消防水池及水泵房单位工程质量评估报告Word下载.doc

1、建筑物耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年。本工程采用框架结构，按7度设计设防；框架结构抗震等级为三级。4、工程特征：伐板基础、框架结构5、本工程相关单位如下：建设单位：西氏医药包装（中国）有限公司设计单位：中国石化集团上海工程有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院有限公司上海分院 施工单位：中国电子系统工程第四建设有限公司监理单位：安质监单位：上海市青浦区安质监站见证取样检测单位：上海市青浦区建设工程质量检测中心等二、 工程施工情况简述1. 施工情况简述： 地基与基础分部：（详见地基与基础分部质量评估报告） 主体结构分部：（详见主体结构分部质量评估报告） 建筑装饰装修分部：本工程外墙为涂料；

2、内墙为一般抹灰面、涂料，面砖；顶棚涂料；室内地坪为细石混凝土地面；外墙窗为阿鲁克系统材质的铝合金配中空玻璃；门为钢质门。地面工程：（1） 地面面层分项：本工程地面采用混凝土面层，其标号符合设计要求，也未出现空鼓裂纹的现象，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂的缺陷，符合设计要求；抹灰工程：（1）一般抹灰：本工程抹灰采用干粉砂浆，其品种、性能符合设计要求，与基层之间粘结牢靠；垂直度、平整度等均符合要求。门窗工程：（1） 金属门窗安装：本工程部分采用钢质门和铝合金窗，其品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式等符合要求；安装过程中，严格按照设计图纸进行；配件的型号、规格等均符合设计要求；

3、表面平整、光泽符合要求；窗门框与墙体之间的缝隙填嵌等质量要求均符合规范要求；安装均在允许偏差范围内；涂饰工程：（1） 水性涂料涂饰：本工程所使用的涂料其品种、型号和性能符合要求；涂刷均匀、粘结牢固、质量检验符合规范要求。细部工程：（1） 护栏和护手制作与安装：护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求并且安装牢固，其偏差均符合要求；装饰装修分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；对装饰装修所使用的各种材料，按规范要求均进行了见证取样，复试报告均符合要求。建筑屋面分部：消防水池及水泵房为钢筋混凝土楼板，随捣随抹光50厚挤塑型聚苯乙烯保温板1.5厚PVC防水卷材。卷材防水屋面工程：（

4、1） 屋面保温层：保温材料的表观密度、导热系数、强度、吸水率等符合要求；保温层的铺设、厚度等均符合要求；（2） 卷材防水层：卷材防水层所用的卷材及配套材料符合要求；防水层未有渗漏现象；在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造等符合要求；卷材防水层搭接缝焊接牢固，密封严密，铺贴方向正确。对屋面分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；屋面工程所使用的材料，按规范均进行见证取样，复试报告均符合要求。建筑给水、排水分部： 消防水池和水泵房设有132KW2台喷另加压泵（一备一用），并配备2台1.5KW加压泵电击点压力罐，稳压0.55mpa；2台37KW消防泵（一备一用）

5、，配备2台5.5KW电击点压力罐稳压0.50mpa，并设进水井动力排水； 消防喷淋泵供水由1260m地下消防水池供水，排水动力排水，排至厂区雨水管；喷淋泵管道安装，采用200热镀锌钢管卡箍连接；过滤器闸阀补偿件与泵连接，符合规范要求；喷淋泵输出管与厂区喷淋环网埋地管相连，通过1.5KW加压泵，用电击点压力罐稳压0.55mpa；消防泵管道安装，采用150热镀锌钢管卡箍连接；输出端与厂区消火栓环网管相连接，由5.5KW加压泵以电击点压力罐稳压0.50mpa，施工安装经强度严密性测试（强度测试为工作压力的1.5倍30/min，严密性测试为工作压力保压24/h）一个月的试运行及联动调试，能确保功能使用

6、，符合设计及规范要求。 建筑给水、排水分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。建筑电气分部： 泵房间供电为二级负荷，电源来自生产大楼配电间90电缆埋地进泵房间控制屏；柴油机发电源经切换屏输送给泵房控制屏；照明安装采用KBG紧定管明敷二盏吸顶防爆工厂灯250W，施工安装符合设计及规范要求。 本工程按三类建筑设防，并按20*20作为接闪；基础利用柱内2根16以上的主筋作引下线与基础桩可靠连接；屋顶及女儿墙设置避雷带（25*4镀锌扁钢）以防直击雷； 建筑电气分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。智能建筑分部： 泵房内设消防电话一台；手报按钮警铃装在通道门口边；泵房控

7、制屏与门卫消防报警主机屏联动。 智能建筑分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。通风与空调分部： 泵房间内设壁装排风机一台，功能符合设计及规范要求2. 本监理项目部按监理规范要求开展对消防水池及水泵房施工阶段质量监理工作，严格控制进场材料质量，加强巡视和旁站力度，对关键部位、关键工序实施旁站监理。认真监督施工单位执行国家规范和上海市地方标准，通过事前、事中、事后控制相结合，使施工进行较为顺利，施工质量都达到设计、施工规范及施工合同要求。三、 程质量评估依据1. 建设单位提交的本工程施工图纸及说明、设计修改通知单、技术核定单。2. 国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、

8、规定和办法等；3. 国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及验收标准；4. 有关的标准图集及说明。四、 工程质量验收的划分根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），本次验收评估的范围为消防水池及水泵房单位工程，对消防水池及水泵房单位工程划分为8个分部工程，并划分相应子分部、分项及检验批。五、 施工单位检查评定结果消防水池及水泵房单位工程：分部工程数： 8个分部 施工单位检查评定： 合格，质量控制资料： 基本齐全安全和功能检验（检测）报告： 符合要求，观感质量验收： 好经施工单位自评，该单位工程施工符合设计要求及施工规范要求，严格执行工程建设强制性标准条文要求，技术资料及质保资

9、料齐全，自评等级为优良。六、 建筑工程质量验收组织情况2008年10月由建设单位联系勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位进行地基验槽，对基坑平面尺寸、开挖标高进行验收。结论本工程基槽符合设计及施工规范要求。2008年12月在由建设单位邀请区质检站，组织监理单位及施工单位对消防水池及水泵房的基础分部工程进行轴线、标高及混凝土质量进行了复验，结论为本基础分部工程符合设计和施工规范要求。2009年1月由建设单位邀请区质检站、设计单位，组织监理单位、施工单位对消防水出及水泵房主体结构分部进行验收，主体结构分部工程所含分项工程、检验批全部合格，质量控制资料基本完整，安全和功能检验及主要功能抽查符合要求

10、，结构实体检测合格，质量等级合格。2009年6月将由建设单位邀请质检站，组织监理单位、施工单位对消防水池和水泵房单位工程进行竣工验收。七、 工程质量验收情况1. 消防水池及水泵房单位工程质量验收包括如下内容：1） 施工图纸与设计变更记录 齐全；2） 原材料半成品质量合格证和进场检验记录 齐全；3） 砂浆、混凝土配合比通知 齐全；4） 砂浆、混凝土强度试验报告 齐全；5） 隐蔽工程验收记录 齐全；6） 原材料检测报告 齐全；7） 见证取样试验记录 齐全；8） 安全和功能检验（检测）报告 符合要求；9） 观感质量验收： 好2. 消防水池及水泵房单位工程所含的分部（子分部）质量验收记录情况，见表格:

11、序号分部工程子分部工程施工单位检查评定结果监理单位验收结论1地基与基础无支护土方合格混凝土基础2主体结构混凝土结构砌体结构3建筑装饰装修地面抹灰门窗涂饰细部4建筑屋面卷材防水屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系统室内排水系统室外给水管网室外排水管网6建筑电气供电干线电气照明安装防雷及接地安装7智能建筑安全防范系统8通风与空调送排风系统八、 混凝土强度评定：基础垫层C15混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为22.85mfcu=22.85, fcu.min=20.6符合mfcu1.15fcu,k=17.25mPafcu,min0.95 fcu,k=14.25 的合格条件基

12、础C30同条件混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为48.35mfcu=48.35, fcu.min=44符合mfcu1.15fcu,k=34.5mPafcu,min0.95 fcu,k=28.5 的合格条件基础C30混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为42.68mfcu=42.68, fcu.min=39.5主体C30同条件混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为47.90mfcu=47.90, fcu.min=47.9主体C30混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为50.75mfcu=50.75

13、, fcu.min=43.2墙体构造柱、圈梁C25混凝土试块非数理统计评定：各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为35.10mfcu=35.10, fcu.min=35.1符合mfcu1.15fcu,k=28.75mPafcu,min0.95 fcu,k=23.75 的合格条件九、 评估结论根据上述质量验收情况，依据现行“建筑工程施工质量验收统一标准”的相关规定，我们认为上海青浦工业园区医用注射瓶瓶盖生产线项目工程消防水池及水泵房单位工程质量符合设计及施工规范要求，未违反强制性标准条文规定，技术及材料质保资料齐全，评定该单位工程质量等级为：合格。第 14 页 共13页附表1 单位（子单位）工程质

14、量控制资料核查记录工程名称医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池及水泵房施工单位中电四项目资料名称份数检查意见核查人建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求黄雪平工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告24施工试验报告及见证检测报告45隐蔽工程验收记录15施工记录见BX 预制构件、预拌混凝土合格证地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录2110工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录12给排水采暖黄鹏明材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告见BX管道、设备强度试验、严密性试验记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录电气材料、设备出厂

15、合格证书及进场检（试）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录附表1续表通风空调制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录设备出厂合格证书及开箱检验记录负荷试验、安全装置检查记录智能图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册见E1系统管理、操作人员培训记录系统检测报告结论： 同意验收施工单位项目经理： 袁雷 总监理工程师：曾成 2006年8 月30日 （建设单位项目负责人）2006年8 月30日附表2 单位（子

16、单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池安全和功能检查项目核查意见抽查结果屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防、燃气管道压力试验记录排水管道通球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测试记录制冷

17、机组试运行调试记录电梯运行记录电梯安全装置检测报告系统试运行记录系统电源及接地检测报告袁雷 总监理工程师：曾成 2009年4 月20日 （建设单位项目负责人）2009年4 月20日附表3 单位（子单位）工程观感质量检查纪录记录抽查质量状况质量评价好一般差建筑与结构室外墙面变形缝水落管，屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏给排水管道接口坡度、支架卫生器具支架、阀门检查口扫除口、地漏散热器、支架建筑配电箱盘板、接线盒设备器具开关、插座防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架水泵、冷却塔绝热电梯运行、平层、开关门层门、信号系统机房智能筑机房设备安装布局现场设备安装观感质量综合评价 袁雷 总监理工程师： 2009年 4月20日 建设单位项目负责人） 2009年4月20日