36#地资料策划新.docx

1、36#地资料策划新1、编制依据序号名 称编 号备注1建筑工程资料管理规程DB11/T695-20092建筑工程项目施工技术质量管理规程Q/BCEG101-20043北京建工有限责任公司科技质量文件汇编现为2010版4大族环球科研办公项目施工组织设计2、工程概况2.1工程建设概况序号项 目内 容1工程名称大族环球科研办公项目T5#办公楼等3项工程2工程地址北京市经济技术开发区3建设单位大族环球科技股份有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院5监理单位北京京龙工程项目管理公司6勘察单位北京城建勘测设计研究院有限责任公司7质量监督单位北京亦庄经济开发区建设局8施工总承包单位北京建工集团有限责任公司9资

2、金来源建设单位自筹10合同承包范围建筑工程（不含土方、护坡）、装饰装修工程（不含幕墙）、电气工程（不含弱电）、给排水工程11结算方式可调价格合同形式12合同工期859日历天13计划开竣工日期2012年3月2014年6月14合同质量目标符合国家规范及设计要求、达到合格标准。2.2 设计概况本工程为“大族环球36地块科研办公项目总包工程”项目的第三标段，包括T5#楼、T6#楼、S4#楼，总建筑面积为79017m2 。序号项目内 容1建筑功能和特点 科研办公楼2栋号名称T5#T6#S4#总建筑面积(m2)2960729607198033建筑层数地上22F22F1F地下2F4层高（m）22F: 5.5

3、2-21F: 4.222F: 5.52-21F: 4.21F： 6B1: 5.4B2: 4.055建筑标高（m）0.00029.300基底标高（m）-11.550，-11.800，-12.200，-12.550，-12.750，-12.900，-12.950，-13.600，-13.800室内外高差(m)0.200檐口高度（m）97.20097.2009.500建筑总高（m）111.000111.0009.3006建筑平面横轴编号 18 23 18 23 17 24横向总长（m）41.141.1144.3竖轴编号 M S B G A U/2竖向总长（m）41.141.100577节能保温工程屋

4、面保温60厚挤塑聚苯板外墙面保温55厚矿棉板8外装修玻璃幕墙、石材、涂料、铝板内装修楼地面花岗石、地砖、耐磨混凝土、细石混凝土、混凝土、环氧防滑涂料地面踢脚地砖、水泥、石材内墙耐水腻子、穿孔铝板吸声墙面、水泥砂浆、花岗石、面砖天棚吸顶矿棉板、耐水腻子内门窗木门、铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、防火隔音门9防水工程屋面普通屋面3+3SBS型改性沥青防水卷材种植屋面4厚SBS型改性沥青耐根刺防水卷材，3厚SBS型改性沥青防水卷材地下室3+4SBS型改性沥青防水卷材卫生间、开水间、厨房餐厅等1.5厚单组分聚氨酯防水涂料水池、地沟、集水坑、消防电梯底坑等室内地面侧墙JSPM聚合物水泥涂料10建筑安全等

5、级一级11建筑防火等级一级2.3结构设计概况序号项目内容1基础形式筏板基础（局部桩基）2结构形式框架剪力墙3自然条件基本风压W0=0.50KN/基本雪压W0=0.40KN/地面粗糙度B类冻土深度0.8m4地质条件地基持力层粉细砂3层（局部为粘质粉土砂质粉土层和粉质粘土1层）综合地基承载力标准值200KPa建筑场地类别III类标高0.00相当于绝对标高29.200m地下水水位埋深17.018.2m,地下水具微腐蚀性抗浮设防水位25.00m5地基及基础地基基础设计等级甲级工程设计基准期50年结构设计使用年限50年6砌筑工程加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块7钢筋类别HPB235、 HRB335、

6、HRB4008钢筋接头直径 16的钢筋采用绑扎搭接，直径16的钢筋头采用机械连接或焊接，接头级别为 I级 。2.4水电工程概况: 序号项 目系统做法1给水排水系统给水由研发园室外给水网向1号至11号楼的地下室的西北和东南2个方向分别接入1根DN150的室内给水引入管，并在地下室连通，研发园的地下室至4层为给水低区，由室外给水管网直接供水，5层以上为高区，由位于地下室水泵房的管网增压稳流给水装置将室外市政给水加压送至高区各用水点。每栋楼内公用卫生间的洗手盆采用红外感应水龙头，小便器采用感应式冲洗阀。蹲式大便器采用脚踏式自闭冲洗阀，所有卫生间采用节水型卫生器具。中水利用市政提供的中水水源，经过地下

7、水泵房3台中水变频加压泵的加压，将来自市政的中水提升至研发园各个楼层的公共卫生间用于冲厕。下水各栋楼的公共卫生间的污水采用单立管升顶通气排水系统。室内污水接入研发园室外污水管。空调机房和消防水箱间的排水地漏应采用密闭地漏。各类排水设施的存水弯水封及排水地漏的水封高度不得低于50mm。热水2号楼的职工宿舍、地下一层的厨房和健身房设计了集中的热水供应系统。由与研发园配套建设的换热站提供600的生活热水，设计采用了上行下给的管路系统，24小时供应热水。雨水各个单体建筑的屋面雨水采用单立管雨水外排系统，经过屋外散水坡流向土壤带深入地表层。地表径流雨水通过室外雨水管接入市政雨水系统。2消防系统每栋楼内各

8、层布置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。3电力系统照明变电所、消防控制室、弱点机房、消防泵房、消防风机房设置消防备用照明，采用区域集中式供电应急照明系统。大空间用房走廊、安全出口、楼梯间及其前室电梯间及其前室主要出入口等场所设置疏散指示，采用双电源供电。动力对于单台较大的复合或重要复合采用放射式配电，对于一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。避雷本工程为3类防雷在屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作为引下线，利用结构基础内的钢筋网做接地体，其接地电阻值应小于1。本工程采用总等电位连接，将建筑物内保护干线设备尽显总管建筑物金属构建进行连接。3、施工范围划分3.1

9、劳务分包施工单位施工范围施工栋号待定施工阶段以L轴、M轴间沉降后浇带为界A区土建劳务T5#楼及S4#裙房待定B区土建劳务T6#楼及S4#裙房北京建工博海建设有限公司机电分公司水暖专业劳务分包T5#、T6#楼及S4#裙房北京建工博海建设有限公司机电分公司电气专业劳务分包T5#、T6#楼及S4#裙房3.2总包自行分包项目施工单位施工范围施工栋号待定防水工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定钢结构工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定混凝土供应T5#、T6#楼及S4#裙房中国新兴保信建设总公司桩基础工程施工T5#、T6#楼及S4#裙房3.3业主指定分包项目（不含预留、预埋）施工单位施工范围施工栋号北京城

10、建勘测设计院有限责任公司土方开挖工程T5#、T6#楼及S4#裙房北京城建勘测设计院有限责任公司基坑支护工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定消防工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定弱电系统工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定电梯工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定玻璃幕墙工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定空调通风工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定供暖工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定室外工程T5#、T6#楼及S4#裙房待定园林工程T5#、T6#楼及S4#裙房4、区域及流水段划分：S4#楼区域及流水段划分T5、T6#楼流水段划分5、总体策划本工程资料分为三个单位工程进行编制，分别为T5#、T

11、6#、S4#楼，子单位工程分别编制、整理资料。5.1资料数量：资料填写至少四套：其中一套用于监理报验，另外三套用于工程归档资料。归档资料包括交档案馆、交甲方和交北京建工集团有限责任公司。按资料规程DBJ11/T695-2009要求完成。5.2资料形成与归档时间：5.2.1资料的形成与工程施工同步。资料随施工部位及时编制、报验。5.2.1整理归档：基础验收前地基与基础资料完成归档工作；主体结构验收主体结构资料完成归档工作；工程竣工验收前完成所有资料归档工作。5.3资料工作的任务划分及资料整理：5.3.1资料任务划分C1-C8类资料由项目部资料管理人员统一编制及整理；专业分包资料由专业分包单位负责

12、编制、整理，由总包单位进行归档工作。本工程地下室土方、地下室边坡支护、消防工程、电梯工程、空调通风工程、弱电工程、二次精装修、玻璃幕墙工程、燃气工程、供暖工程、外电及高低压配电工程，园林绿化工程（含室外环境照明）等相关资料由各专业分包资料管理人员编制整理后，交由总包单位审核、归档。 B类表格中B10按单位工程报验及整理组卷。监理会议的会议纪要整理组卷，并留存。5.3.2 资料的编制、收集、整理资料原则上按单位工程编制、收集、整理。如为本工程可将原材料及材料试验资料按公共部分统一编制（含C1、C2、C4类资料），施工资料及施工试验资料按各楼整理（含C3、C5、C6 、C7、C8类资料）。5.4

13、资料编制与组卷要求5.4.1 工程名称：公共资料名称：大族环球科研办公楼项目T5#办公楼等三项。非公共资料名称：大族环球科研办公楼项目T5#办公楼；大族环球科研办公楼项目T6#办公楼；大族环球科研办公项目S4#楼。5.4.2 施工单位：北京建工集团有限责任公司大族环球项目经理部。5.4.3 检查部位：写明所在的层、段及轴线号，数字轴在前，字母轴在后。土建资料：基础工程按后浇带自然划分为两区（A区和B区）。各区按流水段分别填写各项施工记录、施工试验及检验批验收资料；主体工程划分为三个流水段，每段填写各项施工记录、施工试验及检验批验收资料；装修工程按层填写各项施工记录及检验批验收资料。5.4.4编

14、号要求：各类表格内编号按资料规程DB11/T695-2009执行，要求编号连续，应体现过程控制。举例说明：如00-01-C1-00100代表分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写01代表子分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写C1代表资料类别编号，按附录A规定的代号填写001代表顺序号，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号资料分部与代号： 序号分部工程名称分部工程代号1地基与基础012主体结构023建筑装饰装修034建筑屋面045建筑给水、排水及采暖056建筑电气067智能建筑078通风与空调089建筑节能105.4.5 签字要求：签字栏中的各项签字，必须由该项目的专业人员

15、亲笔签字。由总包分包的工程，签字栏由专业分包及总包项目部人员双方共同签字。5.4.6 纸张要求：资料用纸为A4 70g纸。档案馆封面用纸为A4 120g、目录用纸为A4 80g。交公司及甲方档案，待组卷时统一交底。5.4.7 整理要求：C4资料按时间整理，其它各类资料均按施工部位整理，资料分项目录的页码标注在资料右上角。分项目录随资料的形成而完善。5.4.8 组卷要求：交档案馆的施工资料归档组卷按资料规程DB11/T695-2009执行；交甲方、监理及公司档案室的施工资料归档组卷按北京建工集团有限责任公司科技质量文件执行，按长、短期分别组卷。5.4.9 资料存放：所有资料统一存放在项目部技质部

16、。5.5 检查要求每周由项目部按资料编制是否及时，内容是否符合要求，是否及时整理归档进行检查，检查结果与现场质量检查一起进行评比，并在质量分析会上予以表扬或批评。如达不到技质部要求将进行经济处罚。6、各阶段施工部位应形成的施工资料6.1施工管理资料类别编号资料名称表格编号要求填写人施工管理资料C1施工现场质量管理检查记录C1-1由资料员负责填报，并在总监理工程师签字认可后交资料员存档三份，此表需在开工前填报。资料员施工日志C1-2从基础工程开工起由各区工长分别填写，工程部工长进行汇总，要日期连续完整、内容准确全面，要求用专用表格打印，每星期交资料员一次。工长工程技术文件报审表C1-3由技术员附

17、方案及技术措施等报监理，监理批复后方可实施。此表一式两份并存档。技术员工程动工报审表C1-5开工前，施工单位资料员填写一式三份，（监理、建设、施工）三方各一份。工程部分包单位资质报审表C1-6在进场后，施工前，分包单位报企业资质，由总包资料员编制表格报监理审批，后归档。技术员试验计划材料进场后，物资员报技术员，由技术员编制实验交底，交由试验工。技术员专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位证书在施工前，专业分包单位报资质后，由总包技术员报监理审批，并归档。技术员见证记录现场取样，均要填写，并由监理审批后归档。试验员6.2施工技术资料类别编号资料名称表格编号要求施工技术资料C2施工组织设计及施工方

18、案技术交底记录C2-1由专业工长负责编写并对专业施工班组进行交底，并要有会签记录。此表一式三份，工长、施工班组、资料员存一份，在每项工序前编写。具体分数由施工班组数决定图纸会审记录C2-2由技术员根据工程实际发生情况记录、填写、发放。由技术员存档设计变更通知单C2-3同上工程变更洽商记录C2-4同上6.3施工测量记录类别编号资料名称表格编号要求施工测量记录C3工程定位测量记录C3-1基槽平面及标高实测记录C3-2由测量员填写一式四份报至质检，经质检员按资料内容复测无误、签字确认，并经技术负责人签字确认后由质检员上报至监理一同复测审核，经监理签字认可后，由质检员将资料及时交至资料员存档。楼层平面

19、放线及标高实测记录C3-3同上楼层平面抄测记录C3-4同上建筑物垂直度、标高测量记录C3-5同上6.4施工物资资料类别编号资料名称表格编号要求施工物资资料C4钢构件出场合格证C4-3材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档三份。预拌混凝土出厂合格证C4-4出厂合格证由资料员找厂家索取并报监理，交资料员存档三份。预拌混凝土运输单C4-5正本由供应单位保存，副本由施工单位保存，由现场混凝土工长填写。运输单副本由混凝土工长收集后交资料员。混凝土碱总量计算书材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档两份。砂石碱活性检测报告材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档两份钢材试验报告C4-6复试水泥试验报告C4-7

20、复试砂试验报告C4-8复试碎（卵）石试验报告C4-9复试防水涂料试验报告C4-12复试防水卷材试验报告C4-13复试砖（砌块）试验报告C4-14复试轻集料试验报告C4-15复试其他材料试验报告C4-16复试装饰装修用门窗复试报告外门窗需要复试，内门窗不需要装饰装修用人造木板复试报告装饰装修用花岗石复试报告其它材料、构配件进场检验记录C4-17由材料员填写一式四份，资料员存档三份，要求按不同材料不同规格、型号进场批数填写，混凝土按每层每段填写。6.5施工记录施工项目过程施工记录(C5)其他资料要求地基与基础桩基隐蔽工程验收记录交接检查记录C5-2：凡与其他分包单位有作业面和工序交接的，都需填写此

21、表进行交接，由各区生产主管填写此表并办理交接，签字确认后交资料员二份存档。主要是与防水、塔吊、钢结构的交接。隐蔽工程检查记录C5-1此表由各专业工长填写（要保证其内容、时间、部位等与需要验收内容相符，并且要内容全面、准确，不得漏项）后，将资料报到质检要求质量验收。由质检员报监理验收，监理验收合格后由质检员将资料交到资料员存档，三份原件。见附表按每层每段填写一式四份。混凝土浇灌申请书C5-6：在正式浇注前，由混凝土工长准确填写一式四份混凝土浇灌申请，并按照表格内容由各专业工长及质检员签字确认准备情况，最后经生产主管和总工审批后，报监理一份，交资料员存档三份。申请书的各项内容必须认真填写各种签字必

22、须齐全有效，不得他人代签。混凝土拆模申请C5-7：在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模和墙柱侧模前，由专业工长填写此表报试验室，由试验室根据申请内容对同条件试块进行试压并填写结果，由木工工长将手写单子用电脑输出正式单（并附同条件混凝土试件强度报告）报质检员签字确认，最后经技术负责人审批后由质检员交资料员存档三份。混凝土搅拌测温记录C5-8、混凝土养护测温记录C5-9、大体积混凝土养护测温记录C5-10由测温员记录，每张表格填满后转交专业质检员，由质检员找技术负责人签字确认后交资料员存档基槽清理基槽清理隐检打钎打钎记录验槽地基验槽检查记录地基处理记录基槽放线基槽放线记录垫层基层隐检基础防水

23、地下防水效果检查记录交接检验记录保护层浇灌申请交接检验记录基础底板钢筋钢筋绑扎隐检钢筋连接隐检钢筋与混凝土交接检查记录基础底板混凝土浇灌申请混凝土配合比、混凝土碱、氯含量基础底板模板模板拆除申请模板与混凝土交接检查记录后浇带缝后浇带处理隐检后浇带浇灌申请地下混凝土结构（梁、板、柱）钢筋钢筋绑扎隐检钢筋连接隐检钢筋与模板交接检查记录地下混凝土结构（梁、板、柱）模板模板拆除申请模板与混凝土交接检查记录地下混凝土结构（梁、板、柱）混凝土浇灌申请混凝土配合比，混凝土碱、氯含量；劲钢混凝土柱交接检查记录；拆保温拆保温申请地上混凝土结构（梁、板、柱）钢筋钢筋绑扎隐检钢筋连接隐检钢筋与模板交接检查记录模板模

24、板拆除申请模板与混凝土交接检查记录混凝土浇灌申请混凝土配合比、混凝土碱、氯含量；劲钢混凝土柱交接检查记录拆保温拆保温申请屋面施工基层清理保温层找平层防水层防水保护层屋面找坡基层清理隐检保温层隐检找平层隐检防水层隐检防水保护层隐检防水工程试水检查记录（二次试水）屋面分部验收单、屋面试水记录、门窗安装门窗埋件隐检；安装隐检卫生间防水基层清理卫生间防水层保护层防水基层基层清理隐检卫生间防水层隐检保护层隐检防水工程试水检查记录交接检验记录一次试水检查记录外檐基层清理基层清理隐检保温板安装隐检保温板的合格证及检测报告涂料注：施工过程中形成的施工试验资料必须按楼号、时间及部位及时整理归档。6.6试验资料类

25、别编号工程资料名称表格编号备注施工试验资料C6钢筋连接试验报告C6-3各种试验报告由试验工取样送试，合格后交资料员由资料员复印给材料及监理，原件存档。砂浆配合比申请单、通知单C6-4砂浆抗压强度试验报告C6-5砌筑砂浆试块强度统计、评定记录C6-6混凝土配合比申请单、通知单C6-7混凝土抗压强度试验报告C6-8混凝土抗渗试验报告C6-10混凝土试块强度统计、评定记录C6-9饰面砖粘接强度试验报告C6-11钢筋连接工艺检验（评定）报告地基承载力检验报告钢筋机械连接型式检验报告保温板与基层粘接性能检验报告施工试验记录（通用）C6-937、过程验收资料类别编号资料名称表格编号要求过程验收资料C7结构

26、实体混凝土强度验收记录C7-1由资料员按楼号（T5、T6、S4）填写，每栋楼一式三份结构实体钢筋保护层厚度验收记录C7-2同上钢筋保护层厚度试验报告C7-3同上检验批质量验收记录表C7-4由质检员填写一式三份，并报监理，按每层每段填写，由质检员存档三份。分项工程质量验收记录表C7-5分部（子分部）验收记录表C7-68、工程竣工验收资料单位工程竣工验收应在所有施工资料完成归档后、组卷后填写C8资料，并经公司核查、签字后进行。类别编号资料名称表格编号备注竣工质量验收资料C8单位（子单位）工程质量竣工验收记录C8-1单位（子单位）工程控制资料核查记录C8-2单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录C8-3单位（子单位）工程观感质量检查记录C8-4单位工程竣工预验收报验表C8-5室内环境检测报告工程竣工质量报告建筑节能工程现场实体检验报告工程概况表9、注意事项1、资料整理要求及时。2、资料报验及时，报监理需监理签认。3、资料归档有序，目录及时完善。4、对各方检查所发现的问题及时整改。