孝感市建设工程竣工档案编制及报送规定Word格式文档下载.docx

1、（四）凡结构、工艺、平面布置有重大变更，或变更部分超过图面1/3的，应当根据设计变更文件等重新绘制竣工图。（五）图纸破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。第十二条竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所有修改内容必须修改到位。竣工图的修改、注记方法规定如下：（一）对于少量文字和数字的修改可用扛改法。即用一条实线将被修改的部分划去，在其附近适当的位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。（二）对少量图形的修改可采用叉改法。即用“”将被修改部分划去，在其附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容及修改依据。（三）对较多图形的修改，可采用蓝图粘贴法。即将变更较大的部分进行重新

2、绘制或绘成底图后晒成蓝图剪下，粘贴在变更部分上，吻合相接成竣工图，并注明修改依据。（四）修改依据的注记（1）图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单、工程业务联系单等修改依据，应注记编号或产生日期。（2）在修改依据中，每一条、款需注明被修改的图号。第十三条绘制竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。绘制与注记要用碳素墨水。第十四条所有竣工图均应加盖竣工图章（一）竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理。竣工图章示例如下：（二）竣工图章尺寸为：50mm80mm。（三）“竣工图章”应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方

3、空白处。第三章竣工档案的报送第十五条建设单位报送的城市建设工程文件材料应当符合下列要求：（一）报送城市建设档案管理机构的竣工文件材料应为原件；（二）竣工文件材料的内容及其深度符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；（三）竣工文件材料的内容应真实、准确，与工程实际相符合；（四）竣工文件材料采用耐久性强的书写材料；（五）竣工文件材料字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；（六）所有建设工程竣工图加盖竣工图章。第十六条建设单位应当按有关规定报送建设工程的照片、录音、录像等声像材料。建设工程项目建立电子档案的，建设单位在报送纸质材料、声像材料的同时，应当一并报送光盘

4、、磁盘等电子档案材料。第十七条建设单位应在工程竣工验收合格之日起3个月内，向城建档案管理机构报送建设工程竣工档案。城建档案管理机构应对报送的竣工文件材料进行复查鉴定，经鉴定合格后办理移交手续，并核发建设工程竣工档案合格证。第四章附则第十八条本规定由湖北省住房和城乡建设厅负责解释。第十九条本规定自公布之日起施行。二六年三月颁发的湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定（修改稿）同时废止。 附：建设工程文件归档内容及顺序表 建设工程建设单位文件一 建设工程规划土地管理文件1 建设工程立项批复及申请报告2 建设工程用地批准文件（1） 建设项目选址意见通知书及规划设计（土地使用）条件（2） 国有土地使用权

5、出让（批租）合同、用地红线图及国有土地使用权成交确认书或国有土地划拨决定书（3） 建设用地规划许可证及用地红线图（4） 建设用地红线定位册（5） 国有土地使用权证（复印件）3 建设工程规划批准文件（1） 建设工程规划许可证及建设红线图（2） 建设工程红线定位册（3） 规划验收合格证及竣工图4 建设工程拆迁完毕确认书二 建设工程综合性文件1 固定资产投资许可证2 建设工程设计抗震审查批准文件（1） 建设工程初步设计抗震审查意见（2） 施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书（3） 深基坑工程施工图设计论证书（4） 建设工程地质勘察成果审查合格书（5） 建筑节能专项设计审查合格书（6）

6、 轻钢结构设计文件审查合格书（7） 幕墙工程设计文件审查合格书（8） 人防工程设计文件审查合格书（9） 市政工程设计文件审查合格书3 消防验收、审核意见书4 环保评价意见报告、检测文件5 结合民用建筑修建防空地下室联系单6 新建房屋白蚁预防工程合同7 供电、供气、供水、供热等部门批复或合同8 招投标文件（1） 勘察、设计单位中标通知书（2） 监理单位中标通知书（3） 施工单位中标通知书（4） 代建单位中标通知书9 工程合同（1） 代建合同（2） 勘察合同（3） 设计合同（4） 监理合同（5） 施工合同（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等）10 工程质量监督登记表 （深基坑、桩基、土建

7、、装饰、幕墙、电梯等）三 建设、施工、监理机构负责人1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单四 可行性研究报告五 财务文件1 审计报告、工程决算六 地质勘察报告1 工程地质勘察报告或水文地质勘察报告2 土壤中氡浓度检测报告七 总竣工图1 建筑总竣工平面图2 绿化总竣工平面图3 道路总竣工平面图4 地下管线总竣工平面图5 智能总竣工平面图 桩基础工程文件一 工程管理文件1 工程概况表2 桩基础施工许可证3 施工现场质量管理检查记录4 开工报告5 工程竣工报告6 工程停工、复工报告7 施工进度

8、计划分析8 项目大事记9 施工日志10 不合格处置记录11 建设工程质量事故调查（勘）查记录12 建设工程质量事故报告书13 施工总结14 其他工程管理文件二 工程技术文件1 工程技术文件报审表2 图纸会审、设计交底记录3 设计变更、洽商记录及设计变更通知 4 其他工程技术文件三 工程测量记录1 工程定位测量记录2 测量交接桩记录3 测量复核记录4 其他工程测量记录四 工程施工记录1 隐蔽工程检查验收汇总表2 隐蔽工程检查记录3 预检工程检查记录4 施工通用记录5 中间检查交接记录6 地基处理记录7 地基钎探记录8 桩基施工记录9 钻孔灌注桩后注浆施工记录表10 钻孔灌注桩施工记录汇总表11

9、钻孔灌注桩终孔验收记录12 人工挖孔桩隐蔽工程记录13 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录14 夯扩桩施工记录表15 长螺旋成孔压灌桩施工记录表16 静压混凝土预制桩、钢桩施工记录17 锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录18 混凝土施工记录19 混凝土坍落度测量记录20 混凝土配合比申请单、通知单21 混凝土开盘鉴定22 沉入桩施工成果汇总表23 沉入桩打桩施工记录24 沉井下沉施工记录25 灌注桩钻进施工记录26 灌注桩主要成果汇总表27 灌注桩灌注水下混凝土检验汇总表28 灌注桩灌注水下混凝土施工记录29 钻孔灌注桩泥浆护壁钻进施工记录30 钻孔灌注桩泥浆性能指标测定31 钻孔灌注套管（咬合）桩钻

10、进施工记录32 钻孔（咬合）灌注桩混凝土浇注施工记录33 搅拌桩施工记录34 旋喷桩施工记录35 注浆施工记录36 其他工程施工记录五 工程试验检验记录1 施工试验记录（通用）2 复合地基载荷试验检测报告3 基桩竖向抗压静载荷试验报告4 桩体质量检测-基桩反射波法（高、低应变）检测报告5 钢结构焊缝超声波探伤检测报告6 锚杆锁定力检测报告7 混凝土钢筋保护层厚度检验报告8 混凝土强度（回弹、超声回弹、钻芯法）检验报告9 混凝土试块强度统计、评定记录10 工程桩桩位水平偏差复核检测报告11 其他工程试验检验记录六 工程物资文件1 钢材出厂合格证、试验报告核查要录2 钢材试验报告3 钢材出厂合格证

11、4 钢筋机械连接、焊接接头试验报告核查要录5 钢筋机械连接、焊接接头力学性能试验报告6 电焊条出厂合格证7 水泥合格证、试验报告核查要录8 水泥试验报告9 水泥出厂合格证10 预制构件检验报告11 预制构件出厂合格证12 预拌（商品）混凝土合格证13 预拌（商品）混凝土试验报告14 混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告核查要录15 混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告16 混凝土用砂、石试验报告17 其他工程物资文件七 施工质量验收文件1 地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录2 地基与基础工程检验批质量验收记录3 其他施工质量验收文件八 工程竣工验收文件1 施工单位工程质量自评报告2 勘察单位

12、工程质量检查报告3 设计单位工程质量检查报告4 竣工验收会议记录5 其他工程竣工验收文件九 竣工图1 桩身大样2 桩位竣工图注:桩基础工程文件适用于地下建筑、地上建筑、道路、给排水构筑物、管线、桥梁、隧道等工程. 建筑安装（主体）工程文件2 建设工程施工许可证4 工程开工报告10 不合格项处置记录11 建设工程质量事故调（勘）查记录14 其它工程管理记录2 技术交底记录3 施工组织设计、施工方案4 图纸会审、设计交底记录5 设计变更、洽商记录6 其它工程技术管理记录2 地基验槽记录3 楼层放线记录4 沉降观测记录5 建筑物垂直度、标高测量记录6 其它工程测量记录1 隐蔽工程检查记录表2 设备基

13、础隐蔽工程检查记录表3 电气接地装置隐蔽工程检查记录表4 避雷装置隐蔽工程检查记录表5 幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录表6 电气等电位联结隐蔽工程检查记录表7 预检工程检查记录8 中间检查交接记录表9 地基处理记录10 地基钎探记录11 混凝土施工记录12 混凝土坍落度测量记录13 混凝土养护测温记录14 混凝土配合比申请单、通知单15 砂浆配合比申请单、通知单16 混凝土开盘鉴定17 预应力筋张拉记录18 有粘结预应力结构灌浆记录19 建筑烟（风）道检查记录20 构件吊装记录21 设备安装记录22 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录23 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录表24

14、自动扶梯、自动人行道安装调试记录25 电力驱动电梯整机安装检查记录26 自动扶梯、人行道整机安装检查记录27 其它工程施工记录2 土建工程（1） 土工击实试验检验报告（2） 土工环刀法测密度检验报告（3） 钢结构焊缝超声波探伤检测报告（4） 后埋置件试验检验报告（5） 高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数检验报告（6） 扭剪型高强度螺栓连接副紧固预接力检验报告（7） 高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告（8） 螺栓实物最小载荷检验报告（9） 钢网架挠度检测报告（10） 网架结点承载力试验报告（11） 钢结构涂料涂层厚度检验报告（12） 主体结构实体检验报告（混凝土强度检测、钢筋分布检测、楼板厚度检测、拉

15、结筋拉拨力检测）（13） 混凝土钢筋保护层厚度检验报告（14） 混凝土试块强度统计、评定记录（15） 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录（16） 防水工程试水检查记录（17） 饰面砖粘接强度检验报告（18） 外墙饰面层粘接质量（红外法）检验报告（19） 室内环境检测报告3 给排水、采暖工程（1） 水电测试反馈通知单（2） 设备单机试运转记录（3） 调试报告（4） 管道灌水试验记录（5） 阀门强度严密性试验记录（6） 管道强度、严密性试验记录（7） 管道通水试验记录（8） 管道（冲）洗（脱脂）试验记录（9） 室内排水管道通球试验记录（10） 管道系统强度、严密性检验报告（11） 伸缩器安装记录表（1

16、2） 水箱满水（闭水）试验记录（13） 卫生器具满水试验记录（14） 消火栓试射记录（15） 锅炉、烘炉、煮炉试运行记录（16） 锅炉报警及联锁保护装置试验记录（17） 自动喷水灭火系统试压记录（18） 自动喷水灭火系统管网冲洗记录（19） 自动喷水灭火系统联动试验记录（20） 生活净水水质检测记录4 电气工程（1） 接地电阻测试记录（2） 电气绝缘电阻测试记录（3） 配电箱、插座、开关、灯具接线接地通电检查记录（4） 低压成套配电柜交接试验记录（5） 避雷带支架拉力测试记录（6） 电气照明、动力试运行记录（7） 漏电保护器测试记录（8） 大型照明灯具吊环承载力试验记录（9） 避雷装置检测报告

17、（10） 电气绝缘检验报告（11） 接地装置检验报告5 智能建筑工程（1） 系统功能测定及设备调试记录（2） 系统检测报告6 通风与空调工程（1） 设备单机试运转记录（2） 调试报告（3） 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（4） 风管漏风、漏光检测记录（5） 各房间室内风量测量记录（6） 管网风量平衡记录（7） 制冷机组、单元式空调机组试运转记录（8） 通风、空调系统试运转调试记录（9） 空调水系统试运转调试记录（10） 防排烟系统联合试运行记录（11） 制冷系统气密性试验报告（12） 通风、空调检测报告7 电梯安装工程（1） 电梯主要功能检查试验记录（2） 电梯电气安全装置检查试验记录（3

18、） 电梯整机功能检验记录（4） 电梯层门安全装置检查试验记录表（5） 电梯负荷运行试验记录（6） 轿厢平层准确度测量记录（7） 电梯负荷运行试验曲线图（8） 电梯噪声测试记录表（9） 自动扶梯、自动人行道运行试验记录（10） 电梯检测报告8 建筑节能工程（1） 外墙节能构造现场检测报告（2） 围护结构传热系数现场检测报告（3） 外门、外窗气密性、保温性能现场检查报告（4） 系统节能性能检测及试运转、调试记录9 其它工程试验检验记录3 钢材出厂合格证7 水泥出厂合格证、试验报告核查要录10 砖石（砌块）出厂合格证、试验报告核查要录11 砖石试验报告12 砖石（砌块）出厂合格证13 预制构件检验报

19、告14 预制构件出厂合格证15 预拌（商品）混凝土合格证16 预拌（商品）混凝土检验报告17 防水材料出厂合格证、检验报告核查要录18 防水材料检验报告19 防水材料出厂合格证20 各种建筑、装饰材料放射性检测报告21 人造木板、涂料、胶粘剂有害物资含量检测报告22 地脚螺栓检验报告23 防锈漆材检验报告24 门窗及其它检测报告25 门窗及其它出厂合格证26 其它材料、配件核查要录27 合格证、检验报告粘贴单28 预拌砂浆试验报告29 预拌砂浆出厂合格证30 混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告核查要录31 混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告32 砌筑砂浆试块强度试验报告33 混凝土用砂、石试验报告

20、34 混凝土、砂浆配合比设计检验报告35 设备开箱检验记录36 水暖材料、配件检验报告37 水暖材料、配件出厂合格证38 电气材料、配件检验报告39 电气材料、配件出厂合格证40 智能建筑材料检验报告41 智能建筑材料出厂合格证42 通风与空调材料检验报告43 通风与空调材料出厂合格证44 电梯设备开箱检验报告45 电梯设备出厂合格证、使用说明及其它材料46 建筑节能材料检验报告47 建筑节能材料出厂合格证48 其它工程物资文件1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4 单位（子单位）工程观感

21、质量检查记录5 地基与基础分部、子分部工程质量验收记录6 地基与基础工程检验批质量验收记录表7 主体分部、子分部、分项工程质量验收记录8 主体工程检验批质量验收记录表9 建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录10 建筑装饰工程检验批质量验收记录表11 屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录12 屋面工程检验批质量验收记录表13 建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录14 建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表15 建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录16 建筑电气工程检验批质量验收记录表17 智能建筑分部、分项工程质量验收记录18 智能建筑工程检验批质量验收记录表19

22、通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录20 通风与空调工程检验批质量验收记录表21 电梯分部、分项工程质量验收记录22 电梯工程检验批质量验收记录表23 节能分部、分项工程质量验收记录24 节能工程检验批质量验收记录表25 其它施工质量验收文件1 竣工验收备案表、备案证2 建筑节能竣工验收备案表3 建设单位建设工程竣工报告4 施工单位建设工程自评报告（1） 地基与基础分部自评报告（2） 主体结构分部自评报告（3） 建筑节能分部自评报告（4） 其它分部自评报告（5） 单位工程竣工自评报告5 勘察单位建设工程质量检查报告（地基与基础分部）6 设计单位建设工程质量检查报告（1） 地基与基础分部

23、评估报告（2） 主体结构分部评估报告（3） 建筑节能分部评估报告（4） 其它分部评估报告（5） 单位工程竣工评价意见报告7 建设工程竣工验收会议纪要（1） 地基与基础竣工验收会议纪要（2） 主体结构竣工验收会议纪要（3） 建筑节能分部竣工验收会议纪要（4） 其它分部竣工验收会议纪要（5） 单位工程竣工验收会议纪要8 建设工程质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书1 建筑竣工图 （含建筑节能）2 结构竣工图 （含建筑节能）3 给排水、采暖竣工图 （含建筑节能）4 电气竣工图 （含建筑节能）5 建筑智能化竣工图（含建筑节能）6 通风与空调竣工图 （含建筑节能）7 电梯安装竣工图建筑安装（主体）工程文件适用于地上建筑.包括自来水厂、污水处理厂和垃圾处理场的办公楼、住宅、厂房及其附属建