代收租金协议书.docx

1、代收租金协议书代收租金协议书进行代收租金时，为了明确其利益，需要签订代收协议书。下边橙子给大家带来代收租金协议书，供大家参照 !代收租金协议书范文篇一拜托人：姓名、性别、年纪、地址、 联系方式 受托人：姓名、性别、年纪、地址、联系方式拜托事项：代理办理房子结款、结账等全部事宜拜托权限：全权拜托自己因特别原由， 没法于 年 月 日亲身去办理位于 处，自己所出租房子的到期结款事宜。现，自己拜托 ( 拜托人 ) 全权代理自己办理房子结款事宜。拜托事项包含但不限于：代收房租、代收水电费、结清花费等各项事宜。受托人在代理权限内签订的全部有关文件拜托人均予以认可， 由此在法律上产生的权益、 义务均由拜托人

2、享有和肩负本次受权至所托事项办理达成之时截止。拜托人：受托人： 年 月 日拜托书兹拜托林 xx 负责收取自己房子 (XX 名苑 1 号楼 301 室、 409 室、 410 室、509 室，4 号楼 601 室、602 室、603 室、604 室及两个车位 )租金，将租金转入以下开户行账号内， 由此产生的全部经济责任和法律结果由自己肩负，与贵企业没关，如有改动，自己将以书面形式通知贵企业，假如自己未实时通知贵企业， 所造成的全部经济责任和法律结果由自己肩负。特此声明 !户名：林 xx账号： xxx开户行： xxx拜托人：年代日代收租金协议书范文篇二出租方 ( 甲方 ) ：代理方 ( 乙方 )

3、：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上， 就房子出租代理的有关事宜达成协议以下：第一条 房子基本状况该房子坐落于北京市 * 区( 县)*.该房子为：楼房 * 室* 厅* 卫，平房 * 间，建筑面积 * 平方米，使用面积 * 平方米，装饰状况 * ，其余条件为 * ，该房子( 已 */* 未 ) 设定抵押。第二条 房子权属状况该房子权属状况为第 _种：( 一) 甲方对该房子享有所有权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权证，证书编号为： *.( 二) 甲方对该房子享有转租权的， 甲方或其代理人应向乙方出示房子所有权人赞同甲方转租该房子的书面凭据，该凭据

4、为： *.第三条 房子用途该房子用途为： *.第四条 代理权限 ( 可多项选择 )乙方的详细代理权限为： ( 以甲方名义代理出租该房子并办理与承租方之间的洽谈、联系、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方依照房子租借合同的商定执行其余义务。 )第五条 出租代理限期( 一) 出租代理期自 * 年* 月* 日至 * 年* 月 * 日，合计*年* 个月。出租代理限期的更改由两方书面另行商定。( 二) 甲方应于 * 年* 月* 日前将该房子交托给乙方。第六条 租金( 一) 租金标准为 * 元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金总计：*元( 大写：* 元) 。出租代理期内租金标准调整由两

5、方另行书面商定。( 二) 租金收取方式： ( 甲方直接向承租方收取 / 乙方代为收取) 。两方选择由乙方代为收取租金的，合用以下款项：1、甲方将该房子交托乙方后，不论该房子实质出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交托租金。2、如乙方实质出租该房子的价钱高于与甲方商定的租金标准的，则超出部分 ( 归甲方所有 / 归乙方所有 / *) 。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将此中一份合同送到租金代收、代付银行即 * 银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自 * 年* 月* 日起开始按 ( 月 / 季 / 半年 / 年 )经过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：* 、* 、*.第七条

6、 佣金* 、 *、出租代理期内此中 * 日作为乙方工作期， 详细日期为 * ，工作期内的租金收入作为乙方佣金， 按以下方式向乙方支付： ( 由代收、代付银行划帐 / *) 。第八条 房子租借保证金甲方交托该房子时，乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方垫付房子租借保证金，金额为： * 元( 大写 * 元) 。出租代理限期届满或合同排除后，房子租借保证金除抵扣应由乙方肩负的花费、 租金以及乙方应肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数返还乙方。第九条 其余花费代理限期内，甲方不肩负与该房子有关的以下花费 ( 可多项选择 ) ：水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 /物业管理费

7、 / *. 以上花费乙方可依据实质状况与承租方商定详细支付责任。房子租借税费以及本合同中未列明的其余花费均由甲方肩负。第十条 房子及隶属设备的保护出租代理期内该房子及其隶属设备的维修责任： 甲方负责 *; 乙方负责 *.( 二) 甲方 ( 是 / 否 ) 赞同乙方或承租方对该房子进行装饰、装饰或添置新物。赞同的，对该房子进行装饰、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。第十一条 转拜托及见告义务出租代理期内， 未经甲方书面赞同， 乙方不得将代理事宜所有或部分转拜托给别人。乙方将房子出租后， 应将承租方及房子租借的有关状况照实见告甲方。第十二条 合同的排除( 一) 经甲乙两方磋商一致，能够停止合同

8、。( 二) 有以下情况之一的， 本合同停止， 甲乙两方互不肩负违约责任：1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其余损失的。( 三) 甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：1、延误交托该房子达 * 日且未征得乙方赞同的 ;2、交托的房子不切合合同商定严重影响使用的 ;3、不肩负商定的维修义务以致乙方没法正常代理出租该房子的。( 四) 乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同：1、未按商定支付租金达 * 日以上的 ;2、私自改变房子用途的 ;3、*.第十三条 违约责任( 一) 出租代理期内甲方需提早停止合同的，应提早 *

9、日通知乙方，并按月租金的 *%支付违约金。( 二) 出租代理期内乙方需提早停止合同的，应提早 * 日通知甲方，并按月租金的 *%支付违约金。( 三) 甲方有第十二条 第三款情况之一的，应按月租金的 *% 向乙方支付违约金。( 四) 乙方有第十二条 第四款情况之一的，应按月租金的 *% 向甲方支付违约金。第十四条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议， 由两方当事人磋商解决或申请调停解决 ; 磋商或调停不行的，依法向 * 人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。(第十五条 其余商定事项一)*.二)*.三)*.第十六条 合同奏效本合同经甲乙两方署名盖印后奏效。 本合同( 及附件

10、 ) 一式 *份，此中甲方执 * 份，乙方执 * 份，由乙方送到 * 银行 * 份。合同奏效后，甲乙两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效劳。出租方 ( 甲方 ) 签章： * 代理方 ( 乙方 ) 签章：住处： * 住处：证件号码： * 房地产经纪机构存案证明编号：拜托代理人： * 房地产经纪持证人员姓名：证件号码： * 经纪资格证书编号：电话： * 电话： *签约时间： * 年* 月* 日签约地址代收租金协议书范文篇三北京市房子租借代理租金代收、代付合作协议示范文篇本甲方：_乙方： _为保证房子租借当事人的合法权益， 保障房子租借代理租金的安

11、全，依占有关法律、法例，在依照公正信誉原则的基础上，经甲、乙两方磋商一致， 就乙方为甲方开设房子租借代理租金专用账户、 进行租金代收代付事宜达成以下协议：第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房子的租金。第二条 乙方为甲方开设 “房子租借代理租金专用账户 “( 以下简称“租金账户“ ) ，该“ 租金账户“特意用于代收代付甲方所代理出租房子的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其余延长服务花费外， 租金账户中的资本只好用于向出租人支付租金， 不得用于其余用途。 甲方供给其余延长服务的， 应在出租代理合同中注明所供给延长服务的项目及收费标准。第三

12、条 甲方代理出租房子的，应在北京市房子出租拜托代理合同签订之日起三日内经过市建委租借合同网上存案系统填报合同及出租房子的有关信息， 网上存案系统据今生成付款列表， 甲方按期下载打印付款列表并盖印后送交乙方， 乙方查对无误后向出租人代付租金并在网上存案系统上标明付款信息。第四条 甲方将所代理房子出租的，甲方与承租人签订北京市房子租借合同 ( 经纪机构代理成交版 ) 时，应在合同中商定经过租金账户代收代付租借房子的租金。 乙方应按期向甲方供给收款清单， 甲方据此在网上存案系统上标明收款信息。第五条 甲方要求从租金账户提代替理费及其余延长服务花费的，应不超出租金账户同期收入的 10%。的确超出同期收

13、入的 10%的，应供给花费明细清单，乙方经过网上存案系统进行查对后予以划转。第六条 房子出租代理合同有效期内，甲方未能将房子出租的，甲方应将自有资本经过租金账户支付给出租人。第七条 承租人未如期支付租金的， 甲方应用自有资本垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及有关资料，经银行审查后将相应款项汇入甲方自有资本账户。第九条 房子租借合同或出租代理合同发生更改、停止的，房地产经纪机构应该自合同更改或许停止之日起 1 日内，在网上存案系统予以更改、注销。未实时更改或注销造成纠葛的，由甲方肩负责任。第十条 乙方依照国家有关规

14、定，对甲方开立的“租金账户“计息。第十一条 乙方详尽记录“租金账户“资本进出状况，并依据甲方需要向甲方供给。第十二条 租金帐户存续时期，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙两方均有义务出示凭据以证明租借代理租金及其银行账户的性质。第十三条 市、区县建委 ( 房管局 ) 及中介协会执行对租金账户的资本划转状况监察检查职责时， 甲乙两方均应予以配合， 并按要求供给经银行和机构盖印的银行对账单原件及有关资料。第十四条 服务花费： _。第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙两方另行磋商解决。第十六条 本协议在执行中如发生争议，两方应磋商解决。磋商不行时，两方赞同按以下第种方式办理：( 一) 任何一方均可向人民法院提起诉讼 ; ( 二) 提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条 本协议一式份，甲、乙两方各执份，交北京房地产中介行业协会存案一份。第十八条 其余商定1._ 。2._ 。甲方 ( 签章 ) ：_法定代表人： _资质存案证明号： _通信地址： _联系电话： _签订日期： _年_月_日乙方 ( 签章 ) ：_法定代表人： _通信地址： _联系电话： _签订日期： _年_月_日文章仅作为参照使用， 请依照真相需要另行改正编写 （ 2020 年 2 月 22 日礼拜六）