一造重点真题答案解析建设项目发承包阶段合同价款的约定1.docx

1、一造重点真题答案解析建设项目发承包阶段合同价款的约定1第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定(1)考情分析年份单项选择题多项选择题合计2019年12题12分3题6分15题18分2018年15题15分4题8分19题23分2017年15题15分4题8分19题23分2016年15题15分4题8分19题23分2015年15题15分4题8分19题23分2014年15题15分4题8分19题23分2013年14题14分4题8分18题22分2012年9题9分4题8分13题17分发承包方式签约合同价的确定招标发包（主要发承包方式）中标时确定的金额直接发包按初步设计总概算投资包干经审批的概算投资中与承包内容相应部

2、分的投资（包括相应的不可预见费） 按施工图预算包干审查后的施工图总预算或综合预算【2018年单选】直接发包项目如按初步设计总概算投资包干，其签约合同价应以（）为准。A.经审批的概算投资总额B.经审批的概算投资相对应的建筑安装费用C.经审批的概算投资中与承包内容相对应部分的投资D.经审批的概算投资中相对应的工程费用正确答案C答案解析本题考查的是建设项目发承包阶段合同价款的约定。直接发包按初步设计总概算投资包干经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费） 按施工图预算包干审查后的施工图总预算或综合预算第一节招标工程量清单与最高投标限价的编制知识点201920182017201

3、6201520142013单多单多单多单多单多单多单多招标文件的组成内容及其编制要求111111121招标工程量清单的编制212212121311最高投标限价的编制2112321131一、招标文件的组成内容及其编制要求（一）施工招标文件的编制内容1.招标公告（或投标邀请书）2.投标人须知（10条）总则项目概况、资金来源和落实情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，投标人资格要求，对费用承担、保密、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏勘现场、投标预备会的要求，以及对分包和偏离问题的处理招标文件招标文件的构成以及澄清和修改的规定投标文件投标文件的组成，投标报价编制的要求，投标有效期和投标保证金的

4、规定，需要提交的资格审查资料，是否允许提交备选投标方案，以及投标文件编制所应遵循的标准格式要求投标投标文件的密封和标识、递交、修改及撤回的各项要求。明确投标准备时间，即自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。采用电子招标投标在线提交投标文件的，最短不少于10日 开标开标的时间、地点和程序评标评标委员会的组建方法，评标原则和采取的评标办法（不包括评标委员会名单）合同授予拟采用的定标方式，中标通知书的发出时间，要求承包人提交的履约担保和合同的签订时限重新招标和不再招标重新招标和不再招标的条件 纪律和监督对招标过程各参与方的纪律要求需要补充的其他内容3.评标办法：

5、可选择经评审的最低投标价法和综合评估法。4.合同条款及格式：拟采用的通用合同条款、专用合同条款以及各种合同附件的格式。5.工程量清单（招标控制价）：拟建工程分部分项工程、措施项目和其他项目名称和相应数量的明细清单，编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编制招标控制价的，应在招标时一并公布。6.图纸：招标人提供用于计算招标控制价和投标报价所必需的各种详细程度的图纸。7.技术标准和要求：符合国家强制性规定。招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应商的技术标准才能准确或清

6、楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。8.投标文件格式9.规定的其他材料如需其他材料，应在“投标人须知前附表”中予以规定。【2017年单选】根据标准施工招标文件（2007年版），进行了资格预审的施工招标文件应包括（）。A.招标公告B.投标资格条件C.投标邀请书D.评标委员会名单正确答案C答案解析本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。当未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告，当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书。【2014年单选】在招标投标过程中，载明招标文件获取方式的应是（）。A.招标公告B.资格预审公告C.招标文件D.投标文件正确答案A答案

7、解析本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。招标公告其他内容包括招标文件的获取、投标文件的递交。【2013年多选】关于施工招标文件，下列说法中正确的有（ ）。A.招标文件应包括拟签合同的主要条款B.当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书C.自招标文件开始发出之日起至投标截止之日最短不得少于15天D.招标文件不得说明评标委员会的组建方法E.招标文件应明确评标方法正确答案ABE答案解析本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。选项C，明确投标准备时间，即自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20天。采用电子招标投标在线提交投标文件的，最短不少于10日；选项

8、D，投标人须知中应说明评标委员会的组建方法，评标原则和采取的评标办法。（二）招标文件的澄清和修改1.招标文件的澄清投标人如发现有问题，及时向招标人提出。应在规定的时间前以“书面形式”要求招标人对招标文件澄清。（书面形式：信函、电报、传真等有形地表现所载内容）发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源确认方式和时间：投标人收到澄清后，应在规定时间内以书面形式通知招标人2.招标文件的修改如果澄清或修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推后投标截止时间。【2018年单选】关于施工招标文件的疑问和澄清，下列说法正确的是（）。A.投标人可以口头方式提出疑问B.投标人不得在投标截止前的15天内提出疑问

9、C.投标人收到澄清后的确认时间应按绝对时间设置D.招标文件的书面澄清应发给所有投标人正确答案D答案解析本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。选项A错误，应为书面形式。选项B错误，有疑问，投标人应在规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招标人对招标文件予以澄清。选项C错误，投标人收到澄清后的确认时间可以是相对的时间，也可以是绝对时间。【2013年单选】关于招标文件的澄清，下列说法中错误的是（）。A.投标人应以信函、电报等可以有形地表现所载内容的形式向招标人提出疑问B.招标文件的澄清应发给所有投标人并指明澄清问题的来源C.澄清发出的时间距投标截止日

10、不足15天的应推迟投标截止时间D.投标人收到澄清的确认时间可以是相对时间，也可以是绝对时间正确答案B答案解析本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。选项B，发给所有购买的投标人，不指明澄清问题来源。二、招标工程量清单的编制是招标文件的组成部分。应充分体现“实体净量”“量价分离”（承包商：价风险；业主：量风险）的“风险分担”原则。招标人对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程项目清单设置的措施项目的工程量的准确性和完整性负责（一）招标工程量清单编制依据及准备工作1.招标工程量清单编制的编制依据招标工程量清单 P184招标控制价 P192投标报价 P200清单计价规范；国家、或省级、行

11、业主管部门颁发的计价办法设计文件；项目有关的标准、规范、技术资料计价定额企业定额、计价定额拟定的招标文件拟定的招标文件、招标工程量清单 招标文件、工程量清单及补充通知、答疑纪要施工现场情况、工程特点、地勘水文资料、常规施工方案施工现场情况、工程特点、常规施工方案施工现场情况、工程特点、投标时拟定的施工组织设计或施工方案工程造价信息，无时参照市场价工程造价信息、市场价格信息2.招标工程量清单编制的准备工作（1）初步研究（熟悉各类资料和文件）熟悉清单计价与计算规范、设计文件、招标文件、招标图纸，确定清单编审范围及需设定的暂估价；收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。（2）现场踏勘内容：自然

12、地理条件、施工条件目的：选用合理的施工组织设计和施工技术方案（3）拟定常规施工组织设计，注意以下问题：估算整体工程量根据概算指标或类似工程，仅对主要项目估算，如土石方、混凝土等拟定施工总方案仅对重大问题和关键工艺做原则性规定，不需考虑施工步骤。包括：施工方法；施工机械设备的选择；科学的施工组织；合理的施工进度；现场的平面布置及各种技术措施确定施工顺序考虑如下：各分部分项工程之间的关系；施工方法和施工机械的要求；当地的气候条件和水文要求；施工顺序对工期的影响编制施工进度计划满足合同对工期的要求，不增加资源的前提下尽量提前，避免施工顺序颠倒或工种冲突计算人、材、机资源需要量工日：根据工程量、定额、

13、拟定的施工总方案、方法、工期等确定，还考虑节假日、气候影响；材料：工程量、选用的材料消耗定额机具：机具方案及种类的匹配，根据工程量和机械时间定额计算施工平面的布置根据施工方案、进度要求，对施工现场道路交通、材料仓库、临时设施等做出合理规划【2019年单选】为满足施工招标工程量清单编制需要，招标人需拟定施工总方案，其方案内容包括（）。A.施工方法B.施工步骤C.施工机械设备的选择D.施工顺序E.现场平面布置正确答案ACE答案解析本题考查的是招标工程量清单的编制。施工总方案只需对重大问题和关键工艺做原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括：施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进

14、度，现场的平面布置及各种技术措施。【2018年单选】关于工程量清单“量价分离”和“风险分担”的编制原则，下列说法正确的是（）。A.招标人对已标价工程量清单中各分部分项工程量的准确性和完整性负责B.招标人对已标价工程量清单中措施项目工程量的准确性和完整性负责C.投标人对已标价工程量清单中各分部分项工程量的准确性和完整性负责D.投标人对已标价工程量清单中措施项目工程量的准确性和完整性负责正确答案A答案解析本题考查的是招标工程量清单的编制。招标人对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程项目清单设置的措施项目的工程量的准确性和完整性负责。【2017年单选】为编制招标工程量清单，在拟定常规的施工

15、组织设计时，正确的做法是（） 。A.根据概算指标和类似工程估算整体工程量时，仅对主要项目加以估算B.拟定施工总方案时需要考虑施工步骤C.在满足工期要求的前提下，施工进度计划应尽量推后以降低风险D.在计算工、料、机资源需要量时，不必考虑节假日、气候的影响正确答案A答案解析本题考查的是招标工程量清单的编制。选项B错误，施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤；选项C错误，施工进度计划要满足合同对工期的要求，在不增加资源的前提下尽量提前；选项D错误，计算人、材、机资源需要量，人工工日数量根据估算的工程量、选用的定额、拟定的施工总方案、施工方法及要求的工期来确定，并考虑节假日

16、、气候等的影响。【2014年单选】下列内容中，属于招标工程量清单编制依据的是（）。A.分部分项工程清单B.拟定的招标文件C.招标控制价D.潜在投标人的资质及能力正确答案B答案解析本题考查的是招标工程量清单的编制。招标工程量清单的编制依据：（1）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）以及各专业工程量计算规范等。（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。（3）建设工程设计文件及相关资料。（4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料。（5）拟定的招标文件。（6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。（7）其他相关资料。（二）招标工程量清单的编制内容1.分部分

17、项工程项目清单编制含义：拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。招标人负责五项内容。项目编码五级十二位编码，根据拟建的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码项目名称按计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。在分部分项工程项目清单中所列出的项目，应是在单位工程的施工过程中以其本身构成该单位工程实体的分项工程。注意：图纸中有体现，计算规范附录中有对应项目，根据附录列项，计算工程量，确定项目编码图纸中有体现，但计算规范附录中没有，并且在附录项目的“项目特征”或“工程内容”中也没有提示，必须补充项目，在清单中单独列项并在编制说明中注明，计算规范代码+B00【回忆】项目

18、编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。01 04 01 001 一级：表示专业工程代码，两位 二级：表示附录分类顺序码，两位 三级：表示分部工程顺序码，两位 四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位 五级：表示清单项目名称顺序编码，三位前四级全国统一，不得重码。项目特征确定综合单价不可缺少的重要依据准确、全面描述遵循原则：按附录中规定结合拟建工程实际，满足综合单价的需要若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述计量单位计量单位与有效位数遵守计价规范的规定如果有两个或两个以

19、上计量单位的，选定一个（最适宜表现项目特征并方便计量）工程量的计算原则：计算口径一致（施工图列出的清单项目与计算规范一致）按工程量计算规则计算按图纸计算（计算时采用的原始数据必须以施工图纸所表示的尺寸或施工图纸能读出的尺寸为准进行计算，不得任意增减）按一定顺序计算（避免重算漏算）补充项符合的原则：计算规则要具有可计算性，计算结果要具有唯一性2.措施项目清单编制为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目清单。单价措施项目：编制分部分项工程和单价措施项目清单计价表【脚模垂超大机排水】总价措施项目：编制总价措施项目清单与计价表，比如安全文明施工费、冬

20、雨季施工、已完工程设备保护费等若出现计价规范中未列的项目，可根据工程实际情况补充。措施项目清单的设置要考虑： 拟建工程的施工组织设计 施工技术方案 相关的施工规范与施工验收规范 招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求 设计文件中一些不足以写进技术方案的但是要通过一定的技术措施才能实现的内容3.其他项目清单的编制 应招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。 影响因素：工程建设标准的高低、复杂程度、工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等。（1）暂列金额概念包括在合同中的一笔款项，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的

21、采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用应根据施工图纸的深度、暂估价设定的水平、合同价款约定调整的因素以及工程实际情况合理确定特点招标人填写项目名称、计量单位、暂定金额等不能详列的，也可只列总额 由招标人支配，实际发生才支付金额分部分项工程费的10%15%不同专业分别列项（2）暂估价概念支付必然要发生但暂时不能确定价格的分类材料、工程设备的暂估单价（纳入分部分项工程量项目综合单价） 专业工程的金额（综合暂估价，含管理费、利润） （3）计日工概念解决现场发生的工程合同范围以外的零星工种或项目计价而设立的特点为额外工作的计价提供一个方便快捷的途径招标工程量清单，招标人提供暂定的数量计日工单价是综合单价（不含规费和税金）计算招标控制价：暂定的数量计日工单价（信息价）投标报价：暂定的数量计日工单价（已标价清单中的）计日工结算：实际签证确认的量计日工单价（已标价清单中的）（4）总承包服务费概念要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务对发包人供应的材料、设备提供收、发和保管服务对施工现场进行统一管理对竣工资料进行统一汇总整理等特点承包商自主报价 计算招标人按照投标人的报价支付该项费用【思维导图】