分户验收表格Word格式文档下载.docx

1、4防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸6给排水工程管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）设置7电气工程插座相位、接地、控制箱配置8其它综合验收结论物业公司验收人员：20 年 月 日单位名称：附表二：全装修住宅工程室内质量分户验收记录幢 单元 室备注墙面裱糊1、拼缝、图案；2、色泽；3、翘边、气泡、褶皱；4、划痕、损伤、胶污染涂料1、裂缝；2、颜色；3、起皮；4、划痕、损伤、污染饰面砖1、空鼓、裂缝；2、接缝；3、色泽；4、破损木饰面1、裂缝、起皮；3、拼缝；4、损伤天棚面层涂料饰面1、裂缝、色差、起皮、水迹；2、大面平整、洞口处理拼装式吊顶1

2、、拼缝；2、大面平整、洞口处理、水迹楼地面地砖（含石材）1、空鼓；2、裂纹、破损；3、接缝、高低差；4、表面观感木地板2、响声；3、颜色、4、损伤门窗安装外门窗（含分户门）1、窗台高度；2、渗漏；3、开启；4、标识；5、划痕、损伤内门窗1、开启；2、平整；3、损伤细部工程细木1、接缝；2、损伤橱柜门扇玻璃隔断2、标识；台面安装划痕、损伤栏杆安装1、栏杆高度；2、竖杆间距；3、防攀爬措施；4、护栏玻璃；5、栏杆固定及细部处理1、屋面渗漏；2、卫生间、阳台等有防水要求的地面渗漏；3、外墙渗漏（过程验收人员及时间）吊顶内管道专项验收1、给水管道及接口渗漏；2、排水管道坡向、渗漏；3、吊顶内管线敷设；

3、4、空调管道保温91、地漏水封高度；2、卫生器具表面观感、位置、渗漏101、配电箱回路标识、相色及漏电保护；2、插座相序、接线、接地、插座类型；3、照明通断11通风与空调工程制冷、制热、送风12建筑智能工程1、多媒体箱；2、门禁、对讲；3、防盗、报警、联动；4、电话、网络线路通断13总包装修及其他专业施工附表三：室内净高、净开间尺寸抽测表抽测时间20 年 月 月房间编号净高推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间最大偏差极差实测 房间，不合格 房间，需整改处理房间： 。抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）验收依据：室

4、内净空尺寸测量示意图套型示意图贴图区附表四：住宅工程质量分户验收汇总表单位工程名称结构及层数面积 总户数内容验 收 情 况概况根据上海市住宅工程质量分户验收实施细则要求，组织相关单位于20 年 月 日20 年 月 日对本单位工程 户进行了分户验收。验收小组人员为：初装饰共验收 户，形成初装饰住宅工程质量分户验收记录 份，一次验收合格 户，整改合格 户。全装修共验收 户，形成全装饰住宅工程质量分户验收记录 份，一次验收合格 户，整改合格 户。验收结论项目负责人：（公章）总监理工程师：项目经理：负责人：附表五：住宅工程质量分户验收合格证明书 幢 单元 室 已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，

5、验收结论为：合 格 20 年 月 日说明：1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的住宅工程质量分户验收记录的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。2、本表一式四份，一份由建设单位送单位工程竣工验收通知书时交质监站，另建设、监理、施工单位各一份。3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。公共部位（底层车库、地下室、外立面、屋面）质量分户验收记录表小区 号验收部位公共部位（屋面、外立面）检查日期年 月 日施工执行标准名称及编号现行建筑工程施工质量验收规范有关标准施工质量

6、验收规范规定主控项目屋面防水层及保护层GB50207-2002相应标准GB50210-2001雨水管道及雨水斗屋面排气管及排烟道出气帽安装高度相应标准和设计要求地下室渗漏控制GB50208-2002一般项目屋顶栏杆及女儿墙高度按照设计要求雨篷及室外配件楼（地）面面层及散水GB50209-2002第5.2.6条第5.3.6条一般抹灰表面第4.2.6条室内外涂饰质量第10.2.4条及相关标准 公共部位（楼梯间、电梯间、走廊）质量分户验收记录表楼（地）面面层质量一般抹灰质量楼梯踏步及楼梯间净高第5.2.9条及有关强制性条文楼梯栏杆、扶手质量第12.5.6条及有关强条门窗质量有关规定内墙涂料综合质量第10.2.4条公共部位（安装工程）质量分户验收记录表配电箱（盘）内检查试验GB50303-2002第6.2.4条避雷系统给水系统及消防设备参照分户验收相应标准排水管道安装电气安装通球试验卫生间蓄水试验