养护工程施工方案Word下载.docx

1、3 考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。4 借阅档案须经相关管理人员批准并记录。5 及时完成园林绿化局和绿化管理站下达任务，按质按时完成上级交办的突击任务，并达到绿地养护要求。6 养护负责人应按时参加由绿化管理站召集的月度工作例会、专项养护等会议， （三）养护工程的安全文明措施 1、可疑物品应急处理措施 1.1、 及时通知管理部门与警方。除警方或消防人员外，禁止任何人及 车辆进入现场。在警方人员未到达前，职员应视察四周并保护好现场。1.2、 发现可疑物件时，立即采用绳索、垃圾箱等障碍物围绕它，禁止任何人靠近。切勿自行处理或接触该物件。切勿在现场使用无线电通讯机、闪光灯或开关电制等；记录一

2、切详细情况于物业日常管理记录簿内及呈交报告给管理部主管。2、意外及伤害应急处理措施：当值安保员在接获有客户发生意外、受伤或急病时应立即通知、通报安保主管拨打“120”医疗救护中心电话求助。一般情况下应安排如下救助措施：（1）尽量协助伤病者，安置适当地方等候救治，并打电话通知其亲属、朋友或同事到场照料；（2）如伤病者情势严重，万不可擅自搬动并劝其他闲杂人员不要围观，尽量将伤者隔离；妥善保管伤病者财物（有必要时交警方处理），核对后交还当事人或其家属； 事后记录于日常管理记录簿内，及呈交详尽报告给管理部主管。3、 拾获财物处理措施：当值班人员拾获或接获他人交来失物时，应立即向管理部门报告；（1）管理

3、部应对失物做登记，如拾获者个人资料，时间、地点、失物之详情如金额票面等；（2）管理部收到拾物时，及时张贴失物招领启示，或根据拾物内有关资料，联络失主招领（必要时上交派出所）。（3）当失主申领失物时，管理人员必须做好物主身份核对，确认无误，申领手续一般要求：身份证明、失物细节特征、遗失过程说明；（4）物主领回同时要求作签收记录。二、针对本项目的绿化养护技术方案和设施管理措施 （一）绿化养护技术方案 A、园林植物的养护措施 1、修 剪 所有乔灌木冬季修剪在12月底前完成，春季修剪在植物生长开始前完成。行道树和园林乔木主要修剪内膛枝、徒长枝、病虫枝等，无枯枝危膀，园林乔木要求树型优美，新植行道树要求

4、分枝点高度留养一致，不影响交通。生长季节及时剥芽，芽长不超过10厘米。花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行修剪，生长季节及时剥芽（含脚芽），芽长不超过10厘米。绿篱、地被要及时修剪，促其分枝，保持全株枝叶丰满，加速覆盖。球形灌木应常年保持形态完整，色块灌木应保持一定高度，常年保持完整，曲线清晰流畅，无缺 株、无空洞。草坪在生长季节，应采用条纹状交叉修剪方式，按三分之一原则适时进行修剪，修剪后高度宜为57公分，年修剪次数：冷季型为40次 （冬季122月份，2 次月；春季34月份，3次月；56月份，5次月；夏季78月份，2次月；秋季91

5、1月份，5次月） ，暖季型为20次。具有特殊造型的景观树修剪按照盆景要求进行，由中级以上盆景工负责作业。 所有修剪剩余物要及时清理，保证现场整洁，防止滋生病虫害。2、浇 水 植物浇水应根据不同的立地条件、季节差异和生长状况及时进行，并要浇透。草坪浇水必须湿透根系层，冷季型草坪在春秋二季充分浇水，暖季型草坪夏季 要勤浇水， 12月，1次周；36月，3次周；78月，4次周；910月，3次周；1112月，2次周。对于名贵树木及新种植树木，视天气干旱情况和植物生长情况对树干和树体进行喷雾。对于球类、色块等植物要每周进行冲洗蒙尘，保持植物叶面清洁卫生，色泽光洁。植物周围雨后积水应及时排除。3、松土、除草

6、 树木根部周围的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次，松土深度以不伤根系生长为限。种植在草坪内的树木在树穴周围对草坪切边，乔、灌木下的杂草应及时铲除。地被植物在未覆盖前，应及时进行松土、除草，松土除草时要防止损伤根系和地下茎。草坪杂草应及时连根清除，做到除早、除小、除净，草坪覆盖度不少于95，平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、机械除草和化学1集中空秃不大于除草，采用化学除草剂必须慎重，不能造成药害。4、病虫害防治 做好植物病虫害的预测、预报，及时防治、控制，用药配比正确，安全操作。发现病虫害应在2天内治理完毕，病虫害应控制在以不影响观赏效果的范围之内，其中食叶害虫危害的

7、叶片，每株不超过5%，刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过10%，无蛀干性害虫的活虫、活卵。用药必须符合环保要求，使用生态农药比例不少于50%。喷药时间宜在清早或傍晚，为防止产生抗药性，应轮流使用多种药剂。草坪修剪后过12天，应喷洒一次常规抗菌剂（如甲基托布津、代森锌等）防止病害发生，特别是在68月病害多发季节。5、施 肥 施肥应根据不同的树种、树龄、生长势和土壤理化性质而定。树木休眠期施基肥，生长期施追肥，花灌木应在花前、花后进行施肥。各类绿地应以施有机肥为主，有机肥应腐熟后施用。应用微量元素和根外施肥技术，推广应用复合肥料和长效缓释肥料。绿地内树木施肥应先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。环沟

8、深、宽均为2530公分。草坪主要施肥时期在春秋季，施肥可采用撒施和根外追肥，每次修剪后需立即施肥，不发生明显的肥害现象。12月，1次月，结合打孔施用鸡粪等草坪专用22次；20g/m（NPK1055 ），月，362次月施复合肥有机肥，130g/m78月基本不需施肥；910 21112月，2月，次月，施复合肥（NPK1064 ），15g/m1次2次。 月，结合中耕施用复合肥（NPK5105 ），15g/m6、保 护 ，并在每年的初冬，均需对行道树进行抗冻处理（根际培土、主干包扎、涂白）树木休眠期内，进行扶正。对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂或抹灰膏。出现树洞要及时修补，防止腐朽进一步

9、扩大；对腐烂部位应按外科方法进 行处理。 7植、补 小时内处理完毕；如出现乔木死亡，及时报批、倒伐和补24发现枯枝、死枝须植，对枯死的树木应连同根部在一周内挖除，并填平挖穴，并在一星期内补种完毕。 补植树木应选用同品种、同规格苗木，并确保成活。天内因人为破坏或其它因素造成的花灌木、地被、草坪及草花缺损的，应在3 补种完成。 8、专项养护 ）草坪（1 草坪更新可采用补播草籽复壮、条状更新、定期封闭和断根更新等方法。每年早春土壤解冻之际，应对草坪进行滚压一次，滚压后及时对草坪进行疏耙， /亩。25并追施PK为主的复合肥公斤厘米，以改良草坪5-8每年深秋采用专用草坪打孔机进行打孔，打孔深度达到 的物

10、理性能，增加土壤透气性，促进地下部分生长。每年夏末和初秋用松土机或中耕机进行近地表的垂直刈剪或划破草皮，中耕后 需及时修剪一次，并清除枯草、修正草坪。公分的细土或细砂，为保证草坪的弹性和保护1冬季应在草坪上覆盖厚为0.5 根系。用专门机械对草坪疏草一次，以减少来年病虫害的发生。 ）露地花卉（2代品种，营养钵苗，质量好，种植密度通常为36株/露地种植花卉应使用F1（三色堇为49株/）。常规花卉品种为：春秋季以矮牵牛、三色堇、万寿菊等为主， 夏季以鸡冠花、秋海棠等为主，冬季以羽衣甘蓝、三色堇、金盏菊等为主。换花移栽前必须深翻细耙，除尽土中石块、草屑、残茎、落叶等杂物，并施足基肥，填土10高台种植。

11、B、绿化养护工作月历 绿化的养护管理工作，必须一年四季不间断地进行，如中耕除草、施肥、灌溉排水、整形修剪、防风防寒、防治病虫害等，这些管理措施应根据不同的树种、物候期和特定要求适时进行。1、 树木养护工作月历 管理工作应顺应树木生长规律和生物学特性以及当地的气候条件而进行。因季节性明显，为了便于说明，以杭州为例，分为冬、春、夏、秋四个阶段，具体详见以下工作月历：城成都月平均气2.，平均降水37.毫冬季抗寒性强的树木如遇冰冻天气立即停止对喜温树种（如香樟、石楠等）可先挖树 深施基肥，大量积肥和堆肥 冬季修剪整形，剪除病虫枝、伤残枝及不需要一月份 的枝条，挖掘死树，冬耕 作好防寒工作，遇有大雪，对

12、常绿树、古树名 木、竹类要组织打雪 防治越冬虫害 毫米58，平均降水量4.6平均气温 二月份 继续进行一般树木的栽植。本月上旬开始竹的移继续进行冬季修剪整继续进行冬施基肥和冬耕，对春花树木施花肥，并做好积肥工继续做好防寒工继续防治越冬虫平均气9.，平均降水78.毫对原有树木、果树、花灌木浇水和施三月清除树下杂物、废土及树木上的铅丝，铁钉拆除防寒设施及堆平均气15.，平均降水100.毫本月上旬完成落叶树栽植工作等以本月发芽栽植最适新栽树木立支撑四月对各类树木进行除草、松土、灌水抗修剪常绿树绿篱，做好树木的剥芽、除蘖工 防治越冬虫害，对易感染病害的雪松月季海棠等每10天喷一次波尔多液 经常检查巡视

13、防寒措施的完好程度 平均气温22，平均降水量101.3毫米 五月份 对春季开花的灌木（如紫荆、连翘等）进行花 后修剪及更新，追施氮肥，中耕除草新植树木夯实，填土，剥芽去灌水抗及时采收十大功劳、结香、接骨木的种防治病虫害，作好预测预报工平均气25.，平均降水147.毫加强行道树的修剪，解决树木与架空线路及筑物之间的矛作好防治、防暴风雨的工作，及时处理危险六月做好抗旱排涝工作，确保树木花草的存活抓紧晴天进行中耕除草和大量追肥，保证树迅速生长，花灌木花后的修剪、整形、剪除残防治病虫害（如袋蛾、刺蛾幼虫和介虫的若虫平均气29.，平均降水183.毫本月暴风雨多暴风雨过后及时处理倒伏树木排除积七月新栽树木

14、的抗旱、果树施肥及除草松防治病虫害、清晨捕捉天牛、杀灭袋蛾、刺喷平均气28.，平均降水125.毫八月继续做好抗旱排涝工作，确保树木旺盛生长 继续做好防台防汛工作，及时解决树木与电和建筑物的矛盾，吹倒吹歪树木及时扶正栽进行夏季修剪，对徒长枝、过密枝、及时修去增加通风透光挖掉死树，对花灌木及树木进行中耕除继续做好防治病虫害工喷平均气23.，平均降水105.毫准备迎国庆，加强中耕除草、整形、修剪工绿篱的整形修剪工作结整理园容和绿九月防治病虫害，特别是柱干害虫（如天牛、木蛾等继续抓好防台风、防暴雨工平均气17.，平均降水4毫对新植树木全面检查，确定全年植树成活十月深施基肥，大量积肥和堆喷防治越冬虫平均

15、气11.，平均降水54.毫十一月进行秋季植树（大多数常绿树及少数的落叶 树），掌握好挖、运、栽三个环节，保证栽植成功进行冬季修剪整形，剪除病虫枝、伤残枝及需要的枝冬翻土地，施肥，改良土作好防寒工作，对抗寒性差或引进的新品种进行防寒（如卷干、涂白、搭暖棚、设风障等果树类施冬防治病虫害，消灭越冬虫包、虫茧和幼平均气4.，平均降水32.毫 除雨雪冰冻天气外，大部分落叶树可挖掘栽种 对园林树木、果树等冬季施肥，深施、施足 冬季树木的修剪整形 深翻和平整土地，使土壤熟化 十二月份 继续做好防寒工作 加强机具的维修和养护工作 防除越冬害虫 作好全年的工作总结，找出经验与问题，以便翌年推广或改正 2、 草坪

16、养护工作日历 暖季型草坪养护管理工作计划 容 内 期 日 工作项目 4月 修 剪5月9月5月施肥 7月20日5月15日 清理草坪，草坪修剪高度尽可能底，并移走所剪下的草屑 20日9月20日 修剪高度3.8厘米，修剪次数根据1/3修剪原则，修剪在每周的基础上20日第一次霜 修剪高度为5.1厘米直至第一次霜，霜后，暖季型草开始变黄、修眠20日6月1日 施氮肥0.380.48kg/100至少50%的缓释氮肥最好，可用完全肥料1日7月7日 施氮肥0.380.48kg/100 月8施氮肥0.387日 0.48kg/100 1日8月暖季型草比较抗旱，夏天高温 2天一次，生长季节 4 月11月10天左右灌一

17、次水，每次灌水要深，要透。草坪湿 浇水3 时不要灌水 4月20日5月5日 喷洒芽前药剂，控制蟋蟀草、马唐、 狗尾草等 丁酯等阔叶除药剂D4月日530日 ，2喷洒月51 杂草防除喷洒芽后除草剂，防治控制三叶草 31159月日10月日 等杂草暖季型草病害不是主要问题，若发病害与虫 害治 现也要及时防治 从草坪密集的地方取草坪至草坪稀 日月日月 修补61715 疏处 ，用耙除去1.3cm若枯草层超出 日15月7日1月6 除枯草层6月1日7月15日 在黏土上或使用强度大的草坪进行 打孔通气打孔通气，减少紧实，改良根系附： 草坪维护质量应达到标准：草坪均一次性达到90%以上，覆盖率达到95%以上密度3个

18、枝条/cm2，色泽鲜绿，质感好，整齐平整无馒头状出现。冷季型草坪养护管理工作计划 工作项目 3月 播种8月 3月 日 期 内 容 土壤温度长高种子可萌发月31日 315日初秋是建植新冷季型草坪的最佳时间 施用含氮量高，磷较低和钾中等的复合肥，施用量为每公顷4050kg纯氨 施肥 4月 5月月 9 灌溉3月适量追氮肥 适量追氮肥月 7施用量应高于3月份 施肥结束后灌溉12 月 3月初 补播量和对无苗和苗稀疏的地方是尽早补 播，播量比正常播量要低，滚压 滚压 时防止露出根冠风干而死剪去冬季干枯的叶梢，保持修剪3月 以利接受更多的太阳辐射，修剪高度， 提早返表4月 9月 4月对早熟禾和高羊茅草坪，修

19、剪机高度分别设置为5cm和8cm，对结缕草，为新草生长创造条件通过垂直修剪去提掉枯草，为新草生长创造条件 5月 施用芽前药剂，防治马唐草等 杂草防治6月4月、病害与虫月 8 害喷施预防性杀虫剂，防治多菌灵、 7月代森锰锌和百菌清等 9月 施用特普或粉锈宁23次防锈病 高温是许多病害发生的条件，应施用杀虫剂，每隔57天喷施一次，连续施用23次 （二） 绿化养护设施的维护管理及措施 绿化隔离带护栏、侧石，花坛、行道树树穴等所有绿地设施每日巡查一次，重点地区和重点路段每日巡查2-3次，如发现损坏，当日整理安置好，三天内修补完成。所有绿地设施要随时保持整洁。三、绿地保洁和保安工作方案、措施以及管理责任

20、 （一）卫生保洁 1、所有工作人员应统一着装上岗，穿戴整齐，严禁在公共场所内闲谈。2、绿地（包括水面）、设施应巡视保洁，及时清理，做到无垃圾、石子砖块、各种杂物、白色污染（树挂）。，重点地区随产随清，其它地区日产日、绿色废弃物（如树枝、树叶、草屑等）3清。4、有广告纸时先撕下之后再用湿抹布从上往下擦抹，然后再用布抹干净。（二）绿地保护 1、应安排专门地方用于养护工具、机械的安放，绿地中严禁停放任何车辆。2、绿地中无堆物、堆料、搭棚，建筑墙面和树干上无钉拴刻画等现象。3、对进入绿地践踏树木和损坏花木现象应予以制止，遇到严重的破坏绿化行为应及时报绿化管理站，同时上报市园林和绿化管理局。4、绿地保安

21、全天候24小时巡视，如遇重大事件及时上报，未及时上报而造成的损失由养护单位承担。5、绿地占用必须持有严格的审批手续，未经审批，严禁各种侵占绿地行为发生。经审批同意占用的，须全过程跟踪，严格控制施工作业面，临时占用的要及时恢复。四、绿化养护项目人员安排计划、各专业 工种人员的配备以及劳动力安排 1、内部管理系统和服务系统构想 1.1、绿地景观机构设置：在公司领导下的管理部，对景观实行主任负责的垂直指挥与职能部门的监督专业职能相结合管理体制，有关专业性部门充分发挥服务、协调、保障的作用。1.2、 在内部运作流程中，坚持全过程管理，保证指挥、监督的封闭性。各职能部门各司其职，做好服务、监督、指导、协

22、调工作。2、养护管理部管理和服务系统构想 2.1、管理和服务系统的组织原则是精干高效、一专多能。管理部实行主任领导下的管理部负责制，实行股份公司职能部门整体管理与分片管理的管理方式；名，为管理层。主要职1、绿地管理部实行内部垂直管理。设专职项目负责人2.2责是依据岗位职责，对全面工作的指挥、协调、检查、校正、总结。不设中间环节，以提高工作效率。保洁、绿化、维护主管各1人。绿化主管协助主任落实具体工作事项。不设管理部门。其他为作业层实施服务工作的全过程。管理部实行365天工作日，节假日由主任、各主管轮值处理日常事务，夜间由男性管理人员轮流值班。2.3、护卫管理队长由维护主管分管，护管队负责景区的

23、治安执勤巡逻与消防管理，处理各种突发事件和调解各类纠纷，提供便民服务。实行365天24小时轮休工作制；2.4、绿化队由绿化主管分管，专职负责景区的绿化管理养护（浇水、施肥、病虫害防治、除草、修剪、补种等）。实行6天工作制；2.6、工程维修由维护主管管理，负责公共建筑、共用部位、公共设施设备、景区小品的维修维护。配备通信工具，实行365天值守。3、人员编制和管理服务系统：31、管理人员（4名）：专职项目负责人一名，保洁、维护、绿化主管各一名；32、专职养护队伍成员（56名）：电工1名，驾驶员2名，保洁员22名，保安12名，绿化19名（其中造型树2名、绿化普工17名）；维修人员不定编，由本公司专业

24、维修人员定期检查，统一安排。管理系统图 管理部负责人、管理员电 工 、 驾 驶33、公司ISO2000质量标准和项目的实际情况，科学、合理的设置机 构和安排人员，力求实现物业管理各项目标，本着“精干、合理、高效，以岗定人” 的原则确定人员编制。部门 岗位名称 人数（人） 工作时间 工作区域 备注 节假日和夜00 1 各区域：专业职负80017：间值班值守 责人 管保洁主管 理 部维护主管绿化主管 安保安员保 队 1 8： 81 ：处理事务和 00 各区域0017：突发事件 00 各区域1700： 7： 00 各区域0017：实行 00 0017：36512 17：24：24小时巡视24：00

25、各区域 00制度700：00 绿 化绿化员队 驾驶员及修维 19 8： 如需晚上浇水，临时调00 绿地：0017整工作时间 2 8：随叫随到弹0017:00 各区域 驾驶 8：电工1 性休息制各区域 0017:00 天4、设备配置 41、管理部配置 序号 数量 项目名称备单位1 电脑 1 2 传真机 1 3 1 打印机4 5 空 调 1 4 办公桌椅 6 7 8 9 4 更衣柜 1 数码相机 1 电话 饮水机 1 、保洁组42序号 项目名称 数量 单位1 2 2 高压清洗机 2 清运卡车 台 辆3 4 5 2 登高梯 垃圾袋 1 工具12 台 批 套 备 、安保组34序号 1 2 3 项目名称 数量 小灵通 3 单位 备注 只 4 电瓶车雨具 8 辆 套强光电筒 2 支 灭火器10 只6 消防斧 2 把 44、养护组 序号 1 2 项目名称 洒水车登高车 型号规格 数量 产地 国产 2辆 国产 1辆日本3 草坪修剪机3 日本 4 3 绿蓠修剪机 国产3 5 割灌割草机国产4 6 三轮车式带桶喷雾机国产 3 7 打药机 国产4 背负、压缩、手动喷雾器8 9 水 泵 6 日本 日本2 10 油 锯国产12套 园艺工具 11 国产登高梯台6 12 国产 把13 4 高枝剪