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汕头市澄海区基准地价表.docx

1、汕头市澄海区基准地价表【2008年】2013-10-09 10:48:34来源:广东省国土资源厅作者:匿名访问次数:53我要投稿我要纠错土地使用年期为各用途土地法定最高出让年限;评估基准日为2008年6月31日;商业用地、居住用地和工业用地的容积率为2.0;土地开发程度为“五通一平”(宗地红线内场地平整,宗地红线外通路、通水、排水、通电、通信)条件下以用地红线(不包括市政道路、市政绿化分摊,但含小区内道路、绿化以及其它附属设施)为基础测定的均质区域的土地使用权平均价格。路线价是沿街道敷设在街道两旁,临街宽度为四米,进深为十二米的标准宗地在特定区段的商业用地平均价格。澄海区基准地价一、基准地价内

2、涵土地使用年期为各用途土地法定最高出让年限;评估基准日为2008年6月31日;商业用地、居住用地和工业用地的容积率为2.0;土地开发程度为“五通一平”(宗地红线内场地平整,宗地红线外通路、通水、排水、通电、通信)条件下以用地红线(不包括市政道路、市政绿化分摊,但含小区内道路、绿化以及其它附属设施)为基础测定的均质区域的土地使用权平均价格。路线价是沿街道敷设在街道两旁,临街宽度为四米,进深为十二米的标准宗地在特定区段的商业用地平均价格。二、级别范围及价格(一)商业用地级别范围及价格级别级别范围级别价(元/)级别价(万元/亩)由外环北路-华兴路-东湖大街-文川路-文化路-外环东路-外环南路围成32

3、60217.33由登峰路-国道324-韩江东西-外环东路-凤翔路-凤新一路-莱美路-澄华路玉潭路围成,并扣除第一级别范围2700180由环翠路-宁川北路-韩江东溪-凤东路-莱美路-外砂河-怀汉路围成,并扣除第一、二级别范围1650110由韩江东溪-宁川北路-环翠路-怀汉路-外砂河-兴华路-环翠路-南田路围成由韩江东溪-金鸿公路-外砂河-凤东路围成莲下片:北至南洋工业城-永新学校一带,东至莲凤路-莲南路一带,南至韩江东溪,西至神州村委一带125083.33由韩江东溪-南田路-环翠路-兴华路-外砂河-马头山一带-汕汾高速-规划铁路围成由韩江东溪-百二两学校至莱芜(农用地、商住地、工业地)中学一带-

4、莱美路-金鸿公路围成北至莲上朝镇路连苏湾中学一带,东至沟内村委一带,南至韩江东溪,西至工业大道,并扣除第四级第三片范围北至樟林古巷一带,东至樟东市场一带,南至义丰河,西至东里镇美围路80053.33上华片:北至韩江东溪,东至韩江东溪,南至马头上一带,西至韩江西(农用地、商住地、工业地)溪莱芜片:北至莲阳河,东至南海、南至南海连外砂河,西至金鸿公路连莱美路-百二两学校至莱芜中学一带溪南、莲上、北湾片:北至义丰河,东至金西洲-放水寮-盛德学校-金鸿公路东侧,南至韩江东溪,南至新美路-工业大道一带,并扣除第四级和第五级的第三片范围莲华、东里片:北至规划铁路,东至和州连大围一带,南至义丰河,西至莲花镇

5、政府连碧砂村一带,并扣除第五级第四片盐鸿片:北至港头居委一带,东至盐鸿中学一带,南至鸿一村委一带,西至规划铁路隆都片:北至下北村一带,东至后溪村连隆侨中学一带,南至雀巷村连隆侨中学一带,南至雀巷村连隆都中学一带59039.33评估范围内除上述级别以外的区域。44029.33(二)商业用地路线价格道路名称区段说明价格(元/)价格(万元/亩)澄江路西至玉潭路,东至324国道城区段3090206德政路西至玉潭路,东至324国道城区段3230215.33文冠路西至怀汉路,东至324国道城区段4420294.67玉亭路西至玉潭路,东至324国道城区段2840189.33西华路西至324国道城区段,东至外

6、环西路4220281.33益民路西至外环西路,东至中山(农用地、商住地、工业地)中路4220281.33文祠西路东段西至324国道城区段,东至北门直街4540302.67文祠西路东段至文祠东路西段西至北门直接,东至会堂街5170344.67文祠东路东段西至会堂街,东至东港路4540302.67寺后街西至中山中路,东至环东路4790319.33文化路西至中山中路,东至环东路4100273.33中山中路北至环北路,南至环南路5140342.67中山南(农用地、商住地、工业地)路北至环南路,南至蓬岭路3320221.33环东路北至环北路,南至文祠东路3920261.33环南路东段西至中山中路,东至环

7、东路3880258.67(三)居住用地级别范围及价格级别级别范围级别价(元/)级别价(万元/亩由登峰路-中山北路-外环西路-国道324-澄华路-玉潭路围成2040136.0北至韩江东溪,东至凤新一路,南至外砂河,西至外砂河,并扣除第一级别范围1730115.33由韩江东溪-国道324-环翠路东段-玉潭路-外砂河-冠山一带-环翠路西段-南田路围成112074.67由韩江东溪-百二两学校至坝头中学一带-外砂河-凤新一路围成莲下片:北至南洋工业城-永新学校一带,东至莲凤路-莲南路一带,南至韩江东溪,西至神州村委一带由韩江东溪-南田路-环翠路-兴华路-外砂河-马头山一带-规划铁路围成68045.33莲

8、上、北湾片:北至莲上镇政府一带,东至北村村委连南湾小学一带,南至韩江东溪,西至安澄公路连工业大道一带,并扣除第三级第三片范围上华片:北至韩江东溪,东至韩江东溪连规划铁路,南至马头上一带,西至韩江西溪53035.33莱芜片:北至莲阳河,东至南海、南至南海连外砂河避风搪一带,西至百二两学校至莱芜中学一带北湾片:北至盛洲学校连银湖村一带,东至金鸿公路以东,南至韩江东溪,西至南湾小学-北村村委-盛洲学校一带溪南、莲上片:北至义丰河,东至金西洲-放水寮-盛洲学校一带,南至莲上镇政府一带,西至新美路-工业大道一带东里、莲华片:北至规划铁路,东至大围连和洲一带,南至义丰河,西至碧砂村连北溪大桥一带评估范围内

9、除上述级别以外的区域。41027.33(四)工业用地级别范围及价格级别级别范围级别价(元/)级别价(万元/亩)由韩江东溪-外环东路-秀水路-港口小学一带-东港路-莱美路-国道324围成102068.0由韩江东溪-凤东路-外砂河-玉潭路围成,并扣除第一级别范围89059.33莲下片:北至南洋工业城-永新学校一带,东至莲凤路-莲南路一带,南至韩江东溪,西至神州村委一带由韩江东溪-玉潭路-外砂河-兴华路-环翠路-龙坑村一带围成73048.67由韩江东溪-百二两学校至坝头中学一带-外砂河-凤东路围成北至韩江东溪,东至环翠路-兴华路,南至外砂河,西至规划铁路52034.67北至韩江东溪,东至北港华侨电厂

10、-坝头排水闸-新港一带,南至外砂河,西至百二两学校至坝头中学一带莲上、北湾片:北至莲上镇政府一带,东至金鸿公路以东,南至韩江东溪,西至南溪大桥-安澄公路-工业大道一带,并扣除第二级第二片范围上华片:北至韩江东溪,东至韩江东溪连规划铁路,南至马头上一带,西至韩江西溪41027.33莱芜片:北至莲阳河,东至南海、南至南海连南港口一带,西至北港华侨电厂-坝头排水闸-新港一带溪南、莲上片:北至韩江西溪连义丰河,东至金鸿公路以东,南至银湖村-盛德学校-南徽村-莲上镇政府一带,西至新美路一带东里、莲华片:北至新陇-东和村一带,东至大围-和洲一带,南至义丰河-韩江北溪,西至北溪大桥-新陇一带隆都片:北至溢洋村,东至后溪村委-前美村委一带,南至隆侨中学一带,西至隆都镇政府-隆都中学一带评估范围内除上述级别以外的区域。31020.67

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