1、收钥匙对于房产经纪人来说也是一门学问的修炼，在房产销售过程中，钥匙盘越多，看楼越容易，就越有利于成交，如何收到尽量多的钥匙盘，如何让业主主动上交钥匙由我们保管呢？这里面有几个关键点经纪人须知晓！分析业主不愿意留钥匙的原因1、房子有人还在居住如果房子真的是有人还在居住的话，建议经纪人不要收钥匙，以防不必要的纠纷发生。2、出于安全考虑部分业主对存放钥匙给中介公司抱有戒心。因房产是一项昂贵资产，故业主担心中介公司会破坏室内设施及装修，或将房产作不正当用途，所以业主对留钥匙十分谨慎。3、钥匙已经放到其他房产中介公司听到这个消息经纪人应该高兴，最起码说明业主还是能够接受放钥匙在经纪公司的这种行为。所以经
2、纪人应该趁热打铁，询问业主是否可以复制，并放在我店一套钥匙。另外，经纪人还应该大力的宣传公司的实力，看是否能有机会让业主从其他公司拿回钥匙，只放在我们这边。3、认为多此一举很多业主不懂收钥匙的好处，认为房产经纪人收钥匙简直就是多此一举。因此，经纪人应该很好地向业主说明，放钥匙在经纪公司对业主的益处，举例说明优势。再说明他多次看房往返路程和时间的付出，让业主体会不断看房的麻烦，打消他多此一举的想法。总结什么样的房子容易收来钥匙毛坯房空置房业主急于租售的房源业主长年居住在外地或外国业主工作繁忙业主有多套房产业主为老客户，对公司比较认同像这种房子都是很容易要到钥匙的，所以经纪人争取每个都能要到钥匙，
3、提高成交率！经纪人怎么做可以高效率收钥匙？首先同房东建立信任感建立信任感是首位的 因为毕竟不是每套都是毛坯房 ,彼此之间只有相互信任才会有合作关系的产生，方法你随便，可以请吃饭，节日发祝福语或是偶尔向他普及一些房产方面相关的知识，只有他感觉到他在你这里得到好处，他才会有想和你持续合作！在相对较近的区域收取钥匙因为钥匙收上来之后，里面的卫生及设施是房产经纪人负责的，这样方便自己有空去打扫！同时也方便带看！对房子了如指掌收钥匙，首先你得查清楚房子的底细及业主的习惯、工作等，比如房子现在空着，房主又离得比较远，那你就可以说留下钥匙看房子会很方便，这样成交的几率就大很多，也不用每次都要房主从很远的地方赶过来，也省去房主很多麻烦；再比如房主经常不能来房子这，你就可以说钥匙放到你那，你会经常去打扫下，通通风，看看房子有没有什么状况，这样别人看房子干净整洁也更容易卖出去等。还可以用房客多经纪人办公软件说起房客多可能很多房产经纪人都不陌生，或许正在使用中，因为不管你找房源还是发布房源，都是可以帮你搞定的，而且高效快速，房客多免费注册后经纪人可以免费拥有一个经纪人微店铺，经纪人可以把优质房源放到上面然后分享到朋友圈，看到的一项客户可以直接在微店铺里进行房源查询，买卖租赁，还可以进行房源独家委托的服务，线上直接沟通，提高了客户的体验满意度，同时还能精准抓住客户！
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