防盗门研究补充Word格式文档下载.docx

1、元/樘780.00 防盗锁A（三点锁）元/把防盗锁B（五点锁）鸿利5513型号120综合单价900.00 运输费28.00元/樘总价二、案例二 抵挡产品价格分解表浙江大圣门业防盗门报价单名称金额厚度门面151元0.8MM门板115元7CM门框1.5MM20KG防火棉35KG蜂窝纸胶水20元/扇塑粉30元锁具60元油漆30 元人工工资69元包装20元基本材料费35元公司利润标准尺寸2.05M*96CM550元2.05M*86CM安装费用25元售后服务费用15元其他不可控费用10元总计600元注：此报价为蜂窝纸报价，若换成防火棉每扇门加50元三、案例三 材料价格表1、万科-钢制入户门采用材料明细单

2、（缺少规格大小）序号材料名称型号规格品牌产地1门扇平钢板壁厚 1.0mm宝钢上海张1542壁厚 1.5mm2263壁厚 2.0mm2984门扇网状骨架间距60cm壁厚 1.5mm805喷涂粉末河北立冬河北公斤506PVC 覆膜钢板苏州金属覆膜厂苏州2307PVC 膜台湾好奇台湾8普通猫眼北京欧普北京个109防火猫眼35不锈钢防火铰链铰新港营口2211不锈钢暗插销吉林江城吉林201213硅酸铝华悦哈尔滨樘14岩棉贯中3015普通密封条三元乙丙营口橡塑米2.616防火密封胶条17其他2、防火配件价格表防火锁（72元/把）闭门器77元/台顺位器22元/支加长暗插销（27元/个）防火合页11元/块防火

3、条6元/延米防火玻璃420元/平米3、钢制入户门可选锁具样式及价格锁具品牌规格鸿利HL-6188 230 元HL-5513 115安恒（ROCK）80003 180安恒82043260保德安21 型莱德依特1954、万科-钢制入户门其他因素影响表项目品牌、规格备 注HM2 白钢装饰带140mm 宽，同门高套220单侧单条价格增加门铃报门铃单价2.0 厚门框 190喷涂，报与上表门框的差价2.0 厚门框 211001002.0 厚门框 322001102.0 厚门框 4子母门元/平40门扇是否压花对价格无影响不增加费用安恒锁采用防火锁体门框填充岩绵费用元/延长米干法安装，报单价密封胶价格按单面考

4、虑以上部分价格在门组价时直接在门综合单价基础上进行增加或替换，不再计取其它任何取费5、万科-北京区域钢制入户门运费价格清单万科北京区域各城市天津沈阳长春鞍山青岛大连单扇门运输价格（元/樘）40.0025.0045.00子母门运输价格（元/樘）55.0030.0060.006、内部填充物差异分析 蜂窝纸：20元/樘 岩棉（防火棉）：70元/樘 珍珠岩或蛭石：80元/樘 硅酸铝：7、表面效果价格差异分析以标准防盗门（10002100）为例：喷涂：1000元/樘热转印：1020元/樘覆膜：1250元/樘室外矿砂灰小皱面：1090元/樘户外漆，每樘门增加50.00 元。项目名称平米用量材料单价综合单价

5、（元/m2）*静电粉末喷涂m20.550.00热 转 印万科示例序号 项目 工艺综合单价（元/樘）HM1，单开压花门喷涂140015001600热转印142015201620覆膜165017501850HM2，单开平板门HM3，单开平板门（小皱面门）室外矿砂灰小皱面 室内 JA3000 小皱面1490159016908、钢制入户门质量保证期内部分维修费用序 号选配项目计价单位价格更换锁芯95因业主原因更换，非入伙时免费更换，包 人工材料费更换把手非供方原因造成的损坏，包人工材料费修复人为破坏的喷塑饰面元/处160更换门扇元/扇970更换合页及铰链45核心目的：1、通过细分成本及历史数据，进行成

6、本控制，为战略采购做准备。2、进行产品标准化：如五金固定品牌-宝德安锁具，不锈钢合页，不锈钢下门槛。3、形成分解模型4、形成可选项报价：板厚、表面形式、内部填充物、锁具、小五金配件。第二部分 容易产生争议的内容1、成品保护 进户门在运输时，门扇罩塑料布并在门扇的四角用泡沫塑料保护，防止门扇在搬运过程中磨损表面油漆。长途运输时，以六樘门为一个单位装在一个大木箱内，安装时用多少门樘开箱，减少不必要的损坏。门框完成后用PE保护膜把门框保护好，等总包完成外墙粉刷后安装门扇时，把这层保护撕掉，门扇安装完成后，门扇、门框再用PE保护膜保护。 划痕修复：轻微划痕，进行补漆处理，肉眼观察未见色差；严重划痕，现

7、场无法修复的，需卸下回工厂重新进行喷塑处理。投标时，厂家需提供具体的划痕修复方案。（费用及工期）2、检测费用注意要点 防火检测费的负担方，送检门是否免费。 样品门的提供，是否免费。3、门框塞缝的处理是影响价格重要因素1、聚氨酯灌注：每个门用大约两桶发泡胶，加上人工等，价格20-30元/樘2、水泥砂浆：万科的约定-门框安装后，门框内以及门框与墙体之间的间隙处必须满填水泥砂浆（此工作由甲方协调总包单位完成）；水泥砂浆凝固后，方可安装门扇。与墙体的连接方式采用膨胀螺栓或固定片，当采用固定片连接时，钢门框同墙体之间的连接铁脚，必须采用经防腐处理的镀锌铁片，厚度不小于 1.5mm。镀锌铁片的间距不大于

8、600mm，并应确保钢门框安装安全牢固第三部分 产品的定位及分类（参考）一、产品系列（参考）定位系列房价价位区间（标准门）产品定位备注中低档9000元/平以下900-1100前二十品牌-标准门茗筑项目中档9000-14000元/平1100-1400前十大品牌-标准门华阳路项目高档14000-20000元/平1400-1800十大品牌前5名或中档品牌装甲门玺园高层、，山大路项目豪华别墅系列20000元/平以上2000-5000高档装甲门采用特殊的采购方法，考察-汇报-报价-谈判-汇报跟随战略，考察其他著名公司类似项目第四部分 其他资料一、防盗门的材质防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不

9、锈钢、铝合金和铜质，它们在质量和性能上都各有特点，自然价格也不尽相同。钢质防盗门：可以说是市场上见得最多、老百姓用得最多的。百姓所熟悉的防盗门大都属于此系列。这类门价格较低廉和合理，它的销量占市场总销量的90%以上。这种门的缺点在于外型线条坚硬，很难与现代的室内装饰相融合。钢木门：是一种可于室内装修配套的一种门，一般可由用户提出要求，防盗性能采用中间的钢板来达到，生产厂家可根据用户要求选用不同颜色、木材、线条和图案等与室内装修融为一体，不再象钢制门那样冰冷的不协调。因此它的价格也比钢质防盗门要贵。铝合金防盗门：这种门所用的铝合金材质不同于我们所见到的普通铝合金门窗，它的硬度较高，且色泽亮丽，再

10、饰以花纹图案修饰，给人一种金碧辉煌之感，属中档防盗门。因为这种门不易褪色，所以也拥有一定的消费群体。不锈钢防盗门：不锈钢防盗门坚固耐用，安全性更高。目前市场不锈钢防盗门在色彩上过于单调，基本上都是银白色，这种色彩让人感到很生硬，且不易与房门及周围环境协调统一，而且表面如有碰撞和焊接痕迹，将会很明显。由于不锈钢材质自身的价格因素造成其价格定位也较高。铜制防盗门：大多数的铜制防盗门都将传统防盗与入户门合二为一，款式先进，而且在防火、防腐、防撬、防尘方面都有不错的表现。从材质上讲，铜制防盗门是最好的，从价格上讲，它也是最贵的，市场上能见到的基本价格都在5000元左右，最贵可以上万元。它主要用于银行等

11、金融机构或者高级住宅别墅使用。二、防盗门防盗级别划分三、市场竞争状态目前我国防盗门行业已经进入了成熟阶段，行业企业总数已超5000家,注重质量、关注客户的有远见的厂家走在行业前端树立品牌，成为行业中的佼佼者。目前中国防盗门的十大品牌有：盼盼、群升、新多、富新、步阳、春天、王力、金大、万嘉、美心。而被誉为“中国门都”的浙江永康聚集了450多家防盗门企业, 产生了不少知名品牌，如王力、步阳、新多、星月、群升占市场70%的份额。年产各类产品2500多万樘,出口700多万樘,占全国防盗门产量70%。其次为广东，广东有不少中高档防盗门厂家，主要有顺鸿业、腾龙。盼盼目前在全国市场占有率是20%25%，包括

12、在台湾地区都有销售，大门店有600多个，小门店有5000家。最近几年，盼盼防盗门已经远销到俄罗斯和东南亚等市场。其在中国防盗门市场面临着众多竞争对手。根据中国房地产测评中心对重点城市房地产开发企业500强的调研,万科、保利、恒大首选位列前四的盼盼、霍曼、美心品牌作为其精装修项目的防盗门配置。这三大品牌,其中选择盼盼比例最高,占到此次调查总数的13.90%,霍曼和美心分别占11.53%和8.81%。从区域分布来看,位列第一的盼盼在华中和华南表现出色,这两个区域的市场占有率分别达到38.89%和37.5%。排名第二的霍曼表现较平均,在各大区域分布均衡。而美心在华中和华南市场占有率不高,后续发展空间

13、较大。目前最理想的防火安全门填充材料蛭石，它具有质轻、价廉、保温性好，防火等级高等显著优点。四、部分盼盼产品价格参考（包含从辽宁到杭州的运费）编号款式等级锁型平光漆长沙丁级保德十二型700冷坎木纹转印750丙级69小帅锁940白坎木纹转印子母门辽宁平光漆子母门1460保德13E74007F转印810门中门M195031、33、4185034870直角雅士12化860樟木直角皮纹1020直角金属漆920圆弧雅士小帅曼申锁1040圆弧6、8、花乙级1070圆弧皮纹11401826、27花金属木雕5212801942花45-52960+98024花带付锁7521转印子母门金属木雕子母门200023门中门子母门170024皮纹子母门25钢质进户门平光漆企标JW锁60026钢质进户门转印650 置业公司材料部 王胜利 13.5.10