质量评估报告.docx

1、质量评估报告1#、2#楼 工程工程质量评估报告编 制 部 门： 1#、2#楼项目监理部 编 制 人：总监理工程师： 总 工 审 批：法 人 代 表： 工程管理有限公司编制时间：2011年04月20日监理工程质量评估报告审批表表号：JL/7. 5-05 编号：工程名称1#、2#楼建设单位场开发有限公司工程特性独立基础、筏板基础半地下室一层， 1#楼地上17层、2#楼地上11层建筑面积20694.9m2勘察单位中国有色金属工业长沙勘察设计研究院设计单位城乡规划设计院总包单位建设工程有限公司分包单位实业有限公司合同工期2009年4月16日至2011年2月20日，日历工期680天实际工期2009年4月

2、16日至2011年4月20日，日历工期710天编制部门监理项目部编制人审核人总工办审批意见各检验批/分项、分部工程划分明确，单位工程安全和功能检验资料齐全，符合要求；主要功能抽查记录清楚，满足用户使用功能要求。观感质量检查符合现场实际，质量评价合格。达到预期目标，同意报送建设单位组织竣工验收。总工程师： 年 月 日工 程 质 量 评 估 报 告受龙岩市市场开发有限公司(建设单位)的委托，#工程管理有限公司于2009年7月指派闽西交易城机电五金市场项目监理部对闽西交易城机电五金市场工程进行了施工阶段的监理，至2011年4月15日工程竣工，2011年04月12日收到承包单位竣工初验申请，于2011

3、年04月15日对本项目进行了初验，现将工程项目的质量情况评估报告如下：1、工程概况：1.1、工程名称： 1#、2#楼1.2、工程地点： 1.3、建设单位：开发有限公司1.4、勘察单位：中国有色金属工业长沙勘察设计研究院1.5、设计单位：城乡规划设计院1.6、监理单位：工程管理有限公司1.7、质量监督单位：质量监督站1.8、施工承包单位（含分包单位）：建设工程有限公司（实业有限公司）1.9、施工许可证号：352601*1.10、建筑面积：20694.91.11、建筑层数：1#、2#楼半地下室一层， 1#楼地上17层、2#楼地上11层1.12、建筑高度分别为：1#楼47.9米、2#楼31.6米。1

4、.13、平面功能布置：半地下室为车库、杂物间及设备用房，1#楼底层车库、杂物间，一十六层住宅；2#楼底层杂物间，一层社区服务，二层社区服务、住宅，三十层住宅1.14、工程造价：2094万元1.15、工程类型：住宅1.16、基础/结构类型：独立基础、筏板基础/框架结构1.17、装修标准：内墙装修为水泥砂浆基层粉刷，外墙面装修为水泥漆面涂、面砖，阳台、半地下室、杂物间为白色纸筋灰中级抹灰，电梯厅、门厅、楼梯间为刮腻子中级抹灰，其余天棚为水泥砂浆，厨房、卫生间设聚合物水泥基复合防水涂料1.2mm一道，面层为水泥砂浆；底层住宅门厅及各层电梯厅及走道为花岗石面层；各套内地面为水泥砂浆楼地面。1.18、门

5、窗工程：铝合金门窗1.19、楼地面工程：厨房、卫生间设聚合物水泥基复合防水涂料1.2mm一道，面层为水泥砂浆；底层住宅门厅及各层电梯厅及走道为花岗石面层；各套内地面为水泥砂浆楼地面。1.20、屋面工程：涂料防水、卷材防水、挤塑板保温1.21、防水设防：二级1.22、抗震设防：六度四级1.23、水卫工程：室内给排水设计、室内消防设计1.24、电气工程：建筑物内照明配电、防雷接地、通讯、电视、网络设计1.25、本项目施工承包单位自评质量等级为：合格 2、监理内容和范围：2.1、监理范围：本项目建设红线范围以内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装修）、给排水、电气等工程施工阶段的监理；2.2、

6、监理内容：质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、组织协调等。3、监理机构组成及变动情况： 3.1、根据本项目实际情况，我司于开工初成立了机电五金市场项目监理部，实行总监负责制，其组织机构如下：总 监 理 工 程 师 土建监理 水电监理 见证员 3.2、本项目监理部监理人员的变动情况：无人员变动4、施工合同的履行情况 各施工承包单位已按施工合同约定完成相应的承包内容。5、按图施工及重大设计变更的执行情况本工程已按设计施工图的要求完工，竣工面积为20694.9 平方米，与施工许可证一致，施工过程中的重大设计变更如下：5.1、B4栋一四层增设扶梯预留洞口5.2、B3栋一层配电房更改为二层6、质量评

7、估依据：6.1设计文件及设计修改图纸、设计变更通知。6.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及相关配套标准、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）、福建省建筑安装工程单位工程质量保证资料核查统一规定。6.3、国家现行的有关标准、施工验收规范以及地方现行标准：6.3.1建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20026.3.2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026.3.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026.3.4砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026.3.5屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026.3.6建

8、筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20026.3.7建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026.3.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027、分部分项工程的划分：本项目的分部、分项工程的划分明细如下表1所示。分部分项工程划分表工程名称： 1#、2#楼 表1单位工程名 称分部工程名称子分部工程名称分 项 工 程 名 称1、地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方锚喷支护混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土2、主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构砌体结构填充墙砌体3、建筑装饰装修地面基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、地下防水

9、、砖面层抹灰一般抹灰门窗铝合金门窗安装、门窗玻璃安装、特种门安装饰面砖饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰细部护栏和扶手制作与安装4、建筑屋面涂膜防水屋面找平层、涂膜防水层、细部构造卷材防水屋面卷材防水层、细部构造、保温层隔热屋面挤塑板5、建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内给水管道及配件安装室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装；6、建筑电气电气照明成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装；电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷线；电缆头制作、接线和线路绝缘测试；普通灯具安装；开关、插座、风扇安装；建筑物照明通电试运行防雷及接地接地装置安装；避雷引下线和变配电室接地干线敷设；

10、建筑物等电位连接；接闪器安装7、建筑节能屋面、外墙、门窗屋面保温；外墙自保温砌块；门窗节能8、结构验收结论8.1、地基与基础验收时间：1#、2#楼2009年09月16日验收，验收结论：合格； 8.2、主体结构验收时间：1#、2#楼于2010年 01月29日验收，验收结论：合格；9、见证取样及送检结果汇总表本工程委托龙岩市建设工程检测中心站（单位）作为见证取样送检试验单位，见证取样及送检结果汇总如下： 见证取样及送检结果汇总表序号见证取样项目取样送检总组数见证取样送检组数见证取样送检比率见证取样送检结果11#、2#楼钢材原材3333100%合格2钢筋电渣压力焊接头1#、2#楼地下室1010100

11、%合格1#楼3535100%合格2#楼2424100%合格31#、2#楼地下室单面搭接焊接头77100%合格1#楼钢筋单面搭接焊接头99100%合格2#楼钢筋单面搭接焊接头66100%合格41#、2#楼地下室钢筋直螺纹套筒连接接头77100%合格1#楼主体钢筋直螺纹套筒连接接头55100%合格51#、2#楼水泥44100%合格61#、2#楼墙体材料77100%合格71#、2#楼防水材料55100%合格81#、2#楼地下室砼抗压强度2929100%合格1#楼砼抗压强度6666100%合格2#楼砼抗压强度2828100%合格91#、2#楼地下室砼抗渗等级1212100%合格1#楼砼抗渗强度1110

12、0%合格2#楼砼抗渗强度11100%合格101#、2#楼砂浆抗压强度22100%合格1#楼砂浆抗压强度1717100%合格2#楼砂浆抗压强度1111100%合格10、质量控制资料核查情况：10.1.建筑与结构：10.1.1、原材料出厂合格证及进场检验报告： （1）钢材出厂合格证及试验报告：本工程采用福建三钢厂生产的闽光牌牌钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格。1#、2#楼钢筋用量为1340吨，其中钢425 吨、级钢 915 吨，规格有6.5、8、10； 8、10、12、14、16、18、20、22、25。这些钢材分7批进场，共有出厂合格证32份，各合格证均为原件或有效复印件，印章齐全，钢材化学成

13、分和力学性能指标均符合有关标准规定；钢材进场后均按要求进行取样送检，共有力学性能试验报告单10份，试验报告单内容完整、数据符合有关标准规定，试验结果均合格，每批进场的钢材皆报监理验收合格后才使用，共有钢材进场报验单7份，进场取样送检及报验钢材代表数量为1340吨，实际用量为1258吨。 经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。 (2)焊接试验报告、焊条（剂）合格证：1#、2#楼钢筋采用单面搭接焊、电渣压力焊连接、直螺纹套筒连接，有焊剂出厂合格证1份，现场取样送检的单面搭接焊试验报告19份，电渣压力焊接试验报告41份，直螺纹套管连接试验报告10份，各试验报告单数据填写完整，皆有注明破

14、坏部位及破坏状态，且结论正确，报告单中注明的接头代表数量与实际基本相符。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。(3)水泥出厂合格证或试验报告：本工程采用华龙水泥厂生产的华龙牌袋装水泥，水泥生产供应商资质经监理检查合格。1#、2#楼经统计共用水泥798.6吨，分4批进场，共有水泥出厂合格证4份，皆为原件或有效复印件，合格证中的项目如水泥品种、技术性能、编号、出厂日期填写清晰，出厂检验项目完整且数据指标符合要求。进场水泥以同厂家、同标号、同品种、同编号按规定分批取样送检，共有水泥试验报告单4份，试验报告单均为原件，印章完整，各试验数据均符合现行检验标准，试验结果均合格。每批进场的水泥

15、皆报监理验收合格后才使用，共有水泥进场报验单4份，进场报验及取样送检试验报告所代表的数量为200吨，水泥出厂日期与砼（砂浆）配合比报告单一致，无使用过期水泥。 经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（4）砖出厂合格证或试验报告：砌体工程所用砌墙砖为内墙烧结多孔砖、外墙混凝土多孔砖和普通砖，核查出厂合格证及检验报告各7份，试验项目齐全，砖的强度等级、外观质量和技术指标符合规范设计要求。进场后均报监理验收合格后才使用，共有砖材料报验单7份，详细使用情况如下： 砖使用情况一览表工程砖类及规格使用部位强度试验报告单编号代表数量实际用量生产厂家结论1#、2#楼24011553地下室杂物间及

16、电梯井M10RZ6090050813万块12.9万块鑫晟合格24019090地下室及主体内墙M10RZ609005129万块8.94万块鑫晟合格24019090地下室及主体内墙M10RZ6100036910万块9.9万块鑫晟合格24011590主体内墙M10RZ6090051315万块15万块鑫晟合格24011590主体内墙M10RZ6100007015万块14.9万块鑫晟合格24019090主体外墙M10RZ6090051415万块 15万块科晶合格24019090主体外墙M10RZ6100004415万块14.8万块群龙合格经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（5）防水材料

17、合格证、试验报告：防水工程面积为20000，采用“潍坊市巨盛防水材料有限公司”生产的（911）非焦油防水涂料及“澳宝化工科技（福建）有限公司”生产的981水泥基复合防水涂料，共有出厂合格证及检验报告3份，进场取样送检试验报告3份；卷材防水材料采用“潍坊市巨盛防水材料有限公司”生产的弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，合格证2份、检验报告2份、进场复验报告2份。合格证及试验报告中各项技术指标均符合有关标准规定，该材料皆在报监理验收合格后才使用，共有防水材料进场报验单5份，合格证及复检试验报告单所代表的数量为2000卷，报验合格数量1720卷，实际使用1715卷，未超过进场取样送检报验数量。经核查本

18、项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。（6）构件合格证： 本工程应提供铝型材、铝合金门窗等的出厂合格证及按设计（或规定）要求的铝合金窗“三性”试验报告，实际提供：铝合金门窗合格证各1份，推拉窗实际用量为490樘，推拉门实际用量为320樘；铝型材出厂合格证3份，合格证上牌号、型号、状态、长度、生产许可证、使用标准及各项技术性能指标均符合有关标准的规定。铝合金门窗三性试验报告1份，结果均能符合要求。经核查本项目核查结果为：质量控制资料完整，符合要求。10.1.2、施工试验报告及见证检测报告：（1）砼试块试验报告1、1#、2#楼地下室工程砼试块试验报告37份，计37组；1#楼砼试块试验报告67

19、份，计67组；2#楼砼试块试验报告29份，计29组；与实际基本吻合，砼配合比试验报告91份，根据本工程特点，砼强度评定按规范及施工组织设计划各栋分为2个验收批，同条件养护试块等具体评定及评定结果详见下表：（1#楼）砼试块情况汇总表序号部位验收批设计砼强度砼试块试压强度砼试块组数强度报告份数配比报告份数评定情况应提供实际提供1基础C2532.632.332.532.54444合格C307.737.537.037.136.636.736.910101010合格36.937.737.1C3541.541.740.933.14444合格2主体C2532.633.433.433.433.132.733.

20、827272727合格32.931.932.834.131.532.433.732.531.331.634.432.429.732.332.131.231.332.734.824.9C3036.637.736.837.136.937.537.57777合格C3541.542.340.941.541.941.841.812121212合格41.841.841.142.341.3（1#、2#楼）基础标养强度检验评定表（非统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)0.95Fcu.k(Mpa)1.15Fcu.k(Mpa)评定结果12C2512523.7

21、528.75Mfcu1.15 Fcu.k；Fcu.min.95Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格21C25P662532.9732.623.3728.7531C3543540.4340.342.4333.25（1#、2#楼）基础标养砼强度检验评定表（未知方差统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)12Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)Sfcu(Mpa)评定结果12C3024301.650.8537.4536.500.731 Mfcu0.9 Fcu.k+1Sfcu；Fcu.min2 Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格2（1#楼）主体砼标养

22、养护强度检验评定表（非统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)0.95Fcu.k(Mpa)1.15Fcu.k(Mpa)评定情况11C3073037.537.128.534.5Mfcu1.15 Fcu.k；Fcu.min.95Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格2（1#楼）主体标养砼强度检验评定表（未知方差统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)12Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)Sfcu(Mpa)评定结果11C2545251.600.8533.231.71.152 Mfcu0.9 Fcu.k+1Sfcu；

23、Fcu.min2 Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格21C3514351.700.9041.539.41.27（1#楼）主体砼同条件养护强度检验评定表（非统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)0.95Fcu.k(Mpa)1.15Fcu.k(Mpa)评定情况11C3073040.8740.2628.534.5Mfcu1.15 Fcu.k；Fcu.min.95Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格2（1#楼）主体同条件砼强度检验评定表（未知方差统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)12Mfcu(M

24、pa)Fcu.min(Mpa)Sfcu(Mpa)评定结果11C2545251.600.8535.5627.392.043 Mfcu0.9 Fcu.k+1Sfcu；Fcu.min2 Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格21C3512351.700.9045.8344.990.48（2#楼）砼试块情况汇总表序号部位验收批设计砼强度砼试块试压强度砼试块组数强度报告份数配比报告份数评定情况应提供实际提供1基础C2532.632.332.532.54444合格C307.737.537.037.136.636.736.910101010合格36.937.737.1C3541.541.74

25、0.933.14444合格2主体C2532.633.433.433.433.132.733.827272727合格32.931.932.834.131.532.433.732.531.331.634.432.429.732.332.131.231.332.734.824.9C3036.637.736.837.136.937.537.57777合格C3541.542.340.941.541.941.841.812121212合格41.841.841.142.341.3（2#楼）基础标养强度检验评定表（非统计法）序号验收批砼强度总组数Fcu.k(Mpa)Mfcu(Mpa)Fcu.min(Mpa)0.95Fcu.k(Mpa)1.15Fcu.k(Mpa)评定结果12C2512523.7528.75Mfcu1.15 Fcu.k；Fcu.min.95Fcu.k。该批砼符合GBS107-87要求，评为合格21C25P662532.9732.623.3728.7531C3543540.4340.342.4333