B座施组.docx

1、B座施组施工组织设计1.编制依据：11工程合同 表1.1合 同 名 称文 件 号签 定 日 期建筑工程施工合同承合同第1.2 工程施工图 表1.2序号类别图号页数出图日期1建筑施工图建施-01 至 建施-2525 2012.012结构施工图结施-01 至 结施-25252012.013设备施工图水施-01至水施-16暖施-01至暖施-2216222012.014电气施工图电施-01 电施-25252012.011.3工程应用主要规范、规程： 表1.3序号名 称编 号类别1混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国标2屋面工程质量验收规范GB50207-2002国标3建筑地面工程施

2、工质量验收规范GB50209-2002国标4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001国标5建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国标6地下工程防水技术规范GB50108-2001国标7地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国标8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标9通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国标10建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-93国标11建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标12电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国标13火灾自动报警系统施工及验收规范

3、GB50166-92国标14电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92国标15钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行标16砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95行标17建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行标18回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23行标19建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000地方1.4工程应用主要标准 表1.4 序号名 称编 号类别1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家2电气设备交接试验标准GB50150-91国家3混凝土强度检验评定标准GBJ107国家4混凝土质量控制标准GB50164国家5混凝土拌合用水标准J

4、GJ63行业1.5 工程应用主要法规 表1.5序号名 称编 号类别1中华人民共和国建筑法1997年第91号主席令国家2中华人民共和国合同法九界人大二次会议通过国家3中华人民共和国计量法国家4中华人民共和国环境保护法国家5中华人民共和国安全生产法主席令70号国家6建筑工程质量管理条例国务院令279号国家1.6工程应用主要图集 表1.6序号图 集 名 称图集编号编制单位1建筑物抗震构造图集97G329（1-9）国 标2砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3国 标3常用木门、钢门05J4-1市 标 办4建筑构造通用图集，楼梯11G101-2国 家 标 准5建筑构造通用图

5、集，屋面05J1-1华北、西 北 标 准6建筑构造通用图集，室外工程05J9-1华北、西 北 标 准7建筑构造通用图集，工程做法05J1华北、西 北 标 准8建筑构造通用图集，内装修05J7-1华北、西 北 标 准9建筑构造通用图集，外装修05J6华北、西 北 标 准10防火门91SJ2华 北 标 准11建筑构造通用图集，地下工程防水05J2华北、西 北 标 准12建筑构造通用图集，卫生间、洗池05J12华北、西 北 标 准13建筑设备安装图集91SB1.2.3.6华 北 标 准14建筑电气通用图集92DQ1.3.5.8.11华 北 标 准1.7其它1.7.1地质勘探报告：平泉县水岸华庭小区A

6、、B、C座岩土工程勘察报告。1.7.2建筑业10项新技术及其应用。2.工程概况：2.1工程简介 ： 表2.1序号项 目内 容1工程名称平泉县水岸华庭小区B、C座住宅2工程地址平泉县平泉镇渝州中路3建设单位承德华创房地产开发有限公司4设计单位中国建筑技术集团有限公司5监理单位平泉方圆工程建设监理有限公司6质量监督单位平泉县质量监督站7施工总包单位承德华普建筑建筑有限公司8投资来源自筹资金9合同承包范围土建结构工程、装修工程、给排水工程、电气工程、通风工程，配合业主指定分包商的工程10结算方式承包合同、总价包干11合同工期12合同质量目标合格工程2.2、工程建筑设计概况： 表2.2序号项目内 容1

7、建筑功能住 宅2建筑特点总建筑面积226030m占地面积 m地下建筑面积2933 m地上建筑面积2309.7m标准层建筑面积20800m高层钢筋砼剪力墙，上人和不上人两种屋面,采暖管道穿楼面，外檐做三层装饰檐.3建筑层数地上27地下1层4建筑层高地下层高地下二层3.0m地下一层2.8m地上层高首层2.9m标准层2.9m电梯间层3.0m水箱间层3.2m5建筑高度0.000高程m室内外高差0.6m基底标高m最大基坑深度m檐口高度m建筑高度80.1m7建筑防火分类类8屋面工程屋面保温：采用聚苯乙烯泡沫塑料板（50厚）屋面防水：0.7厚SBC卷材两道，40mm厚C20配筋刚性防水层一道外墙装修涂料门窗

8、工程塑钢玻璃门窗主出入口防盗对讲电子门10内装修顶 棚刮耐水腻子，不做面层地面工程卫生间做防水层，其余房间、走道楼板地暖盘管及保护层。内 墙刮耐水腻子，不做面层楼 梯陶瓷面砖公用部分陶瓷面砖11防水工程地 下C35P6砼自防水，0.7+0.7SBC防水卷材厕 所SBC防水卷材屋 面SBC防水卷材2.3、工程结构设计概况： 表2.3序号项目内 容1结构形式基础筏板基础主体框剪结构2土质水位基底以下土质情况圆砾层地下水位标高潜水水位503m地下水质地下水对砼无腐蚀性,有干湿交替作业时对钢筋有弱腐蚀性3地基持力层以下土质类别III类地基承载力fka=320Kpa4地下防水结构自防水底板、地下室外墙砼

9、C40P6材料防水SBC防水卷材构造防水遇水膨胀橡胶止水条5砼设计强度值基础垫层C15基础底板C30P6墙C40、C30楼板C30、C25砌体过梁、圈梁、构造柱C256抗震等级工程设防裂度6剪力墙抗震等级四级7钢筋类别热轧圆盘条I级热轧带肋钢筋级8钢筋接头形式搭接绑扎暗柱主筋滚压直螺纹连接基础底板钢筋搭接绑扎墙体钢筋9结构断面尺寸基础底板厚（mm ）1100外墙厚度（mm ）250、200内墙厚度（mm ）200梁、柱（mm ）L1 200400楼板厚度（mm ）110、120、16010楼梯、坡道结构形式楼梯现浇钢筋砼梁、板坡道现浇砼11二次结构蒸压砼空心砌块200厚12砼结构工程碱集料类别

10、A碱含量3kg/m13人防设置地下车库及负一层为人防工程14建筑沉降观测按规范要求进行观测，每增加一层观测一次。2.4、工程专业设计概况:2.4.1设备专业设计概况： 表2.4.1序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统给 水二次分供低区、中区、高区加压供水PPR塑料管排 水分区排放设 压 力 排 水和 自 排 水UPVC塑料管消防水消火栓设消火栓系统焊接钢管2消防系统排 烟设有消防排烟阀公用通道设加压送风系统砌块砌筑风道消 防消防控制室温感、烟感探测器阻燃塑料线穿钢管报 警智能型火灾报警系统手动消火栓按扭阻燃塑料线穿钢管监 控全天侯进行监视阻燃塑料线穿钢管3空调通风系统通 风风机送风加

11、压送风系统镀锌钢板4电力系统照 明白炽灯，防潮灯单电源供电II级照明动 力固定式开关柜放射式供电普通型电缆弱 电普通型由主箱至分箱再至用户穿钢管暗敷避 雷接地电阻4综合接地体镀锌扁钢-404mm配电柜开启式开关单向线联络固定式5设备电 梯不设预埋件曳引机调速柜吊装国产水 箱设一个40m水箱污水泵生活污水排放设型号JYW50-10-10-0.75三台6通 信普通型由主箱至分箱再至用户穿PVC管暗敷电视电缆普通型SYV-75型穿PVC暗敷7采暖集中供暖上供下回系统供热站供给焊接钢管8防 雷防止雷击、侧雷击II级防雷2.4.2电气专业设计概况： 表2.4.2序号项 目设计要求1照 明一般为普通灯具2

12、动 力固定式开关柜3弱 电智能化4避雷接地电阻45配电柜、箱普通型2.4.2.1强电动力配电系统：为一台配电柜，采用放射式配电，消防电梯、生活水泵、送排风机、潜水泵等。照明配电系统：为两台配电柜，分别馈电给各个用户，每路电路供三层标准层的照明用电，共计八路。线路敷设：引出配电室在地下一层沿桥架敷设，然后局部穿钢管沿楼板或墙壁暗敷，每层照明干线经电气竖井均安装在线槽内，沿墙敷设，所有干线均采用塑料导线穿钢管沿楼板、墙暗敷，地下二层的照明支线均采用阻燃塑料导线穿钢管。防雷接地系统：防雷等级为二级，R4，屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，利用柱内两根主筋作引下线，利用底板基础钢筋焊接成不大于16m的金属

13、网格作为综合接地体，从一层开始以上每三层采用镀锌扁钢254做均压环，并与引下线连接。2.4.2.2弱电电话系统：电话进线采用电缆直埋，沿地下室顶板引至总电话线箱，由总组线箱经过弱电线槽引至各层组线箱，最后由各组线箱及过路盒接至各户电话插座，设备安装高度底边距地面：组线箱及过路盒0.5m，电话插座0.3m。总组线箱采用明装，其它组线箱、过路盒及插座均采用暗装，线路敷设由总组线箱引出电缆，沿电缆桥架敷设，其它电缆及电话线穿钢管埋地沿楼板及墙内暗敷。有线电视系统：闭路电视进线采用电缆穿管直埋进入地下室线槽引至电视前端及层电视分配箱，再由各层分配器箱接至各用户二或三分配箱，最后接至电视插座，设备安装高

14、度底边距地面：电视前端箱1.4m,电视层分配箱1.8m,电视插座0.3m。前端箱安装在地下一层弱电竖井内，采用明装，电视分支器箱明装，其它电视分器盒及电视插座均采用暗装。线路敷设，由前端箱引出电缆，沿电缆桥架敷设，其它电缆穿钢管埋楼板内及墙内暗敷。2.4.2.3楼宇对讲系统：本工程设楼宇对讲一套，信号至地下一层物业管理处，室内对讲话机的安装高度为底边距地面1.5m。2.4.2.4消防报警系统：本工程设消防报警系统一套，采用二个报警回路，感温探测器报警，每个组联模块火灾时起动警铃，消防泵及消防风机压力开关动作，起动消防风机。2.5 工程施工的特点与难点:2.5.1 本工程结构施工中的难点：a、本

15、工程与平泉县文化馆（原有五层砖混建筑）紧邻（两建筑物间距离为0.800m），且本工程的基底深于文化馆楼的基底。为了确保本工程基槽开挖不影响文化馆的结构安全，除了设计上采取的安全措施（地下部分基础后退，加大两基础间的距离，地上部分采取悬挑外伸）外。我公司聘请承德地质勘察院的专家进行论证，确定采取打护壁桩的方案进行护壁，并对此方案进行了设计。b、本工程地下部分地下车库为人防工程，由于人防工程的很多规范要求及施工方法与一般的民用建筑不同，因此要求施工的技术、管理人员提前学习有关人防工程的规范及施工等方面的特殊要求。 c、基础筏板为850mm厚，（抗渗S6），为保证其浇筑质量，浇筑时不留施工缝，需连续

16、浇筑完。浇筑完后要求对砼的温度与大气温度的温差进行监测，合理解决温度应力。混凝土中心与表面温差若大于25时采苫盖草帘被等措施妥善处理，以免造成由于混凝土内外温差过大而产生开裂影响混凝土的质量。因此浇筑底板也是砼工程的重中之重。d、本楼基础底板钢筋连接采用滚压直螺纹连接，墙体暗柱采用搭接绑扎连接，可以大大地节省钢材用量。提高经济效益。e、本工程的目标是达到“合格工程”和“安全文明工地”，因此要在自始至终的施工过程中，加强质量管理，进行过程控制，达到双重目标是我们的中心任务。3. 施工部署：3.1项目施工组织机构：为确保工程质量和工期及其目标的顺利实现，在上级公司领导下，实行项目经理负责制。组成由

17、业务和管理水平高，有丰富施工经验、责任心强的项目部来承担本工程的施工任务。承德华普建筑安装有限公司B、C座项目部管理体系结构见下图：管理体系结构3.2项目部管理人员分工及职责部门岗 位人数职 责项目部项目经理1法人授权代表，承担和履行与业主、分包合同责任，负责全项目部的生产、生活及承担实现质量、工期、成本目标的责任。技术经理1负责项目部技术管理和质量管理工作，确保质量目标的实现，对图纸审核、各专业技术问题给予处理，编制与贯彻施工组织设计、审核专项施工方案。生产经理1负责项目部的生产安排、安全生产和文明施工。技术科土建工程师11、负责技术管理的日常工作，对业主、监理、设计及时解决施工技术难题和处

18、理工程质量。2、负责图纸审核、图纸交底、办技术洽商和经济洽商。3、做好专业分包的图纸和技术配合协调工作。4、编制和贯彻施组和专项施工方案。5、负责平面规划与管理。测量放线员31、负责定位放线、抄平、沉降观测工作，做好施工测量记录。2、检查校核测量装置，负责仪器年度检定，保证放线精度。3、保护好轴线和水准桩。4、做好测量记录和资料整理，协助绘竣工图。试 验 员11、负责原材及施工试验。2、编制试验计划，积累试验资料。3、做好气象记录。资 料 员11、按建筑安装资料管理规程和长城杯要求管理工程资料，做到专业归类、项目齐全、数字准确、记录真实、字迹清楚。2、收集整理分包单位有关技术资料。3、整理本项

19、目的监控文件资料。质检科土建质检员11、严格按照建筑工程施工质量统一标准和规范图纸进行工程检查。2、负责隐蔽工程检查，执行“三检制”，样板制，挂牌制和成品保护制。3、负责对接工程监理，及时做好质量报验，做好质量记录和资料。4、对违反操作规程的施工者有权制止施工。5、对工程质量检查情况提出奖罚意见。电气质检员1生产科土建工长11、负责本工种班组的施工组织、技术交底、安全交底。2、熟悉图纸，执行施工规范，掌握质量标准，对施工过程进行监控。3、执行“三检制”挂牌制，配合质检员报验。4、检查材料质量，负责审核放样合理配料，节约原材料。5、做到生产安全施工、文明施工。6、编制施工日志，编制周、月进度计划

20、和完成情况统计表。钢筋工长1木工工长1电气工长1水暖工长1材料科采购员11、了解掌握市场情况与信息，采购比价比质，少花钱多办事。2、照批准的物资计划进料，并索取材料质量证明和产品合格证。3、实行限额领料，建立进出料台帐。4、材料入库做到帐、物、卡相符，日清月结。5、做好材料仓库的防火、防盗、防霉烂等。库房保管员1机械科大型机械管理11、按照施组要求和专业的需要组织机械进场，并负责就位安装，试运转，办理交接手续。2、负责机械的维修保养，满足施工需要。3、负责对机械的操作人员进行技术培训和安全交底。4、做好机械运行记录。小型机械管理1安全科安全员21、熟悉和执行安全生产规章制度，对职工负责安全教育

21、，对班组进行安全技术交底。2、检查现场安全设施，对违反安全操作规程者有权制止施工。3、检查发现问题书面向项目部和分包单位提出安全文明施工整改措施，并督促落实。4、做好事故统计，报告和调整处理工作。预算科预算员11、负责工程投标，合理评审。2、负责工程预、结算的编制和报审。3、负责工程标价、分析、成本预测，参与项目的经济分析。4、负责分包结算和审核分包材料计划。5、负责工程索赔结算。财务科会 计11、严肃财经纪律，收支工程款，管好用好各项资金，把好财务关。2、严格财务报销制度。3、按季度进行经济分析，按月成本分析。4、按规定做好财务报表。3.3承德华普建筑安装有限公司水岸华庭小区B、C座质量管理

22、体系质量管理体系机构图：3.4承德华普建筑安装有限公司B、C座住宅安全和文明施工保证体系：安全生产及文明施工保证体系3.5技术管理：3.5.1组织项目部有关人员熟悉图纸。发现疑点、难点做好详细记录，待设计、甲方、监理、施工方图纸会审时一并提出并给予解决，深刻领会设计意图，并办理图纸会审记录。为指导和管理施工奠定基础。3.5.2狠学规范、规程和相关的标准，以利更好、更严格地组织施工。每个分项工程做好有可操作性、切实可行的技术交底。3.5.3在施工过程中，为减少材料浪费，采取科学先进的管理办法，做出高水平的质量工程，必须积极推广和应用新材料、新技术、新方法。3.6提前验收进入装修本工程任务大，工期

23、紧，在保证工程质量的前提条件下按计划完成工程进度。基础和主体结构分五次验收，第一次验收0.000以下；以后每六层验收一次。第三次验收后结构施工的同时，进入十二层以下的装修，必须组织和搞好土建、水电等各专业之间的协调工作。3.7 任务划分3.7.1 土建工程：a、 基础分部工程b、 主体分部工程c、 装饰分部工程d、 门窗分部工程e、 屋面分部工程f、 楼地面分部工程g、 外墙保温分部工程 3.7.2 水、电工程:3.7.2.1给排水工程a、生活给水系统工程b、雨水系统工程c、污水排水系统工程（不含洁具及支管）3.7.2.2暖通工程a、采暖工程b、通风工程3.7.2.3消防工程a、消火栓系统工程

24、b、消防喷淋系统3.7.2.4电气工程a、低压配电系统工程b、照明系统工程c、防雷接地及电气安装工程3.7.3 配合：甲方指定供货与分包商及专业承包者的工程。3.8施工部署原则及总体施工顺序3.8.1 施工部署原则: 依据工程合同要求及我公司的承诺条件，针对本工程的实际情况，确保结构工程质量，自始至终是我项目部的中心任务，是施工部署和工作安排的重中之重。选用分包方采取最少三方投标，优中选优，有丰富施工经验的施工队伍，而且劳动力要满足施工进度的需要。进一步合理科学地组织施工。加大管理力度，严格控制关键节点。建立分层管理制度，执行工期、质量奖罚制度，时时处处严把质量关。工程材料：使用平泉磐石混凝土

25、制造有限公司搅拌的商品混凝土，既保证了混凝土的质量、又提高了工程进度、也节约了施工场地。钢筋选择唐山钢铁公司生产的唐钢系列产品。为保证工程结构质量，进场的钢筋有出厂检测证明、合格证,并经复试合格后方可用到工程上。施工所用的机械设备与工具，必须能保证正常施工需要，经常检查维修，随时处于正常状态。在施工过程中实行科学管理，大力推行新材料、新技术、新方法。如粗直径钢筋连接（如滚压套筒直螺纹连接）、建筑节能和新型墙体应用技术（节能保温密封的塑钢门窗）等。设专人负责，推行新技术，加强管理，节约成本，确保工程质量达到省合格工程及获得良好的经济和社会效益。3.8.2施工阶段划分本工程主体工程可分为2个阶段施

26、工流水段：1-29轴为第一流水段，29-58轴为第二流水段。施工主要流程：土方开挖及基础工程主体结构工程装修与设备电气安装工程。3.8.3施工顺序：先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的原则。3.8.4工程验收安排：为确保整体工期进度基础验收一次，在主体每完成6层时验收一次，验收完12层结构，并及时进入12层以下的装修。到主体结构完成时进行主体结构验收，合格后再展开进行二次结构与装修的施工。3.8.5季节性施工雨季施工：雨季来临之前应根据工程进展情况和施工场地现场情况编制雨季施工方案，场地应排水畅通。现场临时设备、机电设备怕淋材料等要检查，做到雨前遮盖。雨后要检查塔吊

27、的垂直度是否符合要求。机电设备（电缆、电线、闸箱等）是否完好，损坏的要及时修好再用。合理安排施工，晴天做外装，雨天可做内装等（详见雨季施工方案）。冬季施工：为了保证工程质量及降低施工成本，本工程不做冬季施工考虑。3.9综合控制施工进度计划：施工形象进度计划表(见附表)4.0 施工组织协调方式：依照ISO9002体系管理要求，对本工程的分包单位要从三家以上单位中招标，这样会同建设单位、监理单位共同对主要分包单位进行考察，经过综合评比，选定合格满意的分包单位是保证工程质量和工期的重要条件。选好之后，由总包按与建设单位签订的工程合同总体要求，对分包单位进行安全生产、工期、质量、物资使用及技术资料等各方面的管理和控制，分包单位对以上各项必须向总包单位负责，并在分包合同中明确。每周六由监理组织项目经理及项目部有关负责人召开监理例会，共同检查和协调工程施工事宜。项目部每天召开碰头会，由分包单位参加，检查计划执行情况，及时协调和解决存在的问题。做到以日保周，以周保月，按计划进度完成。每周召开一次质量分析会