监理工作常用流程图Word下载.doc

1、签发开工令总监负责 进度控制审核总进度计划及保证措施审核年/季/月/周滚动进度计划实际与计划进度对比分析调整跟踪监控、及时处理有关问题质量控制上岗人员资格审核原材料/构配件/设备预控工程质量监控制及验收参加质量事故分析处理实施监督及管理项目监理部组织施工整理合同文件技术档案资料、编写竣工验收报告组织竣工初验监理工程师造价控制慎重签批工程变更签认工程计量、预算及付款做好各项记录预防和处理工程索赔分析查明原因实施返修返工协助建设单位组织竣工验收文明安全监控检查文明施工管理制度的建立；进场设备、机具的安全检查；检查特殊工种资格证；检查用电、高空作业和脚手架搭设安全措施及执行情况；按市文明施工管理标准

2、逐条检查落实。参与质检部门核定质量等级签发竣工移交证书编写监理总结总监图1-2 施工阶段进度控制总程序 应附有：材料、设备材供应计划劳动力使用计划；施工机械使用计划 编制施工总进度计划修改审批施工总进度计划1、 上月实际完成工程量、工作量2、 当月/年计划完成工程量、工作量3、 计划提前或拖后的原因分析4、 拟采取的对策编制年/季/月/周进度计划审批年/季/月/周进度计划跟踪旁站检查执行情况实际与计划对比分析按计划组织实施符合计划要求纠正进度计划偏离签发严重偏离计划通知书继续施工实施工程总目标图1-3 施工阶段投资控制总程序 签订施工合同业主、承包、监理三方施工图纸会审设计/承包/业主/监理工

3、程预付款申请否审核预付款申请施工图实施材料设备采购监理参加考察申报已完工程报验单设计变更及工程洽商申请价差申请索赔申请审核认可申请审核申请审核计量索赔审批修改重报审批及签发付款证书总 监报业主付款监理单位图1-4 施工阶段质量控制总程序 单位工程开工报告建设单位提供：。施工合同和有关文件施工图水文地质勘察资料图纸会审及变更资料 附上：各项材料出厂合格证各项材料试验报告配合比通知单强度和抗渗试验报告分项工程质量验评报告其他检测及试验报告 审核开工报告、下达开工令申报施工方案申报材料合格证、复验单须附上：施工组织设计分包人资格证件坐标施样及红线签证管理人员名单及分工审 批监理工程师/总监加倍复试或

4、换材料过程监督发监理通知发备忘录分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分部、分项工程自检需附：隐捡单、预检单质量保证资料质量评定资料填报工程报验单整改工程检验签认现场检查及审查试验报告监理工程师分项、隐蔽工程报验单分项工程检验认可书分部工程完成及报验进入下道工序施工现场检查和内业资料检查签发工程检验认可书图1-5 隐蔽工程质量控制程序承包单位自检合格，申报工程报验单 施工现场检查验收下达监理通知并提出整改要求整改后第二次申报再次检查验收下达不合格项目通知限期整改整改后第三次申报第三次检查验收下达停产整顿令或签发更换施工队伍的通知隐蔽记录单上签字认可图1-6 工程变更处理程序提出变更要求业主/设

5、计/承包/监理单位与业主协商审查合理性变更设计实施审查签字生效提出变更方案设计单位 图1-7 单位工程质量控制程序组织图纸会审、参加设计交底 审批施工组织设计及报审表审定分包单位及签认资格报审表审定材料/构配件/设备质量及签认报验单参加隐蔽工程验收，签认工程检验认可书或签发不合格工程通知单核验分部分项工程质量及签认质量验收单签认装修工程样板间进行下道工序施工图1-8 质量事故处理程序发生质量事故向业主及公司口头汇报调查摸底分析填写事故报告单事故报告；详情分析；处理意见承包/设计/业主/质监/监理单位听事故报告分析会现场调查必要时签发停工令 提出处理方案监督实施过程实施方案审核签认处理方案复工申

6、请核查处理结果整改通知审核并签发复工令进行下道工序图1-9 工程索赔处理程序在索赔事项发生28天内提出索赔意向书审查同期有关记录并指示承包单位保持原始同期记录意向书发出后28天内提出书面索赔申报表及详细资料不成立审查计算索赔费用并与承包方协商谈判 在接到通知56天内提出索赔建议书审定并签认索赔建议书不同意进行调解审定处理意见书面批准索赔审批表并三方签字索赔生效仲裁图1-10 单位工程竣工验收程序土建工程竣工、设备完成试车调试承包单位提交：竣工技术资料/质量签证文件/工程结算资料组织初验各专业监理工程师组织业主/设计/质监/承包单位进行全面检查验收评定工程质量等级质量监督站支付工程款差额使用保修办理工程交接签署工程验收证书 - 9-