二层砖混结构住宅楼施工组织设计Word文件下载.docx

1、GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范GB/T50328-2002建筑工程文件归档整理规范GB50330-2002建筑边坡工程技术规范屋面工程技术规氾JGJ/T23-2000回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ27-2001钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ/T8-97建筑变形测量规程JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ18-2003:钢筋焊接及验收规范JGJ79-2002建筑地基处理技术规范JGJ/T55-2000普通混凝土配合比设计规程JGJ107-2003钢筋机械

2、连接通用技术规程JGJ116-98建筑抗震加固技术规程JGJ120-99建筑基坑支护技术规程JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范（2002年修订）DB50/T5025-2002混凝土空心砌块砌体工程施工及验收评定规程DB50/5027-2004钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范-GB/T50001-2001建筑制图统一标准GB/T50105-2001建筑结构制图标准GB5001 2001建筑抗震设计规范JGJ94- 94建筑桩基技术规范GB5010 2001地下工程防水技术规范SJG06-1997非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程

3、JGJ/9595冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程3、 单位工程施工组织设计的内容（1）工程概况和工程特点分析（包括工程的位置.建筑面积，结构型式、建筑持点 及施工要求等）。（2）施工准备工作计划（包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等 ）。（3）施工方案的选择（包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动 组织及有关技术措施等）。（4）工程进度表（包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等）。（5）各种资源需要量计划（包括劳动力、材料、构件、机

4、具等）。（6）现场施工平面布置图（包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管 线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等 ）。（7）对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。4、 结语施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。质量、进度和成本这三 个控制目标是一个矛盾的统一体。在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系， 加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的 资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。二、工程概况本住宅楼为二层砖混结构。其中墙体除注明者外均为240mm厚，轴线居中。 耐久等级三级，耐火等级三级，建筑物抗震设计烈

5、度为六度。建筑面积为 367.620m2。该建筑物平面为一字形，总高为 6.900m,总长20.840m,总宽8.340m。室 内外高差750mm。本建筑以一层室内标高作为设计相对标高土 0.000。本工程圈梁满布，层层设置。构造柱纵筋伸入室外地坪以下 500mmo外墙构造柱伸至女儿墙压顶，内墙伸至二层圈梁顶。各部位建筑材料选用：（1） 基础：垫层采用三七灰土，砖基础及土 0.000以下墙体采用MU10红 机砖，M5水泥砂浆。（2） 0.000以上墙体采用MU10红机砖，M5混合砂浆。（3） 所有钢筋混凝土构件均采用 C25混凝土，钢筋为 HPB300,为HRB335.表2.1钢筋混凝土空心板

6、、平板混凝土及钢筋用量板型号混凝土用量（单块）/m3钢筋用量（单块）他钢筋用量（单块）/kgYKB27510.0982.932YKB33520.1204.090YKB27610.1173.770YKB2662YKB3051YKB30520.1093.256YKB39610.1698.094YKB3061YKB30620.1304.186YKB39510.1426.787YKB3361YKB33620.1435.113YKB39629.905PB21620.0976.293YKB39528.598PB21520.0805.226PB15620.0523.896PB15520.0433.741表2

7、2门窗表门窗代号洞口尺寸数量材料备注宽高一层二层C-115001铝合金（90系列）无亮双扇推拉窗C-2180017006有亮双扇推拉窗C-32C-49004C-2A1200M-12100木材无亮夹板木门M-2M-3700M-4800M-52600有亮铝合金平开门注：窗玻璃厚为 5mm，选用平板玻璃；木门框料断面为 105mm x 55mm。表2-3主要工程量清单项次工程名称单位工程量基础工程立方米砌体工程3钢筋用量吨装饰工程三、施工准备工作1、技术准备（1）开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列 施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进 行各专

8、业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。（2）进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进 度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分 项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。（3） 根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标 准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专 业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。（4） 仪器仪表：工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负 责管理、维护。（5） 外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。（6） 安装工程中采用的铝塑复合上

9、水管属新技术、新工艺，施工前由项目部主 任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必要的培训及安装操作实 习，最后经考察合格后的人员方可上岗施工。（7） 与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引 入及标高、控制点的复核工作。（8） 钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。（9） 填写开工报告，报业主、监理审批。2、施工现场准备施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，场地达到“三通一平” ，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。施工中所

10、需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利， 为工程顺利开工做好一切准备。3、人力准备本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从 各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。4、机械准备、周转材料和建筑材料的准备基础施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设置专人负责；按施工平面 布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成 型机、木工机械，其他机具应配套齐全。由于施工现场较窄，周转材料应根据施 工计划有组织的订购和进场，按施工总平面图合理的堆放。本工程在开挖基础时 投入挖掘机1台，装载机机2台，运输

11、车46辆，压路机1台，手推车8辆。5、施工部署1）部门部署（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派 优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干 组成现场项目经理部。项目经理部作为公司的现场管理者代表 公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、 安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理，项目组织结构 见图3.1。图3-1项目组织结构图（2）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、 一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。项目经理部承担该工程从地基处 理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。表3-1项目经理部主要人员及分工职责序号

12、姓名性别年龄专业职务职责男38土建项目经理全面、安全33项目副经理生产、计划36主任工程师资料、技术女29预算预决算、统计535档案技术资料30质量质量、安全728材料采购、设备管理861会计财务管理、成本核算（3）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、质 量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。各 职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内 的具体工作。表3-2项目经理部职能部门分工表序号部门名称分工职能生产部制疋施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表。技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理质量安全部工程质

13、量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理材料设备部材料询价、采购、工具管理、劳保用 品的购置、机械设备和周转材料的购 置与租赁、材料的存放保管财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表 技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试 验、资料管理工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材 料的购置与租赁、材料的存放保管财务部 工程财务管理、成本核算、劳务结算现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调2）任

14、务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结 构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅 助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个 专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工 项目经理部专业施工队分工表表3-3项目经理部专业施工队分工表队伍名称防水施工队屋面防水及卫生间防水的施工安装施工队给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内 穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、 采暖系统的安装等装修施工队内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及 木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、油 漆涂料的喷刷等辅助施工队施工现场地的准备

15、、监时建筑的搭设、临时水电 线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建筑 垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施工的 维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。主体施工队土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构的 砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的 制作及安装、现浇混凝土的浇筑等各个施工队的任务给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配 电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、油漆涂料的喷刷等施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场 道路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、安全

16、设施的修建、现场文明施 工的维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等3）施工部署原则、施工顺序（1）施工部署原则：根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工 程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外 后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间， 以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。（2）施工顺序：土方开挖一三七灰土垫层一砖砌条形基础一 0.00以下墙体砌筑 f室内外土方回填土 0.00以上主体结构砌筑f屋面保温、防水f装 饰装修及

17、水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星 工程。（3）施工阶段划分:本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、 主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。（4）各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。地基与 基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。各种管道的 挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工 完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应及时插入屋面保温防 水工程及外装饰工程。同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施 工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂 料的施工应视施

18、工条件及时插入施工。四、现场平面布置1、施工平面布置依据（1）建设地区原始资料；（2）切原有和拟建工程位置及尺寸；（3）全部施工设施建造方案；（4）施工方案、施工进度和资源需用量计划；（5）建设单位可提供的生活设施。2、施工平面布置原则（1）现场布置尽量紧凑，节约用地。在保证施工顺序进行的前提下，布置紧凑、小规模高频次、节约 用地可以便于管理，并减少施工用的管线，降低成本。（2）临时设施的布置，应便于施工管理及工人的生产和生活。使工人至施工区的距离最近，往返时间最少，办公用房应靠近施 工现场且尽量使用现场原有建筑。（3）短运输、少搬运。在合理的组织运输，保证现场运输道路畅通的前提下，最大限度

19、地减少场内运输，特别是场内二次搬运，各种材料尽可能按计划分期 分批进场，充分利用场地。各种材料堆放位置，应根据使用时间的要 求，尽量靠近使用地点，运距最短，既节约劳动力，也减少材料多次转运中的消耗，可降低成本。（4）控制临时设施规模，降低临时设施费用。在满足施工的条件下，尽可能利用施工现场附近的原有建筑作为施工临时设施，多用装配式的临设，精心计算和设计，从而少用资金（5）满足施工现场文明施工、安全防护和环境保护要求。3、总平面布置详见施工平面布置图（附图1）五、进度计划该工程可分两个施工段施工进度计划编制顺序： 划分施工过程，计算工程量，套用施工定额，劳动 量和机械台班量的确定，计算施工过程的

20、持续时间，组织流水施工。（1）计算工程量A、按施工图实物工程量计算材料表如下材料名称普通水泥M3白水泥190砂子1900砾石1300钢筋T60模板M2500标准砖万块225生石灰260炉渣1209马赛克450010瓷面砖65011涂料2430012卷材B、劳动量和每班工作人数计划表工种最咼人数9月10月11月瓦工20木工16普工钢筋工砼工油工抹灰工合计106869832C、主要施工机具表机具名称规格型号单斗挖掘机WY-100和 WY-80辆自卸汽车8T（东风牌）塔吊QT1-6台钢筋调直机GT4-1A钢筋切割机GQ40交流电焊机轻型插入式振动机V-30,V-38,V-48潜水泵扬 20m 153

21、/h备用一台压刨MB403 B300m木工平刨M506 B600mm圆盘锯多用木工车床13斗车手推14安全网10*10cm,3m15灰浆搅拌机UJZ-2003m2/h混凝土搅拌机4001D临时设施表结构形式建筑面积（川）职工食堂砖混工棚50休息室、吸烟室40搅拌机棚敞开钢棚5X 10=50钢筋加工棚敞开式竹（钢）结构8X7.5=60木工加工棚8X6.25=50木门窗堆棚8X 20=160石子堆场露天砂堆场砌块堆场架料堆场脚手架手板堆场模板整理及堆场80心楼板堆场160水泥库成品购入材料库工具库厕所2X 12=24淋灰池2X 20=40E、施工进度计划 见图1。六、施工方法1、基础工程基础工程主

22、要施工顺序：放线，挖土，地基处理，垫层混凝土，放脚砌筑, 地基圈梁与基础墙管道埋设，回填土。基础做法如图：2、主体工程主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁（楼梯，大梁挑植，构造柱，楼板） 在基础完工及地层架空板安装完毕后， 进行分层分段流水施工，其主要施工顺序 如下：放线-内外墙分步架砌筑-构造柱-预制梁安装-圈梁硬架及现浇支模-圈梁-现浇板钢筋-安装预制楼板并加固-板缝钢筋混凝土浇筑-养护-上层 放线-女儿墙。1 ）砌筑工程 0.000以上墙体采用MU1红机砖，M5.0混合砂浆。2）楼梯工程楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位 置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表 面抹平。具体做法见下图：3、屋面工程高聚物改性沥青卷材防水屋面：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。施工顺序：屋面板安装、灌缝，女儿墙砌筑、压顶浇筑干铺 150mn厚加气 混凝土砌块一 20mn厚 （最薄处）1: 8水泥加气混凝土碎渣，2娥坡一 20mm厚 1: 2.5水泥砂浆找平层一刷基层处理剂一遍一 4mn厚 SBS改性沥青防水卷材一 M2.5 砂浆