电梯安装工程监理细则文档格式.docx

1、1、在安装单位进场安装前，主体施工单位应将结构验收文件中及装饰分项验收中关于电梯机房、井道等相关资料的复印件送交安装单位，安装单位将以上资料汇总并结合土建布置图对现场进行复验。必要时配合主体施工单位进行局部整改或施工。2、各项自检合格后，主体施工单位配合安装单位进行报验，填报报验申请表并将相关资料作为附件，经监理工程师检查验收签返后再安排施工。3、机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置， 大小要符合图纸及规范要求。 1、主要监控点：（1）、机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。（2）、主电源开关必须符合下列规定：1）、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大

2、电流；2）、主电源开关能从机房入口处方便地接近；3）、对无机房电梯主电源开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。（3）、井道必须符合下列规定：1）、当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；2）、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；3）、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救

3、援用轿厢安全门时，可不执行本款。2、一般监控点：（1）、机房应符合下列规定：1）、机房应有固定的照明和一个或多个电源插座，地板面上的照度不小于20xl，照明开关应设置在机房入口处；2）、机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。3）、应有设备所需的通道和搬运空间；4）、机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料；5）、电源零线和接地线应分开，机房内接地装置的接地电阻不应大于4；6）、机房应有良好的防滲、防漏水保护，等。（3）、井道应符合下列规定：1）、井道尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：a）当电梯行程高度（s）大于等于30

4、m时为025mm；b）当60 m s 30m时为035mm；c）当90 m s 60m时为050mm；d）当s 90m时，允许偏差应符合土建布置图的要求。2）、井道内应有永久性照明并不得小于50xl；3）、底坑内应有良好的防滲、防漏水保护，底坑内不得有积水。4）、每层楼面应有水平面基准标识。用吊线，尺量和观察检查。按GB50310-2002电梯安装土建交接工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，三项主控项目必须全部合格，两项一般项目应符合要求。 3、安装单位填报电梯安装土建交接分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯安装土建交

5、接分项工程报验申请表上签署同意意见。三、驱动主机、安全部件安装项目 （一） 程序及要求 安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验签返后再安排施工。（二） 施工阶段 操作工艺流程1、驱动主机安装流程：安装承重钢梁 安装驱动主机底座 安装驱动主机和导向轮、安装限速器、安装钢带轮。2、安全部件安装流程：安装缓冲器底座 安装缓冲器 安装选层器下钢带轮、挂钢带 安装限速器绳索张紧装置、装限速绳 安装曳引绳补偿装置。（三）监控要点（1）、紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。（2）

6、、限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。（3）、当安全钳可调节时，整定封记完好，且无拆动痕迹。安装内容监 理 控 制 要 点承重钢梁安 装必须符合产品设计要求。埋入承重墙的端部长度应超过墙厚中心至少20，且支承长度不应小于75。驱 动 主 机安 装A. 制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。B驱动主机减速箱内油量应在油标所限定的范围内。C驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。D机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为2040，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50的台缘。限 速 器安全钳缓冲器A. 限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。B. 安全钳与导轨的

7、间隙应符合设计要求。C轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20。D液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%,充液量应正确。（四） 验收阶段 1、检验方法：用吊线，尺量及观察检查。按GB50310-2002电梯曳引主机安装工程质量验收记录表及电梯安全部件安装工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，三项主控项目必须全部合格，九项一般项目应符合要求。 3、安装单位填报电梯曳引主机安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯曳引主机安装分项工程报验申请表上签署同意意见。安装单位填报电梯安全部件安装分项工程报验申请表并附相关

8、资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯安全部件安装分项工程报验申请表上签署同意意见。四、导轨安装工程 （一）程序及要求 1、安装单位应对所使用的型钢等主要材料填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验签返后再安排施工。 2、安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单， 对导轨、导轨支架、压道板、接道板、 导轨基础以及相应的连接螺丝等，检查规格、数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。 3、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，现场用电，照明用电必须符合施工现场临时用电安全技术规范要求。 （二）施工阶段 操作工艺1、导轨安装工艺流程： 确

9、定导轨支架位置 安装导轨支架 安装导轨 调整导轨。导轨安装位置必须符合土建布置图要求。导 轨 架预埋件应符合土建布置图要求。导轨支架安装牢固，位置正确。导 轨 装A. 两列导轨顶面间的距离偏差应为：轿厢导轨02，对重导轨03。B. 导轨支架安装应牢固可靠。C. 每列导轨工作面与安装基准线每5m的偏差为：轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨0.6,不设安全钳的对重导轨1.0。D 轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05；如超过应修平，修平长度应大于150。1、检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。按GB50310-2002电梯导轨安装工程质量

10、验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，一项主控项目必须合格，五项一般项目应符合要求。 3、安装单位填报电梯导轨安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯导轨安装分项工程报验申请表上签署同意意见。五、轿厢、对重、层门组装工程 1、安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验签返后再安排施工。2、导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。3、施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯。 4、顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道。 5、轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全

11、，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可靠。6、各层厅门及脚手架上干净、无杂物。防护门安全可靠，有防火措施，设专人看管。7、各层脚手架横杆位置应不防碍稳装地坎，厅门安装的施工要求。（二）施工阶段 操作工艺1、轿厢安装工艺流程：准备工作 安装底梁 安装立柱 安装上梁 安装轿厢底盘 安装导靴 安装围扇 安装轿门 安装轿顶装置 安装限位开关碰铁 安装调整超载、满载开关。2、对重安装工艺流程：吊装前的准备工作 对重框架吊装就位 对重导靴安装调整 对重块安装及调整。3、层门安装工艺流程：稳装地坎 安装门立柱、上滑道、门套 安装厅门、调整厅门 机锁、电锁安装。（1）、当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，

12、必须在距轿底面0.91.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。（2）、层门强迫关门装置必须动作正常。（3）、层门锁钩必须动作灵活，在证实琐紧的电气安全装置动作之前，琐紧元件的最小齿合长度7。（4）、层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为03，且最大距离严禁超过35。（5）、动作操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。 2、一般监控点见下表：轿厢安A. 组装牢固，轿厢洁净、无损伤。B当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。C轿厢反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。层门A. 层门指示灯盒、召唤盒和消防开

13、关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正，清洁美观。B. 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不小于5。C. 层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面25。扇A. 门扇平整、洁净、无损伤，启闭轻快平稳。B门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6，载货电梯不应大于8。对 重A当对重架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。B. 对重块应可靠固定。 （四）验收阶段按GB50310-2002电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表及GB50310-2002电力液压电梯门系统安装工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行

14、检查，五项主控项目必须全部合格，八项一般项目应符合要求。3、安装单位填报电梯轿厢及对重装置安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯轿厢及对重装置安装分项工程报验申请表上签署同意意见。 安装单位填报电力液压电梯门系统安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电力液压电梯门系统安装分项工程报验申请表上签署同意意见。六 、 悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装1、单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验签返后再安排施工。2、相关材料及部件的质量、规格、数量应

15、符合有关要求，外观应无破损或开裂。（1）、绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。（2）、钢丝绳严禁有死弯。（3）、当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。（4）、随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。（1）、每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。（2）、随行电缆端部应固定可靠，在运行中应避免与井道内其他部件干涉，并不得与底坑地面接触。（3）、补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。（4）、对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮应安装防护装置。 1、检查方法：用尺量和观察检查

16、。按GB50310-2002电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，四项主控项目必须全部合格，四项一般项目应符合要求。3、安装单位填报电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程报验申请表上签署同意意见。七、 电气装置安装工程1、安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报工程材料/构配件/设备报审表，经监理工程师审验签返后再安排施工。2、各电气设备及部件的质量、规格、数量应符合有关要求， 各种开关应动作灵活可靠，控

17、制柜等应有出厂合格证及相关技术文件。3、型钢及各种螺栓，焊条等规格，性能应符合图纸及使用要求。（二）施工阶段 操作工艺流程 安装控制柜，安装极限开关，安装电线盒、随线架 配线槽、配管，挂随行电缆，安装缓冲开关、限位开关、开关碰铁，安装感应开关感应板，指示灯、按钮、操纵盘安装，安装底坑检修盒 导线敷设及接、焊、包压头。 1、 主要监控点：（1）、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地；接地支线应分别直接接至接地接线柱上，不得互相连接后再接地。（2）、导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000/V，且动力电路和电气安全装置电路不得小于0.5M,其他诸如控制、照明、信号等电路不

18、得小于0.25M。2、一般监控点见下表（1）、主电源必须单独敷设；主电源开关不应切断轿厢照明和通风，机房和滑轮间照明，机房、轿顶和底坑的电源插座，井道照明，报警装置。（2）、机房和井道内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应有保护装置；护套电缆和橡皮套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。（3）、导管、线槽的敷设应整齐牢固，无损伤，槽盖齐全平整，与箱、盒及设备连接正确。线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。（4）、接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。（5）、控制柜（屏）的安装位置应符

19、合电梯土建布置图中的要求。（四）验收阶段兆欧表、尺量、实测检查或检查安装记录。按GB50310-2002电梯电气装置安装工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，两项主控项目必须全部合格，五项一般项目应符合要求。 3、安装单位填报电梯电气装置安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯电气装置安装分项工程报验申请表上签署同意意见。八、整机安装验收 （一）准备阶段 1、机房、井道、轿厢各部位清理完毕。2、油压缓冲器按要求加油。3、电梯安装完毕，各部件安装合格，经全面检查，确认符合要求后， 方可进行整机安装验收。 （1）、应有断相、

20、错相保护装置，当发生断相、错相时该装置应能使电梯不发生危险故障； 动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置，动力电路必须有过载保护装置； 限速器上的轿厢等下行标志必须与轿厢等的实际下行方向相符，限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符； 安全钳必须与其型式试验证书相符，缓冲器必须与其型式试验证书相符，门锁装置必须与其型式试验证书相符； 上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须正常； 位于轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置的动作必须正常； 限速器绳张紧开关，液压缓冲器复位开关，补偿绳张紧开关，补偿绳轮在额定速度大于3.5m/s时防跳开关，轿厢安全窗开关

21、，安全门、底坑门、检修门开关，可拆卸式紧急操作装置的安全开关，悬挂钢丝绳为两根时的防松动安全开关等必须动作可靠。（2）、限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动；瞬时式安全钳之轿厢应载有均匀分布的额定重量，渐进式安全钳之轿厢应载有均匀分布的120%额定重量。（3）、每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 （4）、轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠地制停。轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电

22、梯必须可靠制动; 当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。 2、一般监控点：（1）、曳引式电梯的平衡系数为0.4-0.5。（2）、电梯安装后应进行运行试验；轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯应行平稳、制动可靠、连续运行无故障。（3）、对额定速度小于等于4m/s的电梯，机房噪声不应大于80dB（A）；对额定速度大于4m/s的电梯，机房噪声不应大于80dB（A）。乘客电梯和病床电梯运行中轿内噪声：对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于55dB（A）；对额定速度大于4m/s的

23、电梯，不应大于60dB（A）。乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于65dB（A）。（4）、额定速度小于等于0.63m/s的交流双速电梯，平层准确度应在15的范围内；额定速度大于0.63m/s且小于等于1.0m/s的交流双速电梯，平层准确度应在30的范围内；其他调速方式的电梯，应在15的范围内。（5）、当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段（除去加速加减速段）时的运行速度不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。（6）、观感检查应符合下列规定：轿门带动层门开、关运行、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎应无刮碰

24、现象；门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致；对机房、导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门、层门及门坎等部位应进行清理。1、检验办法：实际操作检查，尺量检查或检查试验记录。 2、检查数量及要求：按GB50310-2002电梯整机安装工程质量验收记录表中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，四项主控项目必须全部合格，六项一般项目应符合要求。 3、安装单位填报电梯整机安装分项工程报验申请表并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。审核、检查合格时，在电梯整机安装工程分部报验申请表上签署同意意见，安装单位向市劳动局、市质监站递交电梯安装工程验收申请报告。九 监理细则依据的有关规范、规定、规程 1、电梯制造与安装安全规范GB7588-952、电梯技术条件GB/T10058-973、电梯试验方法GB10059/T-974、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）5、工程建设监理规划6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017、电梯工程施工质量验收规范GB50310-20028、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002十 应用表单1、电梯安装分部工程质量验收记录表2、电梯安装子分部工