广州住宅装饰装修施工及验收标准新文档格式.docx

1、“主配电箱、弱电箱移改通知书”方可施工，配电箱内应保证分路出线。2、强弱电布线必须穿管敷设，使用PVC管，壁厚不少于，PVC管连接处应采用PVC管件，并用PVC胶粘牢，电线接头盘丝扣绑缠牢固后必须用焊锡再固定。灯位移位不能穿管布线时，用护套线引导，一般护套线长度不超过1000。3、布线时管内强弱电线的总截面积不能超过线管截面积的40%，管内不得有接头和扭结，强、弱电线必须分离敷设，不能穿在同一管内。4、管内电线为单股铜芯线，常用2、42（用于空调、散热气插座），电线应分色敷设。一般红、黄、绿为火线（一户统一一色），蓝或黑色为零线（一户统一一色）,双色线为地线。5、面向电源插座时，线头位置为左零

2、右火上接地，电线在线盒内应留有余量。不小于150，便于维修。6、接灯位线时应遵循火线进灯位，零线进开关的原则。7、吊顶内穿线管不得固定在主、次龙骨和吊筋上，应顶面固定。电线接头处应有接线盒，并加盖板，线管与接线盒用锁帽连接，并用PVC胶固定，接线盒的位置安排在便于维修处。尽量避免出现直角弯头，宜用委管器将PVC管委成弧形，便于穿线及维修。8、卫生间布线应顶面布线。9、布线时应注意导线与燃气管之间的距离，同一平面内大于等于100mm，不同平面大于等于150mm。三、水路改造工程1、水路施工使用PP-R冷热水管进行布线改造。2、冷热水管间距不小于50，冷热水管接混水阀处不准高低不平，固定后应用混水

3、阀调试间距与水平度。4坐便器入水口距地面150，淋浴混水阀距地面1100，面盆入水口不低于500。6新装水管一般在倍工作压力下试压或进行通水试验，观察24小时，无漏水为合格。后续项目施工应带压施工，直至竣工。7坐便器、面盆、浴缸的安装应符合人体学原理,以舒适,使用方便为施工导向.卫生洁具排污口应连接紧密，坐便器应用玻璃腻子或密封圈封好，不得用水泥，下水软管应用硅胶封好，浴缸下水不得使用软管。四、瓦工工程（一）砌筑（抹灰）工程1、砌筑的主体（红砖）应淋水，砌筑时要线条平直，棱角分明，砂浆丰满。2、完成后，砖体表面应洁净，接茬平顺，粘接牢固，无脱层、爆灰、起鼓、开裂等缺陷。3验收标准表面平整度42

4、m靠尺和楔形塞尺立面垂直度52m托线板阴阳角垂直度4方尺和楔形塞尺以上标准每室测量不少于两处，取最大值（二）防水工程1基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起砂、开裂等现象。2地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位应先行做防水附和层处理。3防水层应从地面延伸到墙面，墙面高度大于400，淋浴位置大于1800。4以上处理之后，在卫生间门口做一个高位2-3的防水台，检验时应在卫生间内浸满水，高度以浸过阴阳角为标准，经24小时以上浸泡到楼下观察是否有渗水现象（如果是一楼则观察看是否缺水）。5刚性防水应按以下步骤施工（1）基层处理干净后用刷子均匀涂刷防水剂2-3遍。（2）用水泥素灰与防水剂混合，搅拌均匀，涂

5、抹在表面上，厚度约为。（3）用防水剂与水泥沙子混合，搅拌均匀后抹10左右后抹平层。6柔性防水剂主要根据防水剂使用说明书涂刷数遍，要求不透底，薄厚均匀，干燥后有弹性，形成腹膜。 （三）墙、地砖镶贴工程1、瓷砖浸泡应超过两小时，以不再冒出气泡为宜，并且晾干备用，不能边浸泡边施工。2、镶贴面上下应拉水平线和通线，确定水平，竖向标志，拉线铺贴，铺装前，要预想排砖，一般不能在同一平面内出现两列非整砖，非整砖一般不能少于整砖的1/3大小。3、墙砖镶贴使用1：2泥砂浆，厚度约为6-10，不宜一次到顶，以防塌落。4、地砖镶贴应使用1：3干硬性水泥砂浆为基层，干硬程度以手捏不成团为准，厚度约为30-40。后用水

6、泥素灰镶贴，厚度约为。5、在墙面或地面有突出物处，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼接。6、铺贴后应在两小时内清理表面，24小时候用嵌缝剂或白水泥勾缝。7、卫生间等有排水要求的地面砖应有一定的坡度，坡度平直，流水顺畅，3的泛度。8、墙、地砖的铺贴应表面平整、接缝平直，缝宽一致，十字线通直，阴角压向正确，阳角以45度角对接，砖面对花拼接正确，砖面无裂纹，掉角，颜色一致，表面洁净。9、腰线的高度一般下层900-1000，上层1800-1900。10、厨房、卫生间必须归方。11、未经楼面负载验算，不能在楼面上镶贴花岗岩，大理石等厚重材料。11、验收标准和准许误差表面平整度2两米靠尺立面垂直度2（石材3

7、）1m托线板阳角方正3）楔邢塞尺接缝高低差游标卡尺接缝平直2钢直尺缝隙宽度1（石材2、地面2）空鼓率3%用小锤全部敲击五、木制作工程（一）隐蔽工程（吊顶工程和隔墙工程）：1木龙骨应三面涂刷防火涂料，防腐涂料1-2遍，要求均匀，不透底，并单面刨光。2主龙骨吊点间距，起拱高度应符合设计要求，设计无要求时龙骨间距应小于，并应按房间纵向跨度1-3起拱。3吊杆应通直，距主龙骨顶端不少于300。4次龙骨间距400，边龙骨应按设计要求弹线，固定在墙上。5主龙骨无明显弯曲，次龙骨联接处无明显错位，所有连接件必须牢固，不得松动。6木龙骨刨光面刷白乳胶漆，粘连板材，并用自贡螺丝钉固定，钉帽做防锈处理。7纸面石膏板

8、螺钉与板边距离为10-15，切割边罩面板15-20，钉距宜为160，最大不超过200，板厚不超过15。8石膏板接缝处应留的缝隙，镶嵌缝石膏处理。防止开裂.9安装双层石膏板时，上下层板接缝应错开，不得在同一龙骨上接缝。10自重较重的吊灯，应在吊顶内加设预埋件，不得固定在龙骨上。11吊顶表面平整度小于等于3，接缝高低差小于等于1，吊顶水平5以内。12吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、吊角等缺陷，罩面板不能有脱层。13铝扣板吊顶多采用轻刚龙骨，有专用的固定夹槽，安装固定，便于拆卸，金属制品造型多样，只适于平层吊顶，便于维修。铝塑板一般采用木龙骨骨架，密度板、九层板、夹心板衬底，用建筑胶粘

9、贴，可变化多种造型，节省顶部空间，可错层，不便与维修。（二）门窗套工程1一般采用细木工板衬底，外贴饰面板的工艺。2在基层上钻孔打木楔，间距300以内，不得使用射钉枪。3门口一般采用同材质实木木线以上）,或九厘板衬底，外贴薄木线（以上），外边用实木线条收口。4混油应采用椴木线，不得在细木工板上直接做混油.也可采用欧松板、集成材做门套、窗套。5如用九厘板衬底，背面打903胶。6饰面板应刷木器胶，用气钉或蚊钉固定。（三）门制作工程双层18细木工板，内外贴饰面板，细木工板间距300开减力槽，不得使用拼接细木工板。（四）柜橱制作工程18细木工板做骨架，外贴饰面板，内贴波音软片，九厘板做后备板，立边用同材

10、质的实木线条收口，不得用三合板或木皮收口。（五）验收标准1门窗套垂直误差3，同室内高低差52门对角线长度差2,框与扇、扇与扇接触处高低差2，门扇与框的留缝宽度，门与地面留缝内门5-8，卫生间、厨房间8-12。3柜橱门缝宽度，垂直度，对角线长度六、油饰工程（一）乳胶漆工程施工方法：嵌缝石膏填充大块空洞。大白粉或腻子刮刷两遍，厚度。乳胶漆喷刷2-3遍。验收标准：1.不掉粉，不起皱，无漏刷，大面无色差、返碱，无明显砂眼、流坠、起皱、溅沫。表面平整度4，立面垂直度5，阴阳垂直度方正度4。墙面、顶面平整，无起粉、掉皮、漏刷现象，无明显色差，泛碱、泛锈、返色、砂眼、流坠、溅味。（二）油漆工程聚酯清漆：最少

11、三底两面，木纹清晰，棕眼刮平，钉痕刮色腻子（一米内看无明显色差），表面平整、光滑，无皱皮，颜色基本一致无刷纹，不能出线漏刷、脱皮、斑纹、泛锈。混油：木制作表面刮原子灰，均匀满刮不透底，表面平整、光滑、不得有刷纹，颜色一致，不能有漏刷、脱皮、斑纹、泛黄、泛锈。装饰线分色误差在2以内。槎色工艺和色漆：主要适用于红樱桃,红胡桃,沙比利等材质.搓色是指底着色,色漆主要是面着色（色精）。七、质量判定1水、电管线、卫浴设备三项必须全部合格，其余项目90%以上合格，则判该装饰项目合格。2质保期限：隐蔽工程五年保修，其余部分两年保修。包头居雅装饰工程有限公司 项目经理（工程项目总承包人）法定代表人： 签字：签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 广州装修公司 提供 广州大众搬家公司 广州蚂蚁搬家公司