建筑师设计指导手册.docx

1、建筑师设计指导手册第一篇基础知识第一章 常用基本数据第一节 层数和建筑物的高度1建筑物的高度指的是从建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度。屋顶上的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内，建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5m者，不计入层数内。2自然层数（一）住宅建筑按照层数划分13层为低层；46层为多层；79层为中高层；10层以上为高层。（二）公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。（三）超高层建筑建筑高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。第二节 建筑模

2、数表1-1-1 模数数列模数名称模数基数应用范围代号尺寸/mm基本模数1M100构件截面、建筑制品、门窗洞口、构配件及建筑开间、进深（柱距、跨度）层高的尺寸等扩大模数3M3006M60015M1500建筑的跨度、柱距（开间、进深），层高及建筑构配件的尺寸等30M300060M6000分模数1/100M1材料厚度、直径、缝隙及构造细小尺寸1/50M21/20M51/10M10缝隙、构造节点、构配件的截面及建筑制品的尺寸等1/5M201/2M50表1-1-2 常用结构模数化空间网格设置规定结构类型平面网格竖向网格砖混结构3M1M大板结构3M1M表1-1-3 住宅常用参数名称单位数值开间mm2100

3、、2400、2700、3000、3600、3900、4200进深mm3000、3300、3600、3900、4200、4500、4800、5100、5400、5700、6000层高mm2600、2700、2800表1-1-4 单层厂房常用参数名称单位数值或说明柱距mm6000、12000跨度mm6000、9000、12000、15000、18000、24000、30000、36000高度mm自室内地面至柱顶高度，以及自室内地面至吊车梁牛腿面的高度均为扩大模数3M数列表1-1-5 多层厂房常用参数名称单位数值或说明柱距mm6000、6600、7200跨度mm6000、7500、9000、1050

4、0、12000内廊式厂房跨度为6000、6600、7200；走廊跨度为2400、2700、3000高度mm应为扩大模数3M数列表1-1-6 楼梯常用参数名称常用数值或说明楼梯间开间符合水平扩大模数3M的整数倍楼梯间进深符合水平扩大模数3M的整数倍梯段的宽度符合基本模数的整数倍（必要时可采用1/2M的整数倍）踏步的高度不宜大于210mm,并且不宜小于140mm,各级踏步高度均应相同踏步的宽度应采用220mm、240mm、260mm、280mm、300mm、320mm，必要时可采用250,mm梯段最大坡度不宜超过38，即踏步高/踏步宽0.7813梯段平台部分净高不宜小于2000mm梯段部分净高不宜

5、小于2200mm第三节 家具尺度（一） 卧室、客房1 床单人床：900mm2000mm双人床：1500mm2000mm高度：450mm左右床靠高度：850950mm2 床头柜宽度：500800mm高度：500700mm厚度：400500mm3 衣柜宽度：8001200mm厚度：500mm以上4 沙发宽度：600800mm高度：350400mm靠背高：8001000mm5 写字台长度：11001500mm宽度：550650mm高度：700750mm（二） 卫生间（35）浴缸长度：1680mm、1520mm、2220mm浴缸宽度：720mm浴缸高度：450mm坐便尺寸：750mm350mm洗手盆：

6、550mm410mm化妆台：1350mm450mm600mm（三） 餐厅餐桌高度：750790mm餐椅高度：450500mm方餐桌：二人：700mm800mm四人：1350mm850mm八人：2250mm850mm 圆餐桌直径： 二人：600mm 四人：900mm 六人：11001250mm八人：1300mm十人：1500mm 酒吧台高度：9001050mm 酒吧台宽度：500mm酒吧凳高度：600750mm（四） 办公室1 办公桌长度：12001600mm宽度：500700mm高度：700800mm2 办公椅 450mm450mm3 书柜 高度：1800mm 宽度：12001500mm深度：

7、450500mm4 平柜高度：600700mm深度：450600mm5 茶几前置型：900mm400mm400mm中心型：900mm900mm900mm墙角型：700mm700mm400mm左右型：600mm400mm400mm第二篇总体设计第一章 城镇道路与交通规划第一节 城市道路交通设施 机动车公共停车场的服务半径，在市中心地区不应大于200m；一般地区不应大于300m；自行车公共停车场的服务半径宜为50100m，并不得大于200m。 机动车公共停车场用地面积，宜按当量小汽车停车位数计算。地面停车场用地面积，每个停车位宜为2530 m；停车楼和地下停车库的建筑面积，每个停车位宜为3035m

8、。摩托车停车场用地面积，每个停车位宜为2.52.7 m，自行车公共停车场用地面积，每个停车位宜为1.51.8 m。 机动车公共停车场出入口的设置应符合下列规定：1） 出入口应符合行车视距的要求，并应右转出入车道。2） 出入口应距离交叉口、桥隧坡道起止线50m以上。3） 少于50个停车位的停车场，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；50300个停车位的停车场，应设两个出入口；大于300个停车位的停车场，出口和入口应分开设置，两个出入口之间的距离应大于20m。 自行车公共停车场应符合下列规定：1） 长条形停车场宜分成1520m长的段，每段应设一个出入口，其宽度不得小于3m。2） 500个车位以上的

9、停车场，出入口数不得小于两个。3） 1500个车位以上的停车场，应分组设置，每组应设500个停车位，并应各设有一对出入口。4） 大型体育设施和大型文娱设施的机动车停车场和自行停车场应分组布置。其停车场出口的机动车和自行车的流线不应相交，并应与城市道路顺向衔接。5） 分场次活动的娱乐场所的自行车公共停车场，宜分成甲乙两个场地，交替使用，各有自己的出入口。第二节 消防车道一、 消防车道的设置要求表2-1-1 消防车道的设置要求设置穿过建筑物的消防车道的最大间距街区内道路中心线160m建筑物沿街部分长度150m建筑物总长度220m设置环形消防车道的最大规模甲、乙、丙类厂房占地面积3000乙、丙类厂房

10、占地面积1500体育馆的座次数3000座会堂的座次数2000座展览馆的占地面积3000注：1.消防车道净宽不应小于3.5m，净高不应小于4m。2.沿街建筑物沿连通街道和内院的人行道的间距不宜超过80m。3.短边长度超过24m的封闭内院宜设有进入内院的消防通道。二、 消防车道设计尺寸表2-1-2 消防车道设计尺寸消防车道项目设计尺寸/m道路宽度3.5通行宽度4通行净高4尽端式车道的回车场1212大型消防车辆的回车场1515第三节 道路绿化与布置植物的分隔带最小宽度为1.5m。公共活动广场的集中成片绿地不宜少于广场总面积的25%。集散广场可用绿化分割广场空间以及人流与车流。集中成片绿地宜为总面积的

11、10%25%；民航机场前与码头前广场集中成片绿地可为总面积的10%15%。 靠车行道的行道树应满足侧向净宽的要求。株距410m。树池宜采用方形，每边净宽大于或等于1.5m；采用矩形时，净宽与净长宜大于或等于1.2m1.8m。种植乔木的分车绿带宽度不得小于1.5m；主干路上的分车绿带宽度不宜小于2.5m；行道树绿带宽度不得小于1.5m。第四节 缘石坡道（Curb ramp）缘石坡道指的是位于人行道口或人行横道两端，使乘轮椅者避免了人行道路缘石带来的通行障碍，方便乘轮椅者进入人行道行驶的一种坡道。对于人行道的各种路口包括交叉路口、街坊路口、单位出口、广场入口、人行横道及桥梁、隧道、立体交叉口等必须

12、设置缘石坡道；缘石坡道应设在人行道的范围内，并应与人行横道相对应；缘石坡道的坡面应平整，且不应光滑；缘石坡道下口高出车行道的地面不得大于20mm。 缘石坡道可分为单面坡缘石坡道和三面坡缘石坡道。1 单面坡缘石坡道的设计应符合以下规定：1） 方形、长方形单面坡缘石坡道应与人行道的宽度相对应。2） 扇形单面坡缘石坡道下口宽度不应小于1.50m。3） 设在道路转角处单面坡缘石坡道上口宽度不宜小于2.00m。4） 单面坡缘石坡道的坡度不应大于1:202 三面坡缘石坡道的设计应符合以下规定：1） 三面坡缘石坡道的正面坡道宽度不应小于1.20m。2） 三面坡缘石坡道的正面及侧面的坡度不应大于1:12第二章

13、 城市居住区规划第一节 概述一、 居住区分类居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团等多种类型。表2-2-1 居住区分类居住区小区组团户数/户1000016000300050003001000人口/人3000050000100001500010003000二、 基本概念1.城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3000050000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。2.居住小区 一般称小区，是指被城市道路或自然分界

14、线所围合，并与居住人口规模（700015000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。3.居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分割，并与居住人口规模（10003000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。4.居住区用地 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。5.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。6.公共服务设施用地 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。7.

15、道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。8.其他用地 规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。9.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。10.居住区（级）道路 一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。11.小区（级）路 一般用以划分组团的道路。12.组团（级）路 上接小区路、下连宅间小路的道路。13.宅间小路 住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。14.配件设施 与人口规模或与住

16、宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。15.公共活动中心 配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。16.道路红线 城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。17.建筑线 一般称建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。18.日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。19.建筑小品 既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑，游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。20.住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。21.高层住宅（大于等于10层）比例 高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。2

17、2.中高层住宅（79层）比例 中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。23.人口毛密度 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/h）。24.人口净密度 每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/h）。25.住宅建筑套密度（毛） 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/h）。26.住宅建筑套密度（净） 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/h）。27.住宅面积毛密度 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（/h）。28.住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万/h）。29.建筑面积毛密度 也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（/h）或以居住区总建

18、筑面积（万）与居住区用地（万）的比值表示。30.住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）。31.建筑密度 居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。32.绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人口绿地。33.停车率 指居住区内居民车的停车数量与居住户数的比率（%）。34.地面停车率 居民汽车的地面停车数量与居住户数的比率（%）。35.拆建比 拆除的

19、原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。36.城市绿线 是指城市各类绿地范围的控制线。第二节 规划设计一、 用地与建筑居住区规划总用地，应包括居住区用地和其他用地两类。（一） 居住区用地平衡控制指标表2-2-2 居住区用地平衡控制指标（%）用地构成居住区小区组团住宅用地（R01）506055657080公建用地（R02）15251222612道路用地（R03）1018917715公共绿地（R04）7.51851536居住区用地（R）100100100（二） 人均居住区用地控制指标表2-2-3 人均居住区用地控制指标居住规模层数建筑气候区划、居住区低层334730432840多层20281927

20、1825多层、高层172617161726小区低层304328402630多层202819261825中高层172415221420高层101510151015组团低层253523322130多层162315221420中高层142013181216高层811811811注：本表各项指标按每户3.2人计算。居住区内建筑应包括住宅建筑和公共服务设施建筑（也称公建）两部分。二、 住宅1.住宅日照标准应符合一定的规定见表3-2-3，对于特定情况还应符合下列规定：1 老年人居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准。2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。表2-2-4

21、 住宅日照标准规定建筑气候区划、气候区气候区、气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数/h231有效日照时间带/h816915计算起点底层窗台面注：底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。2.住宅间距住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表3-2-4进行不同方位间距折减系数换算。表2-2-5 不同方位间距折减系数换算表方位015（含）1530（含）3045（含）4560（含）60折减值1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L注：1.表中方位为正南向（0）偏东、偏西的方位角。2.L为当地正南向住宅的标准日照间距（m）。3.本表指标仅用

22、于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。住宅侧面间距，应符合下列规定。1） 条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m。2） 高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。3.住宅层数无电梯住宅不应超过6层。在地形起伏较大的地区，当住宅分层入口时，可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。三、 公共服务设施（一） 居住区配套公建的项目、配建指标，应以千人总指标和分类指标控制（/千人）。1. 总指标（/千人）1 居住区：建筑面积：16683293（22284213）用地面积：21725559（27626329）2 小区：建筑

23、面积：9682397（13382977）用地面积：10913835（14914585）3 组团：建筑面积：362856（7031356）用地面积：4881058（8681578）2. 各项目所占指标表2-2-6 各项目所占指标 （单位：/千人）居住区小区组团建筑面积用地面积建筑面积用地面积建筑面积用地面积教育60012001000240033012007002400160400300500医疗卫生（含医院）78198（178398）138378（298548）3898782286201240文体12524522564545756510518244060商业服务70091060094045057

24、0100600150370100400社区服务5946476668592927632819321628金融邮电（含银行、邮电局）2030（6080）255016222234市政公用（含居民存车处）40150（460820）70360（500960）30140（400720）50140（450760）910（350510）2030（400550）行政管理其他46963772注：小区医疗卫生类未含门诊所。（二） 居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场（库），并应符合下列规定。1 配建停车场（库）应就近设置，并宜采用地下或多层车库。2 配建公共停车场（库）的停车位

25、控制指标见表。表2-2-7 公共停车场（库）停车位控制指标名称单位自行车机动车公共中心车位/100建筑面积7.50.45商业中心车位/100营业面积7.50.45集贸市场车位/100营业场地7.50.30饮食店车位/100营业面积3.60.30医院、门诊所车位/100建筑场地1.50.30四、 绿地1 居住区内绿地应符合下列规定：绿地率：新区建设不应低于30%；旧区改建不宜低于25%。2 1）居住区内的公共绿地，应根据居住区不同的规划布局形式，设置相应的中心绿地，中心绿地的设置应符合下列规定：1 至少有一个边与相应级别的道路相邻。2 绿化面积（含水面）不宜小于70%。3 组团绿地的设置应满足有

26、不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。2)其他块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8m、面积不小于400。居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5/人，小区（含组团）不少于1/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5/人，并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。旧区改建可酌情降低，但不得低于相应指标的70%。居住区公共绿地无障碍设计。1） 各级公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。2） 在休息座椅旁应设轮椅停留位置。五、 道路1 居住区的道路规划基

27、本要求1 小区内应避免过境车辆的穿行，道路通而不畅，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行。2 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化。3 当公共交通线路引入居住区组团，应减少交通噪声对居民的干扰。4 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求。5 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求。6 城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道。7 应便于居民汽车的通行。2 居住区道路类型及宽度1 居住区道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。2 居住区道路：红线宽度不宜小于20m。3 小区路：路

28、面宽69m，建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于14m；无供热管线的不宜小于10m。4 组团路：路面宽35m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜小于10m；无供热管线的不宜小于8m。5 宅间小路：路面宽不宜小于2.5m。3 居住区内道路设置1 小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口间距不应小于150m。沿街建筑物长度超过160m时，应设不小于4m4m的消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在低层加设人行通道。2 居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接。