精编房地产估价师《房地产基本守则与政策》备考试题5资料1doc.docx

1、精编房地产估价师房地产基本守则与政策备考试题5资料1doc精编房地产估价师房地产基本制度与政策备考试题5资料12011年房地产估价师房地产基本制度与政策备考试题5 1住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的（）。A长期住房储金B短期住房储金C临时住房储金D短期住房工资2住房公积金的本质属性是（），是住房分配货币化的重要形式。A义务性B保障性C互助性D工资性3住房公积金属于（）所有。A缴存住房公积金的单位及个人B缴存住房公积金的单位C缴存住房公积金的职工D住房公积金管理机构4住房公积金制度实行（

2、）原则。A，低存高贷B低存低贷C高存低贷D高存高贷5住房公积金管理的决策机构是（）。A住房公积金管理委员会B城市人民政府C住房公积金管理中心D住房公积金缴存单位6（）是住房公积金管理的中心环节。A住房公积金的发放管理B住房公积金的运作C银行专户、财政监督D住房公积金管理的决策7住房公积金管理委员会各项决策的执行机构是（）。A住房公积金管理委员会办公室住房公积金管理中心C当地财政管理部门D受托银行8住房公积金管理的基本原则是住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、（）、财政监督。A社会监督B政府监督C银行专户D审计监督9某汽车厂在A市市区内，且属于新设立单位，按照规定，该汽车厂应当自设

3、立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。A30B45C60D9010A房地产开发公司地址在B市市区内，且属于新设立单位，按照规定，该公司自住房公积金缴存登记之日起（）日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A20B30C45D6011缴存住房公积金的工资基数是（）A职工本人本年度的月平均工资，共由六部分组成B职工本人上一年度的月平均工资，共由六部分组成C职工本人下一年度的月平均工资，共由六部分组成D职工本人上一年度的年平均工资，共由六部分组成12我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由（）拟订。A县级政府B省级政府

4、C人民银行D住房公积金管理委员会13住房公积金缴存比例是指（）。A职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工本年度月平均工资的比例B职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工下一年度月平均工资的比例C职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工上一年度年平均工资的比例D职工个人缴存（或职工单位资助职工缴存）住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例14住房公积金月缴存额的计算公式为（）。A住房公积金月缴存额=（职工本人本年度月平均工资职工住房公积金缴存比例）+（职工本人本年度月平均工资单位住房公积金缴存比例）B住房公积金月缴存额=（职工本

5、人上一年度月平均工资职工住房公积金缴存比例）+（职工本人上一年度月平均工资单位住房公积金缴存比例）C住房公积金月缴存额=（职工本人下一年度月平均工资职工住房公积金缴存比例）+（职工本人下一年度月平均工资单位住房公积金缴存比例）D住房公积金月缴存额=（职工本人上一年度年平均工资职工住房公积金缴存比例）+（职工本人上一年度年平均工资单位住房公积金缴存比例）15职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数原则上不应超过职工工作地所在该区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（），每年核定一次。A2倍或3倍B2倍或4倍C3倍或4倍D3倍或5倍16住房公积金汇缴年度为（）。A本年7月1日至下年6月30日B

6、上年7月1日至下年6月30日C上年7月1日至当年6月30日D当年1月1日至当年12月31日17每年（）为住房公积金结息日。A1月31日B3月31日C6月30日D12月31日18单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。A12B13C14D1519当缴存条件丧失时，职工可以提取其住房公积金，同时（）。A建立该职工住房公积金新账户B暂时停止该职工住房公积金账户C注销该职工住房公积金账户D保留该职工住房公积金账户20职工死亡或者被宣告死亡的，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额（）。A向社会捐助B帮助住房公积金

7、缴存困难职工C纳入住房公积金的增值收益D纳入社会统筹资金精编房地产估价师房地产基本制度与政策备考试题6资料12011年房地产估价师房地产基本制度与政策备考试题6 1住房公积金（）。A全部归职工个人所有B全部归单位和职工共同所有C记入职工个人的住房公积金账户D用于建造、购买、翻建、大修自住住房E用于租赁自住住房2住房公积金的特点包括（）。A义务性B强制性C互助性D保障性E短期性3住房公积金制度的作用体现在（）。A是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一B增加了职工工资当中住房消费含量，实现分配体制的转换C建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的支付能力D

8、住房公积金制度实行高存高贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款E增强了职工解决住房问题的能力4住房公积金管理的基本原则包括（）。A住房公积金管理委员会决策B住房公积金管理中心运作C银行专户D财政监督E社会监督5住房公积金管理中心（）。A为直属城市人民政府以营利为目的的独立事业单位B为直属城市人民政府不以营利为目的的独立事业单位C负责住房公积金的管理运作D是住房公积金运作管理部门E是住房公积金管理的主体6当前我国缴存住房公积金的对象主要包括（）。A国家机关及其离休职工B国有企业及其退休职工C城镇集体企业及其在职职工D外商投资企业及其在职职工E城镇私营企业及其在职职工7

9、有条件的地方，（）可申请缴存住房公积金。A城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金B城镇个体可申请缴存住房公积金C城镇工商户可申请缴存住房公积金D城镇自由职业人员可申请缴存住房公积金E农民可申请缴存住房公积金8缴存住房公积金的工资基数包括（）等。A计时工资和计件工资B奖金、津贴和补贴C加班加点工资D住房公积金月缴存额E单位管理经费9住房公积金的提取和使用原则包括（）。A足额缴存原则B合理使用的原则C定向使用的原则D严格时限的效率原则E安全运作的原则10职工住房消费提取住房公积金，主要包括（）等。A职工购买自住住房时的提取B职工建造自住住房时的提取C偿还购房贷款本息时的提取D离、退休

10、时的提取E出境定居时的提取11在下列（）情况下，职工可以提取住房公积金。A购买商业门市B大修自住住房C偿还购房贷款本息时D房租超出家庭工资收入规定比例时E职工丧失缴存条件12职工丧失缴存条件的提取住房公积金，主要包括（）等。A离、退休时的提取B完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系时的提取C出境定居时的提取D职工死亡或者被宣告死亡时的提取E职工翻建住房时的提取13下列关于职工提取住房公积金的程序，表述正确的是（）。A职工提取时由所在单位审核B职工提取时由所在单位的上一级主管部门审核C由住房公积金管理委员会核准D由住房公积金管理中心核准E由受委托银行办理支付手续14缴存职工在（）时，可以向管理中心

11、申请住房公积金贷款。A购买自住住房B建造自住住房C翻建自住住房D大修自住住房E购买商业门市15住房公积金管理中心要设立住房公积金个人明细账，实行三级明细核算，即（）。A住房公积金总账核算B住房公积金单位账户核算C住房公积金个人账户核算D住房公积金分账核算E住房公积金综合核算16住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。A用于住房公积金管理中心商业经营B建设城镇商品住房的补充资金C支付住房公积金管理中心的管理费用D建设廉租住房的补充资金E建立住房公积金贷款风险准备金17住房公积金使用的中心内容和主要形式是（）。A单位办公用房贷款B单位经营用房贷款C个人经营贷款D个人住房贷款18下列关于住房公积金税

12、收政策，说法错误的是（）。A住房公积金是政策性资金，实行免税政策B住房公积金收益也并入住房公积金，实行封闭管理和使用，不免征收所得税和营业税C个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息所得免征个人所得税D个人提取住房公积金账户内的存储余额，免予征收个人所得税19在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（）。A用于购买股票B用于购买国债C用于商业投资D为单位或个人提供担保20职工当年缴存的住房公积金按（）计息。A结息日挂牌公告的活期存款利率B结息日挂牌公告的定期存款利率C结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率D结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率