酒店工程部工作总结.docx

1、酒店工程部工作总结2013年酒店工程部年度工作总结一、 能源方面2012年1-11月项目用量费用房间数酒店收入万元能耗比总能源费用1,463,633.92元38900.51用电量10,396，240度总费用925,471.38元2.用气量149,736.29立方387,816.99元2.1锅炉房用气量132,110立方费用342,164.9元2.2厨房用气量17，528立方费用45,397.52元3.用水量43,842.4吨总费用150,345.55元3.1低区用水量17514吨175144.3=75310.2元3.2高区用水量26328吨费用2.85元吨26328=75,034.8元2013

2、年1-11月与2012年1-11月能源同期比较：项目用量费用元同比用量下降同比费用下降酒店收入万元能耗比总能源费用.802-50,712.118.08.461.用电量度.00元-度-24909.00元2.用气量方385,278.3元-20154立方-2538.69元2.1锅炉房用气量方.81元-18473立方2.2厨房用气量15945立方47897.46元-1583立方3.用水量33271.2吨.52-10571.2吨-23263.0元3.1低区用水量12055吨51836.5-5459吨3.2高区用水量21217吨75246.02-5111吨注：1、 2013年燃气下降20154立方; 费用

3、下降2538.69元。原因2013年燃气价格上调0.66元(执行3.25元立方); 下降20154立方气3.25元立方=65,500.5元;能源价格：2、 天然气燃气价格：2012年2.59元/m3 2013年3.25元/m3 上调0.66元/m33、 平均电价：0.81853元/KW；4、 自来水价格：2013年7月高、低区4.3元/m35、 制冷期：3013年(4-10月) 运行160天;6、 采暖期：2013年(10月14日-11月30日,运行47天)类别2012年1月-11月2013年1月-11月2013年结果备注房间数38900.5间39603间+702.5平均出租率76.177.1

4、+1.0营业收入.6元万元能耗9.28%8.39-0.89分析：1、全年的总能源费用占总营业额的8.39%，比2012年的9.28%下降0.89个百分点。2、总能源费用中电的消耗比例最大为59.561; 天然气用量23.362;水用量8.743; 3、1月：平均气温910，较2012年同期偏低13；采暖锅炉温度设置高。4、3013年4月开始制冷，4月份运行15天; 制冷期全天候24小时运行。2013年高温季节温度高,但持续时间不长；5、能源价格上调,费用支出状况如下：类别2012年1月-11月2013年1月-11月2013年结果价格上调天然气燃气价格2.59元/m33.25元/m3+0.66+

5、85524.12自来水价格低区4.3元/m3低区4.3元/m3自来水价格高区2.85元1-6月2.85/m3元;7-11月4.3/m37-1月+1.45/m36、能源后期节约的空间：(1).电力费用降低, 对现有各种水泵(空调系统)运行状态进行控制,提高运行效率。(2).照明系统节能, 在满足照度的前提条件下采用高效节能型照明产品,有计划安装Led灯泡。(3).提高空调的运行效率,按标准运行时间做好定期维护保养。(4).过渡季节充分利用室外新风来消除室内负荷；1期新风系统改进。(5).对2期冷冻水泵和冷却水泵分别加装变频器，实现变水量运行，节省输送能耗；或1期也加。酒店未端盘管都采用的是变水量

6、系统(电磁二通阀来调节流量)。(6). 热水及采暖锅炉板式换热请专业公司评估后,重新选型,提高换热效率。1.中央空调2013年运行费用（万元） 设备分类季 节中央空调机房设备中央空调末端设备分项内容费用(万元)分项内容费用(万元)制冷季节制冷机组系统耗电度0.81=447,897.6风机盘管耗电256台螺杆机运行1号2640h/年正常2号960h/年正常年运行维修费用小计年运行小计160天年运行费用合计说明：以上表格计算按制冷期：3013年160天/年(4-10月);锅炉房全年天然气费用生活热锅炉/天采暖锅炉/天生活热锅炉费用采暖锅炉费用说明：采暖期：2013年(10月14日-11月30日,运

7、行47天);二、 设备管理方面：1. 反映设备是否完好的具体标准，应该对设备技术状况做出定量的分析和评价，因此设备状态的完好标准应由各行业的主管部门根据总的要求，并结合行业内设备的工作性质和特点来制定。根据上述精神,自己来制定设备“完好标准”。2013年与2012年维修费用同期比较：2.1、2012年维修费用（163,431.74 年）1月2月3月4月5月6月8,719.95 8,913.52 9,714.10 22,386.56 21,056.65 5,202.407月8月9月10月11月12月13,905.50 4,478.87 11,737.34 18,771.16 14,229.56

8、24,316.13 合计：.612.2、2013年维修费用（1月2月3月4月5月6月3729.331569.44364.465124.37486.78 8302.227月8月9月10月11月12月10859.47176.29146.511285.310470.6 合计：79514.492.3 维修统计（西软报修）2013年1-11月状况：项目自评数量项目自评数量百叶窗不正常159凉衣器正常10保险柜正常马桶基本正常348背景音乐正常猫眼正常10窗户把手正常13毛巾架正常21窗户支架正常10门框不正常248窗帘正常67门锁基本正常170床不正常383面盆基本正常174床头柜正常25排气扇正常4打

9、印机正常14排水正常19灯/灯具基本正常1253其它维修1101地毯正常8墙纸不正常370电吹风正常4石材基本正常27电话基本正常56水池基本正常13电脑正常8水龙头基本正常16电视机基本正常123台灯正常18电梯基本正常14网络基本正常315电源插座基本正常44吸尘器基本正常86顶棚基本正常14消防门回门器基本正常8防盗链正常31消防门框基本正常3复印机正常4小便池正常10工作车基本正常17写字台基本正常15横幅正常26行李架基本正常39花洒/水龙头基本正常139衣柜不正常126回门器基本正常125音响正常9镜子正常18浴缸基本正常41客房控制系统基本正常14浴室不正常183空调基本正常20

10、7未统计项1345拉环基本正常81合计：7599件月份1-11月西软报修7599件计划性维修未完成完成比例2.4、计划性工作：编号设备名称周期（月）1234567891011121层面轮廓灯电源线路整改维护2室外招牌灯维护3天面排水每月检查一次，保证无积水。4室外招牌对固定支架进行维护5水池每年保证清洗一次（专业清洗公司） 6对客房未加装闭门器的门加装闭门器9客房走廊壁灯LED(MR16)更换11客房房门防尘(隔音)条加装12客房房间空调风系统整改方案14客房生霉墙纸更换15客房生霉装饰木面板喷漆维修16客房地漏消毒和管道疏通维护18客房窗户开关处加装垫片19客房空调风机盘管表冷器及风道清洗2

11、0客房排风扇21客房百叶窗(90幅)22客房卫生间玻璃胶处理 23TDB-320C吸尘吸水机25客房地毯机26客房门锁校时27客房床脚处加固28TDB-311吸尘器29吸水机TDB-320C30单擦机TDB-517A31TDB-300W电子打泡箱32客房电冰箱33高压水机-SQ-600单相34电脑门锁磁卡机35TDB-519晶面机、加重石材机*2组36客房擦鞋机37客房工作车38客房布草车39TDB-316吹风机40TDB-311吸尘器*12台41HA9888(38)tsd-a-10s客房电话机42客房空调过滤网43客房闭门器闭合力度的调整44HA9888(41)T-18卫生间电话机45加床4

12、6客房石材抛光机487-18层客房走廊天棚进行维修及乳胶漆涂饰(渗水)49客房管井7至9楼减压阀调整。51客房各层强电井开关维护保养52环威小冷藏箱*（黑色、加锁）53环威小冷藏箱*（黑色，不加锁）54铱星保险箱*56淋浴支架花洒的维护保养58淋浴玻璃门59开关灯具检查维修61墙纸的更换62走道及客房木线条的护角等。63客房各房间客控系统功能检查65客房卫生间玻璃胶处理 66房间冷水、热水压力的调整；67客房服务车68空调系统过滤网淸洗69分体式空调滤网淸洗70大厅、大堂吧空调滤网淸洗71冷水供水泵系统稳压灌年度检测72冷水供水泵系统73生活水箱及浮球阀74冷水供水系统(电气控制柜)75楼层配

13、电箱76酒店洁具78酒店客房淋浴房79对酒店电视信号进行了测试80酒店客房门81酒店瓷砖、拉手82客房电子门锁校时工作83客房网络、电视、电话检查、维护保养85客房电子门锁电池的更换87配电箱XM（199*955.1688eps应急电源柜（10*8580）89控制箱JXF3005（3*304090三层服务车（C-34)92酒店冷水机及末端设备93酒店冷冻水泵、空调热水水泵等94酒店大厅自动旋转门95液压升降平台GTWY896停车场收费系统97酒店煤气报警控制工程99管道风机CK100A（182台*600）100S830对讲机（5套*400）101健伍TK3207G（8台*960）102健伍V-

14、100103健伍V-100（12套*720）104弱电系统105顺风耳S830（3套*400）106卫星地面接收机光纤电视播放系统107会议室音响设备108佳能打印机109台式电脑110佳能2900打印机111佳能打印机2900112爱普生730K113三星显示器114华为交换机115佳能2900激光打印机116佳能2900激光打印机117爱普生730K针式打印机118爱普生730K针式打印机119佳能ir1024j+机柜1个120会议室投影设备一批121佳能2900激光打印机122H3C ER5200路由器123华为S5700-24TP-SI-AC交换机124台式电脑+显示器125三星P195W显示器126松下传真机FX-FP706CN127山特C1K UPS128H3C ER3200路由器129H3C ER3200路由器130华为LS-2326TP-EI交换机131华为LS-2326TP-EI交换机