建筑项目施工招标编制范本.docx
《建筑项目施工招标编制范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑项目施工招标编制范本.docx（107页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
建筑项目施工招标编制范本
项目施工招标文件
招标序号：
号
招标人（盖章）：
法定代表人（签章）：
招标代理人（盖章）：
法定代表人（签章）：
编制时间：
年月日
备案单位（盖章）：
年月日
登记单位（盖章）：
年月日
第一部分招标公告…………………………2
第二部分资格预审…………………………3
一、投标资格预审文件………………………3
二、资格预审申请书及投标申请人一般情况…5
第三部分招标文件………………………17
一、投标须知及前附表…………………17
二、合同条款……………………………32
三、图纸目录………………………………51
四、投标文件参考格式………………………52
五、项目清单………………………………81
第一部分招标公告
一、浙江建工城航置业有限公司的建设项目已经主管部门批准建设，工程立项批准文号，资金来源。
二、受业主委托具体负责本工程施工的招标事宜。
三、工程概况：
（1）建设地点：
（2）建筑规模：
本工程为框架结构，占地面积：
约20091.817平方米，建筑面积约为为15206平方米，本工程为无地下层，地上层数为6层的职工宿舍楼。
（3）招标范围：
职工宿舍楼
（4）工期要求：
（5）招标控制价：
（6）：
质量要求：
标准
四、本工程采用资格预审方式确定合格投标人，具体见资格预审文件。
五，购买资格预审文件地点：
；时间：
六、招标文件索取途径：
1、书面不记名索取：
年月日起在丽水市招投标中心不计名购买，每本收取工本费元人民币。
2、网上下载：
年月日起在采购与招标网上发布并供下载。
如需图纸请与招标代理机构联系。
联系人：
联系电话：
七、其他
1本工程不接受挂靠或已有在建项目的项目经理参加投标；投标人或项目经理被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目经理是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目经理在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目经理是其它项目第一预中标候选人的项目经理，并在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目经理必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。
2本工程投标采用高额保函担保。
3、本工程评标采用电子评标辅助系统（具体见招标文件），投标人须购买“投标工具”专用光盘（注：
试用阶段光盘无效），专用光盘元/2张，相关事宜请与
联系（地址：
，电话：
），并请各投标人认真详读“工程招标项目电子评标辅助系统注意事项”。
招标人招标代理机构：
地址：
地址：
联系人：
联系人：
电话：
联系电话：
本公告发布时间：
年月日
第二部分资格预审文件
一、资格预审申请人须知
第一章总则
（一）作为拟建（工程项目）的招标人，已按照有关法律、法规、规章完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已基本具备进行施工招标的条件。
（二）招标人拟对本工程的投标人进行资格预审。
投标申请人可对本次发包的其中
标段提出资格预审申请。
（三）投标申请人如有分包，应详细提供分包理由和分包内容，如分包理由不充分或分包内容不适当，则不能通过资格预审。
（四）资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的_房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质____________
_____（建设资质类别）级及以上和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业或联合体。
非本国注册的施工单位应接建设行政主管部门有关管理规定取得相应的资质。
（五）为能通过资格预审，并在此之后参加本工程的投标，参加资格预审的施工单位应提交以下资格预审文件，以证明其符合规定要求的投标合格条件和履行合同的能力；
1、资格预审申请书、投标申请人一般情况和有关确定法律地位原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书和非本国注册的施工企业经建设行政主管部门核准的资质证件）；
2、企业近两年已完工程、目前在建工程情况；
3、企业近两年营业额情况、企业财务、经营管理概况（包括过去两年经审计过的财务状况、资金平衡和负债情况、下一年度财务预测及银行信贷证明材料）；
4、联合体情况；
5、类似工程经验；
6、拟用于本工程项目的主要施工机械设备、拟派往本工程的管理人员；
7、拟定分包人；
8、其他
（六）资格预审申请书的每一页均应由投标申请人的法定代表人或其委托代理人签字。
如不是投标申请人的法定代表人签字，资格预审申请书中应附有法定代表人授权委托书。
（七）如果参加资格预审的施工单位是一个由几个独立的分支机构或专业单位组成的，其资格预审申请书应说明哪一专业单位负责承担工程的各主要部分。
6（八）投标申请人提供的全部资料必须准确详细，以便招标人做到正确判断。
资格预审将完全依据资格预审文件提供的资料或者按招标人要求对所报资格预审文件的澄清材料。
如果没按要求在资格预审文件中提供具体证明材料，可能将导致资格预审不合格。
第二章申请书递交
（十二）投标申请人的资格预审申请书及有关资料必须经密封后在年_____月_____日______时以前送达
______________（地点），迟到的申请书将被拒绝。
投标申请人须提交资格预审文件正本一份，副本__2____份。
（十三）资格预审申请书封皮上还应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址。
（十四）本资格预审文件表式可以按同样格式进行扩展。
（十五）投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。
第三章通知和确认
（十六）在资格预审申请递交截止日期后_20_____天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审申请评审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书；招标人将不作出任何有关此决定的解释。
（十七）投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本工程投标的资格；如果资格预审合格的投标申请人的数量大大超过有关法律、法规规定的起码数量时，招标人将保留选择进一步评估方式的权力，以从中择优选出数量恰当的合格的投标申请人。
（十八）投标申请人应当在收到资格预审合格通知书后以书面形式子以确认。
第四章资格预审必要合格条件标准
序号
项目内容
合格条件
投标申请人具备
的条件或说明
1
有效营业执照
有
2
市场准入资格
有
3
资质等级
施工_一级____承包_一级____级以上或同等资质等级
4
总体财务状况
开户银行资信证明和符合要求的财务报表，AAA级资信评估证书
5
流动资金
本合同总价__30____%以上的流动资金可投入本工程
6
固定资产
不少于__5000_____万元人民币
7
净资产总值
不小于在建工程未完合同额与本工程合同总价之和的___25_______%
8
质量保证体系
经有权机构认证通过的符合ISO9000标准的质量保证体系，且有运行状况良好的证明
9
履约历史
近五年按期保质履约率_100_____%，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，近三年至少有_15__项工程获得省级以上质量奖。
10
分包
符合《建筑法》和《招标投标法》的规定
11
12
说明：
本表为招标人评估使用表；由招标人在留空处确定具体标准后随资审须知同时发布，以便
每个投标申请人都能明白资审合格标准。
建设工程施工招标
资格预审申请书
工程项目和标段名称：
招标申请人（盖章）：
_
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
地址：
日期：
_______年______月____日
附表一：
二、资格预审申请书及投标申请人一般情况
致：
（招标人）
经授权作为代表，并以_________________________（投标申请人）的名义，基于对资格预审文件做了检查和充分的理解，本申请书签字人在此以________________________（招标工程项目）中__________________标段的申请人身份，向你方提出资格预审申请，并保证资金预审合格后，将按招标文件的要求提交投标文件。
请予审查：
1
企业名称
2
总部地址
3
当地代表处地址
4
电话
联系人
5
传真
电子邮箱
6
注册地
注册年份
7
企业的资质等级
8
企业质量保证体系认证
9
主营范围：
10
作为总承包人经历年数
国内
11
作为分包商经历年数
国内
11
其他需要说明的情况
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
说明：
1、所有独立投标申请人或联合体成员都须填写此表；
2、投标申请人注册年份应附上营业执照复印件；
3、投标申请人资质等级应附上证明文件和有关证书复印件。
附表2
近两年已完工程一鉴表
序
号
工程名称
建设单位
规模及结
构、层次
合同金额
（万元）
竣工质
量标准
竣工日期
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
说明：
1、投标申请人或每个联合体成员应提供已完工程竣工验收证明书；
2、申请人应列出近两年所有已完工程情况，如有隐瞒，一经查实将导致其申请被拒绝。
附表3
目前在建工程一览表
序
号
工程名称
建设单位
规模及结
构、层次
合同金额
（万元）
竣工质
量标准
竣工日期
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
说明：
1、投标申请人必须附上工程的合同复印件（显示招标人和承包人名称、项目名称、金额和签字时间的部分即可）并提供该工程招标人的名称、地址、联系方法。
附表4
财务状况表
银
行
银行名称：
银行地址：
电话：
联系人及职务：
传真：
电传：
最近两年逐年的实际资产负责表
财务状况
（人民币元）
过去两年（公元纪年）
第一年
第二年
1、总资产
2、流动资产
3、总负债
4、流动负债
5、税前利润
6、税后利润
为达到本项目现金流量需要提出的信贷计划（投标申请人在其它合同上投入的资金不在此范围内）
信贷来源
信贷金额
1
2
3
4
投标人申请（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
说明：
1、投标申请人或每个联合体成员都应提供财务资料，以证明其已达到资格预审的要求。
每个投标申请人或联合体成员都要填写此表。
如果必要，宜分不同的表提供完整的银行信息，并且附上最近两年经过审计的逐年资产负责表。
2、投标申请人须附最近两年经过审计的财务报表，包括资产负责表、损益表和现金流量表（每个独立投标申请人或联合体成员都应提供）。
银行信贷证明格式
银行：
____________________
地址：
________________________日期：
__________
致：
_____________________________（招标人）
兹开具最高限额为_______________元人民币的银行信贷，供___________________（招标人）在为期_______________月内在_______________________________（工程项目）需要时使用。
本行保证由__________________________________（资格预审投标申请人）提供的财务报表中所开列的作为流动资产的各项中无一包含在上述提到的银行信贷中。
银行盖章：
银行法定代表人签字：
说明：
银行信贷应为经授权可出具银行信贷的商业银行按照认可的格式出具的一种银行原始文件。
附表5
联合体情况（如果用联合体投标的）
全
部
联
合
体
成
员
名
称
1、主办人：
2、成员：
3、成员：
4、成员：
5、成员：
6、成员：
7、成员：
8、成员：
说明：
1、须附联合体共同投标协议；
2、如果招标人认为该协议不能被接受，则该联合体须对协议做相应修改。
如果在收到修改协议的要求后
______天内，投标申请人递交修改后的联合体共同投标协议，则该投标申请人将不能通过资格
预审。
附表6
类似工程经验
1
合同号：
合同名称：
工程地址：
2
发包人名称：
3
发包人地址：
4
与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点：
5
合同身份（注明其中之一）：
□独立承包人□分包人□联合体成员
6
合同总价：
7
合同授予时间：
8
完工时间
9
合同工期：
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
说明：
1、每个合同须单独具表，并附上中标通知书和合同协议或工程竣工验收证明，无相关证明的合同在评审时不予确认；
2、第3款请详细说明发包人联系电话及联系人；
3、第4款请详细说明所承担的合同工程内容，如长度、高度、桩基工程、基层、底基层工程、土方、石方、地下挖方、混凝土浇筑的年完成量等；
4、第5款合同身份中如为非独立承包人，请注明参与工程比例；
5、第8款工程若获得省部级以上荣誉证书，请注明证书编号。
附表7
拟用于本工程项目的主要施工机械设备
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
KW
生产
能力
备注
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
附表8
拟投入的施工人员表
名称
姓名
职务
职称
主要经验及承担过的项目
总
部
项目主管
技术负责人
现
场
项目经理
项目副经理
施工管理
质量管理
材料管理
安全管理
造价管理
投标申请人（盖章）：
法定代表人或其委托代理（签字或盖章）：
年月日
附表9
项目拟分包（联营）情况表
分包工程项目
分包单位名称、地址
主要理由
估算价格
业已完成的类似工
程描述及其地点
投标申请人（盖章）
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
年月日
资格预审意见
一、招标单位预审结论：
二、资格预审情况说明：
招标单位公章：
招标单位法人代表签章：
年月日
（本预审文件一式三份，招标单位、市招标办、投标申请单位各执一份）
第三部分：
招标文件
第一章投标须知及前附表
一、投标须知前附表
前附表一第1页共3页
工程名称
建设地点
招标联系人
电话
招标方式
□邀请√公开
组织方式
□自行√委托代理
招标范围
职工宿舍楼
标段划分
职工宿舍楼
允许分包内容
职工宿舍楼基础，装饰装修
投
标
人
主
要
条
件
1、投标单位资质：
投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；
2、项目经理要求：
拟派项目经理具有房建专业一级注册建造师证书，安全生产考核合格证有效；
3、其它要求：
投标单位和项目经理必须在浙江市建设工程交易中心诚信档案备案且均无不良记录。
建设规模
15206平方米
质量要求
安全，满足使用功能
资金来源
自筹资金
承包方式
包工包料
招标工期要求
230天
工程招标控制价
3800万
暂列金额
30万
投标担保
√投标保证金
形式：
银行转账
金额：
人民币壹拾万元
提交：
投标单位
□高额保函金
投标有效期
投标截止日后60日历天
投标文件份数
商务标:
一套正本二套副本;技术标：
一套正本二套副本；
专用电子光盘:
2张（一正一副）
投标文件递交
递交至：
开标大厅
地址：
接收人：
投标截止时间：
2014年6月30日9时30分。
开标
时间：
2014年6月30日9时30分。
地点：
开标大厅
前附表二第2页共3页
序号
项目内容
招标文件要求
备注
1
履约保证金
招标控制价10%的
其
中
质量未达到一次性验收合格违约金
履约保证金的4％
未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金
履约保证金的3％
未履行工期承诺违约金
履约保证金的1％
未履行安全生产、文明施工承诺违约金
履约保证金的2％
2
民工工资支付保证金
60万
3
开工时间
实际开工时间以招标人批准之日为准
4
工期提前、延误
（1）
工期提前奖励标准
10000元/天
（2）
工期提前奖励限额
履约保证金的10％
（3）
工期延误赔偿标准
20000元/天
（4）
工期延误赔偿限额
履约保证金的10％
5
工程质量保修金
合同总价的5%
6
优质工程奖
投标总价的3%
7
标化工地奖
投标总价的3%
8
安全文明施工费
投标总价的3%
9
农民工工伤保险金
投标总价的3%
暂列金计入总价,不作下浮
10
重新招标
推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标，重新招标的开标时间为重新招标的招标文件发出之日起5日。
前附表三第3页共3页
序号
事项
解释说明或注意事项
备注
1
资格审查
方式
资格预审
详见招标文件
2
开标时必须到场的人员
a、法定代表人持有效身份证明参加开标会议；法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加开标会议，资质证书上载明的企业负责人参加开标会议的，可不提交养老保险缴纳凭证。
b、投标书中拟定的项目经理持项目经理证书原件和有效身份证明参加。
详见招
标文件
3
开标时应提交的证件原件
a、企业营业执照副本；b、企业资质证书副本；c、企业安全生产许可证；d、投标文件中拟定项目经理的项目经理注册证书和安全生产考核证书（B类证）；e、专职安全员的安全生产考核证书（C类证）；f、丽水市建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡（A类预选承包商提交）；g、评标办法要求提交的证明材料原件。
4
招标文件工本费
金额：
人民币500元
注意事项：
招标文件工本费售后不退，在投标截止时间前以现金形式向招标代理机构交纳。
注：
招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准
前付列表4：
招标活动日程安排表
序号
工作内容
时间安排
地点
1
发布招标公告
2014年6月1日
丽水采购与招标网（
2
发放招标文件
2014年6月1日起
获取方式：
网络下载：
（
3
现场踏勘和答疑
自行前往
4
投标人提交异议时间
投标截止时间前20日前
提交方式：
1、传真：
2、书面递交：
5
招标文件的澄清或实质性修改时间
投标截止时间15日前
获取方式：
网络下载：
（
6
工程招标控制价投诉时间
招标控制价公布后5日内
向招投标监管部门投诉
7
交纳投标保证金
投标截止时间前
8
交易席位费和招标文件工本费
1500元
招标代理机构
9
投标文件递交截止时间
同前附表一
投标文件递交至:
10
开标时间
与投标截止时间同一时间
11
中标候选人公示
公示3日
12
招标人决标，
发中标通知书
公示结束或投诉处理结束后
在采购与招标网上公告招标结果。
13
签订合同
中标通知书发出之日起30日内，中标人必须与招标人签订施工合同，否则,取消其中标资格,对其进行担保索赔,招标人重新组织招标。
招标人
注：
本招标文件条款中带“
”符号为采用，带符号“
”的为不采用
二、投标须知
1、总则
1.1工程说明
1.1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章以及有关规定，通过招标方式选定承包人。
1.1.2本招标项目名称：
见投标须知前附表1
1.1.3本招标项目建设地点：
见投标须知前附表1。
1.1.4本招标项目规模：
见投标须知前附表1。
1.2招标发包范围及工期、质量要求
1.2.1本招标项目工程质量要求：
见投标须知前附表1。
1.2.3本
升级会员 