高层住宅造价指标分析Word格式文档下载.docx

1、钢梯屋面及防水工程APP合成高分子防水卷材、1.5厚聚氨酯防水涂膜、现浇泵送砼 40mm厚细石砼面层防腐、隔热、保温工程外墙保温胶粉聚苯颗粒材料保温、屋面保温采用挤塑板其他工程装饰装修工程楼地面工程细石砼地面门窗工程木质防盗门、检修门、单元入口电子防盗门、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙面砖天棚工程房间、天棚乳胶漆顶棚，公共部位轻钢龙骨石膏板吊顶油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆涂料，外墙少量涂料安装工程电气工程配电箱、用户配电箱、灯具、开关、插座、配管穿线、防雷接地给排水、采暖、燃气工程钢塑复合管、PP-R接水管、U-PVC排水管、大便器、洗涤盆、阀门、潜水泵、

2、屋顶增压泵、减压阀组消防工程消火栓、镀锌钢管通风空调工程智能化系统工程电话、电视、安保、建筑设备监控系统配管、配线、智能化系统设备电梯工程3台垂直电梯注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1460.85 2211.35 96.37 1.1859.61 1301.23 56.71 1.2390.75 591.50 25.78 1.3210.49 318.63 13.89 2措施项目51.73 78.30 3.41 3其他项目3.33 5.04 0.22 合计1515.

3、91 2294.70 100.00 表四、分部分项工程造价指标占总造价比例（%）7.58 11.48 0.50 67.98 102.90 4.48 36.89 55.84 2.43 1.4混凝土及钢筋混凝土工程604.27 914.70 39.86 1.51.61.07 1.62 0.07 1.730.11 45.58 1.99 1.8111.71 169.10 7.37 1.92.138.58 58.40 2.55 2.2103.90 157.28 6.85 2.3187.13 283.27 12.34 2.418.99 28.75 1.25 2.542.15 63.80 2.78 2.66

4、3.15 95.60 4.17 3.240.16 60.79 2.65 3.37.36 11.14 0.49 3.43.539.91 60.42 2.63 3.659.91 90.69 3.95 3.7本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标平方米造价（元/m2）安全防护文明施工措施费28.29 42.83 1.87 环境保护1.39 2.11 0.09 文明施工5.30 8.02 0.35 临时设施16.03 24.26 1.06 安全施工5.58 8.44 0.37 大型机械进出场及安拆1.63 2.47 0.11 现浇砼与钢砼构件模板在相关

5、分部分项工程造价项目中计取4脚手架5垂直运输机械11.80 17.86 0.78 6基坑支撑打拔钢板桩8打桩场地处理9施工排水、降水0.98 1.48 0.06 10其他措施费9.03 13.67 0.60 其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标备注暂列金额项目专业工程暂估价项目计日工总承包服务费专业分包配合费注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。表七、工程造价费用分析造价 （万元）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润税金23.9063.943.86

6、3.002.003.30基础工程5.1371.2715.30地上工程791.63 1198.33 15.8975.570.24地下工程45.9845.670.0522.7363.151.547.002.28电气工程22.8562.741.912.20给排水工程22.8064.100.52燃气工程消防工程13.5374.752.884.191.35通风空调工程智能化系统工程26.9353.942.2210.812.80电梯工程3.8其他工程措施项目其他项目表八、主要消耗量指标单位消耗量百平方米消耗量人工建筑工日9616 145.56 装饰14930 226.00 安装407261.64 小计28

7、618433.20 钢 筋千克421987 6387.81 钢 模 板其他钢材105015.89 木 模 板平方米24768 374.92 水 泥黄 砂石 子37884573.47 多 孔 砖 千块砌 块立方米112116.97 11商 品 砼3201 48.45 12预拌砂浆93114.09 1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算.表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1033.8215.65 5.53桩基工程短桩钢管桩砼方桩砼管桩5066.257

8、6.69 97.62灌注桩其他砖基础310.47 381.24外墙砌体559.36 8.47 内墙砌体395.56 5.99 392.89混凝土工程基础（除地下室）192.33 2.91 384.82地下116.33 1.76 382.19地上2844.56 43.06 376.43钢筋工程吨417.8096.32 4379.16模板工程24767.50 47.14门437.7656.63 1129.13窗1316.7319.93 413.75块料面层111.581.69 155.78整体面层3747.4556.73 43.481150.6817.42 51.73屋面工程屋面防水590.188

9、.93 39.07隔热保温110.09外装饰工程幕墙涂料4017.88360.82 72.75块料7005.32106.04 109.61外保温11023.203166.86 92.87内装饰工程内墙饰面18732.681283.57 21.86天棚5068.29176.72 16.01内保温1.050.02 8934.31、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算； 3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）动力管（米）线

10、（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）0.09照明灯具（套）配电箱（台）200.5635.12.0412.241.62电缆电力电缆（米）控制电缆（米）10.291.81架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）5.455.056.99给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具 （套）洗脸（涤）盆浴缸大便器小便器24.5541.341.47燃气灶、热水器（套）消防水消防 线/电缆（米）消火栓箱（套）喷淋头（个）2.250.39电消防 线（缆）（米）探测器（个）设备（台）通风空调通风风管展开面

11、积（平方米）风机（台）除尘设备（台）空调风机盘管（台）空调机组（台）智能化系统管线线槽（米）电缆（米）127.51.6664.82通信网络终端（个）4.25建筑设备监控有线电视智能识别管理安全防范0.75电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）141、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。高层综合楼造价指标分析税务综合业务大楼民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合楼-高层综合楼外环线外-金山区对外服务窗口及业务办公用房2007年7月2009年3月15909 其中:地上 13799 地下_2110_ 7748.64

12、 4870.60 框剪 10 地上_10_ 地下_1_ 54.09首层 6 （二、三）层 5.4 标准层_4.4_ 外墙外保温系统，LOW-E6+9A+6中空玻璃门窗PHC预制钢砼管桩,桩承台筏板基础6.2合同类型单价合同建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）及相关文件2007年7月2009年3月建筑材料市场信息价机械挖土、简单支护放坡开挖PHC预制钢砼管桩500MU7.5小型混凝土空心砌块150厚、120厚ZM板隔墙桩承台筏板基础,5层以下C40,5层以上C30，输送泵；、级钢筋，套筒连接2厚高分子防水涂料、1.5厚自粘性防水卷材一道屋面:40厚挤塑聚苯板，外墙外保温:30厚

13、挤塑聚苯板大厅大理石，走道玻化砖、办公实木复合地板大厅干挂石材、人造石，贴玻化砖，办公涂料公共部位石膏板吊顶，卫生间铝板吊顶外铝合金自动门，内实木门，LOW-E6+9A+6中空玻璃外墙裙楼以上仿石涂料、内墙及天棚乳胶漆2000KVA（专业分包）双电源自切配电箱、密集型母线槽、电缆桥架、焊接钢管、扣压式薄壁镀锌电线管、低烟无卤电缆、疏散指示灯、筒灯、荧光灯PPR给水管、UPVC排水管、压力排水钢塑管、生活水泵、排水潜污泵、TOTO洁具燃气工程消火栓、消防喷淋、消防泵、镀锌无缝钢管、镀锌钢管、消防报警日立VRV空调、超级风管、通风机、超级防火风管综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、智能卡系统

14、、紧急和背景音乐广播系统、弱电机房工程、配管桥架（专业分包）奥的斯电梯（专业分包）室外总体工程广场道路工程沥青路面粗6cm细3cm，面积5600平方米室外电气工程无缝钢管敷设室外排水工程铸铁管、HDPE缠绕管、长765米，雨污水井40座铸铁管消火栓系统7351.28 4620.83 94.87 2292.49 1441.00 29.59 2325.93 1807.93 37.12 2506.35 1575.43 32.35 226.51 142.38 2.92 383.69 241.18 4.95 8.59 0.18 7748.644870.60100.0021.1513.29 0.27 105.0666.04 1.36 192120.69 2.48 1722.841082.93 22.23 8.035.05 0.10 118.9674.78 1.54 124.4578.23 1.61 1462.02 30.02 522.38328.36 6.74 778.86