绿城房地产集团景观精细化管控流程表Word文件下载.docx

1、形式记录1、景观规划定位阶段1.1项目基础资料收集及场地踏勘项目景观设计管理人员景观公司设计区域负责人OA流程检查表、影像资料、图文资料景观公司设计管理部负责人输入条件：项目现场环境评估报告报批稿、设计基础资料收集表输出成果：项目现场环境评估报告审批稿、设计基础资料（在景观规划定位阶段不断更新）景观设计与工程资料报备管理细则1.2参与产品策划书初稿（景观部分）的编写项目公司工程管理部负责人/项目公司总经理项目现场环境评估报告审批稿、产品策划书景观部分初稿报批稿产品策划书景观部分初稿审批稿1.3 参与项目概念规划方案初评项目公司规划设计管理人员项目景观设计管理人员、设计区域负责人、设计分管领导会

2、议评审会议纪要集团规划设计分管领导片区执行总经理产品策划书景观部分初稿报批稿产品策划书初稿审批稿1.4 参与产品策划书终稿及项目概念规划方案评审（项目启动会）集团规划设计分管领导、片区执行总经理、集团执行总经理集团公司董事长（专家组）产品策划书景观部分报批稿产品策划书审批稿、项目基础信息表、项目景观设计工程计划图产品中心专业评审会管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则1.5 参与项目规划设计方案评审及样板区的选择确定项目规划设计方案评审集团公司董事长样板区的选择确定项目营销管理人员集团运营管理部负责人片区执行总经理（重大重点项目报集团公司董事长审批）1.6 参与建筑方案设计评审项目景观设计管

3、理人员、设计分管领导片区执行总经理（重大项目报集团公司董事长审批）#1.7 景观规划设计（大型综合开发项目）#景观规划设计单位考察（非合格供方）工程管理部负责人、工程分管领导景观公司设计分管领导景观公司总经理景观设计单位考察评估表报批稿景观设计单位考察评估表审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则设计区域负责人、设计管理部负责人景观规划设计单位选择景观公司设计分管领导、项目公司总经理景观规划设计单位选择报告报批稿景观规划设计单位选择报告审批稿景观规划设计单位委托（项目公司评审）工程管理部负责人、成本管理部负责人、财务部负责人项目公司工程分管领导景观规划设计合同报批稿

4、景观规划设计合同审批稿景观规划设计单位委托（集团评审）景观公司设计分管领导、景观公司总经理景观规划设计合同报批稿、项目公司合同审批单集团法律事务部负责人景观规划设计任务书编写工程管理部负责人及相关专业人员项目公司工程分管领导、景观公司设计分管领导产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、景观规划设计任务书报批稿景观规划设计任务书审批稿、设计基础资料景观规划启动会工程管理部负责人、工程、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理人员产品策划书审批稿、*项目规划设计方案文本审批稿、建筑方案设计文本审批稿景观规划启动会会议纪要规划设计公司区域负责人建筑设计单位主建筑设计师景观

5、规划设计单位主设计师景观规划方案评审景观公司设计分管领导、片区执行总经理产品策划书审批稿、*项目规划设计方案文本审批稿、建筑方案设计文本审批稿、*景观规划方案文本报批稿景观规划方案评审会议纪要、*景观规划方案文本修定稿营销公司物管公司驻项目集团园区服务事业部商业公司酒店管理公司景观规划设计导则/纲领手册评审景观规划方案文本审批稿、景观规划设计导则报批稿景观规划设计导则评审会议纪要、*景观规划设计导则修定稿#商业公司#酒店管理公司1.8景观设计任务书编写产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、*项目规划设计文本审批稿、*建筑方案设计文本审批稿、景观设计任务书报批稿景

6、观设计任务书审批稿、设计基础资料2、景观设计阶段2.1 景观设计单位选择#景观设计单位考察（非合格供方）景观设计单位选择片区执行总经理或授权人（重大重点项目需报集团公司董事长审批）景观设计单位选择报告报批稿景观设计单位选择报告审批稿2.2 景观设计委托（项目公司评审）景观设计单位选择报告审批稿、景观设计合同报批稿景观设计合同审批稿2.3 景观设计委托（集团评审）片区执行总经理或授权人（重大重点项目需报集团公司董事长审批）景观设计单位选择报告审批稿、景观设计合同报批稿、项目公司合同审批单2.4 景观设计启动会产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、景观设计任务书审批

7、稿、项目规划设计方案文本审批稿、建筑方案设计文本审批稿、#景观规划方案文本审批稿、#景观规划设计导则审批稿景观设计启动会会议纪要主建筑师景观设计单位2.5 景观方案设计评审（项目公司评审）规划建筑分管人员、营销策划分管人员、土建分管人员、安装分管人员、物管公司人员、成本管理部负责人*景观方案设计文本（报批稿）、景观设计任务书审批稿景观方案评审会议纪要、景观方案设计评审细则、产品中心专业评审会管理规定2.6 景观方案设计评审（集团评审）工程、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理人员会议设计评审记录表、会议纪要项目公司景观方案评审会议纪要审批稿、景观设计任务书审批稿、*景观方案设计文本报批稿*景

8、观方案设计文本修定稿、景观方案评审记录表、景观方案评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定、物管公司驻项目负责人2.7 景观扩初设计评审（项目公司评审）规划建筑分管人员、土建分管人员、安装分管人员、成本管理部负责人项目公司工程部负责人*景观扩初设计文本报批稿、景观设计任务书审批稿景观扩初评审会议纪要景观扩初设计评审细则、2.8 景观扩初设计评审（集团评审）工程管理部负责人及相关专业管理人员、工程分管领导*景观扩初设计文本报批稿、项目公司景观扩初评审会议纪要审批稿、景观设计任务书审批稿*景观扩初设计文本修定稿、景观扩初评审记录表、景观扩初评审会议纪要设计/工程区域负责人、设计管理部负责人设计师#2

9、.9 景观各类专项设计评审景观照明方案评审工程管理部负责人、安装分管人员*景观照明设计文本报批稿、*景观照明设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要设计区域负责人、工程区域负责人照明设计单位水景设计方案评审（含水处理方案设计评审）*景观水景设计文本报批稿、*景观水景设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要水景设计单位集团工程质量督导部雕塑设计方案评审*景观雕塑设计文本报批稿、*景观雕塑设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要雕塑设计单位标识系统设计方案评审*景观标识系统设计文本报批稿*景观标识系统设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要标识系统设计单位桥梁、泳池、大型边坡、景观石材干挂、大型构筑物结构设计、基

10、础处理等专项方案评审工程管理部负责人及专业管理人员*景观桥梁、泳池、大型边坡等设计文本报批稿、*景观桥梁、泳池、大型边坡等设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要相关设计单位高尔夫球场设计（含球场照明设计）方案评审*景观高尔夫球场设计文本报批稿、*景观高尔夫球场设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要高尔夫球场设计单位#2.10景观样板区设计评审工程管理部负责人及相关专业管理人员集团公司董事长或其授权人*景观样板区设计文本报批稿、*景观样板区设计文本修定稿、景观样板区评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则、样板区营造导则2.11景观施工图设计评审（项目公司评审）土建分管

11、人员、安装分管人员、成本管理部负责人、材料设备部负责人*景观施工图设计文本（报批稿）、景观设计任务书审批稿景观施工图评审会议纪要景观施工图设计评审细则、2.12 景观施工图设计评审（集团评审）设计/工程分管领导*景观施工图设计文本报批稿、项目公司景观施工图评审会议纪要、景观设计任务书审批稿*景观施工图设计文本修定稿、景观施工图评审记录表、景观施工图评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则、景观施工图设计评审细则设计/工程管理部负责人造价咨询公司建筑设计师、建筑结构师3、景观样板区营造阶段3.1 施工单位入围报告项目景观工程管理人员工程管理部负责人、成本管理部负责人

12、、材料设备部负责人OA流程文件审批单项目公司工程分管领导、景观公司工程分管领导关于确定*项目入围单位的请示（报批稿）、企业营业执照及资质证书复印件、供方考察报告、景观工程类供方考察评价表、景观工程类供方项目经理承建项目考察表关于确定*项目入围单位的请示（审批稿）工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、工程区域负责人、工程管理部负责人集团材料设备部3.2招标文件工程管理部负责人及相关专业管理人员、成本管理部负责人、材料设备部负责人招标文件（报批稿）、工程量清单、景观石材成品保护管理办法、GTS 74001-2011草坪建植工艺工法等招标文件（审批稿）、工程量清单及附件招标文件标准模板、施工准备阶段管理流程、工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、3.3答疑纪要、询标纪要答疑纪要、招标文件、开标记录询标纪要答疑纪要、询标纪要工程区域负责人3.4决标报告决标报告（报批稿）、开标记录、询标纪要、答疑纪要、中标单位最终报价清单及投标文件决标报告（审批稿）3.5施工合同