文件递交截止时间同前附表一投标文件递交至: 10开标时间与投标截止时间同一时间11中标候选人公示公示3日 12招标人决标，发中标通知书公示结束或投诉处理结束后在 采购与招标网上公告招标结果。13签订合同中标通知书发出之日起30日内，中标人必须与招标人签订施工合同，否则,取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标。招标人注：本招标文件条款中带“”符号为采用，带符号“”的为不采用二、投标须知1、总则1.1 工程说明1.1.1本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章以及有关规定，通过招标方式选定承包人。1.1.2本招标项目名称：见投标须知前附表11.1.3本招标项目建设地点：见投标须知前附表1。1.1.4本招标项目规模：见投标须知前附表1。1.2 招标发包范围及工期、质量要求1.2.1本招标项目工程质量要求：见投标须知前附表1。1.2.3本