最新车库车位销售方案资料.docx

1、最新车库车位销售方案资料汽车车库/车位销售方案小区基础资料：项目总户数成交户数入住户数汽车保有量车位数量车库数量已售车位数10281022900左右200左右29934车位7个366359345左右70多18609个车位46035200052个18个车库合计268024441590剩余537个车位、车库销售总额：（未去除已销售）*20589000A区地下剩余车位966100039#架空车库192000012地下车库2943000合计35113000优惠券：2009年6月23日开始向全部已认购*物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购

2、时即派送优惠券。优惠券适用于购买*任何汽车位或汽车库时使用。优惠券使用须知：（1）本券仅限*业主购买*和*汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券，每个车位或车库限用一张；（2）住宅合同于2009年6月30日前备案的，即日起至2009年7月31日购买车位或车库优惠8000元，2009年8月1日9月31日购买车位或车库优惠5000元，9月31日之后再购买只优惠1000元；（3）住宅合同于2009年6月30日后备案的，合同备案之日起30日内购买车位或车库优惠8000元，合同备案30日后60日前购买车位或车库优惠5000元；合同备案60日之后再购买只优惠1000元；（4）因数量有限，车位售罄后本券自动失

3、效；（5）*置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力；（6）本券加盖*置业销售中心盖章后生效，有效期至2009年12月31日。推广方式：以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息板信息显示；致业主的公开信。一、A区地下汽车位1、A区地下车位共186个，其中1619、23、50、185号共7个车位已售，剩余179个未售，销售使用权。2、71148号共78个未售车位，基价：70000元/个；170号，149186号共100个未售车位，基价75000元/个。基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。其余按照基价加价：面宽大的车位加价2000元

4、/个；前方无柱子加1000元/个；正对出入口加2000元/个。3、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2000元。（2）分期付款：签约定金10000元；签约后3个月内再付30000元；余款在签约后6个月内付清。5、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。签约后即可办理交付使用，未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。6、销售定价表71148号汽车位价格表编号价格编号价格编号价格编号价格71700009170000111700001317000072710009270000112700001327100073700009371000113720

5、001337000074700009470000114720001347000075710009570000115720001357100076700009671000116720001367000077700009770000117720001377000078710009870000118720001387100079700009971000119700001397000080700001007000012071000140700008171000101700001217000014171000编号价格编号价格编号价格编号价格82700001027100012270000142700008

6、370000103700001237100014370000847100010470000124700001447100085700001057100012570000145700008670000106700001267100014670000877100010772000127700001477100088700001087200012870000148700008970000109720001297100090710001107200013070000附图170号，149186号汽车位销售价格表编号价格编号价格编号价格编号价格1750002975000577600016375000276

7、00030750005875000164750003750003176000597500016576000475000327500060760001667600057600033750006175000167750006Mei 呭嵏7500034The 鍏 Bian 悓閰嶉?76000627500016876000775000The 鐗枡鏁 inch 悊鏋 ?357500063The 鍌瓨 Zhou 潡76000The 鍥 coaxs the 畾 Wen Hao Ma 愰? Juan 氳?169The Xian 佸埄 Liao 忚 Chuai 鏋 ?75000876000The 鍥槦 Qi p

8、lay 36The Heng 笁鏂 Gui 墿 Xian 佸叕鍙 ?760006475000The Xian 侀? 鏃 Duo?170750009The 鐗祦鎶?750003776000657500017176000107500038750006676000172750001176000397500067750001737500012750004076000687500017476000137500041750006976000175750001476000427500070750001767500015750004376000149700001777600016770004475000150

9、70000178750001777000457500015175000179750001877000467600015273000180760001977000477500015375000181750002075000487500015475000182750002175000497600015575000183760002275000507500015675000184750002375000517500015770000185760002475000527600015870000186760002576000537500015976000注：已售车位未删仍有。26750005475000

10、1607600027750005575000161750002876000567500016276000附图二、C区地面汽车库1、C区地面车库共计20个未售，销售使用权。2、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2000元。（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元；余款在住宅交房前30日内付清。3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。4、销售定价表：基价：95000元/个，面宽3.6米、4.2米两种，出入口都是2.6米，由东向西编号基价为3.6米的相对最差车库价格；4.2米

11、的按照基价加价5000元/个。*3#楼下架空车库编号尺寸面积价格13.6*5.118.369500024.2*5.121.4210000034.2*5.121.4210000043.6*5.118.369500053.6*5.118.369500064.2*5.121.4210000074.2*5.121.4210000083.6*5.118.3695000*5#楼下架空车库编号尺寸面积价格93.6*5.118.3695000103.6*5.118.3695000113.6*5.118.3695000123.6*5.118.3695000*6#楼下架空车库编号尺寸面积价格133.6*5.118

12、.3695000143.6*5.118.3695000153.6*5.118.3695000163.6*5.118.3695000*9#楼下架空车库编号尺寸面积价格173.6*5.118.3695000183.6*5.118.3695000193.6*5.118.3695000203.6*5.118.3695000注：面宽、进深、面积都是根据CAD图计算，贵司未提供窗口表，如有误差当以CAD图为准。5、车位序号图*3#楼下架空车库*5#楼下架空车库*6#楼下架空车库*9#楼下架空车库三、C区半地下汽车库1、C区半地下汽车库共计32个未售，销售使用权。2、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠2

13、000元。（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元；余款在住宅交房前30日内付清。3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。4、销售定价表：基价：90000元/个，面宽系数3.23.7加1000面积系数19.6522.8加10003.84.2加200024.01826.085加2000*12#楼下地下车库销售定价表编号面宽约进深约面积约总价13.14618.84900002361890000336189000043.8622.89300053.6621.69200063.76

14、22.29200073.7622.29200084.25.121.429300093.032618.19290000102.9617.490000112.94617.6490000123.8622.893000133.6621.692000143.65.118.3691000153.4257.425.34593000163.5257.426.08593000173.65.118.3691000183.4257.425.34593000193.5257.426.08593000204.25.121.4293000214.003624.01894000223.375620.2592000233.4

15、75620.8592000243.275619.6592000253.46620.7692000263.4620.492000274.06624.3694000283.7622.292000293.8622.893000303.6621.692000313.7622.292000323.7622.292000注：面宽、进深、面积都是根据CAD图计算，贵司未提供窗口表，如有误差当以CAD图为准。5、车位序号图四、*A区地下汽车位1、*A区地下汽车位共计32个未售，销售使用权。2、付款方式：（1）一次性付款，总价再优惠1000元。（2）分期付款：签约定金10000元；签约后30日内再付30000元

16、；余款在住宅交房前30日内付清。3、收取定金10000元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在10日内付清全部款项。未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。*A区车库窗口表编号68#价格1012#价格1315#价格2123#价格3235#价格3537#价格24幼价格3739#价格1042#价格2728#价格4244#价格4446#价格2935#价格4647#价格17100071000710007000069000690007000068000690007000069000690007000070000271000710007100070000680006900070000690006

17、800068000680006800068000700003700007000071000680006800068000680006800068000690006800068000690006800046800068000690006900069000680006900068000690006800069000690006800069000569000690006900068000690006900068000690006800068000680006800070000680006680006800069000680006900069000680006800068000690006800068

18、000700006800076800068000690006900069000690006900068000690006800069000690006800069000869000690006900068000680006900068000690006800070000680006800069000680009680006800069000680006800068000700006800068000700006800068000680006800010680006800069000690006900068000700006800068000680006800068000700006900011

19、690006900069000680006900070000680006900070000680001268000680006900070000700006800068000700001368000680006900070000680007000069000700001469000690006900070000690007000068000700001568000680006900070000680007000070000700001670000700006900068000680007000070000680001771000710006900069000690006800068000690

20、001871000710006900068000680006900069000680001970000700006900070000700006800068000680002068000680006900070000700007000070000690002169000690006900068000700007000068000226800068000690006900068000700006800023680006800069000680006900070000690002469000690006900068000680006800068000256800068000690006900068

21、00069000700002668000680006900068000690006800070000276900069000690007200068000700002868000680006900073000700007000029680006800069000680003069000690006900069000316800068000690006800032700003370000346800035690003668000377000038700003968000406900041680004270000*园A区车库定价原则： 车位基价定为68000元/个，为最小面积（或最小面宽）、车位前有柱子的最差位置，其余按照基价加价。 依据车位面宽大小定价，面宽大停车更为方便，价格可以制定较高。面宽大加2000。 依据出行方便程度定价，出行方便阻碍小的车位位置价格要提高。前方无柱子加1000。正对出入口加2000。注：价格区分都是根据售楼处提供图纸计算，贵司未提供窗口表，如有误差当以CAD图为准。