楼书文案万科城市高尔夫花园Word文档格式.docx

1、空气是不是好了一点，房子是不是更美一点，邻里之间的亲近是不是多了一点，他们都能够感觉得到，甚至比售楼人员还要敏锐。喜欢就是喜欢，不喜欢怎么也不会喜欢。这就是当下两个用得最多的词个性与品位。用得虽多，却永远是真正的稀缺品。对人如此，对房子也一样。P2橡树街南座最劲看点：3房2厅。关键词：房型论。拿称心的LV晚装作比，拿增减一分即或肥或瘦的美人作比，这里的3房2厅真的有这么完美？正文：可能是中国最经典的3房2厅又怎么样？如果设计师很自恋，如果是广告人的惯用招法。现在的房子，缺得不是概念，玩得就是敢不敢。来看过的人最有体会。第一眼有点平淡，甚至有点陌生。待仔仔细细打量过了，就觉得亲切，好象在哪里见过

2、，是一种渴望已久的东西。接下来就会有些偏好，男人爱上了厨房，女人爱上了阳台前的游泳池，倚在栏杆上，看房时也可以有小一会儿走神。120平米的3房2厅，简直就在考设计师的功力。可能就是基本的点线面，玩画方格游戏，最好的玩家，空间不会有丝毫浪费。方正实用大家都在说，做到没做到，设计师最清楚。一般的三房两厅，能做到4.2米的开间已是难得，做到4.5米的可以打到90分了。如果是足足有5米呢？5米是个什么概念？如果你经常就孩子的视力问题咨询眼科医生，他会告诉你孩子看电视时要有足够的距离。5米开间的客厅，孩子看电视时你不会担心他的眼睛，只会惦记他的作业有没完成。说起5米开间的客厅，音乐发烧友或者家庭影院的痴

3、迷者一定很会心。BOSE之类的发烧友级音响在这样的客厅里才会尽显本色。看过无间道的人都记得梁朝伟给刘德华挑了一根线，说是效果会好很多。细心的人也会注意到刘家客厅开间也够大。推荐人群：三人世界的情调小家。即将成为三口之家的二人世界。心动导示：厨房有一整面都是窗。不常做饭的男主人得空就会主动下厨。从马石山上过来的东南风会吹遍屋里的每一个角落。通透对流，很健康。下楼就是橡树商业中心，健身娱乐休闲样样都不少。很方便。楼下的大泳池很特别。水面的波纹有时会反射在家里的天花上。P3橡树街北座SOHO创意空间SOHO们的痛你看到他们在工作。错，他们在生活。你看到他们在生活。错，他们在工作。SOHO早不是新名词

4、，这样的空间才叫新意思。SOHO一族并非没有生活，足不出户。出了家门就有左邻右舍，一定要安个名号，那就是YOYO吧。有那些穿制服站得笔挺的保安，街区咖啡馆里的年轻老板娘，面包房里的胖大师傅，很大很齐全的一个社区，进可工作，退可生活。由SOHO而YOYO们，想想就不由得偷偷乐。但是在哪里？东莞的SOHO族都猫在哪里？一大部分都是普通社区里，与那些朝九晚五的上班族与不上班的师奶族混在一起。一小部分还在四处寻找真正意义的SOHO社区，开始自己野心勃勃的创业计划。在东莞，你有一个SOHO的朋友或生意伙伴，你要去找他的SOHO工作室会很难。你可能要七弯八绕，最后还是在保安的指引下，在晾满了各色衣服的阳台

5、中找到他露出来的那张脸。这就是SOHO？在东莞，一个自称SOHO的人，也会有点不顺心。接待朋友或商业伙伴，工作室里连个像样的坐的地方都没有。那么就找间过得去的咖啡馆吧，一想到要穿过大半个城市，才能抵达咖啡馆里距离合适到，刚好可以倾谈的那几把椅子，倾谈的心情首先就去了大半。另一小半一定是耗在了路上。好像SOHO一直是北京、上海、广州、香港的风景，没东莞什么事。这样看，一定没在东莞住够年头。这样想，一定是在用老眼光看新东莞。不想朝九晚五，只想当家作主的人。差不多的价格，真正为SOHO族量身定造的工作、生活空间。差不多的价格，享受猫在普通社区里找不到的SOHO感。差不多的价格，不过想着纯粹的SOHO

6、空间，意外得到了一个大社区的服务。多变的创意空间，布置出像样的咖啡间或者红酒馆，打败朋友或商务伙伴对SOHO的失望感。不想做饭，不想洗衣，橡树街区就在楼下，就怕你不够懒。街区上的露天茶座也可能会让你一个下午都无所事事。如果下午茶算作不务正业的话。P4橡树公寓投资价值公寓批判在东莞，可以称得上公寓的有几间？有多少来自世界各地包括中国的商务精英，住在12345星级酒店里？有多少酒店正在兴建，让东莞可能成为中国酒店密度最高的地方？有多少大大小小的写字楼穿了件马甲，就变身为公寓开始招摇？有多少单身贵族、钻石王老五们在阴暗的伪公寓里，过着不贵族、不钻石的生活？直接一点说，有些公寓价格不比洋房低，但除了钢

7、筋水泥的房子，没有邻里，没有服务，没有抬头不见低头见的公共空间大多数人得到的，可能是禁闭室，可能是圈养室。要让那些常年住在星级酒店里的精英们搬出来，一定是这个公寓具备了真正星级酒店的服务之外，还能提供酒店所不具备的额外的心动点，可能是亲近感，可能是大社区的氛围，可能是一种全新的人际关系尺度。这样的心动点，国外很多公寓都做到了，这也是澳洲酒店式公寓非常发达的原因。在东莞，有谁在做这个事业？不批判，不进步。东莞的公寓，醒醒神。看过了这段文字的还继续懒在星级酒店的商务精英们，该想想，该动动了。精明的投资客自然不用说了。应该不用多说什么了吧。40平米，只要15万。常住在御景湾酒店的客人很清楚，一天的房

8、费足足抵得上这里的月供了。住起来很方便，租出去很赚钱。外立面上，设计师没少费心思，否则也不敢妄称澳洲风情酒店式公寓。空间结构上，很通透，自然风会穿来穿去。交流的平台很多。关起门是一个世界，打开门可能会看到老邻居。风景很好。看山。看高尔夫。看街区有的看，只在于你想看什么。不想看的时候，就到商业街上坐坐。生活很便利。在对面的高尔夫球场三杆攻上果岭也不错。P5情景美墅二期升级版一年起屋百年住道歉有人说这是东莞的上层建筑。有人说这是梦想已久的作品。有人说想起一期只差一个号就到手了。有人说看房子比看广告还要心跳。广告代理公司说二期能不能不要再送玫瑰了如果你还一无所知，错过自然不会觉得可惜。曾经有人，也是

9、东莞的地产高手，拿着万科的报纸广告来看楼，说了句很东莞的话，这样的房子才真是“一年起屋百年住”。万科人辗转知道了这个事，感叹为这样的房子费心思是值得的。一期开盘即售磬，很多人排了三天三夜的队，想不到，也想得到。二期认筹已达到288个，这还是5月9日的数据。二期只有120套，5月21日开盘那天，还是会有一多半人心愿落空。一期封盘后，心思细腻的万科人送出了398束玫瑰，向心愿落空的追捧者表达真诚歉意。但是，谁愿意接受玫瑰呢？东莞上升代来看看50年芳兰木扶手、阳台内凹式栏杆、红砖墙、层层退台这样的细节吧。P6“万科引进的不只是中大这块牌子，还有其博学笃行的治学精神及严谨踏实的育人思想。”你知道，孩子

10、的教育影响着他的未来，这是你想的，也是万科所要的。用未来的视角看现在，孩子的成长环境应该是怎样？我们期望引进一所名符其实的好学校，我们也期望，80年中大思想人文，20年万科居住文化，带给你孩子的，绝不仅仅是一所好学校那么简单。注：中山大学附属（东莞）外国语学校位于万科城市高尔夫花园配套用地内，为东莞市政府、万科地产、中山大学三方合办；占地面积1.7万平方米，校舍面积1.3万平方米，计划开设36个班，包括小学24个班，初中班12个，开学时间初步定为2006年9月1日。P7街区的服务精神，就是应有尽有，样样俱全！街区是城市的公共交流空间，是城市人文精神的象征，没有街区就没有城市。万科城市高尔夫花园

11、二期位于整个社区甚至整个片区的中轴线上，由酒店式公寓、SOHO创意空间和橡树商业中心、橡树商业街构成一个围合的街区空间，为业主提供一个健身、体育运动、购物、餐饮、休闲聚会、人际交流的公共空间。品味街区，不如说是品味一种时代生活。橡树商业中心包括泳池、篮球馆、羽毛球场、棋牌室、西餐厅、咖啡厅、健身房等组成，室内空间延伸至室外，并结合优美的水景园林。橡树街由洗衣店、面包房、超市、ATM等大小不一的精致店面以及露天休闲区组成。P8封三（跨P）所以所以把爱闲逛的风挡在玻璃窗外近乎残忍所以给阳光留下大半个书房可以称作懂得所以常常立定在街区一角等候老邻居的食佐没所以不同的人住在一起姿态会越来越像所以黄旗山隔着五环路还要往这边一个劲探头张望所以这本指南的文案一再被赶往街区多看多看多体验所以话说得越多就越无力倒不如就此打住所以喜欢就是喜欢封底万科城市高尔夫花园二5月21日开盘导示开盘选房流程（图示）签到区等候区叫号区选房区销控区交款区签约区现场备有此流程的详细内容。您一到就会有人备好给您。请您仔细阅读。祝您选到心水房。（地图）