美林香槟小镇楼书文案完全版Word格式文档下载.doc

1、现代的？朴素的？抑或是现代朴素的？设计风格变了又变，设计图纸改了又改还是没有答案！“应该放弃对“不一样生活的寻找吗？不！可怕的念头！也许我该给自己放个假了对了，未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗？MR杨旅法考察生活摘抄 3标题：不一样的生活 1999年，位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。出乎大家意料的是，开发商并没有急于把产品推向市场。“一好性”的时代已经过去了，这势必是一个“均好性”的项目。但在房地产市场高度同质化的今天，只有“均好性”同样是不够的！美 林小镇应该提供一种“不一样的生活？”为了寻找“不一样的生活？”，美林人一次又一次出国考察，足迹遍布世界；” ，美林人开

2、始了长达3年的设计规划过程，时间（还有金钱）在一分一秒的流逝。可完美的答案究竟是什么呢？4 标题：1个法国老头和1瓶香槟 “当香槟泡沫从瓶中溢出我被那砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一 刻心情的定格吗？“成功、欢乐、自然、悠闲、品味这些香槟的关键词，不也正是美林小镇的吗？这瓶美妙的香槟让我看到了一些模糊的希望！“感谢蓝德先生，感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟，不能再耽搁了！还有最后一口美妙的香槟！或许明天我该做些什么了” 5标题：模糊的希望 公元2001年6月的一天，法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。第2天，MR杨决定

3、去香槟的故乡走走。香檳CHAMPAGNE，其實是一個地區名稱，位於法國東北部，距離巴黎約145 公里，車程約二小時。我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄 酒才可以叫做“香槟酒”，否则只能叫做“气泡酒”。6标题： “上帝7天创造世界”“亚丁的7天之旅意味着什么呢？3 神說、要有光、就有了光。Then God said, Let there be light; and there was light.4 神看光是好的、就把光暗分開了。God saw that the light was good; and God separated

4、the light from the darkness.5 神稱光為晝、稱暗為夜有晚上、有早晨、這是頭一日。God called the light day, and the darkness He called night. And there was evening and there was morning, one day. 7 标题：第1日 晴 风力34级 车速140迈 目的地：亚丁小镇 “从巴黎去往香槟区，最好是带着宠物自己驾车去，因为一路上有好多可以让你随时停下的地方”可爱的法国老头蓝德先生 “还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！ 那年，去往香槟区的路上 “

5、畅快无阻的高速路，就象一段美妙的旅程，让我想起那年的香槟区之旅！ 2002年，去往美林香槟小镇的路上 8标题： 15分钟 停！“在距巴黎15 分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。与我同行的蓝德先生告诉我：把家安在靠近巴黎的高速公路旁，是巴黎上流人士的一种新的生活方式，当然，那里的风景应该是优美的。MR杨第1日日记 9标题： 关于15分钟的思考 “同样的林荫大道，同样畅快的高速公路，从美林小镇到CBD只需15分钟。15分钟不仅意味着一段优美的距离！更意味着一种不一样的生活！在离巴黎15分钟的地方，我想了很多。（美林小镇近临京顺路和

6、机场路2大高速专道，从美林小镇到CBD只需15分钟车程。） 10（美林小镇的区位图及文字说明）标题：温榆河畔 美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量指数而闻名。温榆河周边高尔夫练习场、国际学校 、赛马会、国际SHOPmail、欧式商业街一应俱全，是北京目前最为成熟的大型高尚生活区域之一。11标题：进入香槟区 “香槟区专门开辟出500多公里的香槟观光路线。进入香槟区仿佛进入一个巨大的葡萄博物馆，这里有近3万公顷的葡萄种植园，绵延百公里的地下大酒窖，以及葡萄为主题的博物馆和餐馆。这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂，总共生产着5000多个品牌的香槟酒。法国旅游手册

7、 “在经过了大片的农田和一个又一个葡萄庄园之后，我们离香槟区的省府汉斯市不远了！香槟！你能承载起我热切的梦吗？-第1日日记 12标题：关于第1日的思考 第一：美林香槟小镇是自然的，就象高速公路两边的房子一样自然。第二：美林香槟小镇是第一居所。MR杨的手写稿 13标题：第2日晴 风力3级 步行 游览计划： 上午汉斯大教堂 下午一个未名的自然小镇 6 神說、諸水之間要有空氣、將水分為上下。Let there be an expanse in the midst of the waters, and let it separate the waters from the waters.7 神就造出空

8、氣、將空氣以下的水、空氣以上的水分開了事就這樣成了。God made the expanse, and separated the waters which were below the expanse from the waters which were above the expanse; and it was so.8神稱空氣為天有晚上、有早晨、是第二日。God called the expanse heaven. And there was evening and there was morning, a second day. 14标题：香槟与教堂 “在汉斯最不可错过的就是汉斯大教堂

9、，自中世纪到1825年的查理十世时代，共有24位法国国王在这里举行加冕典礼。 “汉斯大教堂，外形和巴黎圣母院相仿，同样是哥特式的建筑。比较特别的是在教堂左侧一块巨大的彩绘玻璃上，描绘着香槟酒酿 造的全过程，这在世界教堂中是绝无仅有的看来，就是上帝也不拒绝香槟的欢乐。 汉斯导游的现场解说 15标题：小镇印象 “其实，城市和教堂并不是这次旅行的主要目的，我更感兴趣的是那些散落在城市旁的自然小村镇，所以，下午我们在距汉斯十公里处的 一个未名的小镇停了下来！“这是一个只要几十户规模的自然小村镇，下午的阳光投射在彩色的房子上面，美得就象莫奈的一幅油画！“没有任何人工斧凿的痕迹，小镇就象天然生长在这块土地

10、上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。“走在小镇高低不平的街道上，脚踩着富于弹性的泥土，仿佛在接受大自然的轻轻按摩，紧张的神经不由得松弛下来，一种想回家的愿望自心底油然而生。-第2日日记 16标题：关于小镇的思考 “从巴黎到汉斯，一路上所经过的几个小镇，大概都只有几十户或几百户的样子。和它们比起来，北京所说的镇简直大得象一个城市，完 全失去了小镇应有的风味。我们的小镇，应该是一个真正的小小镇。“这几年北京流行的造镇运动，大多还是对城市的模仿，恰恰丢失了小镇本应有的自然和淳朴。要把人工造镇的痕迹降到最低，让小镇就象香槟区的自然村镇一样天然。 MR杨 16（美林香槟小镇总规图及文字

11、说明） 标题：自然的原乡占地面积：151975。5万平方米，建筑面积：89927。06平方米。建筑形态：联排别墅+双拼别墅+蝶拼别墅。小镇居民：286户。借鉴 “香槟小镇”的自然形态：采用三叶虫式总规布局，建筑自然错落有致，路径花圃交叉有序。强调丰富的视觉层次和原生的自然感受足不出户体验法国葡萄小镇的生活风味。17关于第2日的思考 “美林小镇终于可以有一个新名字了，那就是美林香槟小镇。18 第3日 晴 风力34级 步行 游览计划： 上午特华市下午吕西安的家 9神說、天下的水要聚在一處、使旱地露出來事就這樣成了。Let the waters below the heavens be gather

12、ed into one place, and let the dry land appear10神稱旱地為地、稱水的聚處為海神看著是好的。God called the dry land earth, and the gathering of the waters He called seas; and God saw that it was good.11神說、地要發生青草、和結種子的菜蔬、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核事就這樣成了。Let the earth sprout vegetation, plants yielding seed, and fruit trees on the

13、 earth bearing fruit after their kind with seed in them12於是地發生了青草、和結種子的菜蔬、各從其類、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核。神看著是好的The earth brought forth vegetation, plants yielding seed after their kind, and trees bearing fruit with seed in them, after their kind;13有晚上、有早晨、是第三日。There was evening and there was morning, a th

14、ird day. 19古镇特华 “特华是香槟区最值得观赏的古镇之一。从地图上看，特华的旧市区恰似一个横放着的香槟酒的瓶塞。“特华市有很多16 世纪保存下来的木条房子，这种古老的房子老得只剩下木头了，但是热爱古董的特华人仍旧用水泥顽强地巩固住它们。特华市有不少年代 久远用石子铺成的小路，还有一些古老而又焕发着生气的庭院。“木条屋、石子路、老挺院构成了特华自然淳朴的中世纪情怀。特华导游的解说 20标题：简朴的世家 “下午，在距离特华不远的BAYEL村里，我们参观了一个叫吕西安的香槟世家的住所。这是在古堡的原址上新盖的一座2层小洋楼，淡雅的立面，简洁的造型它竟是那样的简单和朴素！“屋子里也不象我们想

15、象得那么奢华，一切恰到好处。餐厅高墙上随意写着各种香槟酒的名字，架子上摆着一溜香槟酒的空瓶子。墙面和 地面都很粗糙，保持着淳朴的世家风貌。“吕西安向我们介绍这里早上可见林间晨雾，傍晚可见夕阳红染，附近有马术俱乐部、网球场和可以垂钓的小湖。而这一切和我们美 林小镇的环境多麽相象！ 第3日日记21标题： 关于建筑的思考 “别墅和Townhouses就一定要奢华和繁琐吗？就一定要有所谓的欧式浮雕和廊柱吗？参观了吕西安的家后，我想得最多的是赖特的那句少即是多”！ 离开吕西安家后的思考 “真正的设计师都知道最容易学到的是法国建筑的浮华，最难做到的是法国建筑的简约”-设计师朱小东法国留学笔记 22（美林香

16、槟小镇建筑风格效果图及文字说明） 标题：现代。简约。清新。留法设计师担纲设计，完全现代简约设计风格。奉行“少即是多”的美学原则，追求自然、清新的视觉风范，告别无谓的奢华与繁琐。23（美林香槟小镇建筑立面效果图及文字说明） 标题：工艺美术运动 建筑立面采用钢、原木等原材质，立面涂料强调原质感，并采用阳台镂空等工艺精心雕琢每一细节。24（美林香槟小镇室内空间效果图及文字说明） 标题：“无梁、无柱” 9种多样户型设计，带私家花园，上下露台。采用别墅罕有的“剪力墙”结构。无梁、无柱空间更高、更实用。高抗震性能、更佳隔音效果为此，建筑成本多付出40%。25（美林香槟小镇主卧效果图及文字说明）标题：“空间

17、第一人称”豪华全功能主卧，室内空间动、静完美分区，客、餐完全独立，充分保障空间的自主与私密，空间一切以“我”为本。26标题：关于第3日的思考“自然、简约、再自然、再简约-这是美林香槟小镇要追求的” MR杨的手写稿 27标题：第4日 晴 风力34级 步行 游览计划：途中的一个葡萄农场14神說、天上要有光體、可以分晝夜、作記號、定節令、日子、年歲Let there be lights in the expanse of the heavens to separate the day from the night, and let them be for signs and for seasons

18、and for days and years;15並要發光在天空、普照在地上事就這樣成了。and let them be for lights in the expanse of the heavens to give light on the earth and it was so16於是神造了兩個大光、大的管晝、小的管夜又造眾星。God made the two great lights, the greater light to govern the day, and the lesser light to govern the night; He made the stars also

19、.17就把這些光擺列在天空、普照在地上、God placed them in the expanse of the heavens to give light on the earth,18管理晝夜、分別明暗神看著是好的And to govern the day and the night, and to separate the light from the darkness;19有晚上、有早晨、是第四日。There was evening and there was morning, a fourth day. 28标题：如诗的田园 “这里可以让人随时停下的地方太多了！途中的一个葡萄农场打

20、乱了我们原定的游览计划。大家一致决定停下来，步行去那看看。“中午时分，我们甚至走跑到一个绿色山坡上，脸上蒙着草帽睡了一会儿。一路上我们就这样停停走走，体会着一种难得的自由和惬意” “这样疏朗的葡萄农田，和我见识过的巴黎、纽约、澳洲无一相同。迤逦、平缓的丘陵占了绝大部分，偶尔可见一辆曳引机遥遥在天际出 没可是，你再也找不到比这照料得还要好的绵延乡野了。触目所见皆是一排排茂密、笔直的葡萄架。葡萄园的近旁，点缀着一个个古堡。“非常有趣的是，这里每个庄园古堡前都有一条小河，就象是精心设计过一样。第4日日记 29标题：葡萄的气候 “溫和的大西洋氣候和嚴酷的大陸氣候輪流交替著，加上來自森林的濕氣，把溫度降

21、低，所以这里的葡萄成熟期也比較慢。目前，香檳區 種植著三種葡萄，它們分別是 CHARDONNAY（白葡萄）、PINOT NOIR、PINOT MEUNIER（紅葡萄），但葡萄汁是無色的。葡萄庄园的主人向我们介绍说 30标题：关于园林的思考 “在自然界，你找不到一条直线。“水景，是一个好房子所不可缺少的”“没经过人工修剪的葡萄架、被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树也许，自然才是最好的园林设计师” MR杨 “建筑和园林绿地之间的关系，就象这里的树丛和葡萄田之间的关系。把建筑象树那样小部分集中起来，然后在点缀在大片的葡萄田中， 这样园林绿地才能获得更加开阔疏朗的视觉空间北

22、京的别墅为什么总是排得那么密呢？美林园林设计师 31（美林香槟小镇园林总规效果图及文字说明） 标题：“18.3%” 自然、简约的园林设计风格，047超低容积率，绿化率高达51%。从法国的葡萄田园获取灵感，通过独具匠心的规划设计，建筑密度仅为18.3%，比别墅更优，同样低密度，给空间更多留白。32（美林香槟小镇水景效果图及文字说明） 标题：“家里有条温榆河”与温榆河相互呼应，小镇内设稀有的大型水景园林。水系蜿蜒贯穿整个社区，家边处处水景水趣。沿水设置栈桥，白沙滩、儿童嬉戏区等 景点。入水处采用缓坡设计，每一细处无不体现自然乐趣。33（美林香槟小镇园林小品效果图及文字说明）标题：生命、时间小镇南北

23、入口处辟有生命、时间广场，高达1.6米绿地缓坡，还有散布社区里的瀑布、风车小品，亚丁风车园林小品，处处自然意趣，处处都可坐卧停留。34标题：第5日多云 风力1级 车速60迈 游览计划： 上午 农田舞会下午：小镇酒吧 20神說、水要多多滋生有生命的物要有雀鳥飛在地面以上、天空之中。Let the waters teem with swarms of living creatures, and let birds fly above the earth in the open expanse of the heavens.21神就造出大魚、和水中所滋生各樣有生命的動物、各從其類又造出各樣飛鳥、各從

24、其類神看著是好的。God created the great sea monsters and every living creature that moves, with which the waters swarmed after their kind, and every winged bird after its kind;22神就賜福給這一切、說、滋生繁多、充滿海中的水雀鳥也要多生在地上。God blessed them, saying, Be fruitful and multiply, and fill the waters in the seas, and let birds

25、multiply on the earth.23有晚上、有早晨、是第五日。There was evening and there was morning, a fifth day. 35标题：欢乐的节日 “应葡萄庄园主人的盛情邀请，我们决定在这里再停留一天。“当地的人介绍说，每当圆熟的葡萄挂满藤架时这里的酒村也开始他们的香槟祭典。这里的每个村庄均有不同趣味的庆祝方式，参观酒窖 、丰盛大餐，还有热情奔放的歌手载歌载舞”“田埂上，街头上，在小镇的酒吧里，到处都有碰杯的声音和开怀的笑声，好像来到这里的每一个一都是老朋友。“当我在洒满阳光的农场舞会上喝着香槟，品尝着法国生蚝，看着周围快乐的人群，我终于

26、明白：对于这里的人来说，每天都是节日。第5日日记 36标题：傍晚的小镇 “傍晚七點一刻，葡萄农场附近小镇的天空居然闪映着一条灿烂的彩虹。我们几个换上轻便的衣服，徒步前往小镇酒吧。商店已紛紛 掛上休息的告示板，但餐廳及酒吧卻開始高朋滿座。尋了一處清幽的路邊咖啡座，心滿意足地享受太陽和咖啡，並觀看遊客漫步閒晃 ，几天来奔波的疲惫突然间一扫而空，我們已经完完全全溶入到了小镇欢乐的气氛中。37标题：关于欢乐的思考 “学习亚丁小镇的建筑是容易的，可怎样才能把这儿的欢乐搬回家呢？“在香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友；在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友！MR杨38（美林香槟小镇会所图片及文字说明）标题：运动。4100平方米会所。钢玻璃、玻璃幕墙、现代主义风格会所。内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所；咖啡、茶、韩式烧烤餐厅、