城开家园施工组织设计.docx

1、城开家园施工组织设计 表3.1 项目经理简历表姓名阮爱民性别男年龄39职务分公司副经理职称工程师学历大 专参加工作时间1979年从事项目经理年限14年已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模（）开、竣工日期工程质量南京市房地产开发公司吉兆营高层住宅5300094.6-96.12市优、省用户满意住宅工程奖南京新宇开发公司时代广场6052096.8-98.6优良和市十表扬工程南京市城镇开发总公司龙江高层住宅2-2#2963498.7-99.12优良南京国展筹建办南京国际展览中心8900099.4-00.9市优南京市儿童医院门急诊楼1700000.5-01.11市级文明工地表3.2 主要施工管理人

2、员表机构名称姓名职务职称主要经历、经验及承担过的项目总部项目主管于国家总裁高工主持过多项大型工程施工技术负责人刘亚菲总工高工负责全公司技术管理工作工程管理张其武处长高工负责全公司工程管理工作质量管理陈忠处长高工负责全公司质量管理工作安全管理李松豪处长高工负责全公司安全管理工作科技管理仓恒芳处长高工负责全公司科技管理工作现场项目经理阮爱民经 理工程师曾任龙江2-5幢、儿童医院等工程项目经理项目副经理郝明飞项目副经理助工曾任积善小区等工程项目副经理项目副经理（安装）孙仲祥副经理工程师曾施工过省口腔医院设备安装等项目项目工程师袁育宁科长工程师参与过各类工程的技术管理施 工 员季 斌施工员助工参与过各

3、类工程的施工管理质量管理张荣奎质量员技术员参与过各类工程的质量管理材料管理陈恒祥材料员技术员参与过各类工程的材料管理安全管理朱宝荣安全员技术员参与过各类工程的安全管理计划管理(预算)程书国预算员助工参与过各类工程的计划管理木工工长李定宜工长技术员参与过各类工程的木工工作钢筋工长王树生工长技术员参与过各类工程的钢筋工作瓦工砼工长肖振宁工长助工参与过各类工程的瓦工砼的工作水工工长魏中德工长技术员参与过各类工程的水工工作电工工长刘其军工长技术员参与过各类工程的电工工作试验员、计量员杨建宁试验员、计量员工程师参与过各类工程的试验及计量工作3.3 主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量制造年份额

4、定功率（KW）1塔吊QTZ80498472混凝土泵QTZ60299723高压水泵699224外用电梯ST200198325外用井架1.5t92002456砂浆搅拌机HJ20092002187插入式砼振动器ZX501220001.18钢筋调直机GJ4-42200089钢筋切断机GJ402992010钢筋对焊机100KW29910011钢筋弯曲机GWB40299612电焊机BX-3006982013木工电刨MIB2-802971.414木工圆锯MJ104297615潜水泵8982.216打夯机HW-6049613.517平板振动器ZW-104995.518手推车若干表3.5 劳动力计划表工 种地下

5、室上部主体装 饰平均高峰平均高峰平均高峰普 工10013050654040木 工3003501202306075钢筋工100220901401010砼 工8010080903040瓦粉工90110120140240330油漆工4040电焊工8118888电 工152220262026机具工171720201317架子工35454060812表3.8 临时设施布置及临时用地表用 途面 积（）位 置需用时间办公室住宿用房木工车间钢筋车间食堂浴室警卫室库房2404253021201206515280见施工平面布置图见施工平面布置图见施工平面布置图见施工平面布置图见施工平面布置图见施工平面布置图见施工

6、平面布置图见施工平面布置图2002/5-2003/42002/5-2003/42002/5-2002/112002/5-2002/112002/5-2003/32002/5-2003/32002/5-2003/32002/5-2003/3合 计1140城开家园住宅楼及人防地下室工程施工组织设计（招标编号：20020129）甲标段南京大地建设（集团）股份有限公司第一篇 土建部分第一章 编制说明和编制依据1.1 编制说明11.2 编制依据11.3 编制原则1第二章 工程概况2.1 工程概况32.1.1 建筑设计42.1.2 结构设计52.2 现场施工条件52.3 业主要求52.3.1 招标范围52

7、.3.2 质量要求62.3.3 工期要求62.4 工程特点 6第三章 工程项目管理目标3.1 工期目标73.2 质量目标73.3 安全目标83.4 文明施工目标8第四章 组织管理4.1 机构与管理94.1.1 项目部组建 94.1.2 项目部组织机构 94.1.3 项目部主要管理人员各简况表 104.2 项目部组织管理网络114.3 质量管理网络124.4 安全管理网络134.5 文明施工管理网络14第五章 施工部署5.1 总体布置155.2 施工程序165.2.1 总施工程序165.2.2 基础、地下室16 5.2.3 主体结构165.2.4 砌体、粉刷175.2.5 水电安装185.3 施

8、工区段18 5.3.1 主体结构185.3.2 砌体、粉刷装饰205.4 加强现场协调工作215.5 施工现场管理21第六章 施工准备6.1 建立工程管理组织226.2 施工技术准备226.3 施工现场准备226.4 劳动力组织236.5 主要施工机械246.5.1 土建施工机械表256.6 主要周转材料计划用量表266.6.1 地下室阶段266.6.2 主体阶段266.7 检测计量器具276.7.1 土建检测计量器具表 276.7.2 安装检测计量器具表 276.8 施工材料准备276.9 施工机具准备27第七章 施工进度计划7.1 施工总进度网络计划297.2 保证进度措施297.2.1

9、组建强有力的现场项目经理部 297.2.2 组织高素质的施工队伍 297.2.3 加强组织管理 297.2.4 加强技术管理 327.2.5 选用合理的施工机械 337.2.6 投入足量的周转材料 337.2.7 科学地编排施工程序和施工计划 337.2.8 加强现场施工管理 33第八章 现场平面布置8.1 平面布置原则348.2 场内硬地坪、临时车道348.3 施工现场临时设施348.3.1 生产设施 348.3.2 生活设施 358.4 施工现场临时用电358.5 施工用水计划368.6 临时通讯368.7 施工现场管理368.8 标化施工现场布置378.9 现场平面布置图37第九章 施工

10、方法及技术措施9.1 施工测量399.1.1 测量安排399.1.2 轴线定位399.1.3 垂直度控制409.1.4 高程传递409.1.5 沉降观测409.2 地下室施工 419.2.1 项目安排419.2.2 工序安排419.2.3 施工质量控制要点419.2.4 基坑内降水、排水429.2.5 土方回填429.2.6 结构模板429.2.7 结构钢筋479.2.8 砼工程499.3 上部结构施工 529.3.1 模板工程529.3.2 钢筋工程539.3.3 混凝土工程559.4 砌体工程579.5 装饰工程579.5.1 施工安排579.5.2 墙面抹灰589.5.3 外墙装饰589

11、.5.4 内墙面及天棚599.5.5 瓷砖、地砖贴面599.5.6 室内乳胶漆609.5.7 水泥楼地面609.6 防水工程619.6.1 基层处理619.6.2 找平层629.6.3 细石混凝土整浇层639.6.4 涂膜防水639.6.5 卷材防水层639.7 脚手架工程 669.7.1 外脚手架工程679.7.2 9#楼外脚手架689.7.3 防护措施689.7.4 脚手架拆除689.7.5 脚手架施工安全技术709.7.6 脚手架维护管理71第十章 季节施工10.1 雨季施工措施外墙面防渗漏7210.2 夏季施工措施外墙面防渗漏7210.3 冬季施工措施外墙面防渗漏73第十一章 质量通病

12、防治措施和方法11.1 悬挑结构7411.2 卫生间防渗漏、阳台返水7411.3 外墙面防渗漏7611.4 外墙平整度控制雨季施工措施外墙面防渗漏7611.5 屋面防水雨季施工措施外墙面防渗漏76第十二章 施工协调配合12.1 土建与安装配合雨季施工措施外墙面防渗漏8012.2 现场与业主、设计、监理配合8012.3 与分包单位配合8212.3.1 分包单位人员资质要求与分包单位配合8312.3.2 分包单位的机具设备进场与分包单位配合8312.3.3 进度计划要求与分包单位配合8312.3.4 技术质量管理与分包单位配合8312.3.5 材料质量管理与分包单位配合8412.3.6 安全生产和

13、文明施工与分包单位配合8412.4 场外配合与分包单位配合84第十三章 质量管理13.1 质量管理目标8513.2 项目质量保证体系8513.3 质量管理职责8513.4 质量保证计划8913.4.1 施工准备8913.4.2 施工过程9013.4.3 验收阶段9213.5 质量保证措施9213.5.1 合同评审9213.5.2 文件和资料控制9313.5.3 产品标识和可追溯性9313.5.4 现场施工管理过程控制9413.5.5 特殊和关键工序9613.5.6 检验、试验及检验与试验状态的控制9713.5.7 检验、测量和试验设备的控制10013.5.8 不合格品控制及纠正预防10113.

14、5.9 物资搬运和贮存10213.5.10 质量记录控制10313.5.11 人员培训10413.5.12 工程回访保修10413.5.13 统计技术10513.6 分部、分项质量控制10613.6.1 材料质量控制 10613.6.2 钢筋混凝土施工质量控制 10613.6.3 抹灰工程空鼓、裂缝的预防措施 10813.6.4 装饰工程质量控制 10813.7 成品保护和交付10813.7.1 粉刷 10913.7.2 地面 10913.7.3 机电安装与土建相互的配合 10913.7.4 加强中间交验制度，明确成品保护责任 109第十四章 安全管理14.1 安全管理目标11114.2 安全

15、管理体系11114.3 安全施工原则11114.4 安全施织11114.5 安全施工制11214.6 安全教育11214.7 安全检查11214.8 施工安全技术措施11314.8.1 临边作业防护 11314.8.2 交叉作业防护 11314.8.3 垂直运输安全措施作业防护 11314.8.4 安全用电措施作业防护 11514.8.5 使用中小型机械安全措施 11514.8.6 工地消防措施 11614.9 采用先进合理的手段对施工过程安全控制117第十五章 文明施工15.1 文明施工管理体系11815.2 建立管理责任制11815.3 现场标识管理11815.4 材料堆场管理11915.5 场内卫生管理11915.5.1 现场卫生管理 11915.5.2 食堂及宿舍卫生管理 12015.5.3 办公室卫生管理 12015.5.4 机械运输管理 12015.5.5 场内垃圾及厕所管理 12115.6 现场治安保卫12115.7 防止施工污染措施12115.7.1 防止大气污染 12115.7.2 防止水污染 12215.7.3 防止噪声污