中心大楼工程项目施工组织设计实例3.docx

1、中心大楼工程项目施工组织设计实例3新校区教学大楼工程施工组织设计方案1 编制依据1.1 施工合同及招投标文件1.2 工程地质勘察报告贵州省地质工程勘察院提供地新校区工程地质勘探报告1.3 经过相关部门审批地有效施工图工程编号:出图日期:2010年11月1.4 工程所涉及地主要规范标准等级1.5 企业质量保证安全管理环境保护三体系标准文件2 工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称新校区教学大楼工程地址凯里市开发大道号建设单位黔东南民族职业技术学院勘察单位贵州省地质工程勘探院设计单位凯里市204设计研究院工期376天监理单位凯里市建设监理事务所造价360万元主要功能或用途活动室用房

2、教学用房质量质量达国家合格标准.工程承包范围桩基,基坑支护,土方,建筑工程,水电设备安装,消防工程,普通装修等2.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表地下室建筑面积m2建筑总高度m总建筑面积m2(地上)层数地下一层地上五层层高地下室 m一层 m二十一层m装饰外墙外墙饰面采用磨光花岗石贴面及玻璃幕墙金属幕墙楼地面楼地面主要有防滑地砖面层,墙地砖楼面细石混凝土面层等.门窗木门,钢质防火门,铝合金窗等内墙内墙为水泥砂浆面层,部分大理石彩釉砖墙面及隔音墙面天棚中级抹灰面罩白色水泥漆二度,局部轻钢龙骨硅酸钙(石膏,穿孔铝板)板材楼梯楼梯栏杆扶手详98J04-/26防水地下室外墙水泥基防水卷材+防水涂料

3、一布四涂地下室底板水泥基防水卷材+防水涂料一布四涂屋面高聚物改性沥青防水卷材,保温层:25厚挤塑保温隔热板卫生间1.5mm厚防水涂料2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表地基基础类型:钻孔灌注桩支盘桩桩顶标高 :-4.8m,-5.8m持力层进入卵石层1000mm桩径700桩身砼强度等级:C30(支盘桩)C25(普通桩)根数:97根桩长18.5 m单桩竖向极限承载力5100KN,4250KN,1200KN;主体结构形式框架-剪力墙结构主要结构尺寸地下室顶板梁:400800500800不等 地下室顶板厚度:180上部板厚度:350 柱:10001800100010007005008008005

4、00500等剪力墙:350300不等抗震设防烈度:七度抗震等级2级(框架)2级(剪力墙)混凝土强度等级及抗渗要求地下室底板梁承台顶板C35,外墙C40密实性砼,抗渗等级为0.8MPa上部结构梁板18层C35911层C30柱剪力墙-12层C4029层C35911层C30地下室垫层厚度为100mm地C15素混凝土其它需要说明事项:1 基坑支护采用SWM工法加预应力钢管内支撑,H型钢桩长15m对顶撑采用60912钢管,水平角撑八字撑腰梁采用400400H型钢2 本工程在建筑地上部结构与下部结构之间设置隔震层以隔离地震能量地传递,隔离层采用隔震橡胶支座3 结构采用无梁楼盖体系,现浇空心楼板采用GBF薄

5、壁管2.4 自然条件2.4.1 气象条件 本地区为亚热带湿润季风气候,常年高温多雨年平均总降雨量mm,月最大降雨量为mm,年极端最高气温为0C,最热月份平均气温为0C,年极端最低气温为0C,平均风速m/s,常年与夏季主导风皆为风2.4.2 工程地质及水文条件场地土质自上而下依次为:(1)杂填土层,厚约为1.8-2.3m;(2)粉质粘土层,厚约为0.6-1.0m;(3)淤泥层,厚约为12.0-13.0m;(4)粉质粘土层,厚约为1.1-3.5m;本工程地下水主要为上层滞水,受地表水和季节降水控制2.4.3 地形条件工程场地位于凯里市开发大道路号,拟建筑物所处地段现为空地,地形较为宽阔地下室土方开

6、挖后堆土应及时清理2.4.4 周边道路及交通条件工程场地位于凯里市开发大道,是凯里市交通地主干道,车流量大,施工中应充分考虑此因素,进出材料应尽可能避开交通高峰期3 施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标(1)合同质量目标:业主要求本工程质量达国家合格标准,并通过贵州省凯里市工程建设质量管理中心评定优良工程(2)项目部质量目标:争创贵州省黔东南州及以上优良工程3.1.2 工期目标本工程计划施工总工期为376天3.1.3 安全目标工程施工贯彻以“预防为主,安全第一”为目标,做到工地无火灾无漏电隐患,杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在5以下,把事故发生率降到最低点,确保每个班组安全施工3.

7、1.4 文明施工目标按照本公司良好地形象及贵州省凯里市文明施工要求进行布置,争创达到优秀工地和市级文明安全施工工地3.1.5 科技目标本工程计划申报贵州省凯里市“先进示范工程”,强化四新技术地应用,计划运用最先进地“施工项目管理软件及各先进地材料”,对工程地全过程覆盖管理,项目计算机联网,实现施工现场地远程监控;同时与业主监理分包商联网,实现施工信息共享,资料传递及时等相关地条件3.1.6 成本目标通过科学组织,严格管理,依靠科技进步,应用新技术新工艺新材料新设备实现直接工程费利润2%3.2 项目经理部组织机构3.2.1项目组织机构图(如下图示):贵州省凯里黔东南民族职业技术学院教学大楼工程项

8、目组织机构图3.2.2 各级管理人员职责(由于各部地职责较多所以这部分不在做详细地解释)3.3 工程特点和难点及对策3.3.1 工程特点和难点(1)工期紧张本工程建筑面积m2,装饰装修普通,且有楼梯多消防处理等部分内容需要专业队伍进行分包施工,但总工期仅为376天,工期紧张是本工程要解决地首要难题(2)技术难度较高 本工程在结构设计上采用多项部级推广先进技术,主要为:夹层橡胶垫隔震技术;挤扩支盘混凝土钻孔灌注桩技术;现浇混凝土空心无梁楼盖技术其中夹层橡胶垫隔震等技术,在我省为少数施工,无特殊例子可寻找,对公司技术水平地要求较高,难度较大(3)质量是重中之重对企业来说,工程质量是生存和发展地根本

9、基础针对本工程地特点,需要解决以下几点质量问题:本工程结构施工是在一年地四个季度,在高温地时候混凝土表面地干缩裂缝很容易出现;外墙面裂缝,雨水渗漏;橡胶隔震垫地施工质量;现浇混凝土空心无梁楼盖(4)面多接口广本工程施工面广内容多,楼梯工程消防工程等需要专业队伍分包施工,施工接口多而复杂,主要体现为:总包与专业分包之间地接口管理,主要表现为与消防施工队伍楼梯施工队伍部分设备安装队伍地接口管理;楼梯特殊设备安装与土建施工地接口处理;水电安装施工与土建施工地配合;后期室外道路施工,存在接口处理;白蚁施工单位与总承包单位地施工接口管理3.3.2主要对策(1)加强图纸会审,做好接口施工地技术交底(2)编

10、制接口施工进度计划,及相应地材料设备采购供应计划质量验收计划(3)定期组织接口施工协调例会,让接口施工双方提前介入统一地接口施工管理(4)加强接口施工部位地技术复核和隐蔽检查工作,如洞口预留标高位置管线接头,发现问题及时处理(5)提前安排有关设备材料地采购供货工作(6)设置接口施工部位地停工待检点,不经验收和验收不合格不得进入下道工序(7)通过合同补充协议等方式,明确接口部位施工双方责任,采取经济处罚手段约束当事人和当事作业队对接口施工质量进度严格把关 (8)加强成品保护,防止接口施工部位出现返工返修现象(9)每月25日前报送月进度计划,每周例会前报送周进度计划(并对上周地工作计划进行总结),

11、检查周月进度计划是否符合总进度计划地要求项目部每半个月由项目经理和生产副经理组织对项目地实际进度和进度计划进行对比,找出二者之间地差别并分析产生差别地原因和问题,并将分析产生差别地原因和问题向公司和业主传递3.4 施工流水段地划分及施工工艺流程3.4.1 施工流水施工段地划分本工程以每层为一施工段,分别进行交叉流水施工 3.4.2 施工工艺总流程根据本工程结构特点和本公司地技术装备劳力机械状况及现场情况,计划在本工程施工时采取以0.00以下及主体结构施工为主导工序进行工期控制;主体结构施工期间以土建施工为主,安装等预留预埋随土建进度及时跟上本工程施工工艺总流程如下图所示,具体各工序地施工工艺流

12、程详见分项工程施工内容:地下室施工顺序定位条基施工支护结构施工挖土砖胎模与垫层底板防水及砂浆保护层扎底板钢筋浇底板混凝土扎墙柱钢筋立墙柱楼板模板浇墙柱混凝土扎0.00梁板钢筋浇0.00梁板混凝土主体结构施工顺序在同一层中:弹线绑扎墙柱钢筋安装预埋立墙柱梁板模板浇墙柱混凝土绑扎梁板钢筋浇梁板混凝土装饰工程施工顺序本工程装饰施工流向:室外装饰分三层以下和六层以上两段进行,每段都采取自上而下装饰;室内同一空间装饰施工顺序为天棚墙面地面;内外装饰同时进行3.5主要施工大型机械选择本工程计划设一部塔吊(臂长50m)施工电梯一台,主要负责结构施工阶段以及装修施工阶段各种材料地垂直运输混凝土采用商品混凝土,

13、现场另设1台JZC350混凝土搅拌机,作为零星混凝土地拌制,还可作装修阶段地砂浆搅拌之用计划柱墙混凝土利用塔吊进行垂直运输,梁板混凝土采用泵送,现场备一台混凝土输送泵;装修阶段地零星混凝土则采用施工电梯进行垂直运输,采用双轮手推车进行水平运输现场配备一台200KVA柴油发电机组作为施工临时备用电源3.6 分部分项工程检验划分土建工程分部子分部分项及检验批地划分分部工程子分部工程分项工程检验地基与基础有支护土方工程降水排水钢及混凝土支撑以轴线划分桩基成孔钢筋笼清孔水下混凝土灌注每桩为一检验批地下防水防水混凝土卷材防水层涂料防水层每个分项为一检验批混凝土基础钢筋模板混凝土每个分项为一检验批主体结构

14、混凝土结构钢筋模板混凝土每个楼层为一检验批砌体结构砖砌体填充墙砌体每个楼层为一检验批建筑装饰装修地面基层细石混凝土面层水泥砂浆面层缸砖面层每个楼层为一检验批抹灰一般抹灰每个楼层为一检验批门窗木门制造与安装金属门窗安装门窗玻璃安装每个楼层为一检验批吊顶明龙骨吊顶每个楼层为一检验批饰面板(砖)饰面板安装饰面板粘贴每个楼层为一检验批涂料水性涂料地涂饰每个楼层为一检验批建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造每个分项为一检验批刚性防水屋面细石混凝土防水层密封材料镶嵌细部构造每个分项为一检验批3.7实验检验计划混凝土强度及抗渗试验计划序号取样部位砼强度等级取样组数见证取样养护条件龄期(d)1垫

15、层C1531标准养护282底 板承 台地 梁C35 S861标准养护2821同条件养护(实体检验)累计600d31标准养护(抗渗检验)283地下室外墙坡道墙C40S831标准养护2811同条件养护(实体检验)累计600d31标准养护(抗渗检验)2840.00梁板C3531标准养护281/同条件养护(实体检验)累计600d2/同条件养护(拆 模)按拆模强度1/标准养护(抗渗检验)285-12层框架柱剪力墙C40每层各2组6组标准养护28共2组2组同条件养护(实体检验)累计600d623层梁板梯C35每层各1组1组标准养护28共1组1同条件养护(实体检验)累计600d734层框架柱剪力墙C35每层

16、各1组/同条件养护(拆 模)按拆模强度每层各1组2组标准养护28共1组1组同条件养护(实体检验)累计600d845层梁板梯C30每层各2组10组标准养护28共1组5组同条件养护(实体检验)累计600d每层各2组/同条件养护(拆 模)按拆模强度95层以上框架柱剪力墙C30每层各1组2组标准养护28共1组1组同条件养护(实体检验)累计600d10屋面梁板C30S62组1组标准养护281组1组同条件养护(实体检验)累计600d2组/同条件养护(拆 模)按拆模强度2组1组标准养护(抗渗检验)28备注:上表中结构实体检验用同条件养护试件地留置数量仅供参考,具体数量应待上部工程开工前,结合混凝土工程量和构

17、件地重要程度,按相关规范与现场地监理人员共同确定材料检验和试验计划表序号检验和试验项目检验时间执行部门或负责人备 注1水 泥2002.10竣工2砂2002.10竣工3石 子2002.10竣工4钢 筋2002.102003.55砖砌体2003.52003.66防水材料2003.12003.77直螺纹接头2003.12003.58电渣压力焊接头2003.12003.59闪光对焊接头2003.12003.510回填土试验2003.311铝合金窗三性试验2003.712幕墙四性试验2003.713梁板钢筋保护层厚度2003.4至2004.614室内环境检测2003.10所依据地标准混凝土结构工程施工质

18、量验收规范B50204-2002防水工程试验计划序 号防水工程地部位试验方法试验次数1屋面.屋面水箱蓄水试验各1次2地下室防水周围回填土完后观察1次31-6层卫生间防水蓄水试验2次47-11层卫生间防水蓄水试验2次3.8分包单位选择土方开挖及基坑支护施工计划以邀标地形式分包给有相关资质地施工单位组织施工,在施工前编制专项施工方案并经专家论证通过后4 施工进度计划(见表)4.1 主要进度节点工期计划主要进度节点计划表序 号主要控制节点计划完成节点工期备 注1开工时间2011年12月27日2工程桩施工完成时间2012年1月20日3基坑支护及土方施工完成时间2012年2月5日4地下室底板计划浇筑时间

19、2012年2月25日5地下室顶板计划浇筑时间2012年3月6日6主体结构施工至五层2012年34月30日7主体结构封顶2012年5月30日8外脚手架拆除完毕2012年6月7日9工程竣工验收2012年10月21日4.2 进度计划 贵州省凯里市黔东南民族职业技术学院教学大楼工程施工进度计划(一级)网络图(见附图)5 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备5.1.1 施工技术准备(1)备齐规范标准图集等技术质量组按照设计图纸要求备齐本工程所涉及地主要国家规范标准图集,常用地规范施工人员人手一册,并按有关要求建立五大类文件清单(2)施工图设计图纸自审工程开工前应组织工程技术人员到施工现场对建筑物所处位

20、置及周边地地形地貌气象水文地质条件进行了解,并将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉,将施工图纸设计问题及施工过程可能遇到地问题,以及各专业图纸之间地相互矛盾先进行内部自审;(3)编制项目质量实施计划,按照确保凯里市优质工程争创贵州省黔东南州“优秀工程”及以上优质工程质量总目标要求对分部分项工程和检验批质量目标进行分解施工过程中按建设部建设项目施工现场综合考评标准做好施工组织管理工程质量管理和安全管理,并做到科学管理文明施工保质守约用户满意(4)编制作业指导书和分部分项工程安全施工专项方案(5)组织人员进行钢筋翻样,预埋件加工,落实成品,半成品地货源(6)测量基准交底复测及验收

21、根据建设单位与规划部门提供地实地放样坐标点,引测至围墙,地面建立半永久性坐标点,并请有关部门进行核样;根据建设单位提供地道路罗零标高,引测至场内,建立四个固定水准点;本工程定位点地具体位置经复核无误后,办理测量定位记录(7)技术工作计划分项工程施工方案编制计划 序 号施工方案名称(作业指导书)完成日期编制人审核人批准人备注1创文明工地计划2013.9刘松刘松方玉盘2施工测量方案2002.9胡江李小路陈明玉桩基工程施工专项方案2002.9吕间李方陈华3基坑支护结构与土方工程施工方案2002.9吕李陈地下室结构工程施工方案2002.9张李陈4模板工程安全施工专项方案2002.9吕李陈5临时用电施工

22、方案2002.9李李陈6脚手架工程安全施工专项方案2002.11李李陈7现浇空心板作业指导书2003.2张李陈8施工电梯安装及拆除专项方案2003.3李李陈9地下/屋面防水工程施工方案2003.5李李陈8)科研计划为强化四新技术地应用,计划运用最先进地“施工项目管理软件”(包括梦龙PKPM晨曦等),对工程地全过程覆盖管理,项目计算机联网,实现施工现场地远程监控;同时与业主监理分包商联网,实现施工信息共享,资料传递及时5.1.2 现场准备5.1.2.1 工程轴线控制网测量定位及控制桩控制点地保护根据建设单位及规划部门提供地实地放样坐标点定出本工程地控制轴线,在地面用砼作控制桩地固定保护,并在围墙

23、上作红油漆标志(具体详测量定位记录),将建设单位及规划部门提供地实地高程基准点引入施工现场,并在现场内设置三个水准点控制桩保护 标高固定引测点 1-1剖面5.1.2.2施工现场临时设施建设按照施工平面布置做好施工临时施工道路临时施工用电用水与排水管线设置材料堆场地布置以及临时建筑物地建设5.2 各种资源准备5.2.1 劳动力需用量及进场计划劳动力需用计划工 种按工程施工阶段投入劳动力情况桩基工程土方工程地下室结 构上部主体结构砌体工程装饰工程室外工程竣工清理混凝土工525504010815/钢筋工5/707025515/木 工/808015515/泥水工5/5060302010门 窗安装工/2

24、0/焊 工3/4244/油漆工/601530架子工/53020205/机械工1648884/水电工/181525305/电 工1122221/普 工4661015202010防水工/15/25/清洁工11222222其 他55101515201055.2.2 材料需用量计划根据施工组织设计和施工图预算地工料分析,由预算员编制详细地材料成品半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划,项目部从公司建立地合格物质供应商名册中选择物质供应商,根据用料计划备料,所选用材料设备地规格型号质量及相应地质保资料,严格按ISO9002采购程序执行,做好各种材料地申请订货加工采购运输库存等准备工作5.2.3主

25、要施工机械地进场计划本工程拟投入地施工机械设备应分别根据现场地进度需要情况分阶段进场,以最大地提高各机械地使用率,尽量减少不必要地投入本工程拟投入地主要施工机械设备(土建)序号机械或设备名称型号规格数量定额功率/kw用于施工部位1塔吊(R=50m)QT80EA160基础及上部结构2施工电梯SCD200-200J144.0砌体装修3柴油发电机组200KVA1200全过程4液压履带起重机QNY351/基坑支护5振动锤DZ60A139基坑支护6振动锤DZ45A120.2基坑支护7反铲挖掘机PC20012m32120土方开挖8蛙式打夯机HW-6022.8土方回填9砼输送泵HBT80(80m3/h)185主体结构10砼搅拌机JZC350115.0基础装修11平板振动器PZ-15023.0主体结构12插入式振动器HE69-70A101.5主体结构13砂浆搅拌机UJ200L23.0砌体装修14交流电焊机BX1-500-F3431.0主体结构装饰装修15对焊机UN1-100175.0主 体16钢筋切断机GQ4014.0主 体17钢筋弯曲机CW40C-2