36#地资料策划新.docx
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36#地资料策划新
1、编制依据
序号
名称
编号
备注
1
《建筑工程资料管理规程》
DB11/T695-2009
2
《建筑工程项目施工技术质量管理规程》
Q/BCEG101-2004
3
北京建工有限责任公司《科技质量文件汇编》
现为2010版
4
《大族环球科研办公项目施工组织设计》
2、工程概况
2.1工程建设概况
序号
项目
内容
1
工程名称
大族环球科研办公项目T5#办公楼等3项工程
2
工程地址
北京市经济技术开发区
3
建设单位
大族环球科技股份有限公司
4
设计单位
北京市建筑设计研究院
5
监理单位
北京京龙工程项目管理公司
6
勘察单位
北京城建勘测设计研究院有限责任公司
7
质量监督单位
北京亦庄经济开发区建设局
8
施工总承包单位
北京建工集团有限责任公司
9
资金来源
建设单位自筹
10
合同承包范围
建筑工程（不含土方、护坡）、装饰装修工程（不含幕墙）、电气工程（不含弱电）、给排水工程
11
结算方式
可调价格合同形式
12
合同工期
859日历天
13
计划开竣工日期
2012年3月～2014年6月
14
合同质量目标
符合国家规范及设计要求、达到合格标准。
2.2设计概况
本工程为“大族环球36地块科研办公项目总包工程”项目的第三标段，包括T5#楼、T6#楼、S4#楼，总建筑面积为79017m2。
序号
项目
内容
1
建筑功能和特点
科研办公楼
2
栋号名称
T5#
T6#
S4#
总建筑面积（m2）
29607
29607
19803
3
建筑层数
地上
22F
22F
1F
地下
——
——
2F
4
层高（m）
22F:
5.5
2-21F:
4.2
22F:
5.5
2-21F:
4.2
1F：
6
B1:
5.4
B2:
4.05
5
建筑标高（m）
±0.000
29.300
基底标高（m）
-11.550，-11.800，-12.200，-12.550，-12.750，-12.900，-12.950，-13.600，-13.800
室内外高差（m）
0.200
檐口高度（m）
97.200
97.200
9.500
建筑总高（m）
111.000
111.000
9.300
6
建筑平面
横轴编号
18～23
18～23
17～24
横向总长（m）
41.1
41.1
144.3
竖轴编号
M～S
B～G
A～U/2
竖向总长（m）
41.1
41.100
57
7
节能保温工程
屋面保温
60厚挤塑聚苯板
外墙面保温
55厚矿棉板
8
外装修
玻璃幕墙、石材、涂料、铝板
内装修
楼地面
花岗石、地砖、耐磨混凝土、细石混凝土、混凝土、环氧防滑涂料地面
踢脚
地砖、水泥、石材
内墙
耐水腻子、穿孔铝板吸声墙面、水泥砂浆、花岗石、面砖
天棚
吸顶矿棉板、耐水腻子
内门窗
木门、铝合金门窗、防火门、防火卷帘门、防火隔音门
9
防水工程
屋面
普通屋面
3+3SBSⅡ型改性沥青防水卷材
种植屋面
4厚SBSⅡ型改性沥青耐根刺防水卷材，3厚SBSⅡ型改性沥青防水卷材
地下室
3+4SBSⅡ型改性沥青防水卷材
卫生间、开水间、厨房餐厅等
1.5厚单组分聚氨酯防水涂料
水池、地沟、集水坑、消防电梯底坑等室内地面侧墙
JSPM聚合物水泥涂料
10
建筑安全等级
一级
11
建筑防火等级
一级
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
基础形式
筏板基础（局部桩基）
2
结构形式
框架剪力墙
3
自然条件
基本风压
W0=0.50KN/㎡
基本雪压
W0=0.40KN/㎡
地面粗糙度
B类
冻土深度
0.8m
4
地质条件
地基持力层
粉细砂③3层（局部为粘质粉土砂质粉土③层和粉质粘土③1层）
综合地基承载力标准值
200KPa
建筑场地类别
III类
标高
±0.00相当于绝对标高29.200m
地下水
水位埋深17.0～18.2m,地下水具微腐蚀性
抗浮设防水位
25.00m
5
地基及基础
地基基础设计等级
甲级
工程设计基准期
50年
结构设计使用年限
50年
6
砌筑工程
加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块
7
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
8
钢筋接头
直径<16的钢筋采用绑扎搭接，直径≥16的钢筋头采用机械连接或焊接，接头级别为I级。
2.4水电工程概况:
序号
项目
系统做法
1
给水排水系统
给水
由研发园室外给水网向1号至11号楼的地下室的西北和东南2个方向分别接入1根DN150的室内给水引入管，并在地下室连通，研发园的地下室至4层为给水低区，由室外给水管网直接供水，5层以上为高区，由位于地下室水泵房的管网增压稳流给水装置将室外市政给水加压送至高区各用水点。
每栋楼内公用卫生间的洗手盆采用红外感应水龙头，小便器采用感应式冲洗阀。
蹲式大便器采用脚踏式自闭冲洗阀，所有卫生间采用节水型卫生器具。
中水
利用市政提供的中水水源，经过地下水泵房3台中水变频加压泵的加压，将来自市政的中水提升至研发园各个楼层的公共卫生间用于冲厕。
下水
各栋楼的公共卫生间的污水采用单立管升顶通气排水系统。
室内污水接入研发园室外污水管。
空调机房和消防水箱间的排水地漏应采用密闭地漏。
各类排水设施的存水弯水封及排水地漏的水封高度不得低于50mm。
热水
2号楼的职工宿舍、地下一层的厨房和健身房设计了集中的热水供应系统。
由与研发园配套建设的换热站提供600的生活热水，设计采用了上行下给的管路系统，24小时供应热水。
雨水
各个单体建筑的屋面雨水采用单立管雨水外排系统，经过屋外散水坡流向土壤带深入地表层。
地表径流雨水通过室外雨水管接入市政雨水系统。
2
消防系统
每栋楼内各层布置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。
3
电力
系统
照明
变电所、消防控制室、弱点机房、消防泵房、消防风机房设置消防备用照明，采用区域集中式供电应急照明系统。
大空间用房走廊、安全出口、楼梯间及其前室电梯间及其前室主要出入口等场所设置疏散指示，采用双电源供电。
动力
对于单台较大的复合或重要复合采用放射式配电，对于一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。
避雷
本工程为3类防雷在屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作为引下线，利用结构基础内的钢筋网做接地体，其接地电阻值应小于1Ω。
本工程采用总等电位连接，将建筑物内保护干线设备尽显总管建筑物金属构建进行连接。
3、施工范围划分
3.1劳务分包
施工单位
施工范围
施工栋号
待定
施工阶段以L轴、M轴间沉降后浇带为界
A区土建劳务
T5#楼及S4#裙房
待定
B区土建劳务
T6#楼及S4#裙房
北京建工博海建设有限公司机电分公司
水暖专业劳务分包
T5#、T6#楼及S4#裙房
北京建工博海建设有限公司机电分公司
电气专业劳务分包
T5#、T6#楼及S4#裙房
3.2总包自行分包项目
施工单位
施工范围
施工栋号
待定
防水工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
钢结构工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
混凝土供应
T5#、T6#楼及S4#裙房
中国新兴保信建设总公司
桩基础工程施工
T5#、T6#楼及S4#裙房
3.3业主指定分包项目（不含预留、预埋）
施工单位
施工范围
施工栋号
北京城建勘测设计院有限责任公司
土方开挖工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
北京城建勘测设计院有限责任公司
基坑支护工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
消防工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
弱电系统工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
电梯工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
玻璃幕墙工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
空调通风工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
供暖工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
室外工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
待定
园林工程
T5#、T6#楼及S4#裙房
4、区域及流水段划分：
S4#楼区域及流水段划分
T5、T6#楼流水段划分
5、总体策划
本工程资料分为三个单位工程进行编制，分别为T5#、T6#、S4#楼，子单位工程分别编制、整理资料。
5.1资料数量：
资料填写至少四套：
其中一套用于监理报验，另外三套用于工程归档资料。
归档资料包括交档案馆、交甲方和交北京建工集团有限责任公司。
按资料规程DBJ11/T695-2009要求完成。
5.2资料形成与归档时间：
5.2.1资料的形成与工程施工同步。
资料随施工部位及时编制、报验。
5.2.1整理归档：
基础验收前地基与基础资料完成归档工作；主体结构验收主体结构资料完成归档工作；工程竣工验收前完成所有资料归档工作。
5.3资料工作的任务划分及资料整理：
5.3.1资料任务划分
C1-C8类资料由项目部资料管理人员统一编制及整理；
专业分包资料由专业分包单位负责编制、整理，由总包单位进行归档工作。
本工程地下室土方、地下室边坡支护、消防工程、电梯工程、空调通风工程、弱电工程、二次精装修、玻璃幕墙工程、燃气工程、供暖工程、外电及高低压配电工程，园林绿化工程（含室外环境照明）等相关资料由各专业分包资料管理人员编制整理后，交由总包单位审核、归档。
B类表格中B10按单位工程报验及整理组卷。
监理会议的会议纪要整理组卷，并留存。
5.3.2资料的编制、收集、整理
资料原则上按单位工程编制、收集、整理。
如为本工程可将原材料及材料试验资料按公共部分统一编制（含C1、C2、C4类资料），施工资料及施工试验资料按各楼整理（含C3、C5、C6、C7、C8类资料）。
5.4资料编制与组卷要求
5.4.1工程名称：
公共资料名称：
大族环球科研办公楼项目T5#办公楼等三项。
非公共资料名称：
大族环球科研办公楼项目T5#办公楼；大族环球科研办公楼项目T6#办公楼；大族环球科研办公项目S4#楼。
5.4.2施工单位：
北京建工集团有限责任公司大族环球项目经理部。
5.4.3检查部位：
写明所在的层、段及轴线号，数字轴在前，字母轴在后。
土建资料：
基础工程按后浇带自然划分为两区（A区和B区）。
各区按流水段分别填写各项施工记录、施工试验及检验批验收资料；主体工程划分为三个流水段，每段填写各项施工记录、施工试验及检验批验收资料；装修工程按层填写各项施工记录及检验批验收资料。
5.4.4编号要求：
各类表格内编号按资料规程DB11/T695-2009执行，要求编号连续，应体现过程控制。
举例说明：
如00-01-C1-001
00代表
分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写
01代表
子分部工程代号（2位），按附录B规定的代号填写
C1代表
资料类别编号，按附录A规定的代号填写
001代表
顺序号，按资料形成时间的先后顺序从001开始逐张编号
资料分部与代号：
序号
分部工程名称
分部工程代号
1
地基与基础
01
2
主体结构
02
3
建筑装饰装修
03
4
建筑屋面
04
5
建筑给水、排水及采暖
05
6
建筑电气
06
7
智能建筑
07
8
通风与空调
08
9
建筑节能
10
5.4.5签字要求：
签字栏中的各项签字，必须由该项目的专业人员亲笔签字。
由总包分包的工程，签字栏由专业分包及总包项目部人员双方共同签字。
5.4.6纸张要求：
资料用纸为A470g纸。
档案馆封面用纸为A4120g、目录用纸为A480g。
交公司及甲方档案，待组卷时统一交底。
5.4.7整理要求：
C4资料按时间整理，其它各类资料均按施工部位整理，资料分项目录的页码标注在资料右上角。
分项目录随资料的形成而完善。
5.4.8组卷要求：
交档案馆的施工资料归档组卷按资料规程DB11/T695-2009执行；交甲方、监理及公司档案室的施工资料归档组卷按北京建工集团有限责任公司《科技质量文件》执行，按长、短期分别组卷。
5.4.9资料存放：
所有资料统一存放在项目部技质部。
5.5检查要求
每周由项目部按资料编制是否及时，内容是否符合要求，是否及时整理归档进行检查，检查结果与现场质量检查一起进行评比，并在质量分析会上予以表扬或批评。
如达不到技质部要求将进行经济处罚。
6、各阶段施工部位应形成的施工资料
6.1施工管理资料
类别编号
资料名称
表格编号
要求
填写人
施工管理资料C1
施工现场质量管理检查记录
C1-1
由资料员负责填报，并在总监理工程师签字认可后交资料员存档三份，此表需在开工前填报。
资料员
施工日志
C1-2
从基础工程开工起由各区工长分别填写，工程部工长进行汇总，要日期连续完整、内容准确全面，要求用专用表格打印，每星期交资料员一次。
工长
工程技术文件报审表
C1-3
由技术员附方案及技术措施等报监理，监理批复后方可实施。
此表一式两份并存档。
技术员
工程动工报审表
C1-5
开工前，施工单位资料员填写一式三份，（监理、建设、施工）三方各一份。
工程部
分包单位资质报审表
C1-6
在进场后，施工前，分包单位报企业资质，由总包资料员编制表格报监理审批，后归档。
技术员
试验计划
材料进场后，物资员报技术员，由技术员编制实验交底，交由试验工。
技术员
专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位证书
在施工前，专业分包单位报资质后，由总包技术员报监理审批，并归档。
技术员
见证记录
现场取样，均要填写，并由监理审批后归档。
试验员
6.2施工技术资料
类别编号
资料名称
表格编号
要求
施工技术资料C2
施工组织设计及施工方案
技术交底记录
C2-1
由专业工长负责编写并对专业施工班组进行交底，并要有会签记录。
此表一式三份，工长、施工班组、资料员存一份，在每项工序前编写。
具体分数由施工班组数决定
图纸会审记录
C2-2
由技术员根据工程实际发生情况记录、填写、发放。
由技术员存档
设计变更通知单
C2-3
同上
工程变更洽商记录
C2-4
同上
6.3施工测量记录
类别编号
资料名称
表格编号
要求
施工测量记录C3
工程定位测量记录
C3-1
基槽平面及标高实测记录
C3-2
由测量员填写一式四份报至质检，经质检员按资料内容复测无误、签字确认，并经技术负责人签字确认后由质检员上报至监理一同复测审核，经监理签字认可后，由质检员将资料及时交至资料员存档。
楼层平面放线及标高实测记录
C3-3
同上
楼层平面抄测记录
C3-4
同上
建筑物垂直度、标高测量记录
C3-5
同上
6.4施工物资资料
类别编号
资料名称
表格编号
要求
施工物资资料C4
钢构件出场合格证
C4-3
材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档三份。
预拌混凝土出厂合格证
C4-4
出厂合格证由资料员找厂家索取并报监理，交资料员存档三份。
预拌混凝土运输单
C4-5
正本由供应单位保存，副本由施工单位保存，由现场混凝土工长填写。
运输单副本由混凝土工长收集后交资料员。
混凝土碱总量计算书
材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档两份。
砂石碱活性检测报告
材料员找厂家索取并报监理，交资料员存档两份
钢材试验报告
C4-6
复试
水泥试验报告
C4-7
复试
砂试验报告
C4-8
复试
碎（卵）石试验报告
C4-9
复试
防水涂料试验报告
C4-12
复试
防水卷材试验报告
C4-13
复试
砖（砌块）试验报告
C4-14
复试
轻集料试验报告
C4-15
复试
其他材料试验报告
C4-16
复试
装饰装修用门窗复试报告
外门窗需要复试，内门窗不需要
装饰装修用人造木板复试报告
装饰装修用花岗石复试报告
其它材料、构配件进场检验记录
C4-17
由材料员填写一式四份，资料员存档三份，要求按不同材料不同规格、型号进场批数填写，混凝土按每层每段填写。
6.5施工记录
施工项目
过程
施工记录（C5）
其他资料
要求
地基与基础
桩基
隐蔽工程验收记录
《交接检查记录》C5-2：
凡与其他分包单位有作业面和工序交接的，都需填写此表进行交接，由各区生产主管填写此表并办理交接，签字确认后交资料员二份存档。
主要是与防水、塔吊、钢结构的交接。
《隐蔽工程检查记录》C5-1此表由各专业工长填写（要保证其内容、时间、部位等与需要验收内容相符，并且要内容全面、准确，不得漏项）后，将资料报到质检要求质量验收。
由质检员报监理验收，监理验收合格后由质检员将资料交到资料员存档，三份原件。
见附表按每层每段填写一式四份。
《混凝土浇灌申请书》C5-6：
在正式浇注前，由混凝土工长准确填写一式四份混凝土浇灌申请，并按照表格内容由各专业工长及质检员签字确认准备情况，最后经生产主管和总工审批后，报监理一份，交资料员存档三份。
申请书的各项内容必须认真填写各种签字必须齐全有效，不得他人代签。
《混凝土拆模申请》C5-7：
在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模和墙柱侧模前，由专业工长填写此表报试验室，由试验室根据申请内容对同条件试块进行试压并填写结果，由木工工长将手写单子用电脑输出正式单（并附同条件混凝土试件强度报告）报质检员签字确认，最后经技术负责人审批后由质检员交资料员存档三份。
《混凝土搅拌测温记录》C5-8、《混凝土养护测温记录》C5-9、《大体积混凝土养护测温记录》C5-10由测温员记录，每张表格填满后转交专业质检员，由质检员找技术负责人签字确认后交资料员存档
基槽清理
基槽清理隐检
打钎
打钎记录
验槽
地基验槽检查记录
地基处理记录
基槽放线
基槽放线记录
垫层
基层隐检
基础防水
地下防水效果检查记录
交接检验记录
保护层
浇灌申请
交接检验记录
基础底板钢筋
钢筋绑扎隐检
钢筋连接隐检
钢筋与混凝土交接检查记录
基础底板混凝土
浇灌申请
混凝土配合比、混凝土碱、氯含量
基础底板模板
模板拆除申请
模板与混凝土交接检查记录
后浇带缝
后浇带处理隐检
后浇带浇灌申请
地下混凝土结构（梁、板、柱）钢筋
钢筋绑扎隐检
钢筋连接隐检
钢筋与模板交接检查记录
地下混凝土结构（梁、板、柱）模板
模板拆除申请
模板与混凝土交接检查记录
地下混凝土结构（梁、板、柱）混凝土
浇灌申请
混凝土配合比，混凝土碱、氯含量；
劲钢混凝土柱
交接检查记录；
拆保温
拆保温申请
地上混凝土结构（梁、板、柱）
钢筋
钢筋绑扎隐检
钢筋连接隐检
钢筋与模板交接检查记录
模板
模板拆除申请
模板与混凝土交接检查记录
混凝土
浇灌申请
混凝土配合比、混凝土碱、氯含量；
；
劲钢混凝土柱
交接检查记录
拆保温
拆保温申请
屋面施工
基层清理
保温层
找平层
防水层
防水保护层
屋面找坡
基层清理隐检
保温层隐检
找平层隐检
防水层隐检
防水保护层隐检
防水工程试水检查记录（二次试水）
屋面分部验收单、屋面试水记录、
门窗安装
门窗
埋件隐检；安装隐检
卫生间
防水
基层清理
卫生间防水层
保护层
防水基层
基层清理隐检
卫生间防水层隐检
保护层隐检
防水工程试水检查记录
交接检验记录
一次试水检查记录
外檐
基层清理
基层清理隐检
保温板安装隐检
保温板的合格证及检测报告
涂料
注：
施工过程中形成的施工试验资料必须按楼号、时间及部位及时整理归档。
6.6试验资料
类别编号
工程资料名称
表格编号
备注
施工试验资料C6
钢筋连接试验报告
C6-3
各种试验报告由试验工取样送试，合格后交资料员由资料员复印给材料及监理，原件存档。
砂浆配合比申请单、通知单
C6-4
砂浆抗压强度试验报告
C6-5
砌筑砂浆试块强度统计、评定记录
C6-6
混凝土配合比申请单、通知单
C6-7
混凝土抗压强度试验报告
C6-8
混凝土抗渗试验报告
C6-10
混凝土试块强度统计、评定记录
C6-9
饰面砖粘接强度试验报告
C6-11
钢筋连接工艺检验（评定）报告
地基承载力检验报告
钢筋机械连接型式检验报告
保温板与基层粘接性能检验报告
施工试验记录（通用）
C6-93
7、过程验收资料
类别编号
资料名称
表格编号
要求
过程验收资料C7
结构实体混凝土强度验收记录
C7-1
由资料员按楼号（T5、T6、S4）填写，每栋楼一式三份
结构实体钢筋保护层厚度验收记录
C7-2
同上
钢筋保护层厚度试验报告
C7-3
同上
检验批质量验收记录表
C7-4
由质检员填写一式三份，并报监理，按每层每段填写，由质检员存档三份。
分项工程质量验收记录表
C7-5
分部（子分部）验收记录表
C7-6
8、工程竣工验收资料
单位工程竣工验收应在所有施工资料完成归档后、组卷后填写C8资料，并经公司核查、签字后进行。
类别编号
资料名称
表格编号
备注
竣工质量验收资料C8
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
C8-1
单位（子单位）工程控制资料核查记录
C8-2
单位（子单位）工程安全和功能检查资料核
查及主要功能抽查记录
C8-3
单位（子单位）工程观感质量检查记录
C8-4
单位工程竣工预验收报验表
C8-5
室内环境检测报告
工程竣工质量报告
建筑节能工程现场实体检验报告
工程概况表
9、注意事项
1、资料整理要求及时。
2、资料报验及时，报监理需监理签认。
3、资料归档有序，目录及时完善。
4、对各方检查所发现的问题及时整改。
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