孝感市建设工程竣工档案编制及报送规定Word格式文档下载.docx

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（四）凡结构、工艺、平面布置有重大变更，或变更部分超过图面1/3的，应当根据设计变更文件等重新绘制竣工图。

（五）图纸破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。

第十二条　竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所有修改内容必须修改到位。

竣工图的修改、注记方法规定如下：

（一）对于少量文字和数字的修改可用扛改法。

即用一条实线将被修改的部分划去，在其附近适当的位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。

（二）对少量图形的修改可采用叉改法。

即用“×

”将被修改部分划去，在其附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容及修改依据。

（三）对较多图形的修改，可采用蓝图粘贴法。

即将变更较大的部分进行重新绘制或绘成底图后晒成蓝图剪下，粘贴在变更部分上，吻合相接成竣工图，并注明修改依据。

（四）修改依据的注记

（1）图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单、工程业务联系单等修改依据，应注记编号或产生日期。

（2）在修改依据中，每一条、款需注明被修改的图号。

第十三条　绘制竣工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。

绘制与注记要用碳素墨水。

第十四条　所有竣工图均应加盖竣工图章

（一）竣工图章的基本内容应包括：

“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场监理。

竣工图章示例如下：

（二）竣工图章尺寸为：

50mm×

80mm。

（三）“竣工图章”应使用不易褪色的红色印泥，应盖在图标栏上方空白处。

第三章　竣工档案的报送

第十五条　建设单位报送的城市建设工程文件材料应当符合下列要求：

（一）报送城市建设档案管理机构的竣工文件材料应为原件；

（二）竣工文件材料的内容及其深度符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；

（三）竣工文件材料的内容应真实、准确，与工程实际相符合；

（四）竣工文件材料采用耐久性强的书写材料；

（五）竣工文件材料字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；

（六）所有建设工程竣工图加盖竣工图章。

第十六条　建设单位应当按有关规定报送建设工程的照片、录音、录像等声像材料。

建设工程项目建立电子档案的，建设单位在报送纸质材料、声像材料的同时，应当一并报送光盘、磁盘等电子档案材料。

第十七条　建设单位应在工程竣工验收合格之日起3个月内，向城建档案管理机构报送建设工程竣工档案。

城建档案管理机构应对报送的竣工文件材料进行复查鉴定，经鉴定合格后办理移交手续，并核发《建设工程竣工档案合格证》。

第四章　附　则

第十八条　本规定由湖北省住房和城乡建设厅负责解释。

第十九条　本规定自公布之日起施行。

二○○六年三月颁发的《湖北省建设工程竣工档案编制及报送规定》（修改稿）同时废止。

附：

建设工程文件归档内容及顺序表

建设工程建设单位文件

一建设工程规划土地管理文件

1建设工程立项批复及申请报告

2建设工程用地批准文件

（1）建设项目选址意见通知书及规划设计（土地使用）条件

（2）国有土地使用权出让（批租）合同、用地红线图及国有土地使用权成交确认书或国有土地划拨决定书

（3）建设用地规划许可证及用地红线图

（4）建设用地红线定位册

（5）国有土地使用权证（复印件） 

3建设工程规划批准文件

（1）建设工程规划许可证及建设红线图

（2）建设工程红线定位册

（3）规划验收合格证及竣工图

4建设工程拆迁完毕确认书

二建设工程综合性文件

1固定资产投资许可证

2建设工程设计抗震审查批准文件

（1）建设工程初步设计抗震审查意见

（2）施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书

（3）深基坑工程施工图设计论证书

（4）建设工程地质勘察成果审查合格书

（5）建筑节能专项设计审查合格书

（6）轻钢结构设计文件审查合格书

（7）幕墙工程设计文件审查合格书

（8）人防工程设计文件审查合格书

（9）市政工程设计文件审查合格书

3消防验收、审核意见书

4环保评价意见报告、检测文件

5结合民用建筑修建防空地下室联系单

6新建房屋白蚁预防工程合同

7供电、供气、供水、供热等部门批复或合同

8招投标文件

（1）勘察、设计单位中标通知书

（2）监理单位中标通知书

（3）施工单位中标通知书

（4）代建单位中标通知书

9工程合同

（1）代建合同

（2）勘察合同

（3）设计合同

（4）监理合同

（5）施工合同（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等） 

10工程质量监督登记表（深基坑、桩基、土建、装饰、幕墙、电梯等）

三建设、施工、监理机构负责人

1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单

2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单

3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单

四可行性研究报告

五财务文件

1审计报告、工程决算

六地质勘察报告

1工程地质勘察报告或水文地质勘察报告

2土壤中氡浓度检测报告

七总竣工图

1建筑总竣工平面图

2绿化总竣工平面图

3道路总竣工平面图

4地下管线总竣工平面图

5智能总竣工平面图

桩基础工程文件

一工程管理文件

1工程概况表

2桩基础施工许可证

3施工现场质量管理检查记录

4开工报告

5工程竣工报告

6工程停工、复工报告

7施工进度计划分析

8项目大事记

9施工日志

10不合格处置记录

11建设工程质量事故调查（勘）查记录

12建设工程质量事故报告书

13施工总结

14其他工程管理文件

二工程技术文件

1工程技术文件报审表

2图纸会审、设计交底记录

3设计变更、洽商记录及设计变更通知

4其他工程技术文件

三工程测量记录

1工程定位测量记录

2测量交接桩记录

3测量复核记录

4其他工程测量记录

四工程施工记录

1隐蔽工程检查验收汇总表

2隐蔽工程检查记录

3预检工程检查记录

4施工通用记录

5中间检查交接记录

6地基处理记录

7地基钎探记录

8桩基施工记录

9钻孔灌注桩后注浆施工记录表

10钻孔灌注桩施工记录汇总表

11钻孔灌注桩终孔验收记录

12人工挖孔桩隐蔽工程记录

13振动（锤击）沉管灌注桩施工记录

14夯扩桩施工记录表

15长螺旋成孔压灌桩施工记录表

16静压混凝土预制桩、钢桩施工记录

17锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录

18混凝土施工记录

19混凝土坍落度测量记录

20混凝土配合比申请单、通知单

21混凝土开盘鉴定

22沉入桩施工成果汇总表

23沉入桩打桩施工记录

24沉井下沉施工记录

25灌注桩钻进施工记录

26灌注桩主要成果汇总表

27灌注桩灌注水下混凝土检验汇总表

28灌注桩灌注水下混凝土施工记录

29钻孔灌注桩泥浆护壁钻进施工记录

30钻孔灌注桩泥浆性能指标测定

31钻孔灌注套管（咬合）桩钻进施工记录

32钻孔（咬合）灌注桩混凝土浇注施工记录

33搅拌桩施工记录

34旋喷桩施工记录

35注浆施工记录

36其他工程施工记录

五工程试验检验记录

1施工试验记录（通用） 

2复合地基载荷试验检测报告

3基桩竖向抗压静载荷试验报告

4桩体质量检测-基桩反射波法（高、低应变）检测报告

5钢结构焊缝超声波探伤检测报告

6锚杆锁定力检测报告

7混凝土钢筋保护层厚度检验报告

8混凝土强度（回弹、超声回弹、钻芯法）检验报告

9混凝土试块强度统计、评定记录

10工程桩桩位水平偏差复核检测报告

11其他工程试验检验记录

六工程物资文件

1钢材出厂合格证、试验报告核查要录

2钢材试验报告

3钢材出厂合格证

4钢筋机械连接、焊接接头试验报告核查要录

5钢筋机械连接、焊接接头力学性能试验报告

6电焊条出厂合格证

7水泥合格证、试验报告核查要录

8水泥试验报告

9水泥出厂合格证

10预制构件检验报告

11预制构件出厂合格证

12预拌（商品）混凝土合格证

13预拌（商品）混凝土试验报告

14混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告核查要录

15混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告

16混凝土用砂、石试验报告

17其他工程物资文件

七施工质量验收文件

1地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录

2地基与基础工程检验批质量验收记录

3其他施工质量验收文件

八工程竣工验收文件

1施工单位工程质量自评报告

2勘察单位工程质量检查报告

3设计单位工程质量检查报告

4竣工验收会议记录

5其他工程竣工验收文件

九竣工图

1桩身大样

2桩位竣工图

注:

桩基础工程文件适用于地下建筑、地上建筑、道路、给排水构筑物、管线、桥梁、隧道等工程.

建筑安装（主体）工程文件

2建设工程施工许可证

4工程开工报告

10不合格项处置记录

11建设工程质量事故调（勘）查记录

14其它工程管理记录

2技术交底记录

3施工组织设计、施工方案

4图纸会审、设计交底记录

5设计变更、洽商记录

6其它工程技术管理记录

2地基验槽记录

3楼层放线记录

4沉降观测记录

5建筑物垂直度、标高测量记录

6其它工程测量记录

1隐蔽工程检查记录表

2设备基础隐蔽工程检查记录表

3电气接地装置隐蔽工程检查记录表

4避雷装置隐蔽工程检查记录表

5幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录表

6电气等电位联结隐蔽工程检查记录表

7预检工程检查记录

8中间检查交接记录表

9地基处理记录

10地基钎探记录

11混凝土施工记录

12混凝土坍落度测量记录

13混凝土养护测温记录

14混凝土配合比申请单、通知单

15砂浆配合比申请单、通知单

16混凝土开盘鉴定

17预应力筋张拉记录

18有粘结预应力结构灌浆记录

19建筑烟（风）道检查记录

20构件吊装记录

21设备安装记录

22电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录

23电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录表

24自动扶梯、自动人行道安装调试记录

25电力驱动电梯整机安装检查记录

26自动扶梯、人行道整机安装检查记录

27其它工程施工记录

2土建工程

（1）土工击实试验检验报告

（2）土工环刀法测密度检验报告

（3）钢结构焊缝超声波探伤检测报告

（4）后埋置件试验检验报告

（5）高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数检验报告

（6）扭剪型高强度螺栓连接副紧固预接力检验报告

（7）高强度螺栓连接副扭矩系数检验报告

（8）螺栓实物最小载荷检验报告

（9）钢网架挠度检测报告

（10）网架结点承载力试验报告

（11）钢结构涂料涂层厚度检验报告

（12）主体结构实体检验报告（混凝土强度检测、钢筋分布检测、楼板厚度检测、拉结筋拉拨力检测） 

（13）混凝土钢筋保护层厚度检验报告

（14）混凝土试块强度统计、评定记录

（15）砌筑砂浆试块强度统计、评定记录

（16）防水工程试水检查记录

（17）饰面砖粘接强度检验报告

（18）外墙饰面层粘接质量（红外法）检验报告

（19）室内环境检测报告

3给排水、采暖工程

（1）水电测试反馈通知单

（2）设备单机试运转记录

（3）调试报告

（4）管道灌水试验记录

（5）阀门强度严密性试验记录

（6）管道强度、严密性试验记录

（7）管道通水试验记录

（8）管道（冲）洗（脱脂）试验记录

（9）室内排水管道通球试验记录

（10）管道系统强度、严密性检验报告

（11）伸缩器安装记录表

（12）水箱满水（闭水）试验记录

（13）卫生器具满水试验记录

（14）消火栓试射记录

（15）锅炉、烘炉、煮炉试运行记录

（16）锅炉报警及联锁保护装置试验记录

（17）自动喷水灭火系统试压记录

（18）自动喷水灭火系统管网冲洗记录

（19）自动喷水灭火系统联动试验记录

（20）生活净水水质检测记录

4电气工程

（1）接地电阻测试记录

（2）电气绝缘电阻测试记录

（3）配电箱、插座、开关、灯具接线接地通电检查记录

（4）低压成套配电柜交接试验记录

（5）避雷带支架拉力测试记录

（6）电气照明、动力试运行记录

（7）漏电保护器测试记录

（8）大型照明灯具吊环承载力试验记录

（9）避雷装置检测报告

（10）电气绝缘检验报告

（11）接地装置检验报告

5智能建筑工程

（1）系统功能测定及设备调试记录

（2）系统检测报告

6通风与空调工程

（1）设备单机试运转记录

（2）调试报告

（3）现场组装除尘器、空调机漏风检测记录

（4）风管漏风、漏光检测记录

（5）各房间室内风量测量记录

（6）管网风量平衡记录

（7）制冷机组、单元式空调机组试运转记录

（8）通风、空调系统试运转调试记录

（9）空调水系统试运转调试记录

（10）防排烟系统联合试运行记录

（11）制冷系统气密性试验报告

（12）通风、空调检测报告

7电梯安装工程

（1）电梯主要功能检查试验记录

（2）电梯电气安全装置检查试验记录

（3）电梯整机功能检验记录

（4）电梯层门安全装置检查试验记录表

（5）电梯负荷运行试验记录

（6）轿厢平层准确度测量记录

（7）电梯负荷运行试验曲线图

（8）电梯噪声测试记录表

（9）自动扶梯、自动人行道运行试验记录

（10）电梯检测报告

8建筑节能工程

（1）外墙节能构造现场检测报告

（2）围护结构传热系数现场检测报告

（3）外门、外窗气密性、保温性能现场检查报告

（4）系统节能性能检测及试运转、调试记录

9其它工程试验检验记录

3钢材出厂合格证 

7水泥出厂合格证、试验报告核查要录

10砖石（砌块）出厂合格证、试验报告核查要录

11砖石试验报告

12砖石（砌块）出厂合格证

13预制构件检验报告

14预制构件出厂合格证

15预拌（商品）混凝土合格证

16预拌（商品）混凝土检验报告

17防水材料出厂合格证、检验报告核查要录

18防水材料检验报告

19防水材料出厂合格证

20各种建筑、装饰材料放射性检测报告

21人造木板、涂料、胶粘剂有害物资含量检测报告

22地脚螺栓检验报告

23防锈漆材检验报告

24门窗及其它检测报告

25门窗及其它出厂合格证

26其它材料、配件核查要录

27合格证、检验报告粘贴单

28预拌砂浆试验报告

29预拌砂浆出厂合格证

30混凝土、砂浆试件抗压强度试验报告核查要录

31混凝土抗压、抗渗试块强度试验报告

32砌筑砂浆试块强度试验报告

33混凝土用砂、石试验报告

34混凝土、砂浆配合比设计检验报告

35设备开箱检验记录

36水暖材料、配件检验报告

37水暖材料、配件出厂合格证

38电气材料、配件检验报告

39电气材料、配件出厂合格证

40智能建筑材料检验报告

41智能建筑材料出厂合格证

42通风与空调材料检验报告

43通风与空调材料出厂合格证

44电梯设备开箱检验报告

45电梯设备出厂合格证、使用说明及其它材料

46建筑节能材料检验报告

47建筑节能材料出厂合格证

48其它工程物资文件

1单位（子单位）工程质量竣工验收记录

2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

4单位（子单位）工程观感质量检查记录

5地基与基础分部、子分部工程质量验收记录

6地基与基础工程检验批质量验收记录表

7主体分部、子分部、分项工程质量验收记录

8主体工程检验批质量验收记录表

9建筑装饰分部、子分部、分项工程质量验收记录

10建筑装饰工程检验批质量验收记录表

11屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录

12屋面工程检验批质量验收记录表

13建筑给排水、采暖分部、子分部、分项工程质量验收记录

14建筑给排水、采暖工程检验批质量验收记录表

15建筑电气分部、子分部、分项工程质量验收记录

16建筑电气工程检验批质量验收记录表

17智能建筑分部、分项工程质量验收记录

18智能建筑工程检验批质量验收记录表

19通风与空调分部、子分部、分项工程质量验收记录

20通风与空调工程检验批质量验收记录表

21电梯分部、分项工程质量验收记录

22电梯工程检验批质量验收记录表

23节能分部、分项工程质量验收记录

24节能工程检验批质量验收记录表

25其它施工质量验收文件

1竣工验收备案表、备案证

2建筑节能竣工验收备案表

3建设单位建设工程竣工报告

4施工单位建设工程自评报告

（1）地基与基础分部自评报告

（2）主体结构分部自评报告

（3）建筑节能分部自评报告

（4）其它分部自评报告

（5）单位工程竣工自评报告

5勘察单位建设工程质量检查报告（地基与基础分部） 

6设计单位建设工程质量检查报告

（1）地基与基础分部评估报告

（2）主体结构分部评估报告

（3）建筑节能分部评估报告

（4）其它分部评估报告

（5）单位工程竣工评价意见报告

7建设工程竣工验收会议纪要

（1）地基与基础竣工验收会议纪要

（2）主体结构竣工验收会议纪要 

（3）建筑节能分部竣工验收会议纪要

（4）其它分部竣工验收会议纪要

（5）单位工程竣工验收会议纪要

8建设工程质量保修书、住宅质量保证书、住宅使用说明书

1建筑竣工图（含建筑节能） 

2结构竣工图（含建筑节能） 

3给排水、采暖竣工图（含建筑节能） 

4电气竣工图（含建筑节能） 

5建筑智能化竣工图（含建筑节能） 

6通风与空调竣工图（含建筑节能） 

7电梯安装竣工图

建筑安装（主体）工程文件适用于地上建筑.包括自来水厂、污水处理厂和垃圾处理场的办公楼、住宅、厂房及其附属建