最新监理规划.docx
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最新监理规划
编制说明
本工程监理规划是依据国家有关工程建设的法律、法规；工程承包合同；业主提供的《总承包工程招标文件》；有关施工图纸；监理大纲；《建设工程监理规范》；以及现行建筑安装工程有关施工验收规范和安全操作规程，结合本市质量安全监督、文明施工等有关规定及工程现场实际情况，并借鉴我公司具备的技术、设备力量和施工监理经验、教训，按照本公司ISO9001质量管理体系系文件的精神进行编制的。
本公司的质量方针是：
规范监理，诚信守约；优质高效，顾客满意。
我们的指导思想是以严格控制质量为核心，使本工程在预定的投资、工期范围内，努力实现最佳的质量效果，尽量为业主提供最满意的技术服务。
在监理工作中，我们将遵循：
秉公守法、廉洁奉公；实事求是、科学决策；严格监理、热情服务；质量兴业、信守合同的监理准则。
通过主动协助施工单位完善内部质量管理及其保证体系，建立、健全技术管理制度，提高质量管理水平，以预防为主，争取将质量问题消灭在萌芽状态，从而保证工程质量。
在此基础上，积极做好进度和投资控制工作，以及合同管理、组织协调工作，以期实现项目的工期目标和投资目标。
为此，我们选派施工监理经验丰富的精兵良将组成强有力的项目监理班子，实行总监理工程师负责制，实施严密的监理组织和规范划、程序化及严格的现场监理，而且公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。
为使该工程监理规划具有更强的指导性和可操作性，我们将按工程施工的进度要求和必要性编制更为详细具体的监理实施细则。
编者
2019年10月
工程监理规划
1、工程项目概况
1.1项目特征
参与本工程建设的主要相关单位为：
1.建设单位：
2.勘察单位：
3.设计单位：
4.设计单位：
5.室内装饰交楼标准设计单位：
6.总承包单位：
7.室内装饰交楼标准分包施工单位：
8.监理单位：
9.质量监督：
10.安全监督：
1.2本工程建筑、结构概况
序号
项目
内容
1
工程名称
2
建设地点
3
建设单位
4
设计单位
5
建筑面积
6
承包方式
7
承包范围
8
质量要求
9
工期要求
建筑概况：
户型
建筑面积（㎡）
层数（地上/地下）
建筑高度
结构形式
结构层高（m）
-1/-2层
标准层
±0.000绝对标高
建筑总高度
建筑耐火等级
防水等级
抗震等级
外墙保温
砌筑墙体
灰砂砖/页岩多孔砖墙体
外
装
修
外墙面装饰
门窗
屋面工程
内
装
修
车库、多功能室
架空、外廊
住宅走道
阳台、露台
客厅、餐厅
厨房
卫生间
卧室书房
楼梯间
本工程的建筑节能设计：
外墙填充墙主要材料为页岩多孔砖（限值入≦0.870W/㎡.k）；外墙采用内保温（憎水型玻化微珠无机保温砂浆）；门窗采用特种玻璃（居建：
5mm透玻+9mm空气+5mm透玻；居建窗本身遮阳系数限值SC≦0.87；屋面层为挤塑型聚苯乙烯泡沫板。
本工程的结构形式为：
序号
项目
内容
1
结构
形式
基础结构形式
采用PHC400或500AB95管桩基础，桩身混凝土强度等级C80，设计预估有效桩长大于16～23m，单桩承载力特征值分别为1400KN。
主体结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构
屋盖结构形式
平屋面挤塑板、坡屋面贴瓦
2
建筑物地基
桩基础
桩端持力层层号为第4-2层；全风化岩层为持力层时，桩入持力层深度≧5m，且有效桩长不小于16m，最大为23m；当以第4-2层强风化花岗岩层为持力层时，桩入持力层深度≥2m且有效桩长不小于16m，最大为23m。
3
地下防水系统
混凝土自防水
抗渗等级C30P6
4
混凝土
强度等级
C30
承台、地下室外墙、水池壁、-2~30层梁、板、柱
C20
构造柱、过梁、填充墙中的混凝土带
C15
250mm基础垫层（未注明厚度均为100mm）
5
抗震
等级
抗震设防烈度
6度
抗震等级
框架：
四级
HRB400（直径mm）
6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32
6
钢筋接头形式
机械连接直螺纹
钢筋直径d≥16
电渣压力焊
钢筋直径25≥d≥16（墙、柱筋）
搭接绑扎
钢筋直径d≤14
7
结构断面尺寸
外墙厚度（mm）
180、200
内墙厚度（mm）
180、200、120、100
楼板厚度（mm）
250mm或300㎜（地下二层）、250mm或300㎜（地下一层）、160㎜或100mm（一层）；100㎜、120mm或160mm（二层）；100㎜、120mm或150mm（三层）；150mm（顶层模板）；120mm或130mm（屋面）
8
砌体
结构
填充墙：
灰砂砖/页岩多孔砖/加气混凝土砌块，M10/M7.5/M5水泥砂浆砌筑
本工程的主钢筋采用HRB400级，部分HRB300用于一般结构。
专业概况：
序号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给
排
水
系
统
给水系统
无负压变频调速泵组供水、抄表到户
卡箍、螺纹、法兰连接
钢塑复合管、PPR管
排水系统
室内主管与外网连接到化粪池、市政排水管网
管道溶剂粘接、承插式连接；
PVC-U塑料排水管、UPVC双壁波纹管
消防水
消防水池供水
螺纹、法兰、卡箍连接
热镀锌钢管
2
消防系统
消防
喷淋、消火栓
螺纹、法兰、卡箍连接
热镀锌钢管
报警
消防应急广播系统和火灾警报系统
二总线
桥架、镀锌线管
3
空调通风排烟系统
通风
负一层加压送风、二层以上为窗井自然通风；配电室、电梯机房设机械排风系统
法兰、插条连接
镀锌钢板
排烟
负一层车库排风系统与排烟系统共用
法兰、插条连接
镀锌钢板
4
电力系统
照明
分别设有应急照明及普通照明两个系统
放射式与树干式结合、第二电源取自柴油发电机组供电
镀锌线槽、PC线管
动力
重要设备采用双回路专用电缆供电
放射式与树干式结合
镀锌桥架、镀锌线槽、母线槽
避雷
二类防雷
99D501、03D501-3
梁、柱内主筋
5
设备安装
电梯
配电柜
落地明装、墙上暗装
桥架、母线槽
6
电话系统
选用HYA和RVS型
主线明装、支线暗装
镀锌线槽、PC线管
7
有线电视系统
接收、播放、录制
采用860MHZ带宽双向传输网络、明装、暗装
镀锌线槽、PC线管
8
光纤宽带网络系统
选用G.657A多模2芯光纤
主线明装、支线暗装
镀锌线槽、PC线管
9
可视对讲系统
有呼叫、对讲、监看、开锁等功能，选用G.657A多模2芯光纤
主线明装、支线暗装
镀锌线槽、PC线管
10
远程抄表系统（给水）
系统由直读水表、采集终端、集中器、主站四层组成
主线明装、支线暗装
镀锌线槽、PC线管
1.3编制依据
1.委托人提供的由///的施工图纸（包括建筑、结构、电气、设备、给排水等专业）。
2.国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。
序号
名称
编号
1
工程结构可靠度设计统一标准
GB50153-2008
2
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
3
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
4
混凝土结构设计规范
GB50010-2010（2015版）
5
建筑抗震设计规范
GB50011-2010（2016版）
6
建筑工程抗震设防分类标准
GB50023-2008
7
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
8
工业建筑防腐蚀设计规范
GB50046-2008
9
混凝土结构耐久性设计规范
GB/T50476-2008
10
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2012
11
混凝土异形柱结构技术规程
JGJ149-2017
12
广东省标准：
建筑地基基础设计规范
DBJ15-31-2016
13
广东省标准：
高层建筑混凝土结构技术规范
DBJ15-92-2013
14
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程
SJG06-1997
15
广东省标准：
建筑结构荷载规范
DBJ15-101-2014
16
民用建筑设计通则
GB50352-2005
17
住宅建筑规范
GB50368-2005
18
无障碍设计规范
GB50763-2012
19
建筑设计防火规范
GB50016-2014
20
民用建筑隔声设计规范
GB50118-2010
21
屋面工程技术规范
GB50345-2012
22
路合金门窗工程技术规范
JGJ214-2010
23
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2015
24
建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法
GB/T7106-2008
25
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
26
房屋建筑制图统一标准
GB/T50001-2010
27
住宅设计规范
GB50096-2011
28
车库建筑设计规范
JGJ100-2015
29
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
GB50067-2014
30
夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准
JGJ75-2012
31
种植屋面工程技术规程
JGJ155-2013
32
建筑外墙防水工程技术规程
JGJ/T235-2011
33
民用建筑热工设计规范
GB50176-2016
34
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-2017
35
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
36
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210－2018
37
民用建筑节水设计标准
GB505552010
38
节水型生活用水器具
CJ164
39
建筑防水工程技术规程广东省实施细则
DBJ15-19-2006
40
广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条
41
公共建筑节能设计标准
GB50189-2015
42
预拌砂浆
GB/T25181-2010
43
国家建筑标准设计图集（结构专业相关图集）
16G101-1等
44
国家建筑标准设计图集（建筑专业相关图集）
11J930等
45
国家建筑标准设计图集（结构专业相关图集）
11G329-1
3.主要的法律法规
序号
名称
编号
1
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
2
中华人民共和国安全生产法
第28次会议
3
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
4
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
5
建设工程施工现场管理规定
建设部令第15号
6
房屋建筑工程质量保修办法
建设部第80号
7
广东省建设工程质量管理条例
第4号
8
广东省建设工程质量管理规定
省政府令第191号
9
广东省建设工程质量监督管理暂行办法
1.4工程地质概况
1.4.1绝对标高与相对标高
（1）///
1.4.3地质情况
根据野外钻探揭露情况，该场地自上而下分别为人工填土层（Q4ml）、冲积层（Q4al）、残积层（Qel）及燕山期花岗岩（γ）。
报告中岩土层编号仅代表物理力学性质相同或相近的层位，并不代表地质成因顺序或变化。
本次详细勘察揭露的地层，详见钻孔柱状图和工程地质剖面图。
现将各土层自上而下分述如下：
1、人工填土层（Q4ml）
<1>层，素填土：
浅灰、灰褐色，松散，稍湿，主要由人工堆填的粘性土组成，局部夹少量碎石等硬质物，地表主要为原厂房的混凝土地面，土质不均匀，为新近堆填，未压实，堆填时间与原厂房建筑年限一致，小于10年，具体年限不详。
该层场地内所有钻孔均有揭露，层厚0.50～5.00m，平均厚度为1.95m；层顶标高31.48～34.60m，平均标高为33.72m；该层位于地表。
本层取土样13组；进行标贯试验25次，其实测击数N’=4～9击，平均6.2击；校正击数N=3.7～9.0击，平均6.2击。
根据现场标贯试验结合填土层的性状，建议本层土承载力特征值fak=80kPa。
在图、表上的代号均为<1>。
2、冲积层（Q4al）
该层为冲积形成，可分为4个亚层，层序号分别为<2-1>、<2-2>、<2-3>、<2-4>。
<2-1>层，粉质粘土：
灰黄色、灰色，可塑，局部软塑，主要由黏粒、粉粒组成，土质不均匀，局部含较多细砂，韧性中等，稍有光泽，干强度中等，无摇振反应。
该层场地内共24个钻孔（钻孔ZKm13、ZKm22、ZKm36、ZKm40、ZKm42、ZKm43、ZKm47、ZKm49、ZKm50、ZKm51、ZKm59、ZKm60、ZKm61、ZKm62、ZKm63、ZKm64、ZKm68、ZKm69、ZKm70、ZKm79、ZKm93、ZKm122、ZKm123、ZKm124）有揭露，层厚2.10～10.50m，平均厚度为5.99m；层顶标高27.28～33.59m，平均标高为31.72m，层顶埋深0.50～4.20m，平均埋深为1.96m。
本层取土样10组；进行标贯试验29次，其实测击数N’=5～12击，平均8.3击；校正击数N=4.4～11.2击，平均7.5击。
根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=120kPa。
在图、表上的代号均为<2-1>。
<2-2>层，中砂：
浅灰、灰黄色，稍密～中密，饱和，颗粒主要矿物成分为石英，粒径不均匀，土质不均匀，含少量粘粒。
该层场地内共20个钻孔（钻孔ZKm13、ZKm26、ZKm39、ZKm41、ZKm42、ZKm43、ZKm47、ZKm48、ZKm49、ZKm51、ZKm59、ZKm60、ZKm61、ZKm68、ZKm70、ZKm79、ZKm93、ZKm123、ZKm124）有揭露，层厚1.30～4.90m，平均厚度为2.72m；层顶标高22.65～31.50m，平均标高为26.75m，层顶埋深2.80～11.80m，平均埋深为6.80m。
本层取砂样9组；进行标贯试验12次，其实测击数N’=11～16击，平均12.8击；校正击数N=9.6～12.5击，平均10.7击。
根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=180kPa。
在图、表上的代号均为<2-2>。
<2-3>层，粉质粘土：
灰黄色、红褐色，可塑，主要由黏粒、粉粒组成，土质不均匀，局部含较多细砂，韧性中等，稍有光泽，干强度中等。
该层场地内所有钻孔均有揭露，层厚1.10～16.20m，平均厚度为8.25m；层顶标高20.08～33.59m，平均标高为28.46m，层顶埋深0.70～14.30m，平均埋深为5.25m。
本层取土样12组；进行标贯试验149次，其实测击数N’=7～15击，平均10.6击；校正击数N=6.1～12.3击，平均8.9击。
根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=140kPa。
在图、表上的代号均为<2-3>。
<2-4>层，中砂：
浅灰、灰黄、灰白色，中密，饱和，颗粒主要矿物成分为石英，粒径不均匀，夹杂有少量卵石，土质不均匀，含少量粘粒，局部呈胶结状。
该层场地内共47个钻孔（钻孔ZKm11～ZKm16、ZKm20～ZKm23、ZKm37～ZKm40、ZKm43、ZKm46、ZKm48、ZKm50～ZKm53、ZKm58～ZKm67、ZKm69、ZKm70、ZKm79、ZKm83～ZKm85、ZKm87～ZKm89、ZKm92、ZKm93、ZKm100、ZKm102、ZKm122～ZKm124）有揭露，层厚1.10～8.10m，平均厚度为3.31m；层顶标高16.34～27.13m，平均标高为20.35m，层顶埋深7.10～17.10m，平均埋深为13.27m。
本层取砂样13组；进行标贯试验44次，其实测击数N’=16～24击，平均18.8击；校正击数N=11.9～17.6击，平均14.0击。
根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=200kPa。
在图、表上的代号均为<2-4>。
3、残积层（Qel）
花岗岩残积土、全风化花岗岩、强风化花岗岩的分层标准，根据广东省标准《建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2016）第4.2.4条的相应规定执行，采用实测标贯击数N’划分，即：
N’≥70为强风化、70＞N’≥40为全风化；N’＜40为残积土。
<3>层，砂质粘性土：
褐黄色，硬塑～坚硬，为花岗岩风化残积土，土质不均匀，约含20%石英质砂，岩芯遇水易软化。
该层场地内共47个钻孔（钻孔ZKm11～ZKm16、ZKm20、ZKm21、ZKm23、ZKm36～ZKm39、ZKm41、ZKm43、ZKm46～ZKm48、ZKm52、ZKm53、ZKm58～ZKm61、ZKm64～ZKm68、ZKm79～ZKm81、ZKm83～ZKm93、ZKm100～ZKm102、ZKm124）有揭露，层厚0.70～3.70m，平均厚度为1.89m；层顶标高14.14～21.53m，平均标高为17.71m，层顶埋深12.70～20.10m，平均埋深为15.97m。
本层取土样12组；进行标贯试验23次，其实测击数N’=20～39击，平均32.9击；校正击数N=14.4～28.3击，平均24.0击。
根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=220kPa。
在图、表上的代号均为<3>。
4、基岩（γ）
场地基岩为燕山期花岗岩，裂隙发育，风化强烈，自上而下风化程度减弱，在勘察深度范围内按风化程度不同可分为全风化带、强风化带、微风化带共3个风化带。
<4-1>层，全风化花岗岩：
褐黄间灰白、灰黄色，岩石矿物风化剧烈，原岩结构基本破坏，岩芯呈坚硬土状，土质不均匀，岩芯遇水易软化。
全风化花岗岩为极软岩，极破碎，岩体基本质量等级分类为V级。
该层场地内共59个钻孔（除钻孔ZKm122）有揭露，层厚1.90～15.20m，平均厚度为7.58m；层顶标高12.96～18.98m，平均标高为16.05m，层顶埋深15.40～21.60m，平均埋深为17.65m。
本层取土样12组；进行标贯试验92次，其实测击数N’=42～69击，平均55.6击；校正击数N=29.4～48.3击，平均39.1击。
根据现场标贯试验及土工试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=300kPa。
在图、表上的代号均为<4-1>。
<4-2>层，强风化花岗岩：
褐黄、灰褐色，原岩结构大部分破坏，矿物成分显著变化，岩芯呈半岩半土状或密实砂土状，土质不均匀，岩芯遇水易崩解。
强风化花岗岩为极软岩，极破碎，岩体基本质量等级分类为V级。
该层场地内共49个钻孔（钻孔ZKm11～ZKm16、ZKm20、ZKm21、ZKm23、ZKm36～ZKm39、ZKm41、ZKm43、ZKm46～ZKm48、ZKm52、ZKm53、ZKm58～ZKm61、ZKm64～ZKm68、ZKm79～ZKm93、ZKm100～ZKm102、ZKm122、ZKm124）有揭露，层厚2.10～11.30m，平均厚度为7.35m；层顶标高4.06～17.39m，平均标高为9.89m，层顶埋深17.20～30.00m，平均埋深为23.83m。
本层进行标贯试验67次，其实测击数N’=71～89击，平均76.0击；校正击数N=49.7～62.3击，平均53.2击。
根据现场标贯试验，结合地区经验，建议本层土承载力特征值fak=500kPa。
在图、表上的代号均为<4-2>。
5、岩土层分界线
根据各岩土层物理力学性质，本次详细勘察将<1>～<4-1>层划分为土层，将<4-2>层划分为岩层，即在垂直方向上，以基岩强风化带<4-2>的上界为岩土分界线。
六、对工程不利的埋藏物的特征、分布
本次勘察钻探过程中除废旧基础、孤石外，未揭露到不利于工程的埋藏物，如：
河道、沟浜、墓穴、防空洞等。
1、废旧基础：
场地原为厂房，地表主要为混凝土地面，场地内分布大量废旧基础，建议进行专门的废旧基础调查工作。
2、孤石：
场地下卧基岩为花岗岩，本次勘察在60个钻孔中，仅在钻孔ZKm80、ZKm81、ZKm82揭露到孤石，为中风化花岗岩，孤石厚度0.50～3.40m，孤石顶面标高13.66～20.80m，孤石顶面埋深13.40～20.50m。
七、地表水和地下水
1、地表水
本次勘察范围内无地表水体（如：
鱼塘）等分布。
2、地下水水位
勘察施工期间，测得初见水位埋深为0.90～3.10m，稳定水位埋深为1.00～3.20m，标高在29.98～33.10m之间，<2-2>层中砂水位埋深为1.20～3.50m，<2-4>层中砂水位埋深为1.60～3.80m；由于本次勘察野外作业时间短，加之受到雨季降水的影响，测得的地下水稳定水位与长期地下水位有可能存在一定的差别。
根据对周边场地地下水位的调查及走访，结合地区经验，本场地地下水水位变化幅度约0.50～2.5m。
具体见附表1：
“勘探点一览表”。
3、地下水类型
场地地下水按含水介质类型（含水层的空隙性质）不同可分为第四系浅部土层中的孔隙水和深部基岩裂隙水。
A、第四系孔隙水（潜水、承压水）
第四系潜水主要位于浅部的淤泥质土或粉质粘土层中，水量贫乏；第四系承压水主要位于第四系砂层中，含水量较丰富。
场地第四系孔隙水补给来源主要通过大气降水垂直渗透补给，其排泄方式主要通过地面蒸发、植物蒸腾的形式进入大气。
B、基岩裂隙水（承压水）
场地内基岩裂隙水主要赋存于基岩风化裂隙中，主要分布在深部强风化岩石中。
强风化岩带中裂隙多被泥质次生矿物及化学沉淀充填，使其导水性降低，水量受到裂隙发育程度、裂隙开裂程度、裂隙充填情况等因素影响。
2、监理工作范围
2.1基础工程：
桩基础工程、基础土方开挖、桩承台基础、基础梁、柱及地下室梁板结构、地下室防火分隔墙、防雷工程、人防工程等。
2.2主体工程、装修及机电安装工程：
上部（±0.00以上）主体工程，室内外装饰装修工程，屋面及地下室、卫生间沉箱的防水工程，铝合金门窗安装工程，给排水（含消防）工程、防雷接地工程、电梯安装工程、强弱电安装工程、发电机及机房环保施工工程、建筑沉降观测工程；
2.3室外工程：
园林绿化工程；给排水及市政工程、埋地电缆线安装工程；
2.4交楼整改工程：
验收、存在问题整改、交楼工程；工程责任判定、工程保修期内的监理回访工作。
3、监理工作内容与目标
3.1工程质量控制
根据本公司ISO9001质量管理体系相应要求，结合本工程具体情况编制本工程质量控制程序，以事前“预控”为主，事中跟踪检查督促、事后检查验收为辅，设置质量控制重点等方式进行质量控制，按建筑工程安全检查标准要求督促施工单位做好安全管理、文明施工等检查、验收工作，力争使工程质量符合《工程承包合同》要求，满足使用功能要求。
本工程的质量目标为：
确保“合格工程”，争创“云浮市优质工程”。
3.2工程进度控制
根据本公司ISO9001质量管理体系相应要求，结合本工程
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