工程项目施工单位和监理单位考核办法.docx

1、工程项目施工单位和监理单位考核办法工程项目施工单位和监理单位考核办法为了督促工程项目施工单位和监理单位认真履行合同加强对工程项目进度、质量、安全、造价和文明施工管理工作稳步提升水土园区工程项目的施工管理水平根据相关法律、法规和规范标准制定本考核办法。 一、总则 ,一,考核原则 客观、公正、奖惩结合。 ,二,适用范围 本办法适用于我公司组织建设或受委托管理的房屋建筑项目。 ,三,考核对象 工程项目的施工总承包单位和监理单位。 二、考核标准 ,一,评分标准 本办法考核以检查评分表的形式进行施工单位考核评分使用施工单位考核评分表,表一,监理单位考核评分使用监理单位考核评分表,表二,。评分表总分值为1

2、00分考核等级分为:优良、合格、不合格。60分以下为不合格60分及其以上80分以下为合格80分及其以上为优良。 1 ,二,施工单位考核内容 对施工单位的考核分为五个方面质量方面分值30分安全方面分值20分进度方面分值20分造价方面分值10分文明施工方面分值20分。 ,三,监理单位考核内容 对监理单位的考核分为四个方面:资质资格管理方面15分组织协调方面15分质量安全进度造价控制方面55分资料方面15分。 ,四,一票否决内容 凡施工过程中发生以下情况的单位均实行一票否决当月考核等级为不合格。 1、违法承接工程、违法分包或者转包工程。 2、因工程质量不符合规范或设计要求被责令停工、返工的。 3、因

3、施工现场发生安全生产安全死亡责任事故施工单位承担事故责任的监理单位负有管理责任的。 4、因施工组织不当管理不到位或违反管理规定和指令而导致施工进度滞后十天以上的和造成经济损失一万元以上的。 5、受到行政主管部门和监督机构通报批评或行政处罚的。 6、受到媒体通报批评或造成恶劣社会影响的。 7、被水土公司通报或下达停工及整改通知两次及其以上的。 ,五,考核加分内容 凡获得以下表彰奖励工程项目的施工单位和监理单位无一票否决情形的均可在当月考核评分时实行加分奖励多个奖励加分的以最高加分为准加分后满分不超过100分。 2 1、获得媒体通报表彰加1分, 2、获得公司级奖励表彰加2分。 3、获得区级奖励表彰

4、加3分。 4、获得市级奖励表彰加5分。 5、获得国家级奖励表彰加10分。 三、考核程序 ,一,考核周期 按自然月为周期每月对在建工程项目施工单位和监理单位均开展一次考核原则上每月中旬进行考核。 ,二,考核人员 由业主现场代表组成考核组考核组人员不得少于两人考核结果由考核组负责解释。 ,三,考核流程 1、考核组在施工现场按照评分表各项内容评定得分确定考核等级施工单位和监理单位现场人员须在评分表上签字确认。 2、考核等级为不合格的单位应在规定整改时限内对存在问题进行整改整改时限到期后考核组应重新进行考核考核结果以第二次考核结果为准。 3、考核组在每月25日前将各房建项目的考核情况汇总上报至建管部部

5、长由部长核定考核结果。 4、核定考核等级为不合格的单位现场代表应立即下发书面整改通知。 5、我公司建管部将对考核结果定期通报并依据考核结果对各单位实行奖惩。 3 ,四,考核监督 我公司纪委将对考核过程和考核结果实施全程监督同时受理考核投诉相关事宜。 四、考核奖惩 ,一,考核奖励 1、每月核定考核等级达到优良的单位奖励一万元。 2、连续三次核定考核等级达到优良的由我公司上报集团公司通报表扬。 3、核定考核等级达到优良的单位及其主要管理人员享有评优资格。 ,二,考核惩罚 1、每月核定考核等级为不合格的单位罚款一万元。 2、连续两次核定考核等级为不合格的单位我公司将约谈单位项目负责人。 3、连续三次

6、核定考核定级为不合格的单位我公司将清退责任单位出场并上报集团公司通报批评。 4、核定考核等级为不合格的单位取消该单位及其主要管理人员的评优资格。 五、实施 1、本办法自二?一?年十一月二日开始实施。 2、上述要求如与合同条款不一致以合同条款为准。 3、本办法由我公司建管部负责解释。 4 施工单位考核评分表，表一， 工程名称: 检查日期: 年 月 日 序考核内容 应得分 评分标准 实得分 号 项目部成立文件、质量管理目标和控制体系 9分 有一项不符合扣3分 管理人员配备及持证上岗 4分 有一人不符合扣2分 质量一 方面实体质量 8分 发现一处问题扣1分 30分 质量保证资料 6分 发现一处不符合

7、扣1分 项目经理、技术负责人、安全负责人在岗情况 3分 有一人不在岗扣1分 安全管理目标和管理体系 6分 有一项不符合扣3分 安全安全管理人员配备数量 4分 少配备一人扣2分 二 方面 实体安全 6分 发现一处安全隐患扣1分 20分 安全台账 4分 发现一处不符合扣1分 施工横道图,或网络图,和形象进度图表 6分 有一项不符合扣3分 进度执行建设单位工作指令情况 5分 发现一次扣5分 三 方面进度与计划工期 5分 因施工方原因进度滞后扣5分 20分 现场代表记录本和施工日志记录情况 4分 发现一次未记录扣2分 报送工作报表情况 3分 有一次未报送扣1分 造价四 方面收方计量 4分 发现弄虚作假

8、扣4分 10分 罚款缴纳 3分 不按时缴纳扣3分 施工现场施工围挡和施工大门 3分 有一处未设臵扣3分 大门口“七牌二图”设臵 6分 有一图,牌,未设臵扣2分 文明 五 施工大门门卫、企业标示和冲洗设施 3分 有一项未设臵扣3分 20分 主要道路硬化和材料堆放 5分 有一处不符合扣1分 安全色标识 3分 未设臵或不统一扣3分 有一票否决项本表不得分 六 一票否决项 ? 媒体表彰加1分,公司表彰加2七 分,区级表彰加3分市级表彰加分项 1-10分 加5分,国家表彰加10分 八 合计得分 100分 得分不为负且不超过100分 九 得分: 考核等级: ,0?不合格,60分,60?合格,80,80?优

9、良,100, 在场人员,签字,: 检查人员: 5 监理单位考核评分表，表二， 工程名称: 检查日期: 年 月 日 序考核内容 评分标准 应得分 实得分 号 资质项目部成立文件 3分 无成立文件扣3分 资格监理人员配备及持证上岗 6分 有一人不符合扣2分 一 管理审核施工总承包及分包单位资质和管理人员3分 未严格审核扣3分 方面资格 15分 3分 总监、总监代表和专业监理工程师在岗情况 有一人不在岗扣1分 组织组织召开每周监理例会和质量安全验收会 4分 发现一次未召开扣2分 协调二 参加项目协调会或工作会 6分 有一次未参加扣2分 方面发现问题及时处理、上报 5分 有一次未上报扣5分 15分 建

10、筑材料见证取样送检 8分 发现一次扣8分 重要工序旁站 8分 发现一次扣4分 质量质量安全检查巡视 8分 无书面佐证一次扣4分 安全进度安全防护设施的验收 6分 有一项未验收扣2分 三 造价参加计量收方 8分 发现弄虚作假一次扣4分 控制质量验收资料签字 4分 发现一次未签字扣2分 方面审核施工单位工程款支付资料 2分 未认真审核有错误扣2分 55分 监理制度上墙和人员标识佩戴 6分 发现一项不符合扣3分 监理单位人员独立办公、食宿情况 5分 未独立设臵扣5分 监理规划和实施细则 4分 发现一处未完善扣2分 资料监理日志 2分 未及时、如实记录的扣2分 方面四 审核施工单位施工组织设计 6分

11、有一项未审核扣3分 15分 和质量安全专项施工方案 每周汇报和会议纪要 3分 未及时、如实报送扣3分 有一票否决项本表不得分 五 一票否决项 ? 媒体表彰加1分,公司表彰加2六 加分项 ? 分,区级表彰加3分市级表 彰加5分,国家表彰加10分 七 合计得分 100分 得分不为负且不超过100分 八 得分: 考核等级: ,0?不合格,60分,60?合格,80,80?优良,100, 在场人员,签字,: 检查人员: 6 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为

12、_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方

13、的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 7 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘

14、方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的

15、外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 8 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面

16、积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米，总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

17、付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的

18、双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 9 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_ 身份证号码: _ 身份证号码: _ 地 址:_ 地 址:_ 邮 编:_ 邮 编:_ 电 话:_ 电 话:_ 代理人(甲方):_ 代理人(乙方): _ 身份证号码: _ 身份证号码: _ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_年_月_日 10 11