最新监理规划.docx

1、最新监理规划编 制 说 明本工程监理规划是依据国家有关工程建设的法律、法规；工程承包合同；业主提供的总承包工程招标文件；有关施工图纸；监理大纲；建设工程监理规范；以及现行建筑安装工程有关施工验收规范和安全操作规程，结合本市质量安全监督、文明施工等有关规定及工程现场实际情况，并借鉴我公司具备的技术、设备力量和施工监理经验、教训，按照本公司ISO9001质量管理体系系文件的精神进行编制的。本公司的质量方针是：规范监理，诚信守约；优质高效，顾客满意。我们的指导思想是以严格控制质量为核心，使本工程在预定的投资、工期范围内，努力实现最佳的质量效果，尽量为业主提供最满意的技术服务。在监理工作中，我们将遵循

2、：秉公守法、廉洁奉公；实事求是、科学决策；严格监理、热情服务；质量兴业、信守合同的监理准则。通过主动协助施工单位完善内部质量管理及其保证体系，建立、健全技术管理制度，提高质量管理水平，以预防为主，争取将质量问题消灭在萌芽状态，从而保证工程质量。在此基础上，积极做好进度和投资控制工作，以及合同管理、组织协调工作，以期实现项目的工期目标和投资目标。为此，我们选派施工监理经验丰富的精兵良将组成强有力的项目监理班子，实行总监理工程师负责制，实施严密的监理组织和规范划、程序化及严格的现场监理，而且公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。为使该工程监理规划具有更强的指导性和可操作

3、性，我们将按工程施工的进度要求和必要性编制更为详细具体的监理实施细则。编者 2019年10月工程监理规划1、工程项目概况1.1项目特征参与本工程建设的主要相关单位为：1. 建设单位：2. 勘察单位：3. 设计单位：4. 设计单位：5. 室内装饰交楼标准设计单位：6. 总承包单位：7. 室内装饰交楼标准分包施工单位：8. 监理单位：9. 质量监督：10.安全监督：1.2本工程建筑、结构概况序号项 目内 容1工程名称2建设地点3建设单位4设计单位5建筑面积6承包方式7承包范围8质量要求9工期要求建筑概况：户型建筑面积（）层数（地上/地下）建筑高度结构形式结构层高（m）-1/-2层标准层0.000绝

4、对标高建筑总高度建筑耐火等级防水等级抗震等级外墙保温砌筑墙体灰砂砖/页岩多孔砖墙体外装修外墙面装饰门窗屋面工程内装修车库、多功能室架空、外廊住宅走道阳台、露台客厅、餐厅厨房卫生间卧室书房楼梯间本工程的建筑节能设计：外墙填充墙主要材料为页岩多孔砖（限值入0.870 W/.k）；外墙采用内保温（憎水型玻化微珠无机保温砂浆）；门窗采用特种玻璃（居建：5mm透玻+9mm空气+5mm透玻；居建窗本身遮阳系数限值SC0.87；屋面层为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。本工程的结构形式为：序号项 目内 容1结构形式基础结构形式采用PHC 400或500 AB 95管桩基础，桩身混凝土强度等级C80，设计预估有效桩长大于

5、1623m，单桩承载力特征值分别为1400KN。主体结构形式现浇钢筋混凝土框架结构屋盖结构形式平屋面挤塑板、坡屋面贴瓦2建筑物地基桩基础桩端持力层层号为第4-2层；全风化岩层为持力层时，桩入持力层深度5m，且有效桩长不小于16m，最大为23m；当以第4-2层强风化花岗岩层为持力层时，桩入持力层深度2m且有效桩长不小于16m，最大为23m。3地下防水系统混凝土自防水抗渗等级C30P64混凝土强度等级C30承台、地下室外墙、水池壁、-230层梁、板、柱C20构造柱、过梁、填充墙中的混凝土带C15250mm基础垫层（未注明厚度均为100mm）5抗震等级抗震设防烈度6度抗震等级框架：四级HRB400（

6、直径mm）6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、326钢筋接头形式机械连接直螺纹钢筋直径d16电渣压力焊钢筋直径25d16（墙、柱筋）搭接绑扎钢筋直径d147结构断面尺寸外墙厚度（mm）180、200内墙厚度（mm）180、200、120、100楼板厚度（mm）250mm或300（地下二层）、250mm或300（地下一层）、160或100mm（一层）；100、120mm或160mm（二层）；100、120mm或150mm（三层）；150mm（顶层模板）；120mm或130mm（屋面）8砌体结构填充墙：灰砂砖/页岩多孔砖/加气混凝土砌块，M10/M7.5/M5水泥砂浆砌筑

7、本工程的主钢筋采用HRB400级，部分HRB300用于一般结构。专业概况：序号项 目设计要求系统做法管线类别1给排水系统给水系统无负压变频调速泵组供水、抄表到户卡箍、螺纹、法兰连接钢塑复合管、PPR管排水系统室内主管与外网连接到化粪池、市政排水管网管道溶剂粘接、承插式连接；PVC-U塑料排水管、UPVC双壁波纹管消防水消防水池供水螺纹、法兰、卡箍连接热镀锌钢管2消防系统消防喷淋、消火栓螺纹、法兰、卡箍连接热镀锌钢管报警消防应急广播系统和火灾警报系统二总线桥架、镀锌线管3空调通风排烟系统通风负一层加压送风、二层以上为窗井自然通风；配电室、电梯机房设机械排风系统法兰、插条连接镀锌钢板排烟负一层车库

8、排风系统与排烟系统共用法兰、插条连接镀锌钢板4电力系统照明分别设有应急照明及普通照明两个系统放射式与树干式结合、第二电源取自柴油发电机组供电镀锌线槽、PC线管动力重要设备采用双回路专用电缆供电放射式与树干式结合镀锌桥架、镀锌线槽、母线槽避雷二类防雷99D501、03D501-3梁、柱内主筋5设备安装电梯配电柜落地明装、墙上暗装桥架、母线槽6电话系统选用HYA和RVS型主线明装、支线暗装镀锌线槽、PC线管7有线电视系统接收、播放、录制采用860MHZ带宽双向传输网络、明装、暗装镀锌线槽、PC线管8光纤宽带网络系统选用G.657A多模2芯光纤主线明装、支线暗装镀锌线槽、PC线管9可视对讲系统有呼叫

9、、对讲、监看、开锁等功能，选用G.657A多模2芯光纤主线明装、支线暗装镀锌线槽、PC线管10远程抄表系统（给水）系统由直读水表、采集终端、集中器、主站四层组成主线明装、支线暗装镀锌线槽、PC线管1.3编制依据1.委托人提供的由/的施工图纸（包括建筑、结构、电气、设备、给排水等专业）。2.国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。序号名 称编 号1工程结构可靠度设计统一标准GB50153-20082建筑地基基础设计规范GB50007-20113建筑结构荷载规范GB50009-20124混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015版）5建筑抗震设计规范GB50011-2010

10、（2016版）6建筑工程抗震设防分类标准GB50023-20087地下工程防水技术规范GB50108-20088工业建筑防腐蚀设计规范GB50046-20089混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-200810建筑地基处理技术规范JGJ79-201211混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-201712广东省标准：建筑地基基础设计规范DBJ15-31-201613广东省标准：高层建筑混凝土结构技术规范DBJ15-92-201314非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG06-199715广东省标准：建筑结构荷载规范DBJ15-101-201416民用建筑设计通则GB50352-2005

11、17住宅建筑规范GB50368-200518无障碍设计规范GB50763-201219建筑设计防火规范GB50016-2014 20民用建筑隔声设计规范GB50118-201021屋面工程技术规范GB50345-201222路合金门窗工程技术规范JGJ214-201023建筑玻璃应用技术规程JGJ113-201524建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-200825外墙外保温工程技术规程JGJ144-200426房屋建筑制图统一标准GB/T50001-201027住宅设计规范GB50096-201128车库建筑设计规范JGJ100-201529汽车库、修车库、停车场设

12、计防火规范GB50067-201430夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-201231种植屋面工程技术规程JGJ155-201332建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201133民用建筑热工设计规范GB50176-201634建筑内部装修设计防火规范GB50222-201735住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-200136建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210201837民用建筑节水设计标准GB 50555201038节水型生活用水器具CJ 16439建筑防水工程技术规程广东省实施细则DBJ15-19-200640广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条41公共建筑

13、节能设计标准GB50189-201542预拌砂浆GB/T25181-201043国家建筑标准设计图集（结构专业相关图集）16G101-1等44国家建筑标准设计图集（建筑专业相关图集）11J930等45国家建筑标准设计图集（结构专业相关图集）11G329-13.主要的法律法规序号名 称编 号1中华人民共和国建筑法主席令第91号2中华人民共和国安全生产法第28次会议3中华人民共和国环境保护法主席令第22号4建设工程质量管理条例国务院令第279号5建设工程施工现场管理规定建设部令第15号6房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号7广东省建设工程质量管理条例第4号8广东省建设工程质量管理规定省政府令第1

14、91号9广东省建设工程质量监督管理暂行办法1.4工程地质概况1.4.1绝对标高与相对标高（1）/1.4.3 地质情况根据野外钻探揭露情况，该场地自上而下分别为人工填土层（Q4ml）、冲积层（Q4al）、残积层（Qel）及燕山期花岗岩（）。报告中岩土层编号仅代表物理力学性质相同或相近的层位，并不代表地质成因顺序或变化。本次详细勘察揭露的地层，详见钻孔柱状图和工程地质剖面图。现将各土层自上而下分述如下：1、人工填土层（Q4ml）层，素填土：浅灰、灰褐色，松散，稍湿，主要由人工堆填的粘性土组成，局部夹少量碎石等硬质物，地表主要为原厂房的混凝土地面，土质不均匀，为新近堆填，未压实，堆填时间与原厂房建筑

15、年限一致，小于10年，具体年限不详。该层场地内所有钻孔均有揭露，层厚0.505.00m，平均厚度为1.95m；层顶标高31.4834.60m，平均标高为33.72m；该层位于地表。本层取土样13组；进行标贯试验25次，其实测击数N=49击，平均6.2击；校正击数N=3.79.0击，平均6.2击。根据现场标贯试验结合填土层的性状，建议本层土承载力特征值fak =80kPa。在图、表上的代号均为。2、冲积层（Q4al）该层为冲积形成，可分为4个亚层，层序号分别为、。层，粉质粘土：灰黄色、灰色，可塑，局部软塑，主要由黏粒、粉粒组成，土质不均匀，局部含较多细砂，韧性中等，稍有光泽，干强度中等，无摇振反

16、应。该层场地内共24个钻孔（钻孔ZKm13、ZKm22、ZKm36、ZKm40、ZKm42、ZKm43、ZKm47、ZKm49、ZKm50、ZKm51、ZKm59、ZKm60、ZKm61、ZKm62、ZKm63、ZKm64、ZKm68、ZKm69、ZKm70、ZKm79、ZKm93、ZKm122、ZKm123、ZKm124）有揭露，层厚2.1010.50m，平均厚度为5.99m；层顶标高27.2833.59m，平均标高为31.72m，层顶埋深0.504.20m，平均埋深为1.96m。本层取土样10组；进行标贯试验29次，其实测击数N=512击，平均8.3击；校正击数N=4.411.2击，平均7

17、.5击。根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =120kPa。在图、表上的代号均为。层，中砂：浅灰、灰黄色，稍密中密，饱和，颗粒主要矿物成分为石英，粒径不均匀，土质不均匀，含少量粘粒。该层场地内共20个钻孔（钻孔ZKm13、ZKm26、ZKm39、ZKm41、ZKm42、ZKm43、ZKm47、ZKm48、ZKm49、ZKm51、ZKm59、ZKm60、ZKm61、ZKm68、ZKm70、ZKm79、ZKm93、ZKm123、ZKm124）有揭露，层厚1.304.90m，平均厚度为2.72m；层顶标高22.6531.50m，平均标高为26.75m，层顶埋深2.

18、8011.80m，平均埋深为6.80m。本层取砂样9组；进行标贯试验12次，其实测击数N=1116击，平均12.8击；校正击数N=9.612.5击，平均10.7击。根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =180kPa。在图、表上的代号均为。层，粉质粘土：灰黄色、红褐色，可塑，主要由黏粒、粉粒组成，土质不均匀，局部含较多细砂，韧性中等，稍有光泽，干强度中等。该层场地内所有钻孔均有揭露，层厚1.1016.20m，平均厚度为8.25m；层顶标高20.0833.59m，平均标高为28.46m，层顶埋深0.7014.30m，平均埋深为5.25m。本层取土样12组；进行标贯试验14

19、9次，其实测击数N=715击，平均10.6击；校正击数N=6.112.3击，平均8.9击。根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =140kPa。在图、表上的代号均为。层，中砂：浅灰、灰黄、灰白色，中密，饱和，颗粒主要矿物成分为石英，粒径不均匀，夹杂有少量卵石，土质不均匀，含少量粘粒，局部呈胶结状。该层场地内共47个钻孔（钻孔ZKm11ZKm16、ZKm20ZKm23、ZKm37ZKm40、ZKm43、ZKm46、ZKm48、ZKm50ZKm53、ZKm58ZKm67、ZKm69、ZKm70、ZKm79、ZKm83ZKm85、ZKm87ZKm89、ZKm92、Z

20、Km93、ZKm100、ZKm102、ZKm122ZKm124）有揭露，层厚1.108.10m，平均厚度为3.31m；层顶标高16.3427.13m，平均标高为20.35m，层顶埋深7.1017.10m，平均埋深为13.27m。本层取砂样13组；进行标贯试验44次，其实测击数N=1624击，平均18.8击；校正击数N=11.917.6击，平均14.0击。根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =200kPa。在图、表上的代号均为。3、残积层（Qel）花岗岩残积土、全风化花岗岩、强风化花岗岩的分层标准，根据广东省标准建筑地基基础设计规范 (DBJ 15-31-2016)第4

21、.2.4条的相应规定执行，采用实测标贯击数N划分，即：N70为强风化、70N40为全风化；N40为残积土。层，砂质粘性土：褐黄色，硬塑坚硬，为花岗岩风化残积土，土质不均匀，约含20%石英质砂，岩芯遇水易软化。该层场地内共47个钻孔（钻孔ZKm11ZKm16、ZKm20、ZKm21、ZKm23、ZKm36ZKm39、ZKm41、ZKm43、ZKm46ZKm48、ZKm52、ZKm53、ZKm58ZKm61、ZKm64ZKm68、ZKm79ZKm81、ZKm83ZKm93、ZKm100ZKm102、ZKm124）有揭露，层厚0.703.70m，平均厚度为1.89m；层顶标高14.1421.53m，

22、平均标高为17.71m，层顶埋深12.7020.10m，平均埋深为15.97m。本层取土样12组；进行标贯试验23次，其实测击数N=2039击，平均32.9击；校正击数N=14.428.3击，平均24.0击。根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =220kPa。在图、表上的代号均为。4、基岩（）场地基岩为燕山期花岗岩，裂隙发育，风化强烈，自上而下风化程度减弱，在勘察深度范围内按风化程度不同可分为全风化带、强风化带、微风化带共3个风化带。层，全风化花岗岩：褐黄间灰白、灰黄色，岩石矿物风化剧烈，原岩结构基本破坏，岩芯呈坚硬土状，土质不均匀，岩芯遇水易软化。全风化花

23、岗岩为极软岩，极破碎，岩体基本质量等级分类为V级。该层场地内共59个钻孔（除钻孔ZKm122）有揭露，层厚1.9015.20m，平均厚度为7.58m；层顶标高12.9618.98m，平均标高为16.05m，层顶埋深15.4021.60m，平均埋深为17.65m。本层取土样12组；进行标贯试验92次，其实测击数N=4269击，平均55.6击；校正击数N=29.448.3击，平均39.1击。根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak =300kPa。在图、表上的代号均为。层，强风化花岗岩：褐黄、灰褐色，原岩结构大部分破坏，矿物成分显著变化，岩芯呈半岩半土状或密实砂土状，

24、土质不均匀，岩芯遇水易崩解。强风化花岗岩为极软岩，极破碎，岩体基本质量等级分类为V级。该层场地内共49个钻孔（钻孔ZKm11ZKm16、ZKm20、ZKm21、ZKm23、ZKm36ZKm39、ZKm41、ZKm43、ZKm46ZKm48、ZKm52、ZKm53、ZKm58ZKm61、ZKm64ZKm68、ZKm79ZKm93、ZKm100ZKm102、ZKm122、ZKm124）有揭露，层厚2.1011.30m，平均厚度为7.35m；层顶标高4.0617.39m，平均标高为9.89m，层顶埋深17.2030.00m，平均埋深为23.83m。本层进行标贯试验67次，其实测击数N=7189击，平

25、均76.0击；校正击数N=49.762.3击，平均53.2击。根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=500kPa。在图、表上的代号均为。5、岩土层分界线根据各岩土层物理力学性质，本次详细勘察将层划分为土层，将层划分为岩层，即在垂直方向上，以基岩强风化带的上界为岩土分界线。六、对工程不利的埋藏物的特征、分布本次勘察钻探过程中除废旧基础、孤石外，未揭露到不利于工程的埋藏物，如：河道、沟浜、墓穴、防空洞等。1、废旧基础：场地原为厂房，地表主要为混凝土地面，场地内分布大量废旧基础，建议进行专门的废旧基础调查工作。2、孤石：场地下卧基岩为花岗岩，本次勘察在60个钻孔中，仅在钻孔Z

26、Km80、ZKm81、ZKm82揭露到孤石，为中风化花岗岩，孤石厚度0.503.40m，孤石顶面标高13.6620.80m，孤石顶面埋深13.4020.50m。七、地表水和地下水1、地表水本次勘察范围内无地表水体（如：鱼塘）等分布。2、地下水水位勘察施工期间，测得初见水位埋深为0.903.10m，稳定水位埋深为1.003.20m，标高在29.9833.10m之间，层中砂水位埋深为1.203.50m，层中砂水位埋深为1.603.80m；由于本次勘察野外作业时间短，加之受到雨季降水的影响，测得的地下水稳定水位与长期地下水位有可能存在一定的差别。根据对周边场地地下水位的调查及走访，结合地区经验，本场

27、地地下水水位变化幅度约0.502.5m。具体见附表1：“勘探点一览表”。 3、地下水类型场地地下水按含水介质类型（含水层的空隙性质）不同可分为第四系浅部土层中的孔隙水和深部基岩裂隙水。A、第四系孔隙水（潜水、承压水）第四系潜水主要位于浅部的淤泥质土或粉质粘土层中，水量贫乏；第四系承压水主要位于第四系砂层中，含水量较丰富。场地第四系孔隙水补给来源主要通过大气降水垂直渗透补给，其排泄方式主要通过地面蒸发、植物蒸腾的形式进入大气。B、基岩裂隙水（承压水）场地内基岩裂隙水主要赋存于基岩风化裂隙中，主要分布在深部强风化岩石中。强风化岩带中裂隙多被泥质次生矿物及化学沉淀充填，使其导水性降低，水量受到裂隙发

28、育程度、裂隙开裂程度、裂隙充填情况等因素影响。2、监理工作范围2.1 基础工程：桩基础工程、基础土方开挖、桩承台基础、基础梁、柱及地下室梁板结构、地下室防火分隔墙、防雷工程、人防工程等。2.2 主体工程、装修及机电安装工程：上部（0.00以上）主体工程，室内外装饰装修工程，屋面及地下室、卫生间沉箱的防水工程，铝合金门窗安装工程，给排水(含消防)工程、防雷接地工程、电梯安装工程、强弱电安装工程、发电机及机房环保施工工程、建筑沉降观测工程；2.3 室外工程：园林绿化工程；给排水及市政工程、埋地电缆线安装工程；2.4 交楼整改工程：验收、存在问题整改、交楼工程；工程责任判定、工程保修期内的监理回访工作。3、监理工作内容与目标3.1 工程质量控制根据本公司ISO9001质量管理体系相应要求，结合本工程具体情况编制本工程质量控制程序，以事前“预控”为主，事中跟踪检查督促、事后检查验收为辅，设置质量控制重点等方式进行质量控制，按建筑工程安全检查标准要求督促施工单位做好安全管理、文明施工等检查、验收工作，力争使工程质量符合工程承包合同要求，满足使用功能要求。本工程的质量目标为：确保“合格工程”，争创“云浮市优质工程”。3.2工程进度控制根据本公司ISO9001质量管理体系相应要求，结合本工程