民房建筑合同范本Word文档格式.docx

1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求 主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：篇二：民房建筑承包协

3、议书 民房建筑承包协议书 身份证号： 甲方位于惠州市博罗一幢私人住宅承包给乙方承建，经过双方详细协商，议定以下协议。一、 承包方式：本工程由乙方包工方式承建，土建、机械、三套模板、顶木、手脚架、提升架搅拌机、排山、围网、铁钉、铁线等一切须用的施工工具、设备均由乙方负责。约定工程竣工时间：2016年12月1日前，乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期十天，应偿付给甲方按承包工程总价1%；二、 承包内容：（主体及装修） 1、 本幢房屋乙方须严格按甲方图纸要求施工，施工过程如有疑问可与甲方沟通协商，如须变更，须征得甲方书面签字同意方进行变更施工。工序施工后如因甲方原因造成返工，增补费用由

4、甲乙双方按市场价协调。2、 基础、化粪池施工及化粪池排污管道铺设接市政排污管。3、 一楼铺位内墙身贴米瓷片，夹层、二、三楼铺地砖及墙身贴米瓷片；一至三楼卫生间铺地砖、墙砖及安装好蹲便器等设施可供使用。4、 承包内容不包括室内水电安装、门窗安装、桩及附属工程的挖机及基础余泥等费用。5、 外墙及分户墙彻18墙红砖，套间内可砌12墙红砖或轻质砖。6、 本幢房屋所做的大理石及水磨工程由甲方负责。7、 所有外墙前后左右四面批荡贴纸皮砖，批荡平整、内外角垂直鲜明，顶层楼面铺地板砖；顶层斜顶铺琉璃瓦；（外墙如若需贴有方向性的三色砖，甲方根据实际贴砖面积补给乙方，增补差价双方根据市面价协商确定）。8、 人行楼

5、梯贴梯级砖，梯墙身侧贴米高瓷片；电梯出口及走廊通道、一楼大堂等地方贴地砖及墙身瓷砖贴到顶。9、 不批荡天花，但在浇楼板时乙方须控制好施工工艺，不让钢筋露筋。10、 其他未在此列明地方均按图纸施工。三、 工程造价和付款方式：本工程按投影面积计算，甲方按每平方￥300元（大写：叁佰元整）结算给乙方。每浇好一层楼面预付叁万元；在主体装修时，按进度预付80%工程款，完工经双方共同验收后，一个月内甲方付清所有工程款给乙方。四、 工程质量责任 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承担。五、

6、 物资管理及安全责任 1、 乙方对甲方提供的物资做好保管，做好防潮、防火、防损、防盗工作。2、 乙方负责施工人员的管理、安全责任。六、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具在同等法律效力。双方签字后即时生效。甲方签名：乙方签名：日期：年 月 日 日期： 年 月 日篇三：农村自建房合同样本 农村自建房合同 甲方（负责人）： （姓名，身份证号码） 乙方（承包人）： （姓名，身份证号码） 根据建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：甲方拟建房屋一座，位臵在，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系

7、，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务 甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从 年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由

8、乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂

9、窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮

10、直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、工程保修 工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金元（大写：）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币 元。付款时间：第一次付款在施工开始后天内，第二次付款在天内，第三次付款在天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检

11、验后天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。五、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为总人工费的（或每日承担违约金为总人工费的%）。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。六、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。七、附则 本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订