科汇金谷公寓推介1453567604.ppt

1、合景科汇金谷-广州科学城国际级独栋总部基地全新SOHO商务公寓“领誉”即将登场,广州科学城位置,科学城位于广州东部，东接黄埔，西靠天河，北邻白云，南望珠江，是广州市东部发展战略的中心区域。与珠江新城CBD、天河北、琶洲会展中心等国际级商圈形成全面互动。,位于科学城北部的中新知识城建成后，将与科学城南北呼应，进一步凸显萝岗区高新经济战略地位,科学城企业发展,已进驻科学城企业,科学城内企业年生产总值超过千亿萝岗区政府预测2010年本区GDP增长17%，区域发展势头强劲,一：投资性总部，制造业总部（1）500企业总部，给予资助金250-500万元。（2）除500强以外国内外企业总部，给予资助金230

2、-430万元。二：管理型总部，销售中心总部，商业连锁总部，采购中心总部（1）新全国总部给予资助金350万元。（2）新区域性总部给予资助金180万元。三：对新引进的总部，给予每平方500元扶持。四：园内企业最高享有50%最高税务优惠。五：管理人员最高享有减免60%最高税务优惠。,科学城的优惠政策,科学城中心区包括三个组团，其中公共服务中心组团面积约为4.1平方公里；科研孵化中心组团面积约3.6平方公里；文化教育园区面积约为2.3平方公里。构成科学城最核心的“黄金十里”，科汇金谷就位于“黄金十里”的桥头堡。,科汇金谷-科学城黄金十里门户,公共服务中心,科研孵化中心,文化教育园区,项目交通,广园东、

3、广深、广汕、环城高速等5条高速汇集，15分钟接驳珠江新城CBD，两小时畅达省广澳双地铁，地铁4、6号线将设站项目附近，为通往市中心打造快速通道BRT直达科汇金谷，B4A等线路快速往返天河,项目规模-45席独栋写字楼,独立办公：独立大堂，独家出入口，独立名牌电梯。独立产权：9-11层，单栋3,200-7,000平方米，产权独立，可自用，可分层出租或出售。独栋冠名：享有每栋写字楼专属冠名权及分层冠名权。大厦幕墙：360采光，采用LOW-E中空玻璃幕墙，由世界知 名建筑师ROCCO S.K.YIM 设计。层 高：罕有4米舒适层高。园林设计：由全球顶尖园林设计公司英国AEP设计。结 构：隐梁隐柱设计，

4、办公空间灵活配置。,总部时代 独栋办公 独立产权 独栋冠名,项目规模-商业配套,大型风情商业街：生态理念、大型绿化广场、休闲小品、餐饮食肆一应俱全 商务会所：集餐饮、咖啡厅、酒廊、书吧、大型泳池于一体、是办公、应酬、消遣的理想平台。休闲配套：大型网球场，景观自行车道，全面打造健康生活方式。金牌物管,优化商务服务：引入星级酒店的专业物管理念，智能化安防系统，为业主提供全天候贴心服务。,项目周边配套,丰富餐饮食肆：盈华酒家、源华酒家、黄埔华苑酒楼、毛家湾饭店等餐饮食肆云集便利生活配套：中国银行、农业银行、工商银行等金融服务环绕左右华润万家、TESCO国际零售巨头等近在咫尺国际优质教育：美国人学校、

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