中心大楼工程项目施工组织设计实例3.docx
《中心大楼工程项目施工组织设计实例3.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中心大楼工程项目施工组织设计实例3.docx（55页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
中心大楼工程项目施工组织设计实例3
新校区教学大楼工程施工组织设计方案
1编制依据
1.1施工合同及招投标文件
1.2工程地质勘察报告
贵州省××地质工程勘察院提供地新校区工程地质勘探报告
1.3经过相关部门审批地有效施工图
工程编号:
出图日期:
2010年11月
1.4工程所涉及地主要规范､标准等级
1.5企业质量保证､安全管理､环境保护三体系标准文件
2工程概况
2.1工程建设概况
工程建设概况一览表
工程名称
新校区教学大楼
工程地址
凯里市开发大道Χ号
建设单位
黔东南民族职业技术学院
勘察单位
贵州省××地质工程勘探院
设计单位
凯里市204设计研究院
工期
376天
监理单位
凯里市建设监理事务所
造价
360万元
主要功能或用途
活动室用房､教学用房
质量
质量达国家合格标准.
工程承包范围
桩基,基坑支护,土方,建筑工程,水电设备安装,消防工程,普通装修等
2.2工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表
地下室建筑面积
m2
建筑总高度
m
总建筑面积
m2（地上）
层数
地下一层
地上五层
层高
地下室
m
一层
m
二~十一层
m
装
饰
外墙
外墙饰面采用磨光花岗石贴面及玻璃幕墙､金属幕墙
楼地面
楼地面主要有防滑地砖面层,墙地砖楼面细石混凝土面层等.
门窗
木门,钢质防火门,铝合金窗等
内墙
内墙为水泥砂浆面层,部分大理石､彩釉砖墙面及隔音墙面
天棚
中级抹灰面罩白色水泥漆二度,局部轻钢龙骨硅酸钙（石膏,穿孔铝板）板材
楼梯
楼梯栏杆扶手详98J04､-/26
防
水
地下室外墙
水泥基防水卷材+防水涂料一布四涂
地下室底板
水泥基防水卷材+防水涂料一布四涂
屋面
高聚物改性沥青防水卷材,保温层:
25厚挤塑保温隔热板
卫生间
1.5mm厚防水涂料
2.3工程结构设计概况
结构设计概况一览表
地
基
基
础
类型:
钻孔灌注桩支盘桩
桩顶标高:
-4.8m,-5.8m
持力层
进入卵石层≥1000mm
桩径
φ700
桩身砼强度等级:
C30（支盘桩）C25（普通桩）
根数:
97根
桩长
18.5m
单桩竖向极限承载力
5100KN,
4250KN,
1200KN;
主体
结构形式
框架-剪力墙结构
主要结构尺寸
地下室顶板梁:
400×800､500×800不等
地下室顶板厚度:
180
上部板厚度:
350
柱:
1000×1800､1000×1000､700×500､800×800､500×500等
剪力墙:
350､300不等
抗震设防烈度:
七度
抗震等级
2级（框架）､2级（剪力墙）
混凝土强度等级及抗渗要求
地下室
底板梁､承台､顶板C35,外墙C40密实性砼,抗渗等级为0.8MPa
上部结构
梁板
1~8层C35
9~11层C30
柱､剪力墙
-1~2层C40
2~9层C35
9~11层C30
地下室垫层
厚度为100mm地C15素混凝土
其它需要说明事项:
1．基坑支护采用SWM工法加预应力钢管内支撑,H型钢桩长15m对顶撑采用φ609×12钢管,水平角撑､八字撑､腰梁采用400×400H型钢｡
2．本工程在建筑地上部结构与下部结构之间设置隔震层以隔离地震能量地传递,隔离层采用隔震橡胶支座｡
3．结构采用无梁楼盖体系,现浇空心楼板采用GBF薄壁管｡
2.4自然条件
2.4.1气象条件
本地区为亚热带湿润季风气候,常年高温多雨｡年平均总降雨量mm,月最大降雨量为mm,年极端最高气温为0C,最热月份平均气温为0C,年极端最低气温为0C,平均风速m/s,常年与夏季主导风皆为风｡
2.4.2工程地质及水文条件
场地土质自上而下依次为:
（1）杂填土层,厚约为1.8-2.3m;
（2）粉质粘土层,厚约为0.6-1.0m;（3）淤泥层,厚约为12.0-13.0m;（4）粉质粘土层,厚约为1.1-3.5m;本工程地下水主要为上层滞水,受地表水和季节降水控制｡
2.4.3地形条件
工程场地位于凯里市开发大道路××号,拟建筑物所处地段现为空地,地形较为宽阔｡地下室土方开挖后堆土应及时清理｡
2.4.4周边道路及交通条件
工程场地位于凯里市开发大道,是凯里市交通地主干道,车流量大,施工中应充分考虑此因素,进出材料应尽可能避开交通高峰期｡
3施工部署
3.1工程目标
3.1.1质量目标
（1）合同质量目标:
业主要求本工程质量达国家合格标准,并通过贵州省凯里市工程建设质量管理中心评定优良工程｡
（2）项目部质量目标:
争创贵州省黔东南州及以上优良工程｡
3.1.2工期目标
本工程计划施工总工期为376天｡
3.1.3安全目标
工程施工贯彻以“预防为主,安全第一”为目标,做到工地无火灾､无漏电隐患,杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在5‰以下,把事故发生率降到最低点,确保每个班组安全施工｡
3.1.4文明施工目标
按照本公司良好地形象及贵州省凯里市文明施工要求进行布置,争创达到优秀工地和市级文明安全施工工地｡
3.1.5科技目标
本工程计划申报贵州省凯里市“先进示范工程”,强化四新技术地应用,计划运用最先进地“施工项目管理软件及各先进地材料”,对工程地全过程覆盖管理,项目计算机联网,实现施工现场地远程监控;同时与业主､监理､分包商联网,实现施工信息共享,资料传递及时等相关地条件｡
3.1.6成本目标
通过科学组织,严格管理,依靠科技进步,应用新技术､新工艺､新材料､新设备实现直接工程费利润2%｡
3.2项目经理部组织机构
3.2.1项目组织机构图（如下图示）:
贵州省凯里黔东南民族职业技术学院教学大楼工程项目组织机构图
3.2.2各级管理人员职责（由于各部地职责较多所以这部分不在做详细地解释）
3.3工程特点和难点及对策
3.3.1工程特点和难点
（1）工期紧张
本工程建筑面积m2,装饰装修普通,且有楼梯多､消防处理等部分内容需要专业队伍进行分包施工,但总工期仅为376天,工期紧张是本工程要解决地首要难题｡
（2）技术难度较高
本工程在结构设计上采用多项部级推广先进技术,主要为:
夹层橡胶垫隔震技术;挤扩支盘混凝土钻孔灌注桩技术;现浇混凝土空心无梁楼盖技术｡其中夹层橡胶垫隔震等技术,在我省为少数施工,无特殊例子可寻找,对公司技术水平地要求较高,难度较大｡
（3）质量是重中之重
对企业来说,工程质量是生存和发展地根本基础｡针对本工程地特点,需要解决以下几点质量问题:
本工程结构施工是在一年地四个季度,在高温地时候混凝土表面地干缩裂缝很容易出现;外墙面裂缝,雨水渗漏;橡胶隔震垫地施工质量;现浇混凝土空心无梁楼盖｡
（4）面多､接口广
本工程施工面广､内容多,楼梯工程､消防工程等需要专业队伍分包施工,施工接口多而复杂,主要体现为:
总包与专业分包之间地接口管理,主要表现为与消防施工队伍､楼梯施工队伍､部分设备安装队伍地接口管理;楼梯､特殊设备安装与土建施工地接口处理;水电安装施工与土建施工地配合;后期室外道路施工,存在接口处理;白蚁施工单位与总承包单位地施工接口管理｡
3.3.2主要对策
（1）加强图纸会审,做好接口施工地技术交底｡
（2）编制接口施工进度计划,及相应地材料､设备采购供应计划､质量验收计划｡
（3）定期组织接口施工协调例会,让接口施工双方提前介入统一地接口施工管理｡
（4）加强接口施工部位地技术复核和隐蔽检查工作,如洞口预留､标高､位置､管线接头,发现问题及时处理｡
（5）提前安排有关设备､材料地采购､供货工作｡
（6）设置接口施工部位地停工待检点,不经验收和验收不合格不得进入下道工序｡
（7）通过合同､补充协议等方式,明确接口部位施工双方责任,采取经济处罚手段约束当事人和当事作业队对接口施工质量､进度严格把关｡
（8）加强成品保护,防止接口施工部位出现返工､返修现象｡
（9）每月25日前报送月进度计划,每周例会前报送周进度计划（并对上周地工作计划进行总结）,检查周､月进度计划是否符合总进度计划地要求｡项目部每半个月由项目经理和生产副经理组织对项目地实际进度和进度计划进行对比,找出二者之间地差别并分析产生差别地原因和问题,并将分析产生差别地原因和问题向公司和业主传递｡
3.4施工流水段地划分及施工工艺流程
3.4.1施工流水施工段地划分
本工程以每层为一施工段,分别进行交叉流水施工｡
3.4.2施工工艺总流程
根据本工程结构特点和本公司地技术装备､劳力､机械状况及现场情况,计划在本工程施工时采取以±0.00以下及主体结构施工为主导工序进行工期控制;主体结构施工期间以土建施工为主,安装等预留预埋随土建进度及时跟上｡本工程施工工艺总流程如下图所示,具体各工序地施工工艺流程详见分项工程施工内容:
地下室施工顺序
定位→条基施工→支护结构施工→挖土→砖胎模与垫层→底板防水及砂浆保护层→扎底板钢筋→浇底板混凝土→扎墙柱钢筋→立墙､柱､楼板模板→浇墙､柱混凝土→扎±0.00梁板钢筋→浇±0.00梁板混凝土｡
主体结构施工顺序
在同一层中:
弹线→绑扎墙柱钢筋､安装预埋→立墙柱､梁板模板→浇墙柱混凝土→绑扎梁板钢筋→浇梁板混凝土｡
装饰工程施工顺序
本工程装饰施工流向:
室外装饰分三层以下和六层以上两段进行,每段都采取自上而下装饰;室内同一空间装饰施工顺序为天棚→墙面→地面;内外装饰同时进行｡
3.5主要施工大型机械选择
本工程计划设一部塔吊（臂长50m）､施工电梯一台,主要负责结构施工阶段以及装修施工阶段各种材料地垂直运输｡混凝土采用商品混凝土,现场另设1台JZC350混凝土搅拌机,作为零星混凝土地拌制,还可作装修阶段地砂浆搅拌之用｡计划柱墙混凝土利用塔吊进行垂直运输,梁板混凝土采用泵送,现场备一台混凝土输送泵;装修阶段地零星混凝土则采用施工电梯进行垂直运输,采用双轮手推车进行水平运输｡现场配备一台200KVA柴油发电机组作为施工临时备用电源｡
3.6分部分项工程检验划分
土建工程分部､子分部､分项及检验批地划分
分部工程
子分部工程
分项工程
检验
地基
与
基础
有支护土方工程
降水､排水､钢及混凝土支撑
以轴线划分
桩基
成孔､钢筋笼､清孔､水下混凝土灌注
每桩为一检验批
地下防水
防水混凝土､卷材防水层､涂料防水层
每个分项为一检验批
混凝土基础
钢筋､模板､混凝土
每个分项为一检验批
主体
结构
混凝土结构
钢筋､模板､混凝土
每个楼层为一检验批
砌体结构
砖砌体､填充墙砌体
每个楼层为一检验批
建筑
装饰
装修
地面
基层､细石混凝土面层､水泥砂浆面层､缸砖面层
每个楼层为一检验批
抹灰
一般抹灰
每个楼层为一检验批
门窗
木门制造与安装､金属门窗安装､门窗玻璃安装
每个楼层为一检验批
吊顶
明龙骨吊顶
每个楼层为一检验批
饰面板（砖）
饰面板安装､饰面板粘贴
每个楼层为一检验批
涂料
水性涂料地涂饰
每个楼层为一检验批
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层､找平层､卷材防水层､细部构造
每个分项为一检验批
刚性防水屋面
细石混凝土防水层､密封材料镶嵌､细部构造
每个分项为一检验批
3.7实验检验计划
混凝土强度及抗渗试验计划
序号
取样部位
砼强度等级
取样组数
见证取样
养护条件
龄期（d）
1
垫层
C15
3
1
标准养护
28
2
底板
承台
地梁
C35
S8
6
1
标准养护
28
2
1
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
3
1
标准养护（抗渗检验）
28
3
地下室外墙
坡道墙
C40
S8
3
1
标准养护
28
1
1
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
3
1
标准养护（抗渗检验）
28
4
±0.00梁板
C35
3
1
标准养护
28
1
/
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
2
/
同条件养护（拆模）
按拆模强度
1
/
标准养护（抗渗检验）
28
5
-1~2层框架柱､剪力墙
C40
每层各2组
6组
标准养护
28
共2组
2组
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
6
2~3层梁板梯
C35
每层各1组
1组
标准养护
28
共1组
1
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
7
3~4层框架柱､剪力墙
C35
每层各1组
/
同条件养护（拆模）
按拆模强度
每层各1组
2组
标准养护
28
共1组
1组
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
8
4~5层梁板梯
C30
每层各2组
10组
标准养护
28
共1组
5组
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
每层各2组
/
同条件养护（拆模）
按拆模强度
9
5层以上框架柱､剪力墙
C30
每层各1组
2组
标准养护
28
共1组
1组
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
10
屋面梁板
C30
S6
2组
1组
标准养护
28
1组
1组
同条件养护（实体检验）
累计600℃·d
2组
/
同条件养护（拆模）
按拆模强度
2组
1组
标准养护（抗渗检验）
28
备注:
上表中结构实体检验用同条件养护试件地留置数量仅供参考,具体数量应待上部工程开工前,结合混凝土工程量和构件地重要程度,按相关规范与现场地监理人员共同确定｡
材料检验和试验计划表
序号
检验和试验项目
检验时间
执行部门
或负责人
备注
1
水泥
2002.10~竣工
2
砂
2002.10~竣工
3
石子
2002.10~竣工
4
钢筋
2002.10~2003.5
5
砖砌体
2003.5~2003.6
6
防水材料
2003.1~2003.7
7
直螺纹接头
2003.1~2003.5
8
电渣压力焊接头
2003.1~2003.5
9
闪光对焊接头
2003.1~2003.5
10
回填土试验
2003.3
11
铝合金窗三性试验
2003.7
12
幕墙四性试验
2003.7
13
梁板钢筋保护层厚度
2003.4至2004.6
14
室内环境检测
2003.10
所依据地标准
《混凝土结构工程施工质量验收规范》B50204-2002
防水工程试验计划
序号
防水工程地部位
试验方法
试验次数
1
屋面.屋面水箱
蓄水试验
各1次
2
地下室防水
周围回填土完后观察
1次
3
1-6层卫生间防水
蓄水试验
2次
4
7-11层卫生间防水
蓄水试验
2次
3.8分包单位选择
土方开挖及基坑支护施工计划以邀标地形式分包给有相关资质地施工单位组织施工,在施工前编制专项施工方案并经专家论证通过后｡
4施工进度计划（见表）
4.1主要进度节点工期计划
主要进度节点计划表
序号
主要控制节点
计划完成节点工期
备注
1
开工时间
2011年12月27日
2
工程桩施工完成时间
2012年1月20日
3
基坑支护及土方施工完成时间
2012年2月5日
4
地下室底板计划浇筑时间
2012年2月25日
5
地下室顶板计划浇筑时间
2012年3月6日
6
主体结构施工至五层
2012年3~4月30日
7
主体结构封顶
2012年5月30日
8
外脚手架拆除完毕
2012年6月7日
9
工程竣工验收
2012年10月21日
4.2进度计划
贵州省凯里市黔东南民族职业技术学院教学大楼工程施工进度计划（一级）网络图（见附图）｡
5施工准备与资源配置计划
5.1施工准备
5.1.1施工技术准备
（1）备齐规范､标准､图集等｡技术质量组按照设计图纸要求备齐本工程所涉及地主要国家规范､标准､图集,常用地规范施工人员人手一册,并按有关要求建立五大类文件清单｡
（2）施工图设计图纸自审｡工程开工前应组织工程技术人员到施工现场对建筑物所处位置及周边地地形地貌､气象､水文地质条件进行了解,并将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉,将施工图纸设计问题及施工过程可能遇到地问题,以及各专业图纸之间地相互矛盾先进行内部自审;
（3）编制项目质量实施计划,按照确保凯里市优质工程､争创贵州省黔东南州“优秀工程”及以上优质工程质量总目标要求对分部分项工程和检验批质量目标进行分解｡施工过程中按建设部建设项目施工现场综合考评标准做好施工组织管理､工程质量管理和安全管理,并做到科学管理､文明施工､保质守约､用户满意｡
（4）编制作业指导书和分部分项工程安全施工专项方案｡
（5）组织人员进行钢筋翻样,预埋件加工,落实成品,半成品地货源｡
（6）测量基准交底､复测及验收｡根据建设单位与规划部门提供地实地放样坐标点,引测至围墙,地面建立半永久性坐标点,并请有关部门进行核样;根据建设单位提供地道路罗零标高,引测至场内,建立四个固定水准点;本工程定位点地具体位置经复核无误后,办理测量定位记录｡
（7）技术工作计划
分项工程施工方案编制计划
序号
施工方案名称（作业指导书）
完成日期
编制人
审核人
批准人
备注
1
创文明工地计划
2013.9
刘松
刘松
方玉盘
2
施工测量方案
2002.9
胡江
李小路
陈明玉
桩基工程施工专项方案
2002.9
吕间
李方
陈华
3
基坑支护结构与土方工程施工方案
2002.9
吕××
李××
陈××
地下室结构工程施工方案
2002.9
张××
李××
陈××
4
模板工程安全施工专项方案
2002.9
吕××
李××
陈××
5
临时用电施工方案
2002.9
李××
李××
陈××
6
脚手架工程安全施工专项方案
2002.11
李××
李××
陈××
7
现浇空心板作业指导书
2003.2
张××
李××
陈××
8
施工电梯安装及拆除专项方案
2003.3
李××
李××
陈××
9
地下/屋面防水工程施工方案
2003.5
李××
李××
陈××
8）科研计划
为强化四新技术地应用,计划运用最先进地“施工项目管理软件”（包括梦龙､PKPM､晨曦等）,对工程地全过程覆盖管理,项目计算机联网,实现施工现场地远程监控;同时与业主､监理､分包商联网,实现施工信息共享,资料传递及时｡
5.1.2现场准备
5.1.2.1工程轴线控制网测量定位及控制桩､控制点地保护
根据建设单位及规划部门提供地实地放样坐标点定出本工程地控制轴线,在地面用砼作控制桩地固定保护,并在围墙上作红油漆标志（具体详测量定位记录）,将建设单位及规划部门提供地实地高程基准点引入施工现场,并在现场内设置三个水准点｡
控制桩保护标高固定引测点1-1剖面
5.1.2.2施工现场临时设施建设
按照施工平面布置做好施工临时施工道路､临时施工用电用水与排水管线设置､材料堆场地布置以及临时建筑物地建设｡
5.2各种资源准备
5.2.1劳动力需用量及进场计划
劳动力需用计划
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
桩基
工程
土方
工程
地下室
结构
上部主体结构
砌体
工程
装饰
工程
室外
工程
竣工
清理
混凝土工
5
25
50
40
10
8
15
/
钢筋工
5
/
70
70
25
5
15
/
木工
/
/
80
80
15
5
15
/
泥水工
5
/
/
50
60
30
20
10
门窗
安装工
/
/
/
/
/
20
/
/
焊工
3
/
4
2
4
4
/
/
油漆工
/
/
/
/
/
60
15
30
架子工
/
/
5
30
20
20
5
/
机械工
16
4
8
8
8
4
/
/
水电工
/
/
18
15
25
30
5
/
电工
1
1
2
2
2
2
1
/
普工
4
6
6
10
15
20
20
10
防水工
/
/
15
/
/
25
/
/
清洁工
1
1
2
2
2
2
2
2
其他
5
5
10
15
15
20
10
5
5.2.2材料需用量计划
根据施工组织设计和施工图预算地工料分析,由预算员编制详细地材料､成品､半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划,项目部从公司建立地合格物质供应商名册中选择物质供应商,根据用料计划备料,所选用材料设备地规格､型号､质量及相应地质保资料,严格按ISO9002采购程序执行,做好各种材料地申请､订货､加工､采购､运输､库存等准备工作｡
5.2.3主要施工机械地进场计划
本工程拟投入地施工机械设备应分别根据现场地进度需要情况分阶段进场,以最大地提高各机械地使用率,尽量减少不必要地投入｡
本工程拟投入地主要施工机械设备（土建）
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
定额功率/kw
用于施工部位
1
塔吊（R=50m）
QT80EA
1
60
基础及上部结构
2
施工电梯
SCD200-200J
1
44.0
砌体装修
3
柴油发电机组
200KVA
1
200
全过程
4
液压履带起重机
QNY35
1
/
基坑支护
5
振动锤
DZ60A
1
39
基坑支护
6
振动锤
DZ45A
1
20.2
基坑支护
7
反铲挖掘机
PC20012m3
2
120
土方开挖
8
蛙式打夯机
HW-60
2
2.8
土方回填
9
砼输送泵
HBT80（80m3/h）
1
85
主体结构
10
砼搅拌机
JZC350
1
15.0
基础装修
11
平板振动器
PZ-150
2
3.0
主体结构
12
插入式振动器
HE69-70A
10
1.5
主体结构
13
砂浆搅拌机
UJ200L
2
3.0
砌体装修
14
交流电焊机
BX1-500-F3
4
31.0
主体结构装饰装修
15
对焊机
UN1-100
1
75.0
主体
16
钢筋切断机
GQ40
1
4.0
主体
17
钢筋弯曲机
CW40C-2
升级会员 