美林香槟小镇楼书文案完全版Word格式文档下载.doc
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现代的？
朴素的？
抑或是现代朴素的？
设计风格变了又变，设计图纸改了又改————还是没有答案！
“应该放弃对“不一样生活的寻找吗？
不！
可怕的念头！
也许我该给自己放个假了————对了，未来的美林小镇不就应该是一个美妙的假期吗？
——MR杨旅法考察生活摘抄
3标题：
不一样的生活
1999年，位于天竺温榆河畔的一块众所瞩目的土地终于有了主人。
出乎大家意料的是，开发商并没有急于把产品推向市场。
“一好性”的时代已经过去了，这势必是一个“均好性”的项目。
但在房地产市场高度同质化的今天，只有“均好性”同样是不够的！
美林小镇应该提供一种“不一样的生活？
”
为了寻找“不一样的生活？
”，美林人一次又一次出国考察，足迹遍布世界；
”，美林人开始了长达3年的设计规划过程，时间（还有金钱）在一分一秒的流逝。
可完美的答案——究竟是什么呢？
4
标题：
1个法国老头和1瓶香槟
“当香槟泡沫从瓶中溢出——我被那‘砰”的一声击中了，一种久违了的欢乐和轻松从我的心中喷涌而出，所谓完美的生活，不就是这一刻心情的定格吗？
“成功、欢乐、自然、悠闲、品味——这些香槟的关键词，不也正是美林小镇的吗？
这瓶美妙的香槟让我看到了一些模糊的希望！
“感谢蓝德先生，感谢他在我苦闷彷徨之际带来的这瓶香槟，不能再耽搁了！
还有最后一口——美妙的香槟！
或许明天我该做些什么了”
5标题：
模糊的希望
公元2001年6月的一天，法国好友蓝德先生带来的一瓶香槟让MR杨看到了一些希望。
第2天，MR杨决定去香槟的故乡走走。
[香檳」CHAMPAGNE，其實是一個地區名稱，位於法國東北部，距離巴黎約145公里，車程約二小時。
我们通常所说的香槟区分两个部分，南部为香槟区，北部为亚丁区。
按照法国法律规定，只有出产于这里的灰葡萄酒才可以叫做“香槟酒”，否则只能叫做“气泡酒”。
6标题：
“上帝7天创造世界”
“亚丁的7天之旅意味着什么呢？
3神說、要有光、就有了光。
ThenGodsaid,"
Lettherebelight"
;
andtherewaslight.
4神看光是好的、就把光暗分開了。
Godsawthatthelightwasgood;
andGodseparatedthelightfromthedarkness.
5神稱光為晝、稱暗為夜．有晚上、有早晨、這是頭一日。
Godcalledthelightday,andthedarknessHecallednight.Andtherewaseveningandtherewasmorning,oneday.
7标题：
第1日
晴风力3—4级车速140迈目的地：
亚丁小镇
“从巴黎去往香槟区，最好是带着宠物自己驾车去，因为一路上有好多可以让你随时停下的地方”
——可爱的法国老头蓝德先生
“还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！
——那年，去往香槟区的路上
“畅快无阻的高速路，就象一段美妙的旅程，让我想起那年的香槟区之旅！
——2002年，去往美林香槟小镇的路上
8标题：
15分钟
停！
“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层的漂亮房屋。
它们很和谐地和周围的树木融和在一起。
与我同行的蓝德先生告诉我：
把家安在靠近巴黎的高速公路旁，是巴黎上流人士的一种新的生活方式，当然，那里的风景应该是优美的。
——MR杨第1日日记
9标题：
关于15分钟的思考
“同样的林荫大道，同样畅快的高速公路，从美林小镇到CBD只需15分钟。
15分钟不仅意味着一段优美的距离！
更意味着一种不一样的生活！
在离巴黎15分钟的地方，我想了很多。
（美林小镇近临京顺路和机场路2大高速专道，从美林小镇到CBD只需15分钟车程。
）
10（美林小镇的区位图及文字说明）标题：
温榆河畔
美林小镇位于天竺核心区的温榆河畔。
温榆河一向以优美的自然环境和清新的空气质量指数而闻名。
温榆河周边高尔夫练习场、国际学校、赛马会、国际SHOP—mail、欧式商业街一应俱全，是北京目前最为成熟的大型高尚生活区域之一。
11标题：
进入香槟区
“香槟区专门开辟出500多公里的香槟观光路线。
进入香槟区仿佛进入一个巨大的葡萄博物馆，这里有近3万公顷的葡萄种植园，绵延百公里的地下大酒窖，以及葡萄为主题的博物馆和餐馆。
这里遍布着大大小小上千家葡萄酒厂，总共生产着5000多个品牌的香槟酒。
——《法国旅游手册》
“在经过了大片的农田和一个又一个葡萄庄园之后，我们离香槟区的省府汉斯市不远了！
香槟！
你能承载起我热切的梦吗？
——-第1日日记
12标题：
关于第1日的思考
第一：
美林香槟小镇是自然的，就象高速公路两边的房子一样自然。
第二：
美林香槟小镇是第一居所。
——MR杨的手写稿
13标题：
第2日
晴风力3级步行游览计划：
上午——汉斯大教堂
下午——一个未名的自然小镇
6神說、諸水之間要有空氣、將水分為上下。
Lettherebeanexpanseinthemidstofthewaters,andletitseparatethewatersfromthewaters."
7神就造出空氣、將空氣以下的水、空氣以上的水分開了．事就這樣成了。
Godmadetheexpanse,andseparatedthewaterswhichwerebelowtheexpansefromthewaterswhichwereabovetheexpanse;
anditwasso.
8神稱空氣為天．有晚上、有早晨、是第二日。
Godcalledtheexpanseheaven.Andtherewaseveningandtherewasmorning,asecondday.
14标题：
香槟与教堂
“在汉斯最不可错过的就是汉斯大教堂，自中世纪到1825年的查理十世时代，共有24位法国国王在这里举行加冕典礼。
“汉斯大教堂，外形和巴黎圣母院相仿，同样是哥特式的建筑。
比较特别的是——在教堂左侧一块巨大的彩绘玻璃上，描绘着香槟酒酿造的全过程，这在世界教堂中是绝无仅有的——看来，就是上帝也不拒绝香槟的欢乐。
——汉斯导游的现场解说
15标题：
小镇印象
“其实，城市和教堂并不是这次旅行的主要目的，我更感兴趣的是那些散落在城市旁的自然小村镇，所以，下午我们在距汉斯十公里处的一个未名的小镇停了下来！
“这是一个只要几十户规模的自然小村镇，下午的阳光投射在彩色的房子上面，美得就象莫奈的一幅油画！
“没有任何人工斧凿的痕迹，小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。
“走在小镇高低不平的街道上，脚踩着富于弹性的泥土，仿佛在接受大自然的轻轻按摩，紧张的神经不由得松弛下来，一种想回家的愿望自心底油然而生。
——-第2日日记
16标题：
关于小镇的思考
“从巴黎到汉斯，一路上所经过的几个小镇，大概都只有几十户或几百户的样子。
和它们比起来，北京所说的镇简直大得象一个城市，完全失去了小镇应有的风味。
我们的小镇，应该是一个真正的小小镇。
“这几年北京流行的造镇运动，大多还是对城市的模仿，恰恰丢失了小镇本应有的自然和淳朴。
要把人工造镇的痕迹降到最低，让小镇就象香槟区的自然村镇一样天然。
——MR杨
16（美林香槟小镇总规图及文字说明）标题：
自然的原乡
占地面积：
151975。
5万平方米，建筑面积：
89927。
06平方米。
建筑形态：
联排别墅+双拼别墅+蝶拼别墅。
小镇居民：
286户。
借鉴“香槟小镇”的自然形态：
采用三叶虫式总规布局，建筑自然错落有致，路径花圃交叉有序。
强调丰富的视觉层次和原生的自然感受——足不出户体验法国葡萄小镇的生活风味。
17关于第2日的思考
“美林小镇终于可以有一个新名字了，那就是美林香槟小镇。
18第3日
晴风力3—4级步行游览计划：
上午——特华市
下午——吕西安的家
9神說、天下的水要聚在一處、使旱地露出來．事就這樣成了。
Letthewatersbelowtheheavensbegatheredintooneplace,andletthedrylandappear"
10神稱旱地為地、稱水的聚處為海． 神看著是好的。
Godcalledthedrylandearth,andthegatheringofthewatersHecalledseas;
andGodsawthatitwasgood.
11神說、地要發生青草、和結種子的菜蔬、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核．事就這樣成了。
Lettheearthsproutvegetation,plantsyieldingseed,andfruittreesontheearthbearingfruitaftertheirkindwithseedinthem"
12於是地發生了青草、和結種子的菜蔬、各從其類、並結果子的樹木、各從其類、果子都包著核。
神看著是好的．
Theearthbroughtforthvegetation,plantsyieldingseedaftertheirkind,andtreesbearingfruitwithseedinthem,aftertheirkind;
13有晚上、有早晨、是第三日。
Therewaseveningandtherewasmorning,athirdday.
19古镇特华
“特华是香槟区最值得观赏的古镇之一。
从地图上看，特华的旧市区恰似一个横放着的香槟酒的瓶塞。
“特华市有很多16世纪保存下来的木条房子，这种古老的房子老得只剩下木头了，但是热爱古董的特华人仍旧用水泥顽强地巩固住它们。
特华市有不少年代久远用石子铺成的小路，还有一些古老而又焕发着生气的庭院。
“木条屋、石子路、老挺院——构成了特华自然淳朴的中世纪情怀。
——特华导游的解说
20标题：
简朴的世家
“下午，在距离特华不远的BAYEL村里，我们参观了一个叫吕西安的香槟世家的住所。
这是在古堡的原址上新盖的一座2层小洋楼，淡雅的立面，简洁的造型——它竟是那样的简单和朴素！
“屋子里也不象我们想象得那么奢华，一切恰到好处。
餐厅高墙上随意写着各种香槟酒的名字，架子上摆着一溜香槟酒的空瓶子。
墙面和地面都很粗糙，保持着淳朴的世家风貌。
“吕西安向我们介绍——这里早上可见林间晨雾，傍晚可见夕阳红染，附近有马术俱乐部、网球场和可以垂钓的小湖。
而这一切和我们美林小镇的环境多麽相象！
——第3日日记
21标题：
关于建筑的思考
“别墅和Townhouses就一定要奢华和繁琐吗？
就一定要有所谓的欧式浮雕和廊柱吗？
参观了吕西安的家后，我想得最多的是赖特的那句——少即是多”！
——离开吕西安家后的思考
“真正的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华，最难做到的是法国建筑的简约”
----设计师朱小东法国留学笔记
22（美林香槟小镇建筑风格效果图及文字说明）标题：
现代。
简约。
清新。
留法设计师担纲设计，完全现代简约设计风格。
奉行“少即是多”的美学原则，追求自然、清新的视觉风范，告别无谓的奢华与繁琐。
23（美林香槟小镇建筑立面效果图及文字说明）标题：
工艺美术运动
建筑立面采用钢、原木等原材质，立面涂料强调原质感，并采用阳台镂空等工艺——精心雕琢每一细节。
24（美林香槟小镇室内空间效果图及文字说明）标题：
“无梁、无柱”
9种多样户型设计，带私家花园，上下露台。
采用别墅罕有的“剪力墙”结构。
无梁、无柱——空间更高、更实用。
高抗震性能、更佳隔音效果——为此，建筑成本多付出40%。
25（美林香槟小镇主卧效果图及文字说明）标题：
“空间第一人称”
豪华全功能主卧，室内空间动、静完美分区，客、餐完全独立，充分保障空间的自主与私密，空间一切以“我”为本。
26标题：
关于第3日的思考
“自然、简约、再自然、再简约-----这是美林香槟小镇要追求的”——MR杨的手写稿
27标题：
第4日
晴风力3—4级步行游览计划：
途中的一个葡萄农场
14神說、天上要有光體、可以分晝夜、作記號、定節令、日子、年歲．
Lettherebelightsintheexpanseoftheheavenstoseparatethedayfromthenight,andletthembeforsignsandforseasonsandfordaysandyears;
15並要發光在天空、普照在地上．事就這樣成了。
andletthembeforlightsintheexpanseoftheheavenstogivelightontheearth"
anditwasso
16於是 神造了兩個大光、大的管晝、小的管夜．又造眾星。
Godmadethetwogreatlights,thegreaterlighttogoverntheday,andthelesserlighttogovernthenight;
Hemadethestarsalso.
17就把這些光擺列在天空、普照在地上、
Godplacedthemintheexpanseoftheheavenstogivelightontheearth,
18管理晝夜、分別明暗． 神看著是好的．
Andtogovernthedayandthenight,andtoseparatethelightfromthedarkness;
19有晚上、有早晨、是第四日。
Therewaseveningandtherewasmorning,afourthday.
28标题：
如诗的田园
“这里可以让人随时停下的地方太多了！
途中的一个葡萄农场打乱了我们原定的游览计划。
大家一致决定停下来，步行去那看看。
“中午时分，我们甚至走跑到一个绿色山坡上，脸上蒙着草帽睡了一会儿。
一路上我们就这样停停走走，体会着一种难得的自由和惬意”
“这样疏朗的葡萄农田，和我见识过的巴黎、纽约、澳洲无一相同。
迤逦、平缓的丘陵占了绝大部分，偶尔可见一辆曳引机遥遥在天际出没——可是，你再也找不到比这照料得还要好的绵延乡野了。
触目所见皆是一排排茂密、笔直的葡萄架。
葡萄园的近旁，点缀着一个个古堡。
“非常有趣的是，这里每个庄园古堡前都有一条小河，就象是精心设计过一样。
——第4日日记
29标题：
葡萄的气候
“溫和的大西洋氣候和嚴酷的大陸氣候輪流交替著，加上來自森林的濕氣，把溫度降低，所以这里的葡萄成熟期也比較慢。
目前，香檳區種植著三種葡萄，它們分別是CHARDONNAY（白葡萄）、PINOTNOIR、PINOTMEUNIER（紅葡萄），但葡萄汁是無色的。
——葡萄庄园的主人向我们介绍说
30标题：
关于园林的思考
“在自然界，你找不到一条直线。
“水景，是一个好房子所不可缺少的”
“没经过人工修剪的葡萄架、被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树┄┈也许，自然才是最好的园林设计师”
——MR杨
“建筑和园林绿地之间的关系，就象这里的树丛和葡萄田之间的关系。
把建筑象树那样小部分集中起来，然后在点缀在大片的葡萄田中，这样园林绿地才能获得更加开阔疏朗的视觉空间——北京的别墅为什么总是排得那么密呢？
——美林园林设计师
31（美林香槟小镇园林总规效果图及文字说明）标题：
“18.3%”
自然、简约的园林设计风格，0．47超低容积率，绿化率高达51%。
从法国的葡萄田园获取灵感，通过独具匠心的规划设计，建筑密度仅为18.3%，比别墅更优，同样低密度，给空间更多留白。
32（美林香槟小镇水景效果图及文字说明）标题：
“家里有条温榆河”
与温榆河相互呼应，小镇内设稀有的大型水景园林。
水系蜿蜒贯穿整个社区，家边处处水景水趣。
沿水设置栈桥，白沙滩、儿童嬉戏区等景点。
入水处采用缓坡设计，每一细处无不体现自然乐趣。
33（美林香槟小镇园林小品效果图及文字说明）标题：
生命、时间
小镇南北入口处辟有生命、时间广场，高达1.6米绿地缓坡，还有散布社区里的瀑布、风车小品，亚丁风车园林小品，处处自然意趣，处处都可坐卧停留。
34标题：
第5日
多云风力1级车速60迈游览计划：
上午农田舞会
下午：
小镇酒吧
20神說、水要多多滋生有生命的物．要有雀鳥飛在地面以上、天空之中。
Letthewatersteemwithswarmsoflivingcreatures,andletbirdsflyabovetheearthintheopenexpanseoftheheavens."
21神就造出大魚、和水中所滋生各樣有生命的動物、各從其類．又造出各樣飛鳥、各從其類． 神看著是好的。
Godcreatedthegreatseamonstersandeverylivingcreaturethatmoves,withwhichthewatersswarmedaftertheirkind,andeverywingedbirdafteritskind;
22神就賜福給這一切、說、滋生繁多、充滿海中的水．雀鳥也要多生在地上。
Godblessedthem,saying,"
Befruitfulandmultiply,andfillthewatersintheseas,andletbirdsmultiplyontheearth."
23有晚上、有早晨、是第五日。
Therewaseveningandtherewasmorning,afifthday.
35标题：
欢乐的节日
“应葡萄庄园主人的盛情邀请，我们决定在这里再停留一天。
“当地的人介绍说，每当圆熟的葡萄挂满藤架时这里的酒村也开始他们的香槟祭典。
这里的每个村庄均有不同趣味的庆祝方式，参观酒窖、丰盛大餐，还有热情奔放的歌手载歌载舞”
“田埂上，街头上，在小镇的酒吧里，到处都有碰杯的声音和开怀的笑声，好像来到这里的每一个一都是老朋友。
“当我在洒满阳光的农场舞会上喝着香槟，品尝着法国生蚝，看着周围快乐的人群，我终于明白：
对于这里的人来说，每天都是节日。
——第5日日记
36标题：
傍晚的小镇
“傍晚七點一刻，葡萄农场附近小镇的天空居然闪映着一条灿烂的彩虹。
我们几个换上轻便的衣服，徒步前往「小镇酒吧」。
商店已紛紛掛上「休息」的告示板，但餐廳及酒吧卻開始高朋滿座。
尋了一處清幽的路邊咖啡座，心滿意足地享受太陽和咖啡，並觀看遊客漫步閒晃，几天来奔波的疲惫突然间一扫而空，我們已经完完全全溶入到了小镇欢乐的气氛中。
37标题：
关于欢乐的思考
“学习亚丁小镇的建筑是容易的，可怎样才能把这儿的欢乐搬回家呢？
“在香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友；
在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友！
——MR杨
38（美林香槟小镇会所图片及文字说明）标题：
运动。
4100平方米会所。
钢玻璃、玻璃幕墙、现代主义风格会所。
内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所；
咖啡、茶、韩式烧烤餐厅、
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