地皮转让协议书范文.docx

1、地皮转让协议书范文地皮转让协议书范文 是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面第一给大家带来地皮转让协议书范文，供大家参考! 转让方(以下简称甲方)：住址： _号码： 受让方(以下简称乙方)：住址： _号码： 甲乙双方按照 _农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。 第二条 转让标的 甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称： 地块数(块)： 坐落(四至) 东：南：西

2、：北： _(亩)： 第三条 1、补偿金获得方式 甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式 转让补偿金分两次付清。 4、支付时间及金额 第五条 违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。 甲方(签章)法定代表人： 乙方(签章)法定代表人： 签约日期： 转让方(简称甲方)： 男 _号： _地址： 受让方(简称乙方)： 男 _号： _地址： 年 月 日甲方向 ( _号： ) _了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及

3、房产附着的宅居地(下称该物业)，且已付清房款，已自行使用 年。现甲方决定永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下： 一、该物业坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号，四至分界东至 _，南至 ，西至 ，北至 。房产占土地 _ 平方米，现为 层建筑，建筑 _约 平方米。 二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整(650000.00元)。 三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付 _款人民币350000.00(大写：叁拾伍万元正)给甲方，乙方收到甲方的 _款后，必须在20xx年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用;剩余房款人民币300000.00(大

4、写：叁拾万元正)于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。 四、甲方将该物业交付给乙方使用时，应当同时将 _该物业的、收款收据、宅 _证，原业主及甲方本人的 _(复印件)及其他所有和该物业有关的证照交付给乙方保存。 五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获所有甲方全部家庭成员同意，并无损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。 五、产权归属：乙方付清第 _款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅 _上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合

5、乙方 _，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土 _权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付 违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。 甲方： _号： 乙方： _号： 甲方

6、配偶： _号： 年 月 日签署广东省丰顺县 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地 _为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为 _、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、 _用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、 _补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)

7、迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分 _向甲方支付土地价款：第 _定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第 _，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第 _地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 _，抵押的土地 使用权 _为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押 _的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方

8、同意在本协议签订后_天内到当地土管部门 _抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方 _运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目 _结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付

9、款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的 _建设应依法律、法规和规定 _有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请 _裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 模板,内容仅供参考