1、委托代理人(或乙方代表): 联系电话:本工程设计人:施工负责人:根据中华人民共和国合同法、建设部关于住宅室内装饰装修管理办法、住宅装饰装修工程施工规范及其它有关法律、法规,结合本市装饰装修行业的特点,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方发包的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:1.2 工程承包方式,双方商定采取,乙方包工、包全部材料。1.3 工程期限 天开工日期 年 月 日峻工日期 年 月 日 1.4 合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元金额大写:(详见:工程报价表)第二条 工程设计见工程设计施工图(附后)第三条 甲方工作
2、3.1 委派 为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。甲方其他成员对工程的意见均通过甲方代表与乙方接洽;3.2 开工前 天,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或做法说明一份,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。3.3 负责提供水源、电源为乙方使用,并负责相应费用; 3.4 负责协调装饰公司与邻里和其他部门之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 3.5 如确需拆改原建筑物结构或设备线管,负责到有关部门办理相应的审批手续,并承担有关费用乙方工作;第四条:乙方责
3、任与义务 4.1 委派 为乙方代表,负责合同履行,按要求组织施工、保证按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 4.2 严格执行施工规范、安全操作规程,防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器。 4.3 保证施工现场的清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作。4.4工程竣工未交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条:工程变更工程项目及做法如需要变更,双方应协商一致,有甲方代表与乙方代表签定书面变更单,支付增减项目价差后再施工,同时调整相关工程费用和工期。凡甲方私自与乙方工人商下更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。第
4、六:材料供应 6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成质量问题或损失的,责任由甲方承担。 6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备,双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,若乙方使用,对工程造成损失的由乙方负责。第七条:工期7.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延;(1) 工程量变化或设计变更,(2) 不可抗力;(3) 甲方同意工期延误的其他情况;7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签定工程变更
5、协议。乙方没有按照双方约定的工期竣工,应支付由于工程延误所造成的相应损失。第八条:质量标准本工程施工质量以施工图纸、设计变更的内容和国家颁布实施的GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范为准。第九条:工程验收、工程价款结算及保修9.1 甲乙双方应及时进行隐蔽工程和中间工程的检查与验收,甲方不按时参加隐蔽工程和中期工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收,1、 2、 3、 乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收合格后,乙方才能按图纸继续施工。9.3 工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,
6、并办理验收、移交手续。9.4 工程竣工验收合格后乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清尾款(见:工程结算单)。 9.5 本工程自验收合格双方签定之日起保修期为一年,;验收合格签定并结清尾款后开始保修时间计算。9.6 因甲方原因工程价款未结清,乙方不负责保修。第十条 工程价款支付方式1、 合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额(元)占总金额的%第一次合同签定第二次工程过半双方验收合格其他付款方式:第十一条 违约责任11.1合同双方当事人中的任一方未履行合同的约定或违反国家法律、法规,受到罚
7、款或给对方造成损失均由责任方承担相关责任。11.2因一方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的损失。11.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解决合同,否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金,并承担因此造成的经济损失。第十二条 争议解决方式双方发生争议时协商不成时,按下列第 种方式解决。1、向质检部提出质检,谁提出谁垫付资金,最后由责任人付款。2、向 仲裁委员会请仲裁。3、向 人民法院起诉。第十三条 几项具体规定13.1 乙方负责清除施工现场的垃圾,并运至物管指定地点(此费用在预算内);甲方负责支付物管
8、收取的垃圾清运费(此费用不在工程预算内由运出物管垃圾场)。13.2 施工期间甲方将进场的相应手续交于乙方代表负责保管。工程竣工验收后,反还给甲方。13.3 乙方按合同约定和规范施工,如甲方有特殊要求,需要在施工前以书面形式通知乙方,事后要求乙方不予办理。13.4 物业保证金,由甲方支付。第十四条 附则14.1 本合同经甲、双方签字(盖章)后生效。14.2 本合同签定后工程不得转包。14.3 甲、乙双方直接签定合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。合同附件附表一:工程报价表附表二:工程设计图纸第十六条 其它约定条款 乙方:年 月 日 年 月 日工 程 保 修 单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地 址设 计负责 人施 工进场施工日 期竣工验收保修期限甲方代表(签字盖章): 乙方代表(签字盖章):备注:1、竣工验收之日计算,保修期为一年,2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方条件地进行维修。3、保修期内如属甲方使用不党造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。4、本保修单在甲、乙双方签章后生效。THANKS !致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载,资料仅供参考
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