代收租金协议书.docx

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代收租金协议书

代收租金协议书

进行代收租金时，为了明确其利益，需要签订代收协议书。

下边橙子给大家带来代收租金协议书，供大家参照!

代收租金协议书范文篇一

拜托人：

姓名、性别、年纪、地址、联系方式受托人：

姓名、性别、年纪、地址、联系方式

拜托事项：

代理办理房子结款、结账等全部事宜拜托权限：

全权拜托自己因特别原由，没法于年月日亲身去办理位于处，自己所出租房子的到期结款事宜。

现，自己拜托（拜托人）全权代理自己办理房子结款事宜。

拜托事项包含但不限于：

代收房租、代收水电费、结清花费等各项事宜。

受托人在代理权限内签订的全部有关文件拜托人均予以认可，由此在法律上产生的权益、义务均由拜托人享有和肩负本次受权至所托事项办理达成之时截止。

拜托人：

受托人：

年月日

拜托书

兹拜托林xx负责收取自己房子（XX名苑1号楼301室、409室、410室、509室，4号楼601室、602室、603室、604室及两个车位）

租金，将租金转入以下开户行账号内，由此产生的全部经济责任和法

律结果由自己肩负，与贵企业没关，如有改动，自己将以书面形式通

知贵企业，假如自己未实时通知贵企业，所造成的全部经济责任和法律结果由自己肩负。

特此声明!

户名：

林xx

账号：

xxx

开户行：

xxx

拜托人：

年代日

代收租金协议书范文篇二

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子出租代理的有关事宜达成协议以下：

第一条房子基本状况

该房子坐落于北京市***区（县）***.

该房子为：

楼房***室***厅***卫，平房***间，建筑面积***平方米，使用面积***平方米，装饰状况***，其余条件为***，该房子

（□已***/***□未）设定抵押。

第二条房子权属状况

该房子权属状况为第______种：

（一）甲方对该房子享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房子所有权证，证书编号为：

***.

（二）甲方对该房子享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示

房子所有权人赞同甲方转租该房子的书面凭据，该凭据为：

***.

第三条房子用途

该房子用途为：

***.

第四条代理权限（可多项选择）

乙方的详细代理权限为：

（以甲方名义代理出租该房子并办理与

承租方之间的洽谈、联系、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监

督承租方依照房子租借合同的商定执行其余义务。

）

第五条出租代理限期

（一）出租代理期自***年***月***日至***年***月***日，合计

***年***个月。

出租代理限期的更改由两方书面另行商定。

（二）甲方应于***年***月***日前将该房子交托给乙方。

第六条租金

（一）租金标准为***元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

***元（大写：

***元）。

出租代理期内租金标准调整由两方另行书面商定。

（二）租金收取方式：

（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收

取）。

两方选择由乙方代为收取租金的，合用以下款项：

1、甲方将该房子交托乙方后，不论该房子实质出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交托租金。

2、如乙方实质出租该房子的价钱高于与甲方商定的租金标准的，

则超出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□***）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将此中一份合同送到租金代收、代付银行即***银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自***年***月***日起开始按（□月/□季/□半年/□年）

经过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

***、***、***.

第七条佣金

***、***

、

出租代理期内此中***日作为乙方工作期，详细日期为***，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：

（□由代收、代付银行划帐/□***）。

第八条房子租借保证金

甲方交托该房子时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房子租借保证金，金额为：

***元（大写***元）。

出租代理限期届满或合同排除后，房子租借保证金除抵扣应由乙方肩负的花费、租金以及乙方应肩负的违约补偿责任外，节余部分应如数返还乙方。

第九条其余花费

代理限期内，甲方不肩负与该房子有关的以下花费（可多项选择）：

□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/

□物业管理费/□***.以上花费乙方可依据实质状况与承租方商定详细支付责任。

房子租借税费以及本合同中未列明的其余花费均由甲方肩负。

第十条房子及隶属设备的保护

出租代理期内该房子及其隶属设备的维修责任：

甲方负责***;乙

方负责***.

（二）甲方（□是/□否）赞同乙方或承租方对该房子进行装饰、装饰或添置新物。

赞同的，对该房子进行装饰、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。

第十一条转拜托及见告义务

出租代理期内，未经甲方书面赞同，乙方不得将代理事宜所有或部分转拜托给别人。

乙方将房子出租后，应将承租方及房子租借的有关状况照实见告甲方。

第十二条合同的排除

（一）经甲乙两方磋商一致，能够停止合同。

（二）有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不肩负违约责

任：

1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其余损失的。

（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：

1、延误交托该房子达***日且未征得乙方赞同的;

2、交托的房子不切合合同商定严重影响使用的;

3、不肩负商定的维修义务以致乙方没法正常代理出租该房子的。

（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同：

1、未按商定支付租金达***日以上的;

2、私自改变房子用途的;

3、***.

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提早停止合同的，应提早***日通知乙

方，并按月租金的***%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提早停止合同的，应提早***日通知甲方，并按月租金的***%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情况之一的，应按月租金的***%向

乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情况之一的，应按月租金的***%向

甲方支付违约金。

第十四条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决或申请调停解决;磋商或调停不行的，依法向***人民法院起诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

（

（

（

第十五条其余商定事项

一）***.

二）***.

三）***.

第十六条合同奏效

本合同经甲乙两方署名盖印后奏效。

本合同

（及附件）一式***

份，

此中甲方执**份，乙方执**份，由乙方送到***银行**份。

合同奏效后，甲乙两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同拥有同样的法律效劳。

出租方（甲方）签章：

***代理方（乙方）签章：

住处：

***住处：

证件号码：

***房地产经纪机构存案证明编号：

拜托代理人：

***房地产经纪持证人员姓名：

证件号码：

***经纪资格证书编号：

电话：

***电话：

***

签约时间：

***年***月***日

签约地址

代收租金协议书范文篇三

北京市房子租借代理租金代收、代付合作协议示范文篇本甲方：

_________________

乙方：

_________________

为保证房子租借当事人的合法权益，保障房子租借代理租金的安

全，依占有关法律、法例，在依照公正信誉原则的基础上，经甲、乙

两方磋商一致，就乙方为甲方开设房子租借代理租金专用账户、进行

租金代收代付事宜达成以下协议：

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房子的租

金。

第二条乙方为甲方开设“房子租借代理租金专用账户“（以下简

称“租金账户“），该“租金账户“特意用于代收代付甲方所代理出租房子的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其余延长服务花费外，租金账户中的资本只好用于向出租人支付租金，不得用于其余用途。

甲方供给其余延长服务的，应在出租代理合同中注明所供给延长服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房子的，应在《北京市房子出租拜托代理

合同》签订之日起三日内经过市建委租借合同网上存案系统填报合同

及出租房子的有关信息，网上存案系统据今生成付款列表，甲方按期

下载打印付款列表并盖印后送交乙方，乙方查对无误后向出租人代付

租金并在网上存案系统上标明付款信息。

第四条甲方将所代理房子出租的，甲方与承租人签订《北京市房子租借合同（经纪机构代理成交版）》时，应在合同中商定经过租金账户代收代付租借房子的租金。

乙方应按期向甲方供给收款清单，甲方据此在网上存案系统上标明收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提代替理费及其余延长服务花费的，应不超出租金账户同期收入的10%。

的确超出同期收入的10%的，应供给花费明细清单，乙方经过网上存案系统进行查对后予以划转。

第六条房子出租代理合同有效期内，甲方未能将房子出租的，甲方应将自有资本经过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未如期支付租金的，甲方应用自有资本垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及有关资料，经银行审查后将相应款项汇入甲方自有资本账户。

第九条房子租借合同或出租代理合同发生更改、停止的，房地产经纪机构应该自合同更改或许停止之日起1日内，在网上存案系统予以更改、注销。

未实时更改或注销造成纠葛的，由甲方肩负责任。

第十条乙方依照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计

息。

第十一条乙方详尽记录“租金账户“资本进出状况，并依据甲方需要向甲方供给。

第十二条租金帐户存续时期，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙两方均有义务出示凭据以证明租借代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会执行对租金账户的资本划转状况监察检查职责时，甲乙两方均应予以配合，并按要求供给经银行和机构盖印的银行对账单原件及有关资料。

第十四条服务花费：

__________。

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙两方另行磋商解决。

第十六条本协议在执行中如发生争议，两方应磋商解决。

磋商不行时，两方赞同按以下第种方式办理：

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼;

（二）提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式份，甲、乙两方各执份，交北京房地产中

介行业协会存案一份。

第十八条其余商定

1._______________________。

2._______________________。

甲方（签章）：

_________________________

法定代表人：

___________________________

资质存案证明号：

_______________________

通信地址：

_____________________________

联系电话：

_____________________________

签订日期：

________年________月_______日

乙方（签章）：

_________________________

法定代表人：

___________________________

通信地址：

_____________________________

联系电话：

_____________________________

签订日期：

________年________月_______日

文章仅作为参照使用，请依照真相需要另行改正编写（2020年2月22日礼拜六）