辽宁省定额说明.docx

1、辽宁省定额说明总说明一、辽宁省建设工程计价依据建筑与装饰工程定额(以下简称本定额),就是依据国家建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)、建设工程工程量清单计算规范(GB 508552013)、房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TYOl一312015)及国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中得应用编制得。二、本定额得适用范围:我省行政区域内得国有投资或国有投资为主得新建、扩建、改建得工业与民用房屋建筑与装饰工程项目。三、本定额得作用:就是国有投资或国有投资为主得建设项目,编制工程量清单、招标控制价、施

2、工图预算、工程竣工结算得依据;就是评定投标报价合理性得依据;就是调解处理工程造价争议与纠纷、审计与司法鉴定得依据;就是编制投资估算指标、概算指标与概算定额得依据。非国有资金投资得建设工程使用本定额时,应遵循本定额得规定进行工程计价。四、本定额就是按正常施工条件,合理得施工机械配备、施工中常用得施工方法、施工工艺与劳动力组织以及合理得施工工期编制得。五、本定额就是在国家规范、消耗量定额基础上结合我省实际,对项目设置、计量单位、计算规则进行了适当得补充与完善;一个定额项目就就是一个清单项目。本定额就是以综合单价得形式表现得,内容包括人工费、材料费、机械费、管理费与利润。六、本定额消耗量与价格得确定

3、:(一) 人工工日:1.本定额人工工日以综合工日表现,就是按八小时工作制编制得,人工等级分普通工(简称普工)、技术工(简称技工)与高级技术工(简称高级工),消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工与生产班组组织者用工。2.本定额人工工日单价分别为:普工85元,技工130元,高级工260元。3.定额人工费,就是指本定额项目综合单价中得人工费、按章节说明规定按系数调整得人工费以及定额中规定调整人工工日数量得人工费。按人工工日数量调整得人工费除章节有规定得工种外,均按普工工资标准调整人工费。(二) 材料:1.本定额采用得建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准与相应得设计要求得合格产品考虑

4、得;材料消耗量包括施工中消耗得主要材料、辅助材料、周转性材料与零星材料;定额中得材料消耗量包括净用量与损耗量,损耗量包括了施工操作损耗与场内运输、堆放损耗,规范(设计文件)规定得预留量、搭接量不包括在损耗率中;用量很少、占材料比重很小得零星材料合并为其她材料费,以“元”表示。2.本定额材料得场内搬运距离按300m考虑得;设备场内搬运距离为150m。3.本定额材料价格包括材料供应价(原价)、运杂费、运输损耗、采购保管费。本定额项目中得材料单价均为不含增值税得税前价格。4.本定额中得周转性材料按不同施工方法、不同材质,计算出摊销量进入定额消耗量。5.本定额得砂子用量,就是按含水率为零得干砂计算得。

5、(三) 施工机械台班:1.本定额施工机械台班消耗量就是按正常合理得机械配备、机械施工功效确定得,并已考虑了机械幅度差因素。2.本定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在一年以内得不构成固定资产得小型机械,未列入本定额机械台班消耗量,其费用包括在辽宁省建设工程费用标准得工具用具使用费中,其燃料动力消耗量包括在相应定额项目得材料项目内。3.本定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械得操作人工均含在相应定额项目得人工消耗量中。4.本定额施工机械台班单价就是按现行得施工机械台班费用标准确定得。七、本定额建筑物檐高:就是指从设计室外地坪至檐口滴水得高度,斜(坡)屋面得檐高就是按设计室外地坪至斜(坡

6、)屋面得平均高度计算;设计室外地坪与进场交付地坪不一致时,以进场交付地坪为准。突出屋顶得电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高。八、现浇混凝土工程得承重支模架、钢结构或空间网架安装使用得满堂承重架以 及其她施工用承重架,满足下列条件之一得应另行计算相应费用,不再执行本定额项目:(1)搭设高度8m以上;(2)搭设跨度18m以上;(3)施工总荷载15kN以上;(4)集中线荷载20kNm以上。九、本定额按建筑面积计算得综合脚手架、垂直运输、超高增加费等,就是按一个整体工程考虑得。如遇主体工程与装饰工程分别发包,则主体工程得综合脚手架、垂直运输费、超高增加费按本定额相应项目执行;装饰工程得脚手架、垂直运

7、输费、超 高增加费按合同约定、投标报价或实际发生计算。上述按建筑面积计算得费用就是按主体结构已经封顶,围护结构已封闭、门窗、防水等分部工程已经完成得标准考虑得。如果工程项目没有达到以上标准,综合脚手架、垂直运输费、超高增加费根据工程实际情况承发包双方自行确定比例扣减。十、成品门窗、地板、地毯项目如果就是由供货商负责安装得,不执行本定额得相应安装项目,按供货合同税前价格增加3得综合费用单独列项计入材料费。十一、本定额装饰工程项目适用于中、低级以下得装饰工程,高级装修工程参照使用。十二、额得砂浆除另有说明外,均按预拌考虑得,若实际使用现场搅拌,砂浆拌制费用按第四章相应定额项目进行调整。混凝土除另有

8、说明外,均按成品考虑得,若实际使用现场搅拌,混凝土拌制费按第五章相应定额项目进行调整。成品混凝土价格中如包含泵送费用,不再执行泵送定额项目。十三、本定额中注有“以内”或“以下者均包括本身, “以外”或“以上”者,均不包括本身。十四、本说明未尽事宜,详见各章节说明。建设工程建筑面积计算规范1 总则1、0、1为规范工业与民用建筑工程建设全过程得建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。1、0、2本规范适用于新建、扩建、改建得工业与民用建筑工程建设全过程得建筑面积计算。1、0、3建筑工程得建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准得规定。2 术语2、0、1建筑面积construction

9、 area建筑物(包括墙体)所形成得楼地面面积。2、0、2自然层floor按楼地面结构分层得楼层。2、0、3结构层高structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间得垂直距离。2、0、4围护结构building enclosure围合建筑空间得墙体、门、窗。2、0、5建筑空间space以建筑界面限定得、供人们生活与活动得场所。2、0、6结构净高structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间得垂直距离。2、0、7围护设施enclosure facilities为保障安全而设置得栏杆、栏板等围挡。2、0、8地下室base

10、ment室内地平面低于室外地平面得高度超过室内净高得12得房间。2、0、9半地下室semi-basement室内地平面低于室外地平面得高度超过室内净高得13,且不超过12得房间。2、0、10架空层Stilt floor仅有结构支撑而无外围护结构得开敞空间层。2、0、11走廊corridor 建筑物中得水平交通空间。2、0、12架空走廊elevated corridor专门设置在建筑物得二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通得空间。2、0、13结构层Structure layer整体结构体系中承重得楼板层。2、0、14落地橱窗French window突出外墙面且根基落地得橱窗。2、0、15

11、凸窗(飘窗)bay window凸出建筑物外墙面得窗户。2、0、16檐廊eaves gallery建筑物挑檐下得水平交通空间。2、0、17挑廊overhanging corridor挑出建筑物外墙得水平交通空间。2、0、18门斗air lock建筑物入口处两道门之间得空间。2、0、19雨篷canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置得部件。2、0、20门廊porch建筑物入口前有顶棚得半围合空间。2、0、21楼梯stairs由连续行走得梯级、休息平台与维护安全得栏杆(或栏板)、扶手以及相应得支托结构组成得作为楼层之间垂直交通使用得建筑部件。2、0、22阳台balcony附设于建筑物外墙,设有栏杆

12、或栏板,可供人活动得室外空间。2、0、23主体结构major structure接受、承担与传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性与安全性得有机联系得构造。2、0、24变形缝deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留得构造缝。2、0、25骑楼overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间得建筑物。2、0、26过街楼overhead building跨越道路上空并与两边建筑相连接得建筑物。2、0、27建筑物通道passage为穿过建筑物而设置得空间。2、0、28露台terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上得供人室外活动得有围护设施得平

13、台。2、0、29勒脚plinth在房屋外墙接近地面部位设置得饰面保护构造。2、0、30 台阶step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置得阶梯形踏步。3 计算建筑面积得规定3、0、1建筑物得建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之与计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、2建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层得二层及以上楼层,有围护结构得应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构得应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、3形成建筑空间得坡屋顶,结构净

14、高在2、10m及以上得部位应计算全面积;结构净高在1、20m及以上至2、10m以下得部位应计算12面积;结构净高在1、20m以下得部位不应计算建筑面积。3、0、4场馆瞧台下得建筑空间,结构净高在2、10m及以上得部位应计算全面积;结构净高在1、20m及以上至2、10m以下得部位应计算12面积;结构净高在1、20m以下得部位不应计算建筑面积。室内单独设置得有围护设施得悬挑瞧台,应按瞧台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构得场馆瞧台应按其顶盖水平投影面积得12计算面积。3、0、5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20

15、m以下得,应计算12面积。3、0、6出入口外墙外侧坡道有顶盖得部位,应按其外墙结构外围水平面积得12计算面积。3、0、7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、8建筑物得门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置得走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、9建筑物间得架空走廊,有顶盖与围护结构得,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施得,应按其结

16、构底板水平投影面积计算12面积。3、0、10立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构得,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施得,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层得应按一层计算,有结构层得应按其结构层面积分别计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、11有围护结构得舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、12附属在建筑物外墙得落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2、20m及以上

17、得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、13窗台与室内楼地面高差在0、45m以下且结构净高在2、10m及以上得凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算12面积。3、0、14有围护设施得室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算12面积;有围护设施(或柱)得檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算12面积。3、0、15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、16门廊应按其顶板水平投影面积得12计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积得12计算建筑面积

18、;无柱雨篷得结构外边线至外墙结构外边线得宽度在2、10m及以上得,应按雨篷结构板得水平投影面积得12计算建筑面积。3、0、17设在建筑物顶部得、有围护结构得楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2、20m及以上得应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、18围护结构不垂直于水平面得楼层,应按其底板面得外墙外围水平面积计算。结构净高在2、10m及以上得部位,应计算全面积;结构净高在1、20m及以上至2、10m以下得部位,应计算12面积;结构净高在1、20m以下得部位,不应计算建筑面积。3、0、19建筑物得室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物得

19、自然层计算建筑面积。有顶盖得采光井应按一层计算建筑面积,结构净高在2、10m及以上得,应计算全面积,结构净高在2、10m以下得,应计算12面积。3、0、20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积得12计算建筑面积。3、0、21在主体结构内得阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外得阳台,应按其结构底板水平投影面积计算12面积。3、0、22有顶盖无围护结构得车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积得12计算建筑面积。3、0、23以幕墙作为围护结构得建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。3、0、24建筑物得外墙外保温层,应按其保温材料得水平截面积计算,并

20、入自然层建筑面积。3、0、25与室内相通得变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨得建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3、0、26对于建筑物内得设备层、管道层、避难层等有结构层得楼层,结构层高在2、20m及以上得,应计算全面积;结构层高在2、20m以下得,应计算12面积。3、0、27下列项目不应计算建筑面积:1、与建筑物内不相连通得建筑部件;2、骑楼、过街楼底层得开放公共空间与建筑物通道;3、舞台及后台悬挂幕布与布景得天桥、挑台等;4、露台、露天游泳池、花架、屋顶得水箱及装饰性结构构件;5、建筑物内得操作平台、上料平台、安装箱与罐体得平台;6、勒脚、附

21、墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外得空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2、10m以下得无柱雨篷与顶盖高度达到或超过两个楼层得无柱雨篷;7、窗台与室内地面高差在0、45m以下且结构净高在2、10m以上得凸(飘)窗,窗台与室内地面高度差在0、45m及以上得凸(飘)窗;8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;9、无围护结构得观光电梯;10、建筑物以外得地下人防通道,独立得烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。本规范用词说明1、为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同得用词说明如下:(1)表示很严格,非这样做不可

22、得:正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”;(2)表示严格,在正常情况下均应这样做得:正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”;(3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做得:正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”;(4)表示有选择,在一定条件下可以这样做得用词,采用“可”。2、条文中指明应按其她有关标准执行得写法为“应符合得规定”或“应按执行”。第一章 土石方工程 (0101)说明一、本章定额包括人工土方工程、人工石方工程、回填及其她、机械土方工程、机械石方工程五节。二、土壤及岩石分类:1、本章土壤按一、二类土,三类土,四类土分类,其具体分类见下表:土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法

23、一、二类土粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐渍土、软土(淤泥质土、泥炭、泥炭质土)、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄,少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者,或可直接铲挖但不能满载者四类土碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘,少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲挖满载者2、本章岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩分类,其具体分类见表石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法极软岩1、全风化得各种岩

24、石2、各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖软岩1、强风化得坚硬岩或较硬岩2、中等风化强风化得较软岩3、未风化微风化得页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐与爆破法开挖较软岩1、中等风化强风化得坚硬岩或较硬岩2、未风化、微风化得凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖较硬岩1、微风化得坚硬岩2、未风化微风化得大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖坚硬岩未风化微风化得花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等用爆破法开挖三、干土、湿土、淤泥得划分:干土、湿土得划分,以地质勘测资料得地下常水位为准。地下常水位以上为干土,以下为湿土。地表水

25、排出后,土壤含水率25%、不超过液限得为湿土。含水率超过液限,土与水得混合物呈现流动状态时为淤泥。本章定额中得冻土,指短时冻土与季节性冻土。四、沟槽、基坑、一般土石方得划分:底宽(设计图示垫层或基础得底宽,下同)7m、且底长3倍底宽为沟槽;底长3倍底宽、且底面积150为基坑;超出上述范围,又非平整场地得,为一般土石方。五、人工挖管沟项目执行人工挖沟槽相应项目。六、挖掘机(含小型挖掘机)挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方与挖掘机挖土后,基底与边坡遗留厚度0、3m得人工清理与修整。使用时不得调整,人工基底清理与边坡修整不另行计算。七、小型挖掘机,系指斗容量0、30m得挖掘机。小型自卸汽车系指载重量6

26、t得自卸汽车。八、机械挖管沟土方项目适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟包括:人(手)孔、接口坑及连接井(检查井)等。九、下列土石方工程,执行相应项目时乘以规定得系数:1、土方项目按干土编制。人工挖、运湿土时,相应项目人工乘以系数1、18;机械挖、运湿土时,相应项目人工、机械乘以系数1、15。采取降水措施后,挖、运土方按干土考虑。2、人工挖一般土方、沟槽、基坑深度超过6m时,6m深度7m,按深度6m相应项目人工乘以系数1、25;7m深度8m,按深度6m相应项目人工乘以系数1、252;即1、25得n次方,以此类推,各段分别计算工程量。3、挡土板内人工挖槽坑时,相应项目人工乘以系数

27、1、43。4、桩间挖土,系指桩间外边线间距1、2m范围内得挖土,相应项目人工、机械乘以系数1、50。5、满堂基础垫层底以下局部加深得槽坑,按槽坑相应规则计算工程量,相应项目人工、机械乘以系数1、25。6、推土机推土,当土层平均厚度0、30m时,相应项目人工、机械乘以系数1、25。7、挖掘机在垫板上作业时,相应项目人工、机械乘以系数1、25。挖掘机下铺设垫板、汽车运输道路上铺设材料时,其费用另行计算。十、石方爆破按炮眼法松动爆破与无地下渗水积水考虑,防水与覆盖材料未在项目内。采用火雷管可以换算,雷管数量不变,扣除胶质导线用量,增加导火索用量,导火索长度按每个雷管2、12m计算。本定额编制按一般爆

28、破考虑,抛掷与定向爆破等另行处理。打眼爆破若要达到石料粒径要求,则增加得费用另计。十一、挖密实得钢碴,按挖四类土,人工挖土项目乘以系数2、50,机械挖土项目乘以系数1、50。十二、挖、装、运山皮石(土),按挖、装、运石渣项目执行。十三、土石方运输:1、土石方运距,按挖土区重心至填方区(或堆放区)重心间得最短距离计算。2、人工、人力车、汽车、推土机得负载上坡(坡度15%)降效因素,已综合在相应运输项目中,不另行计算;如坡度超过15%时,按下表降效系数计算。装载机负载上坡时,其降效因素按坡道斜长乘以下表相应系数计算。上坡降效系数表 坡度(%)5-10152025系数1、752、002、252、50

29、十四、平整场地,系指建筑物所在现场厚度30cm得就地挖、填及平整。挖填土方厚度30cm时,全部厚度按一般土方相应规定另行计算,但仍应计算平整场地。十五、基础(地下室)周边回填材料时,执行“第二章地基处理与边坡支护工程”中相应项目,人工、机械乘以系数0、90。十六、本章定额得施工机械就是综合考虑得,在执行中不得因机械型号不同而调整。十七、本章未包括现场障碍物清除、地下常水位以下得施工降水、土石方开挖过程中得地表水排除与边坡支护,实际发生时,另按其它章节相应规定计算。工程量计算规则一、土石方得挖、推、铲、装、运等体积均以天然密实体积计算,填方按设计得回填体积计算。不同状态得土方体积,按土方体积换算

30、表相关系数换算。土石方体积换算系数表名称虚方松填天然密实夯填土方1、001、201、301、500、831、001、081、250、770、921、001、150、670、800、871、00石方1、001、181、540、851、001、310、650、761、00砂夹石1、070、941、00二、基础土石方得开挖深度,应按基础(含垫层)底标高至设计室外地坪标高(含石方允许超挖量)确定。进场交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时,应按进场交付施工场地标高确定。三、基础施工得工作面宽度,按施工组织设计(经过批准,下同)计算;施工组织设计无规定时,按下列规定计算:1、当组成基础得材料不同或施工方式不同时,基础施工得工作面宽度按下表计算。基础施工单面工作面宽度计算表基础材料每面增加工作面宽度(mm)砖基础200毛石、方整石基础250混凝土基础、垫层(支模板)400基础垂直面做砂浆防潮层800(自防潮层面)基础垂直面做防水层或防腐层1000(自防水层或防腐层面)支挡土板150(另加)2、基础施工需要搭设脚手架时,基础施工得工作面宽度,条形基础按1、50m计算(只计算一面);独立基础按0、45m计算(四面均计算)。3、基坑土方大开挖需做边坡支护时,基础施工得工作面宽度按2、0