电梯安装工程监理细则文档格式.docx

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1、在安装单位进场安装前，主体施工单位应将结构验收文件中及装饰分项验收中关于电梯机房、井道等相关资料的复印件送交安装单位，安装单位将以上资料汇总并结合土建布置图对现场进行复验。

必要时配合主体施工单位进行局部整改或施工。

2、各项自检合格后，主体施工单位配合安装单位进行报验，填报《报验申请表》并将相关资料作为附件，经监理工程师检查验收签返后再安排施工。

3、机房建筑结构必须符合承载力的设计要求，地面孔洞的位置，大小要符合图纸及规范要求。

1、主要监控点：

（1）、机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。

（2）、主电源开关必须符合下列规定：

1）、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；

2）、主电源开关能从机房入口处方便地接近；

3）、对无机房电梯主电源开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。

（3）、井道必须符合下列规定：

1）、当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；

2）、电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；

3）、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。

2、一般监控点：

（1）、机房应符合下列规定：

1）、机房应有固定的照明和一个或多个电源插座，地板面上的照度不小于20xl，照明开关应设置在机房入口处；

2）、机房内应通风，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。

3）、应有设备所需的通道和搬运空间；

4）、机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料；

5）、电源零线和接地线应分开，机房内接地装置的接地电阻不应大于4Ω；

6）、机房应有良好的防滲、防漏水保护，等。

（3）、井道应符合下列规定：

1）、井道尺寸应和土建布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：

a）当电梯行程高度（s）大于等于30m时为0～＋25mm；

b）当60m≥s>

30m时为0～＋35mm；

c）当90m≥s>

60m时为0～＋50mm；

d）当s>

90m时，允许偏差应符合土建布置图的要求。

2）、井道内应有永久性照明并不得小于50xl；

3）、底坑内应有良好的防滲、防漏水保护，底坑内不得有积水。

4）、每层楼面应有水平面基准标识。

用吊线，尺量和观察检查。

按GB50310-2002《电梯安装土建交接工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，三项主控项目必须全部合格，两项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯安装土建交接分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯安装土建交接分项工程报验申请表》上签署同意意见。

三、驱动主机、安全部件安装项目

（一）程序及要求

安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验签返后再安排施工。

（二）施工阶段操作工艺流程

1、驱动主机安装流程：

安装承重钢梁→安装驱动主机底座→安装驱动主机和导向轮、安装限速器、安装钢带轮。

2、安全部件安装流程：

安装缓冲器底座→安装缓冲器→安装选层器下钢带轮、挂钢带→安装限速器绳索张紧装置、装限速绳→安装曳引绳补偿装置。

（三）监控要点

（1）、紧急操作装置动作必须正常。

可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。

（2）、限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。

（3）、当安全钳可调节时，整定封记完好，且无拆动痕迹。

安装内容

监理控制要点

承重钢梁

安装

必须符合产品设计要求。

埋入承重墙的端部长度应超过墙厚中心至少20㎜，且支承长度不应小于75㎜。

驱

动

主

机

安

装

A.制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。

B．驱动主机减速箱内油量应在油标所限定的范围内。

C．驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。

D．机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40㎜，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50㎜的台缘。

限速器

安全钳

缓冲器

A.限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。

B.安全钳与导轨的间隙应符合设计要求。

C．轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20㎜。

D．液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%,充液量应正确。

（四）验收阶段

1、检验方法：

用吊线，尺量及观察检查。

按GB50310-2002《电梯曳引主机安装工程质量验收记录表》及《电梯安全部件安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，三项主控项目必须全部合格，九项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯曳引主机安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯曳引主机安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

安装单位填报《电梯安全部件安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯安全部件安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

四、导轨安装工程

（一）程序及要求

1、安装单位应对所使用的型钢等主要材料填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验签返后再安排施工。

2、安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等，检查规格、数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。

3、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，现场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。

（二）施工阶段操作工艺

1、导轨安装工艺流程：

确定导轨支架位置→安装导轨支架→安装导轨→调整导轨。

导轨安装位置必须符合土建布置图要求。

导轨架

预埋件应符合土建布置图要求。

导轨支架安装牢固，位置正确。

导

轨

装

A.两列导轨顶面间的距离偏差应为：

轿厢导轨0～＋2㎜，对重导轨0～＋3㎜。

B.导轨支架安装应牢固可靠。

C.每列导轨工作面与安装基准线每5m的偏差为：

轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨≤0.6㎜,不设安全钳的对重导轨≤1.0㎜。

D．轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05㎜；

如超过应修平，修平长度应大于150㎜。

1、检验方法：

用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。

按GB50310-2002《电梯导轨安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，一项主控项目必须合格，五项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯导轨安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯导轨安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

五、轿厢、对重、层门组装工程

1、安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验签返后再安排施工。

2、导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。

3、、施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯。

4、顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道。

5、轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可靠。

6、各层厅门及脚手架上干净、无杂物。

防护门安全可靠，有防火措施，设专人看管。

7、各层脚手架横杆位置应不防碍稳装地坎，厅门安装的施工要求。

（二）施工阶段操作工艺

1、轿厢安装工艺流程：

准备工作→安装底梁→安装立柱→安装上梁→安装轿厢底盘→安装导靴→安装围扇→安装轿门→安装轿顶装置→安装限位开关碰铁→安装调整超载、满载开关。

2、对重安装工艺流程：

吊装前的准备工作→对重框架吊装就位→对重导靴安装调整→对重块安装及调整。

3、层门安装工艺流程：

稳装地坎→安装门立柱、上滑道、门套→安装厅门、调整厅门→机锁、电锁安装。

（1）、当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9～1.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。

（2）、层门强迫关门装置必须动作正常。

（3）、层门锁钩必须动作灵活，在证实琐紧的电气安全装置动作之前，琐紧元件的最小齿合长度7㎜。

（4）、层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～＋3㎜，且最大距离严禁超过35㎜。

（5）、动作操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。

2、一般监控点见下表：

轿

厢

安

A.组装牢固，轿厢洁净、无损伤。

B．当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。

C．轿厢反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

层

门

A.层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正，清洁美观。

B.门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不小于5㎜。

C.层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5㎜。

扇

A.门扇平整、洁净、无损伤，启闭轻快平稳。

B．门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6㎜，载货电梯不应大于8㎜。

对重

A．当对重架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

B.对重块应可靠固定。

（四）验收阶段

按GB50310-2002《电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表》及GB50310-2002《电力液压电梯门系统安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，五项主控项目必须全部合格，八项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯轿厢及对重装置安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯轿厢及对重装置安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

安装单位填报《电力液压电梯门系统安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电力液压电梯门系统安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

六、悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装

1、单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验签返后再安排施工。

2、相关材料及部件的质量、规格、数量应符合有关要求，外观应无破损或开裂。

（1）、绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。

（2）、钢丝绳严禁有死弯。

（3）、当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。

（4）、随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。

（1）、每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。

（2）、随行电缆端部应固定可靠，在运行中应避免与井道内其他部件干涉，并不得与底坑地面接触。

（3）、补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。

（4）、对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。

张紧轮应安装防护装置。

1、检查方法：

用尺量和观察检查。

按GB50310-2002《电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，四项主控项目必须全部合格，四项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

七、电气装置安装工程

1、安装单位应对即将安装的设备及所使用的主要材料填报《工程材料/构配件/设备报审表》，经监理工程师审验签返后再安排施工。

2、各电气设备及部件的质量、规格、数量应符合有关要求，各种开关应动作灵活可靠，控制柜等应有出厂合格证及相关技术文件。

3、型钢及各种螺栓，焊条等规格，性能应符合图纸及使用要求。

（二）施工阶段操作工艺流程

安装控制柜，安装极限开关，安装电线盒、随线架→配线槽、配管，挂随行电缆，安装缓冲开关、限位开关、开关碰铁，安装感应开关感应板，指示灯、按钮、操纵盘安装，安装底坑检修盒→导线敷设及接、焊、包压头。

1、主要监控点：

（1）、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地；

接地支线应分别直接接至接地接线柱上，不得互相连接后再接地。

（2）、导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且动力电路和电气安全装置电路不得小于0.5MΩ,其他诸如控制、照明、信号等电路不得小于0.25MΩ。

2、一般监控点见下表

（1）、主电源必须单独敷设；

主电源开关不应切断轿厢照明和通风，机房和滑轮间照明，机房、轿顶和底坑的电源插座，井道照明，报警装置。

（2）、机房和井道内应按产品要求配线。

软线和无护套电缆应有保护装置；

护套电缆和橡皮套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。

（3）、导管、线槽的敷设应整齐牢固，无损伤，槽盖齐全平整，与箱、盒及设备连接正确。

线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；

导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；

软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。

（4）、接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。

（5）、控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。

（四）验收阶段

兆欧表、尺量、实测检查或检查安装记录。

按GB50310-2002《电梯电气装置安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，两项主控项目必须全部合格，五项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯电气装置安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯电气装置安装分项工程报验申请表》上签署同意意见。

八、整机安装验收

（一）准备阶段

1、机房、井道、轿厢各部位清理完毕。

2、油压缓冲器按要求加油。

3、电梯安装完毕，各部件安装合格，经全面检查，确认符合要求后，方可进行整机安装验收。

（1）、应有断相、错相保护装置，当发生断相、错相时该装置应能使电梯不发生危险故障；

动力电路、控制电路、安全电路必须有与负载匹配的短路保护装置，动力电路必须有过载保护装置；

限速器上的轿厢等下行标志必须与轿厢等的实际下行方向相符，限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符；

安全钳必须与其型式试验证书相符，缓冲器必须与其型式试验证书相符，门锁装置必须与其型式试验证书相符；

上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须正常；

位于轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置的动作必须正常；

限速器绳张紧开关，液压缓冲器复位开关，补偿绳张紧开关，补偿绳轮在额定速度大于3.5m/s时防跳开关，轿厢安全窗开关，安全门、底坑门、检修门开关，可拆卸式紧急操作装置的安全开关，悬挂钢丝绳为两根时的防松动安全开关等必须动作可靠。

（2）、限速器与安全钳电气开关在联动试验中必须动作可靠，且应使驱动主机立即制动；

瞬时式安全钳之轿厢应载有均匀分布的额定重量，渐进式安全钳之轿厢应载有均匀分布的120%额定重量。

（3）、每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；

当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。

（4）、轿厢在行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上，轿厢必须可靠地制停。

轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动;

当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。

2、一般监控点：

（1）、曳引式电梯的平衡系数为0.4-0.5。

（2）、电梯安装后应进行运行试验；

轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次（每天不少于8h），电梯应行平稳、制动可靠、连续运行无故障。

（3）、对额定速度小于等于4m/s的电梯，机房噪声不应大于80dB（A）；

对额定速度大于4m/s的电梯，机房噪声不应大于80dB（A）。

乘客电梯和病床电梯运行中轿内噪声：

对额定速度小于等于4m/s的电梯，不应大于55dB（A）；

对额定速度大于4m/s的电梯，不应大于60dB（A）。

乘客电梯和病床电梯的开关门过程噪声不应大于65dB（A）。

（4）、额定速度小于等于0.63m/s的交流双速电梯，平层准确度应在±

15㎜的范围内；

额定速度大于0.63m/s且小于等于1.0m/s的交流双速电梯，平层准确度应在±

30㎜的范围内；

其他调速方式的电梯，应在±

15㎜的范围内。

（5）、当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时，向下运行至行程中段（除去加速加减速段）时的运行速度不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92%。

（6）、观感检查应符合下列规定：

轿门带动层门开、关运行、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎应无刮碰现象；

门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎之间各自的间隙在整个长度上应基本一致；

对机房、导轨支架、底坑、轿顶、轿内、轿门、层门、层门及门坎等部位应进行清理。

1、检验办法：

实际操作检查，尺量检查或检查试验记录。

2、检查数量及要求：

按GB50310-2002《电梯整机安装工程质量验收记录表》中所注“施工质量验收规范的规定”进行检查，四项主控项目必须全部合格，六项一般项目应符合要求。

3、安装单位填报《电梯整机安装分项工程报验申请表》并附相关资料，监理工程师审核、检查后予以签署。

审核、检查合格时，在《电梯整机安装工程分部报验申请表》上签署同意意见，安装单位向市劳动局、市质监站递交电梯安装工程验收申请报告。

九监理细则依据的有关规范、规定、规程

1、电梯制造与安装安全规范GB7588-95

2、电梯技术条件GB/T10058-97

3、电梯试验方法GB10059/T-97

4、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）

5、工程建设监理规划

6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

7、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

8、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

十应用表单

1、电梯安装分部工程质量验收记录表

2、电梯安装子分部工